L’ORÉE DU BOIS - BÉNESSE-MAREMNE (40)

GREENCITY IMMOBILIER L’ORÉE DU BOIS - Bénesse-Maremne Les dépendent de la région Nouvelle-Aquitaine, plus vaste des nouvelles régions françaises avec 720 km de littoral. Ce département bénéficie d’une très forte attractivité touristique. Chaque année, près dedeux millions de personnes profitent de la qualité de son patrimoine naturel (littoral et forêt), des nombreuses activités qu’il propose (surf, golf, voile, thermalisme…) et de sa richesse gastronomique. Ces atouts font des Landes et de la côte landaise la première destination de la région. La commune de Bénesse-Maremne se situe au sud du département, à proximité de la Côte Atlantique, au cœur d’une région bordée de dunes et de plages et près de 2 stations majeures. En effet, elle se trouve à 10 minutes de deux destinations balnéaires renommées : et son port de pêche particulièrement vivant et Hossegor, capitale française du surf. Elle est également située à seulement 22 km de l’agglomération BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) au Pays Basque. Ce pôle d’attractivité économique de premier plan est performant dans de nombreux domaines d’activités : activités portuaires, industries agro-alimentaires logistique, aéronautique, services et industrie des sports de glisse qui emploient près de 3 200 personnes. Cette particularité fait de la région le 1er pôle européen de « la glisse ». Bénesse-Maremne occupe une position stratégique à seulement 40 minutes de la frontière espagnole et de San Sébastien par l’autoroute, à 1h30 des stations de ski pyrénéennes, à 2h de Bordeaux et à moins de 3h de Toulouse. Les liaisons avec Paris et les capitales européennes sont faciles depuis l’aéroport Biarritz-Pays Basque et la future LGV Sud Europe Atlantique permettra de rejoindre la capitale en seulement 4h de trajet. Bénesse-Maremne, qui connaît un dynamisme démographique, a su préserver son ambiance village et son caractère landais : la nature est omniprésente et la convivialité un état d’esprit. Cette commune offre à ses habitants un cadre de vie calme et paisible, mais elle est aussi dynamique et propose une vraie qualité de vie avec de nombreux commerces et services, près de 184 entreprises, et une vie associative dense. Elle dispose également de plusieurs installations sportives et les infrastructures scolaires essentielles. Pour résumer, le lieu idéal pour vivre en toute quiétude et profiter de l’océan et du patrimoine naturel exceptionnel des Landes.

GREENCITY IMMOBILIER

Biarritz vue depuis le Phare Ruisseau à Bénesse-Maremne g

VOTRE RÉSIDENCE L’Orée du Bois située allée d’Aouce porte bien son nom, elle est attenante à un bois classé de grande superficie accessible à tous les résidents. Ce petit hameau, proche du cœur de Benesse-Maremne, offre une très grande proximité avec la nature ainsi que toutes les commodités d’un cœur de village animé. En effet, elle se trouve à seulement 400m de la place principale et profite de tous les services : commerces, restaurants, la Poste et la Mairie. L’école primaire se trouve également à proximité. Enfin, la résidence est située à 850m de la gare SNCF qui permet de rejoindre Bayonne en seulement 20 minutes. L’Orée du Bois se compose de 3 bâtiments collectifs, situés en retrait de la route. Les 26 villas, quant à elles, se répartissent autour d’un grand bois de chênes de plus d’un demi hectare qui donne une personnalité à la résidence. L’architecture de l’ensemble est en harmonie avec l’ambiance du quartier et l’identité régionale, avec des toitures en tuile et des façades mêlant des tons clairs et des parements bois. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils offrent également une belle luminosité grâce aux terrasses en rez-de jardin ou en étage. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’impor- tantes économies d’énergie et l’isolation phonique assure un confort optimal. La résidence compte de nombreuses places de stationnement extérieures, dont certaines sont couvertes par des pergolas. L’accès véhicule et l’accès piétons se font depuis l’allée d’Aouce. À seulement 10 minutes de l’océan et près d’une réserve naturelle, le cadre de l’Orée du Bois procure un sentiment de tranquillité et de bien- être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Portail L’ORÉE DU BOIS - Bénesse-Maremne Allée d’Aouce Haies privatives

