DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER GENOSSENSCHAFT EG Jocherstraße 7b 85221 Dachau

HORN IMMOBILIEN ++ bei Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Preise & Kosten 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Käufercourtage Nachweis/Vermittlung an HORN IMMOBILIEN GmbH zu zahlen., inkl. MwSt. Kaufpreis € 89.000,- Anzahl Garage 2

Angaben zur Immobilie Wohnfläche 300 m2 Gesamtfläche 401 m2 Grundstücksfläche 1.500 m2 Zimmer 11 Schlafzimmer 7 Badezimmer 4 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 11 Anzahl Stellplätze 2 Baujahr 1930 Zustand des Objektes Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig Alt-/Neubau Altbau Verfügbar ab nach Absprache

DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER Seite 1 / 4 GENOSSENSCHAFT EG DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER GENOSSENSCHAFT EG Jocherstraße 7b 85221 Dachau

Energieausweis Energieausweis Art Bedarf Gültig bis 2029-11-21 Endenergiebedarf 211.10 Baujahr lt. Energieausweis 1930 Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014 Energieeffizenzklasse G Primärenergieträger GAS

Ausstattung Küche Einbauküche Boden Fliesen Kamin Ja Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung Befeuerung Elektro, Kohle, Holz Stellplatzart Garage Gartennutzung Ja Fahrradraum Ja

Objektbeschreibung Ein Mehrfamilienhaus mit ehemaligen Konsum im Brietzig. Dieses Haus besteht aus 4 Wohneinheiten und einem ehemaligem Ladengeschäft. Erdgeschoss: 1. Wohnung, besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad mit Wanne. Diese Wohnung wurde ca. 2017 renoviert. Beheizt wird durch einen Kachelofen. 2. Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einen Küchenraum ohne Fenster und einem Raum der sehr gut für ein Bad geeignet ist. Beheizt wird ebenfalls durch einen Kachelofen. Folgende Räume sind sanierungsbedürftig. 3. ehemaliger Konsum, er hat eine Größe von ca. 98 m², hier könnten diese Räumlichkeiten vielleicht nach Änderung der Nutzung (Beantragung beim Amt) in Wohnräume umgewandelt werden oder weiter als Gewerbefläche genutzt werden. Diese Räume sind sanierungsbedürftig und verfügen über keine Heizung. Dachhgeschoss: 1. Wohnung (ist vermietet) besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Beheitzt wird durch Kachelofen und elektrische Fußbodenheizung im Bad, Warmwasser über Elektroboiler. Renoviert wurde sie um 2015. 2. Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen (Warmluft wird in andere Zimmer der Wohnung weiter geleitet), einem Schlafzimmer, Küche und 2 Kinderzimmern. Beheizt wird hauptsächlich über eine zentrale Gasheizung (Flüssiggas). Diese Wohnung wurde um 2015 renoviert. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Abstellraum der auch als Wohnflächenerweiterung dienen könnte. Dieses Haus verfügt über 2 kleine Keller die perfekt geeignet sind, um dort eine Heizungsanlage für das gesamte Gebäude zu installieren. Dieses Haus verfügt über sehr viel potenzial, es kann durch eine große Familie genutzt werden mit einem eigenen Business oder komplett vermietet werden. Die Entscheidung liegt bei Ihnen. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. Lage

DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER Seite 2 / 4 GENOSSENSCHAFT EG DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER GENOSSENSCHAFT EG Jocherstraße 7b 85221 Dachau

Brietzig ist ein kleines schönes Dorf in Vorpommern-, sehr ruhig gelegen aber nur 5 Minten bis zur A 20 und nur 10 Minuten bis nach Pasewalk wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten haben, auch Ärzte, Schulen, Krankenhaus usw… gleich hinter Pasewalk befindet sich mit einem Schloss, einem Golfplatz und einem schönen Badesee.In 50 km erreichen Sie die Stadt Szczecin in 100 km das Seebad Ahlbeck und in 130 km Berlin. Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:www.horn-immo.deDie schnellsten Infos finden Sie unter:www.facebook.com/HORN.IMMOBILIENImmobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Anbieter HORN IMMOBILIEN GmbH 4. Ringstraße 429 17033 Neubrandenburg

Zentrale 03955706669 Fax E-Mail [email protected] Webseite http://www.horn-immo.de

DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER Seite 3 / 4 GENOSSENSCHAFT EG DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER GENOSSENSCHAFT EG Jocherstraße 7b 85221 Dachau

DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER Seite 4 / 4 GENOSSENSCHAFT EG