Der Verbandsgemeinderat der Verbandsgemeinde Die Bürger wurden gem. § 3 Abs.1 i.V.m. § 1 Abs. 8 Gültige Fassung vom 18.05.2011 hat gem . § 1 Abs. 8 i.V.m. § 2 Abs. 1 BauGB BauGB im Rahmen einer öffentlichen Auslegung des am ...... die Durchführung der 3. Änderung des Planentwurfes frühzeitig über die Planung unterrichtet. Flächennutzungsplanes, bestehend aus Es wurde Gelegenheit zur Erörterung gegeben. Zeit- Teil A: Änderung in der Ortsgemeinde , raum und Ort der Auslegung des Planentwurfes Bereich "Spatelweg" wurden am ...... ortsüblich bekanntgemacht. und Teil B: Änderung in der Ortsgemeinde , Bereich "Hauptstraße" und Teil C: Änderung in der Ortsgemeinde , Bereich "Pflegezentrum - In Winkels" und Teil D: Standorte Windenergie, beschlossen. Der Beschluß wurde am ...... gem. § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekanntgemacht.

Waldrach, den , den Der Bürgermeister der Verbandsgemeinde Der Bürgermeister der Verbandsgemeinde

Die in Betracht kommenden Behörden und sonstigen Der Verbandsgemeinderat hat die eingereichten Stellung- Träger öffentlicher Belange, die von der Planung nahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher berührt werden, wurden gem. § 4 Abs.1 i.V.m. § 1 Abs. Belange sowie die vorgebrachten Anregungen aus der 8 BauGB frühzeitig beteiligt. Öffentlichkeit in seiner Sitzung am ...... geprüft, Ihnen wurde mit Schreiben vom ...... Gelegenheit die erforderliche Abwägung durchgeführt und das Abwä- zur Stellungnahme bis ...... gegeben. Sie wurden gungsergebnis gebilligt. Es wurde mitgeteilt. auch um Äußerung im Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detailierungsgrad der Umweltprüfung ge- beten.

Waldrach, den Waldrach, den Der Bürgermeister der Verbandsgemeinde Der Bürgermeister der Verbandsgemeinde

Dieser Entwurf der 3.Änderung des Flächennutzungs- Der Verbandsgemeinderat hat die eingereichten Stellung- planes, bestehend aus nahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Teil A: Änderung in der Ortsgemeinde Pluwig, Belange und aus der Öffentlichkeit in seiner Sitzung am Bereich "Spatelweg" ...... geprüft und die erforderliche Abwägung und durchgeführt. Teil B: Änderung in der Ortsgemeinde Morscheid, Bereich "Hauptstraße" und Teil C: Änderung in der Ortsgemeinde Kasel, Bereich "Pflegezentrum - In Winkels" und Teil D: Standorte Windenergie, hat mit der Begründung gem. § 3 Abs. 2 i.V.m § 1 Abs. 8 BauGB auf die Dauer eines Monats in der Zeit vom ...... bis ...... zu jedermanns Ein- sicht öffentlich ausgelegen. Ort und Dauer der Aus- legung wurden am ...... mit dem Hinweis orts- üblich bekanntgemacht, dass Anregungen während der Auslegungsfrist vorgebracht werden können. Die in Betracht kommenden Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, die von der Planung be- rührt werden, wurden über die öffentliche Auslegung unterrichtet. Ihnen wurde erneut Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben.

Waldrach, den Waldrach, den Der Bürgermeister der Verbandsgemeinde Der Bürgermeister der Verbandsgemeinde

Der Verbandsgemeinderat der Verbandsgemeinde Die 3. Änderung des Flächennutzungsplanes, besteh- Ruwer hat mit Datum vom ...... diese 3. Ände- end aus rung, bestehend aus Teil A: Änderung in der Ortsgemeinde Pluwig, Teil A: Änderung in der Ortsgemeinde Pluwig, Bereich "Spatelweg" Bereich "Spatelweg" und und Teil B: Änderung in der Ortsgeimeinde Morscheid, 250 m 500 m 1000 m Teil B: Änderung in der Ortsgemeinde Morscheid, Bereich "Hauptstraße" 0 50 m Bereich "Hauptstraße" und und Teil C: Änderung in der Ortsgemeinde Kasel, Teil C: Änderung in der Ortsgemeinde Kasel, Bereich "Pflegezentrum - In Winkels" Bereich "Pflegezentrum - In Winkels" und und Teil D: Standorte Windenergie, Teil D: Standorte Windenergie, wurde gem. § 6 BauGB durch die höhere Verwaltungs- beschlossen. behörde Änderungsentwurf GENEHMIGT Genehmigungsverfügung der Kreisverwaltung - vom ......