Bois classé Stationnement sous pergolas

Hall d’entrée Accès au bois classé

Terrasses Parking extérieur Jardins privatifs

Route de Bayonne

57 APPARTEMENTS DU T2 AU T3 Architectes 26 VILLAS DU T3 AU T5 ARCHIGRIFF - JEAN-MARC DURIN

Port de Capbreton g

SON ENVIRONNEMENT

Hossegor Capbreton Échangeur A63 Autoroute A63 Benesse-Maremne Bordeaux / Bayonne Ferme horticole

Bois classé

Vers Labenne Bayonne Vers cœur de ville

RÉSIDENCE L’ORÉE DU BOIS

Transports Enseignements & éducation Commerces et services

Voiture À 450 m de l’accueil de loisirs. À 400 m de la Mairie et des commerces de À 3 km de la sortie 8 « Bénesse-Maremne » À 700 m de l’école primaire Maurice proximité : La Poste, distributeur de billets, de l’A63 qui permet de rejoindre Bordeaux Genevoix. pharmacie, coiffeur, restaurants… et Paris au nord et le BAB, l’Espagne et À 5,5 km du collège Jean Claude Sescousse. À 1 km d’un supermarché Leader Price. Toulouse au Sud. À 6,3 km de la crèche collective les À 5,7 km de la banque Crédit Mutuel. À 5 km de Capbreton. Loupiots. À 8,1 km du centre commercial Leclerc À 6,3 km de Hossegor. À 6,5 km du lycée professionnel rural privé. Tyrosse. À 23,3 km de Bayonne (22 min). À 7 km du collège Jean Rostand. À 15,4 km du centre commercial Océan À 26,1 km d’Anglet (26 min). À 7,4 km du lycée Sud Des Landes. Carrefour . À 28,8 km de Dax (30 min). À 7,5 km de la maison de la petite enfance À 23,7 km du centre Hospitalier de la Côte À 31,6 km de Biarritz (34 min). de Soorts-Hossegor. Basque à Bayonne. À 53,2 km de la frontière espagnole (40 min). À 6,2 km du lycée hôtelier Louis Darmanté. À 24,1 km du IKEA de Bayonne. À 168 km de Bordeaux (1h47). À 25,2 km du centre commercial BAB2. À 295 km de Toulouse (2h52). Loisirs Bus À 5,6 km de l’arrêt « Gare routière de À 400 m du tennis club Benesse-Maremne. Capbreton » de la ligne 7 qui relie Dax à À 700 m du club de pelote Lous Esquiros. Bayonne. À 6,3 km du parc de loisirs du Gaillou. Train À 7 km du complexe sportif de l’Union À 850 m de la gare de Bénesse-Maremne. Sportive Capbreton. Avion À 7,5 km de la plage de Capbreton. À 28,1 km de l’aéroport de l’Aéroport À 8,6 km du golf d’Hossegor. Biarritz Pays Basque. À 9,1 km de la réserve Naturelle Nationale Marais d’Orx. À 9,5 km de la plage d’Hossegor. BÉNESSE-MAREMNE

Lycée Sud Angresse des Landes SoortsHossegor Stincent Maison de la deTyrosse Plage petite enfance A63 d’Hossegor Golf d’Hossegor Collège Collège D810 Claude Complexe Jean Rostand Sescousse sportif Crèche Les Loupiots e Bénessearemne Lycée Louis qu Darmanté as e B ARRÊT ôt C GARE ROUTIÈRE la e e nn apbreton DE CAPBRETON d yo te Ba u e ro d Plage to te u ou de A R Capbreton SORTIE 8

