Memoriu General Aferent Planului Urbanistic General
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
J40 / 15405 / 2008 CUI: RO 24446613 Bucuresti, Sector 3, Str. Traian Popovici, Nr. 128 Tel : 0756569732 / 0756569751 Fax: 031.4284861 [email protected] www.raumplandesign.webs.com REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL ORAȘ ÎNSURĂȚEI, JUDEȚUL BRĂILA M E M O R I U G E N E R A L P L A N U R B A N I S T I C G E N E R A L O r a ș Î N S U R Ă Ț E I | J u d e ţ u l BRĂILA MEMORIU GENERAL AFERENT PLANULUI URBANISTIC GENERAL D U N Ă R E A A G R I C U L T U R Ă I N S U L A M I C Ă A B R Ă I L E I BENEFICIAR PRIMARIA ORAȘULUI ÎNSURĂȚEI, JUDEȚUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI ÎNSURĂȚEI, JUDEȚUL BRĂILA PROIECTANT GENERAL / DE SPECIALITATE S.C. R A U M P L A N D E S I G N S.R.L. R e z u m a t e x e c u t i v R A U M P L A N D E S I G N–dec.2012/ R e z u m a t e x e c u t i v MEMORIU GENERAL ÎNSURĂȚEI 1 J40 / 15405 / 2008 CUI: RO 24446613 Bucuresti, Sector 3, Str. Traian Popovici, Nr. 128 Tel : 0756569732 / 0756569751 Fax: 031.4284861 [email protected] www.raumplandesign.webs.com REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL ORAȘ ÎNSURĂȚEI, JUDEȚUL BRĂILA M E M O R I U G E N E R A L P L A N U R B A N I S T I C G E N E R A L O R A Ș Î N S U R Ă Ț E I J U D E Ţ U L B R Ă I L A COLECTIV ELABORARE: Coordonator proiect complex: Conf.dr.arh. Cătălin SÂRBU Şef proiect de specialitate: Urb. Mădălina MOŢCANU-DUMITRESCU Elaborare proiect de specialitate: Urb. Mihai MOȚCANU-DUMITRESCU Urb. Mădălina MOŢCANU-DUMITRESCU Tehnoredactare: Urb. Luiza NĂDUH Soc. Mirona-Margareta MOŢCANU A U G U S T 2 0 1 2 Revizia 2 – iunie 2013 R A U M P L A N D E S I G N–dec.2012/ R e z u m a t e x e c u t i v MEMORIU GENERAL ÎNSURĂȚEI 2 J40 / 15405 / 2008 CUI: RO 24446613 Bucuresti, Sector 3, Str. Traian Popovici, Nr. 128 Tel : 0756569732 / 0756569751 Fax: 031.4284861 [email protected] www.raumplandesign.webs.com REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL ORAȘ ÎNSURĂȚEI, JUDEȚUL BRĂILA M E M O R I U G E N E R A L CONŢINUTUL DOCUMENTAŢIEI B. M E M O R I U L G E N E R A L 1. INTRODUCERE 1.1. Date de recunoaştere a documentaţiei 1.2. Obiectivele lucrării 1.2.1 Solicitări ale temei program pentru P.U.G. ÎNSURĂȚEI 1.2.2 Obiective ale P.U.G. ÎNSURĂȚEI Completarea obiectivelor P.U.G. ÎNSURĂȚEI cu prevederi ale documentațiilor și documentelor de rang 1.2.3 superior (P.A.T.J., Agenda Locală 21, Strategia locală de dezvoltare) 1.3. Surse documentare 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII 2.1. Evoluţie 2.1.1 Orașul Însurăței în contextul evoluţiei sistemului de aşezări din judeţul Brăila 2.1.2 Caracteristici semnificative ale teritoriului studiat. Repere în evoluţia spaţială a localităţii. 