Az.: ...... in Vertretung:

Waldrach, den , den Der Bürgermeister der Verbandsgemeinde

Rechtsgrundlagen Die Erteilung der Genehmigung der Flächennutzungs- planänderung sowie die Stelle, bei der der Plan wäh- 1. Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Art. 1 des Gesetzes rend der Dauer der Dienststunden von jedermann ein- vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). gesehen werden kann und über den Inhalt Auskunft 2. Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungs- zu erhalten ist, wurde am ...... gem. § 6 Abs. 5 verordnung - BauNVO) i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.01.1990 BauGB ortsüblich bekanntgemacht. Mit dieser Be- (BGBl. I S. 132), zuletzt geändert durch Art. 3 des Investitionserleich- kanntmachung wurde die 3. Änderung des Flächen- terungs- und Wohnbaulandgesetz vom 22.04.1993 (BGBl. I S. 466/479). nutzungsplanes der Verbandsgemeinde Ruwer, beste- 3. Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und über die Dar- hend aus stellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung PlanzV) vom 18.12.1990 Teil A: Änderung in der Ortsgemeinde Pluwig, (BGBL. I 1991 S. 58), sowie die Anlage zur PlanzV, zuletzt geändert durch Art. 2 Bereich "Spatelweg" des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509). und 4. Landesbauordnung für Rheinland-Pfalz (LBauO) vom 24.11.1998 (GVBl. S. 365), Teil B: Änderung in der Ortsgemeinde Morscheid, zuletzt geändert durch § 47 des Gesetzes vom 09.03.2011 (GVBl. S. 47). Bereich "Hauptstraße" 5. Gemeindeordnung für Rheinland-Pfalz (GemO) i.d.F. vom 31.01.1994 und (GVBl. S. 153), zuletzt mehrfach geändert durch § 142 Abs. 3 des Gesetzes Teil C: Änderung in der Ortsgemeinde Kasel, vom 20.10.2010 (GVBl. S. 319). Bereich "Pflegezentrum - In Winkels" 6. Gesetz über Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz und (- BNatSchG) vom 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542), zuletzt geändert durch Art. 5 Teil D: Standorte Windenergie, des Gesetzes vom 06.02.2012 (BGBl. I S. 148). 7. Landesgesetz zur nachhaltigen Entwicklung von Natur und Landschaft (Landes- naturschutzgesetz - LNatSchG) vom 28.09.2005 (GVBl. S. 387). 8. Gesetz zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen durch Luftverunreini- WIRKSAM gungen, Geräusche, Erschütterungen und ähnliche Vorgänge (Bundes- Immissionsschutzgesetz - BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 26.09.2002 (BGBl. I S. 3830), zuletzt geändert durch Art. 2 des Gesetzes vom 27.06.2012 (BGBl. I S. 1421). Waldrach, den 9. Wassergesetz für Rheinland-Pfalz (Landeswassergesetz - LWG) i.d.F. der Bekanntmachung vom 22.01.2004 (GVBl. 2004 S. 54), zuletzt geändert durch Der Bürgermeister der Verbandsgemeinde § 89 Artikel 2 des Gesetzes vom 23.11.2011 (GVBl. S. 402).

Planzeichenerklärung (gilt nur für den Änderungbereich des FNP) Wohnbauflächen (§9 Abs.1 Nr.1 BauGB) Sonstige Planzeichen Wohnbaufläche Abgrenzung des Änderungsbereiches Änderung Gewerbegebiet und Landwirtschaftliche Fläche Diese Karte ist eine digitalisierte Abzeichnung des bezeichneten Ortslagenausschnittes mit informativer Widergabe der Darstellungen des gültigen Flächennutzungsplanes der Verbands- wird Wohnbaufläche gemeinde Ruwer im Stand der Gesamtfortschreibung mit Genehmigung vom 31.10.2003. 3,0 ha Grundlage für die Änderung des Flächennutzungsplanes ist die manuelle zeichnerische Vorlage im Stand der 1. Fortschreibung: Juni 1997 - Urheber: BKS Ingenieurgesllschaft mbH, Trier. Die technische Bearbeitung erfolgte auf der Basis des automatisierten Liegenschaftskatasters durch das Ingenieurbüro B.K.S. Stadtplanung GmbH, Trier. Stand der Bearbeitung ist Januar 2009.

Verbandsgemeinde Ruwer 3. Änderung des Flächennutzungsplanes der Verbandsgemeinde Ruwer Teil B) Ortsgemeinde Morscheid Bereich "Hauptstraße"

0 50 m 250 m 500 m 1000 m ohne Maßstab Änderungsentwurf

Stand: 11.10.2012