Bus 7

Réserve Lycée Professionnel Naturelle Rural Privé Nationale Marais d’Orx abenne BIARRIT-ANGLET- BAYONNE BAB GREENCITY IMMOBILIER L’ORÉE DU BOIS Vers cœur de ville BÉNESSE-MAREMNE CENTRE-VILLE

e s s Ecole e r g Maurice Genevoix n A ’ d

e A63 t u Accueil o R Dax R de loisirs o u t e Hossegor Mairie d ’ e O Capbreton c r u x Bénesse o Maremne ’A d Labenne e céan atlantiue é ll A A63

e VOTRE RÉSIDENCE Anglet Bayonne Biarritz Bayonn ET SON BOIS CLASSÉ A64

Route de A63

Saint-Jean-de-Luz Cambo-les-Bains Ro ut e d Gare de Bénesse- e S au Maremne bri ESPAGNE ges LANDES - PAYS BASQUE

lgv paris-bordeaux mise en service juillet 2017 GREENCITY Paris-Bordeaux : 2h04 IMMOBILIER Paris-Bayonne : 3h54 5 aller-retours par jour DURABLE, ÉCONOMIQUE & ÉCO CITOYEN LES POINTS FORTS DONT BÉNÉFICIE «L’ORÉE DU BOIS» De très faibles besoins énergétiques La conception retenue par GreenCity Immobilier répond aux exigences fixées par le Grenelle de l’environnement. En effet, cette réglementation garantit une baisse de la consommation énergétique des logements sur une base de 57 kWhep/m2/an environ (modulation en fonction de la ville et du bâtiment). Cette performance énergétique des logements est mesurée et contrôlée par un bureau d’étude spécialisé, et fait l’objet de la délivrance d’une attestation en fin de chantier.

LOGEMENTS ÉCONOMES < 50 LOGEMENTS CONÇUS RT 2012 OU BBC Choisir la performance énergétique 51 à 90 LOGEMENTS LABELLISÉS HPE ET THPE RT 2005 91 à 150 Un logement conçu RT 2012 est 3 fois moins énergivore qu’un LOGEMENTS CONFORMES À LA RT 2005 151 à 230 logement conforme à la norme RT 2005 et 6 fois moins qu’un LOGEMENTS CONFORMES À LA RT 2000

/an en énergie primaire 231 à 330 logement construit dans les années 1970. 2

331 à 450 LOGEMENTS DES ANNÉES 1970 «L’Orée du Bois» se situe en haut de l’échelle avec une

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE CONSOMMATION en kWh/m > 450 consommation moyenne de 57 kWep/m2/an environ. LOGEMENTS ÉNERGIVORES

L’EFFICACITÉ RT 2012, C’EST PROUVÉ La conception bioclimatique La ventilation Le bâtiment est pensé pour réduire considérablement les Les débits d’airs entrant et sortant sont régulés en fonction déperditions énergétiques. du taux d’humidité des appartements réduisant ainsi les L’orientation de la résidence est choisie pour capter au déperditions par renouvellement d’air. maximum les apports solaires. Le bâtiment est conçu de façon compacte et bénéficie de Engagement qualité solutions d’isolation très performantes : La résidence bénéficie de lacertification NF HABITAT. • Isolation thermique des murs, des sols du rez-de-chaussée C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien : un et des plafonds du dernier étage intérieur sain, sûr, agréable à vivre et des consommations • Menuiserie avec double vitrage peu émissif Argon qui énergétiques maîtrisées. réduit de façon sensible les déperditions énergétiques. INNOVATION GREENCITY La production de chaleur Devenez producteur d’énergie ! Votre villa est équipée de La production de chaleur pour le chauffage et l’eau chaude panneaux photovoltaïques qui permettent de produire et de sanitaire est assurée par des chaudières gaz individuelles consommer l’énergie directement dans votre habitation à condensation qui alimentent des radiateurs basse (pas de revente EDF). température certifiés. Une innovation qui génère à l’année environ 600 Kwh. Ceci correspond à la consommation annuelle de votre lave-linge La perméabilité à l’air et de votre réfrigérateur ! Une autoproduction d’énergie qui Le bâtiment possède un très haut niveau d’étanchéité diminue également vos émissions de CO2. certifié par l’organisme indépendant en fin de construction.