2.1.3 Evoluţia localităţii după anul 1990 2.2. Elemente ale cadrului natural 2.2.1 Consideraţii geomorfologice 2.2.2 Consideraţii geologice 2.2.3 Consideraţii geotehnice 2.2.4 Consideraţii hidrologice 2.2.5 Consideraţii climatice 2.2.6 Consideraţii din punct de vedere al vegetației 2.2.7 Consideraţii seismice 2.2.8 Resursele de sol Relaţii în teritoriu - Propuneri cu caracter director pentru teritoriului orașului Însurăței și teritoriul 2.3. său de influență (zona periurbană) Documentații la nivel național (Strategia de Dezvoltare Spațială a României / Planul de Amenajare a 2.3.1 Teritoriului Național) Documentații la nivel regional și județean (Masterplan-ul Regional pentru Regiunea de Dezvoltare Sud 2.3.2 Est / P.A.T.J. Brăila) 2.3.3 Zona periurbană a orașului Însurăței 2.3.4 Analiza P.U.G. Însurăței în vigoare – elaborat și aprobat în 2001 2.4. Activităţi economice 2.4.1 Activităţi de tip industrial şi de construcţii, comert si mestesuguri 2.4.2 Silvicultura şi piscicultura 2.4.3 Activităţi agricole şi zootehnice 2.4.3a Caracteristici ale modului de folosinţă a fondului funciar 2.4.3b Producţia agricolă 2.4.4 Turism 2.4.5 Instituţii şi servicii publice 2.5. Populaţia. Elemente demografice şi sociale 2.5.1 Densitatea populaţiei 2.5.2 Structura populaţiei pe sexe, vârste, religie si etnie 2.5.3 Mişcarea naturală şi miscarea migratorie 2.5.4 Forța de muncă din orașul Însurăței 2.6. Circulaţia 2.6.1 Caracteristici ale schemei stradale existente şi aspecte critice 2.6.2 Transportul în comun 2.6.3 Circulaţia feroviară R A U M P L A N D E S I G N–dec.2012/ R e z u m a t e x e c u t i v MEMORIU GENERAL ÎNSURĂȚEI 3 J40 / 15405 / 2008 CUI: RO 24446613 Bucuresti, Sector 3, Str. Traian Popovici, Nr. 128 Tel : 0756569732 / 0756569751 Fax: 031.4284861 [email protected] www.raumplandesign.webs.com REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL ORAȘ ÎNSURĂȚEI, JUDEȚUL BRĂILA M E M O R I U G E N E R A L 2.7. Intravilan existent. Zone funcţionale. Bilanţ teritorial 2.7.1 Bilanţul teritorial al suprafeţelor cuprinse în intravilanul existent 2.7.2 Zonificarea funcțională a teritoriului și aspecte caracteristice ale fondului locuibil 2.8. Zone cu riscuri naturale 2.8.1 Zone de risc natural și antropic 2.8.2 Risc de instabilitate 2.8.3 Risc de inundabilitate 2.8.4 Riscuri antropice 2.8.5 Zonificare 2.9. Echipare edilitară 2.9.1 Gospodărirea apelor 2.9.2 Alimentarea cu apă 2.9.3 Canalizare 2.9.4 Alimentarea cu energie electrică 2.9.5 Telefonie 2.9.6 Alimentarea cu căldură 2.9.7 Alimentarea cu gaze naturale 2.9.8 Gospodărie comunală 2.10. Probleme de mediu 2.11. Disfuncționalități la nivelul teritoriului localității Însurăței 3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ 3.1. Studii de fundamentare 3.2. Evoluţie posibilă, priorităţi 3.3. Optimizarea relaţiilor în teritoriu 3.4. Dezvoltarea activităţilor 3.4.1 Activităţi industriale, de depozitare şi construcţii 3.4.2 Agricultura 3.4.3 Dezvoltarea activităţilor turistice şi de agrement 3.4.4 