Mit Sonnigem Balkon! Schicke 2 Zimmer-Wohnung in Frankfurt Berkersheim ++

Telefon: 069 9200250 E-Mail: [email protected] Telefax: 069 92002595 Internet: www.langimmobilien.de

++ Mit sonnigem Balkon! Schicke 2 Zimmer-Wohnung in Frankfurt Berkersheim ++

Telefon: 069 9200250 Lang Telefax: 069 92002595 Städelstraße 19 60596 Frankfurt E-Mail: [email protected] Telefon: 069 9200250 E-Mail: [email protected] Telefax: 069 92002595 Internet: www.langimmobilien.de

Lage Details

Der Frankfurter Stadtteil Berkersheim liegt ca. 7 km von der Innenstadt Objekt-ID: 24130621 entfernt. Am Nordhand des Berger Rückens gelegen, mit zahlreichen Lage: 60435 Frankfurt Streuobstwiesen und Feldern, hat Berkersheim einen eher dorfähnlichen Charakter. Berkersheim grenzt an die Frankfurter Stadtteile Bonames, Straße: An der Roseneller Frankfurter Berg, Preungesheim, einschließlich Frankfurter Bogen, und Immobilienart: Etagenwohnung Harheim und im Osten an den Bad Vilbeler Stadtteil Heilsberg. Zimmer: 2 Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Badezimmer: 1 Nähe, wie in Bad Vilbel oder Frankfurter Berg. Die S-Bahnlinie S6 und Schlafzimmer: 1 verschiedene Omnibuslinien verbinden Berkersheim mit den umliegenden Wohnfläche: ca. 43,26 m² Stadtteilen. Nutzfläche: ca. 6,00 m² Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesautobahn 661 und die Bundesstraße 3. Zustand: Gepflegt Baujahr: 1972 .... in Bezugstermin: nach Vereinbarung Freiplätze: 1

Energieeffizienz

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis gültig bis: 2029-03-08

25 50 75 100 125 150 175 200 225 unmittelbarer Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants • Viele Möglichkeiten zum Spazieren und Rad fahren • Bahnhof • Öffentliche Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Frankfurt-Berkersheim. Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang auf einen Süd-West-Balkon, ein weiteres helles Zimmer und eine Küche. Ein Badezimmer mit einer Dusche gehört natürlich ebenfalls zum Objekt!

Ausserdem stehen Ihnen ein ca. 6 m² großer, eigener Kellerraum, ein Waschmaschinen- und ein großer Trockenraum sowie ein Fahradkeller zur Verfügung.

Eine schöne Mietgelegenheit, in einem wärmegedämmten Haus für eine berufstätige Person! Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei Ihrem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Erst dieses Jahr wurde eine neue Heizung im Haus eingebaut, was den Energiebedarf noch einmal senken wird.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir ausschließlich Anfragen per Mail an uns zu übermitteln. Hilfreich wäre es wenn Sie uns bereits ein oder zwei Sätze zu Ihrer Person vorab mitteilen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattungsbeschreibung • 2 Zimmer mit ca. 42,00 m² Wohnfläche • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Ruhige Lage in Berkersheim • Sonniger Süd-West Balkon • Badezimmer mit Dusche • Kunststoff-Fenster mit Rollläden • Pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden • PKW-Stellplatz für 15,00 € monatlich

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 148.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Objektbilder

Virtuelle Immobilien Sprechstunde

Außenbereich

Eingangsbereich

Diele

Wohnbereich Bild 1

Wohnbereich Bild 2

Balkon

Küche

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Badezimmer

die Aufteilung

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