Les partenaires GREENCITY GreenCity

L’ambition de GreenCity Immobilier est de concevoir, construire et rendre accessibles des lieux de vie agréables, confortables et respectueux de l’environnement. 3 exigences scellent notre vision du métier de promoteur/constructeur : • l’exigence de la qualité dans la conception, la réalisation et les prestations • Contrôle construction effectué par BUREAU VERITAS • l’exigence du confort de vie pour nos futurs résidants • Certification NF HABITAT délivrée par CERQUAL • l’exigence de l’environnement et de la maîtrise des consommations énergétiques • FPI : Fédération des Promoteurs Immobiliers DES PRESTATIONS À VIVRE

APPARTEMENT T2 : 44,88m2 habitables LES POINTS FORTS DONT BÉNÉFICIE «L’ORÉE DU BOIS»

Radiateur sèche-serviette dans la salle de bains. Cuisine meublée et équipée : évier inox, robinet mitigeur double butée, Robinetterie mitigeuse équipée de butée économique. emplacement four et/ou micro-ondes, plaque de cuisson vitrocéramique Lave-linge classe énergétique A. 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur de classe énergétique A.

Porte palière à âme pleine, Menuiseries extérieures en PVC avec poignée décorative, serrure double vitrage isolant 4/16/4 peu 3 points avec un émissif Argon. affaiblissement acoustique conforme à la certification Peinture lisse velours. NF Habitat.

Équipements des placards par étagères en mélaminé Revêtement bois blanc et/ou penderie en sur plots ou lambourdes acier chromé. pour les terrasses et balcons.

Carrelage grés émaillé 45x45 avec plinthes assorties dans toutes les pièces.

Isolation thermique des murs de façades : Chauffage par radiateur brique creuse de terre cuite et doublage intérieur basse température et chaudière par complexe isolant de laine minérale gaz individuelle. + plaques de plâtre 13 mm.

Confort Sécurité • Parking aérien. • Résidence clôturée. • L’accès à la résidence et l’entrée des bâtiments se fait avec un badge de proximité • Portail automatique à l’entrée de la résidence. et digicode / visiophone. • Système d’interphonie Intratone pour le contrôle d’accès à la résidence. • Local à vélo. • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement. • Platines interphone au portillon et dans le hall d’entrée des bâtiments A, B et C. • Détecteurs de fumée.

IMPORTANT : seul le descriptif sommaire joint à l’acte de vente sera contractuel. Premier assureur des professionnels de Organisme certificateur du groupe GreenCity est membre de la Fédération la construction et du BTP, la SMABTP QUALITEL retenu par GreenCity pour des Promoteurs Immobiliers. garantit les dommages à l’ouvrage. obtenir la certification BBC EFFINERGIE.

GreenCity est adhérent à l’association GreenCity est partenaire de Bleu ciel EDF. DGreen City est partenaire de Dolce Vita. professionnelle des architectes et maîtres d’œuvre. NOS RÉCOMPENSES

2016 • Pyramides d’Argent pour les Néréides à Blagnac (Prix des premières réalisations) • Pyramide d’Argent pour le Green-Fee à Toulouse (Prix du parcours résidentiel)

2015 • Pyramide d’Argent pour les Jardins du Parc à Toulouse (Prix EDF) Notre PARTENAIRE

2014 • Nommé aux Pyramides d’Argent pour Villa Concorde au Blanc-Mesnil (Prix EDF Bleu Ciel) • Nommé aux Pyramides d’Argent pour Côté 7 Deniers à Toulouse (Prix de l’Esthétique)