Alte activităţi 3.5. Evoluţia populaţiei 3.5.1 Estimarea evoluţiei populaţiei 3.6. Organizarea circulaţiei 3.7. Intravilan propus. Zonificare funcţională. Bilanţ teritorial 3.7.1 Bilanţul teritorial al suprafeţelor cuprinse în intravilanul propus 3.7.2 Fondul locuibil şi organizarea structurală a zonei 3.8. Măsuri în zonele cu riscuri naturale 3.9. Dezvoltarea echipării edilitare 3.9.1 Alimentarea cu apă 3.9.2 Canalizare 3.9.3 Alimentarea cu energie electrică 3.9.4 Telefonie 3.9.5 Alimentarea cu căldură 3.9.6 Alimentarea cu gaze naturale 3.9.7 Gospodărie comunală 3.10. Protecţia factorilor de mediu 3.10.1 Protecţia calităţii apelor 3.10.2 Protecţia aerului 3.10.3 Protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor 3.10.4 Protecţia aşezărilor umane şi a altor obiective de interes public 3.10.5 Lucrari de reconstructie ecologica 3.10.6 Delimitarea zonelor protejate. Restricţii. R A U M P L A N D E S I G N–dec.2012/ R e z u m a t e x e c u t i v MEMORIU GENERAL ÎNSURĂȚEI 4 J40 / 15405 / 2008 CUI: RO 24446613 Bucuresti, Sector 3, Str. Traian Popovici, Nr. 128 Tel : 0756569732 / 0756569751 Fax: 031.4284861 [email protected] www.raumplandesign.webs.com REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL ORAȘ ÎNSURĂȚEI, JUDEȚUL BRĂILA M E M O R I U G E N E R A L 3.11. Reglementări urbanistice – permisiuni și restricții 3.12. Obiective de utilitate publică 4. CONCLUZII – MĂSURI ÎN CONTINUARE 4.1. Concluzii – măsuri în continuare R A U M P L A N D E S I G N–dec.2012/ R e z u m a t e x e c u t i v MEMORIU GENERAL ÎNSURĂȚEI 5 J40 / 15405 / 2008 CUI: RO 24446613 Bucuresti, Sector 3, Str. Traian Popovici, Nr. 128 Tel : 0756569732 / 0756569751 Fax: 031.4284861 [email protected] www.raumplandesign.webs.com REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL ORAȘ ÎNSURĂȚEI, JUDEȚUL BRĂILA M E M O R I U G E N E R A L 1. INTRODUCERE 1.1. Date de recunoaştere a documentaţiei TITLUL LUCRĂRII: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL ORAȘ ÎNSURĂȚEI, JUDEȚUL BRĂILA PROIECTANT GENERAL: SC. RAUMPLAN DESIGN SRL. COORDONATOR PROIECT COMPLEX: Conf.dr.arh. Cătălin SÂRBU PROIECTANT DE SPECIALITATE: SC. RAUMPLAN DESIGN SRL. ŞEF PROIECT DE SPECIALITATE: Urb. Mădălina MOŢCANU-DUMITRESCU COLECTIV DE ELABORARE: Urb. Mihai MOŢCANU-DUMITRESCU Urb. Mădălina MOŢCANU-DUMITRESCU Soc. MIRONA-MARGARETA MOŢCANU Urb. Luiza NĂDUH BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL PRIMĂRIA ÎNSURĂȚEI DATA ELABORĂRII: AUGUST 2012 /REV.2 – IUNIE 2013 R A U M P L A N D E S I G N–dec.2012/ R e z u m a t e x e c u t i v MEMORIU GENERAL ÎNSURĂȚEI 6 J40 / 15405 / 2008 CUI: RO 24446613 Bucuresti, Sector 3, Str. Traian Popovici, Nr. 128 Tel : 0756569732 / 0756569751 Fax: 031.4284861 [email protected] www.raumplandesign.webs.com REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL ORAȘ ÎNSURĂȚEI, JUDEȚUL BRĂILA M E M O R I U G E N E R A L 1.2.