2013 • Pyramide d’Argent pour le Carré Tolosan à Castanet (Prix EDF Bleu Ciel) • Pyramide d’Argent pour Côté Canal à Ramonville (Prix du public)

2012 • Pyramide d’Argent pour Le Castel à Colomiers (Prix EDF Bleu Ciel) SAS GreenCity Immobilier - RCS Toulouse 531 272 920 - Illustrations et photos non contractuelles Illustrations 3D : Visiolab 531 272 920 - Illustrations et photos non contractuelles 3D : Visiolab SAS GreenCity Immobilier - RCS Toulouse Photos : Mairie de Bénesse Maremne - Reproduction interdite. N° ORIAS 13005266. Décembre 2016.

GREENCITY IMMOBILIER L’ORÉE DU BOIS Bénesse Maremne (40230)

L’ORÉE DU BOIS - VILLAS L’ORÉE DU BOIS LA VILLE Bénesse-Maremne LE QUARTIER

Les Landes dépendent de la région Nouvelle-Aquitaine, plus vaste des nouvelles régions françaises avec 720 km de littoral. Ce département bénéficie d’une très forte attractivité touristique. Chaque année, près de deux millions de personnes profitent de la qualité de son patrimoine naturel (littoral et forêt), des nombreuses activités qu’il propose (surf, golf, voile, thermalisme…) et de sa richesse gastronomique. Ces atouts font des Landes et de la côte landaise la première destination de la région.

La commune de Bénesse-Maremne se situe au sud du département, à proximité de la Côte Atlantique, au cœur d’une région bordée de dunes et de plages et près de 2 stations majeures. En effet, elle se trouve à 10 minutes de deux destinations balnéaires renommées : Capbreton et son port de pêche particulièrement vivant et Hossegor, capitale française du surf. Elle est également située à seulement 22 km de l’agglomération BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) au Pays Basque. Ce pôle d’attractivité économique de premier plan est performant dans de nombreux domaines d’activités : activités portuaires, industries agro-alimentaires logistique, aéronautique, services et industrie des sports de glisse qui emploient près de 3 200 personnes. Cette particularité fait de la région le 1er pôle européen de « la glisse ».

Bénesse-Maremne occupe une position stratégique à seulement 40 minutes de la frontière espagnole et de San Sébastien par l’autoroute, à 1h30 des stations de ski pyrénéennes, à 2h de Bordeaux et à moins de 3h de Toulouse. Les liaisons avec Paris et les capitales européennes sont faciles depuis l’aéroport Biarritz-Pays Basque et la future LGV Sud Europe Atlantique permettra de rejoindre la capitale en seulement 4h de trajet.

Bénesse-Maremne, qui connaît un dynamisme démographique, a su préserver son ambiance village et son caractère landais : la nature est omniprésente et la convivialité un état d’esprit. Cette commune offre à ses habitants un cadre de vie calme et paisible, mais elle est aussi dynamique et propose une vraie qualité de vie avec de nombreux commerces et services, près de 184 entreprises, et une vie associative dense. Elle dispose également de plusieurs installations sportives et les infrastructures scolaires essentielles. L’ORÉE DU BOIS SITUATION DU Bénesse-Maremne PROGRAMME

L’Orée du Bois située allée d’Aouce porte bien son nom, elle est attenante à un bois classé de grande superficie accessible à tous les résidents. Ce petit hameau, proche du cœur de Benesse-Maremne, offre une très grande proximité avec la nature ainsi que toutes les commodités d’un cœur de village animé.

En effet, elle se trouve à seulement 400m de la place principale et profite de tous les services : commerces, restaurants, la Poste et la Mairie. L’école primaire se trouve également à proximité.

Enfin, la résidence est située à 850m de la gare SNCF qui permet de rejoindre Bayonne en seulement 20 minutes. L’ORÉE DU BOIS UN EMPLACEMENT Bénesse-Maremne PRIVILÉGIÉ LES TRANSPORTS

VOITURE À 3 km de la sortie 8 « Bénesse-Maremne »de l’A63 qui permet de rejoindre Bordeaux et Paris au nord et le BAB, L’ORÉE DU BOIS l’Espagne et Toulouse au Sud. Bénesse-Maremne À 5 km de Capbreton. À 6,3 km de Hossegor. À 23,3 km de Bayonne (22 min). À 26,1 km d’Anglet (26 min). À 28,8 km de Dax (30 min). LES TRANSPORTS À 31,6 km de Biarritz (34 min). À 53,2 km de la frontière espagnole (40 min). À 168 km de Bordeaux (1h47). À 295 km de Toulouse (2h52).

BUS À 5,6 km de l’arrêt « Gare routière de Capbreton » de la ligne 7 qui relie Dax à Bayonne.

TRAIN À 850 m de la gare de Bénesse-Maremne.

AVION À 28,1 km de l’aéroport de l’Aéroport Biarritz Pays Basque. L’ORÉE DU BOIS PLAN DE MASSE Bénesse-Maremne L’ORÉE DU BOIS Bénesse-Maremne

LES PRESTATIONS Appartements Prestations*

• Cuisines meublées et équipées • Salles de bains aménagées • Accès par badge de proximité • Alarme individuelle dans chaque logement • Terrasse ou balcon avec revêtement bois • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties • Peinture lisse mate veloutée • Baie de brassage informatique dans chaque logement • Placards équipés de penderies ou étagères • Détecteurs de fumée • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme • Parkings aériens • Local à vélos • Résidence clôturée

* Seul le descriptif sommaire joint à l’acte de vente sera contractuel

De conception RT 2012, engendrant de réelles économies d’énergie, la résidence profite des meilleures solutions d’isolation phonique et thermique. 57 APPARTEMENTS T2 AU T3 T2 de 45 m² 155 900 L’ORÉE DU BOIS d’une surface moyenne prix à partir de € TTC IMMO T3 de 68 m² 185 900 Bénesse-Maremne d’une surface moyenne prix à partir de € TTC IMMO

26 VILLAS DU T3 AU T5 T3 de 73 m² 205 900 d’une surface moyenne prix à partir de € TTC IMMO T4 de 90 m² 239 900 d’une surface moyenne prix à partir de € TTC IMMO TYPOLOGIE T5 de 102 m² 285 900 d’une surface moyenne prix à partir de € TTC IMMO

Les partenaires du projet

Afin de garantir et d’optimiser l’investissement locatif de nos futurs propriétaires, Green city immobilier sélectionne pour vous les services d’un gestionnaire qui :

- assurera la mise en place et la négociation des meilleures conditions de garanties auprès L’ORÉE DU BOIS de compagnies d’assurances spécialisées pour couvrir les risques suivants :

Bénesse-Maremne - Loyers impayés - Vacance locative - Détériorations immobilières

- Conseillera et représentera nos propriétaires sur l’ensemble des questions juridiques, LE GESTIONNAIRE fiscales, comptables, administratives, techniques, ainsi qu’en matière de gestion de patrimoine.

RÉCOMPENSÉE

2016 Pyramide d’Argent pour « Le Green Fee » à Toulouse (Prix du Parcours Résidentiel)

Pyramide d’Argent pour « Les Néréides » à Blagnac (Prix 1ère Réalisation)

2015 Pyramide d’Argent pour « Les Jardins du Parc » à Toulouse (Prix EDF)

2013 Pyramide d’Argent pour « Le Carré Tolosan » à Castanet (Prix EDF Bleu Ciel)

Pyramide d’Argent pour « Côté Canal » à Ramonville (Prix du public)

2012 Pyramide d’Argent pour « Le Castel » à Colomiers (Prix EDF Bleu Ciel) Bénesse-Maremne – Route de Bayonne

L’Orée du Bois - Aire urbaine de Bénesse-Maremne Bénesse-Maremne,

Bénesse-Maremne occupe une position stratégique à seulement 40 minutes de la frontière espagnole et de San Sébastien par l’autoroute, à 1h30 des stations de ski pyrénéennes, à 2h de Bordeaux et à moins de 3h de Toulouse. Les liaisons avec Paris et les capitales européennes sont faciles depuis l’aéroport Biarritz-Pays Basque et la future LGV Sud Europe Atlantique permettra de rejoindre la capitale en seulement 4h de trajet. Bénesse-Maremne, qui connaît un dynamisme démographique, a su préserver son ambiance village et son caractère landais : la nature est omniprésente et la convivialité un état d’esprit. Cette commune offre à ses habitants un cadre de vie calme et paisible, mais elle est aussi dynamique et propose une vraie qualité de vie avec de nombreux commerces et services, près de 184 entreprises, et une vie associative dense. L’Orée du Bois située allée d’Aouce porte bien son nom, elle est attenante à un bois classé de grande superficie accessible à tous les résidents. Ce petit hameau, proche du cœur de Benesse-Maremne, offre une très grande proximité avec la nature ainsi que toutes les commodités d’un cœur de village animé.

L’Orée du Bois - Aire urbaine de Bénesse-Maremne BÉNESSE-MAREMNE, UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE

La commune de Bénesse-Maremne se situe au sud du département, à proximité de la Côte Atlantique, au cœur d’une région bordée de dunes et de plages et près de 2 stations majeures. En effet, elle se trouve à 10 minutes de deux destinations balnéaires renommées : Capbreton et son port de pêche particulièrement vivant et Hossegor, capitale française du surf. Elle est également située à seulement 22 km de l’agglomération BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) au Pays Basque. Ce pôle d’attractivité économique de premier plan est performant dans de nombreux domaines d’activités : activités portuaires, industries agro-alimentaires logistique, aéronautique, services et industrie des sports de glisse qui emploient près de 3 200 personnes. Cette particularité fait de la région le 1er pôle européen de « la glisse ».

BENESSE- MAREMNE

L’Orée du Bois - Aire urbaine de Bénesse-Maremne BÉNESSE-MAREMNE, AUX PORTES DE BAYONNE

Capitale économique d’un territoire qui s’étend du Pays Basque au sud des Landes, Bayonne séduit les entreprises, attire visiteurs et consommateurs. La Ville unit ses forces aux compétences de l’agglomération pour renforcer son dynamisme, son attractivité et sa compétitivité.

Valorisation des sites existants, création de nouveaux pôles d’activités économiques, promotion du commerce de proximité, développement croissant du tourisme patrimonial, culturel et événementiel, soutien à l’enseignement supérieur et à la formation, efforts pour le maintien et l’implantation des sièges de grandes entreprises et d’instances administratives,... la Ville s’attache au quotidien à conserver et renforcer sa position de ville-centre de l’agglomération.

Avec succès, puisque Bayonne se classe aujourd’hui parmi les grandes villes à forte croissance, qui présentent une dynamique démographique favorable combinée à un accroissement du nombre des emplois.

L’Orée du Bois - Aire urbaine de Bénesse-Maremne BÉNESSE-MAREMNE, AUX PORTES DE BAYONNE

L’Agglomération Côte Basque – Adour est constituée des cinq communes de Bayonne, Anglet, Biarritz, Bidart et Boucau.

Le 31 décembre 1999, le BAB a abandonné son statut de District, créé en 1972, pour endosser les habits de la Communauté d’Agglomération Bayonne – Anglet – Biarritz.

Au 1er janvier 2011, l’intercommunalité est devenue, avec l’intégration des communes de Bidart et Boucau, L’Agglomération Côte Basque - Adour.

L’Orée du Bois - Aire urbaine de Bénesse-Maremne