ISTITUTO AUTONOMO PER LE CASE POPOLARI DELLA PROVINCIA DI CAMPOBASSO Ente in liquidazione ai sensi della L.R. 2 dicembre 2014, n. 21 DECRETO DEL COMMISSARIO LIQUIDATORE n. 30 del 23-01-2020 OGGETTO: PIANO DI VENDITA ALLOGGI E LOCALI IACP AI SENSI DEL DECRETO MINISTERIALE 24.2.2015 "PROCEDURE DI ALIENAZIONE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA" Decreto n. 30 del 23-01-2020 1/4 IL COMMISSARIO LIQUIDATORE nella persona dell’avv. Cristian Domenico Sellecchia, nominato con Deliberazione della Giunta Regionale n. 573 del 30/12/2019 PREMESSO - CHE l’art. 3, comma 1, lett. a) del D.L. 28.3.2014, N. 47, convertito con la legge n. 80 in data 23.5.2014 dispone l’approvazione con decreto ministeriale delle procedure di alienazione degli immobili di proprietà dei comuni, degli enti pubblici anche territoriali, nonché degli Istituti Autonomi Case Popolari comunque denominati anche in deroga alle disposizioni procedurali previste dalla legge 24 dicembre 1993, n. 560; - CHE l’art. 1, comma 1 del Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 24.2.2015, pubblicato nella Gazz. Uff. 20.5.2015 n. 115 ha disposto che “I comuni, gli enti pubblici anche territoriali, gli istituti autonomi per le case popolari comunque denominati, in coerenza con i programmi regionali finalizzati a soddisfare il fabbisogno abitativo, procedono all’alienazione di unità immobiliari per esigenze connesse ad una più razionale ed economica gestione del patrimonio. A tal fine gli enti proprietari predispongono entro quattro mesi dalla data di pubblicazione del presente decreto sulla Gazzetta Ufficiale, specifici programmi di alienazione. I programmi, adottati secondo le procedure ed i criteri di cui al presente decreto, sono approvati dal competente organo dell’Ente proprietario, previo formale assenso della regione”; - CHE inoltre, fermo restando quanto previsto dal D.M. 24.2.2015 relativamente alla vendita delle unità immobiliari, ai sensi del Decreto del Commissario Liquidatore dell’Ente n. 20 del 15.5.2018,è disposta la seguente deroga per la vendita degli alloggi: “nel caso in cui è già nella disponibilità degli Uffici la documentazione preordinata all’atto di cessione di un alloggio e l’inquilino ne faccia espressa richiesta di acquisto, gli uffici dell’ISTITUTO sono autorizzati alla predisposizione dell’ulteriore documentazione occorrente per la stipula dell’atto di cessione dell’alloggio che avverrà nell’immediato secondo l’ordine cronologico di arrivo delle domande”; - CHE quanto indicato nel precedente punto vale per i prospetti “Piano di vendita alloggi ai sensi del D.M. 24.2.2015” e “Piano di vendita locali Iacp ai sensi del D.M. 24.2.2015” allegati al presente decreto per farne parte integrante e sostanziale; - CHE il programma di alienazione – predisposto da questo Ente nel rispetto dei criteri stabiliti dai commi 2 e 3 dell’art. 1 del richiamato Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 24.2.2015 pubblicato sulla Gazz. Uff. 20.5.2015 n. 115, è stato trasmesso alla Regione Molise con nota pec. n. 18363 del 27.11.2019 al fine di ottenere il formale assenso; - CHE essendo decorso inutilmente il termine di quarantacinque giorni, l’assenso della Regione Molise - ai sensi dell’art. 1 del D.M. del 24.2.2015 - si intende reso; - RITENUTO, ai sensi del richiamato art. 1 comma 1 del D.M. in data 24.2.2015, dovere procedere all’approvazione del suddetto programma di alienazione e stabilire di procedere alla vendita delle unità immobiliari – alloggi e locali - inserite nel programma di alienazione riportato nei due prospetti allegati “Piano di vendita alloggi” e “Piano di vendita locali Iacp” ai sensi del D.M. 24.2.2015 “Procedure di alienazione del patrimonio di Edilizia Residenziale pubblica” pubblicato nella G.U. n. 115/2015, in possesso della documentazione tecnica necessaria; - RICHIAMATO il verbale del Collegio dei Revisori dei conti n. 6/2020; D E C R E T A - Le premesse sono parte integrante e sostanziale del presente decreto. Decreto n. 30 del 23-01-2020 2/4 - Di approvare il programma di alienazione predisposto dall’Ente, essendo inteso l’assenso della Regione Molise – ai sensi dell’art. 1 del D.M. del 24.2.2015 -, poiché inutilmente decorso il termine di quarantacinque giorni dalla richiesta. - Di procedere alla vendita delle unità immobiliari inserite nel programma di alienazione, di cui ai due prospetti allegati “Piano di vendita alloggi” e “Piano di vendita locali Iacp” ai sensi del D.M. 24.2.2015 “Procedure di alienazione del patrimonio di Edilizia Residenziale pubblica” pubblicato nella G.U. n. 115/2015. - Di offrire previamente in vendita agli assegnatari in possesso dei requisiti di permanenza nel sistema dell’edilizia residenziale pubblica fissati dalle vigenti normative regionali ed in regola con il pagamento dei canoni e delle spese, gli immobili rientranti nel programma di alienazione, così come indicato e previsto nel D.M. del 24.2.2015. - Di stabilire, come obbligato dalla delibera della Giunta Regionale n. 613/2015 che nel caso gli immobili da alienare siano oggetto di interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione, anche ai sensi dell’art. 4 del D.L. n. 47 del 28.3. 2014 convertito con modificazioni con legge n. 80 del 23.5.2014, il prezzo di cessione degli alloggi, determinato ai sensi del D.M. 24.2.2015, sarà aumentato del costo di tali interventi. - Di comunicare agli assegnatari, con atto notificato a mezzo di ufficiale giudiziario, il prezzo della vendita e le altre condizioni alle quali la compravendita deve essere conclusa. Gli assegnatari, entro il termine di sessanta giorni dalla comunicazione da parte dell’ente proprietario manifestano, a mezzo di raccomandata A.R., la volontà di procedere all’acquisto al prezzo comunicato - Di ribadire, ai sensi dell’art. 1, punto 1 del Decreto del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti 24.2.2015, che sono fatte salve le richieste di acquisto alloggi compresi nel programma di alienazione scaduto il 5 settembre 2014 pervenute nella stessa data di scadenza del piano. - Inoltre tutte le richieste pervenute prima della data di approvazione del presente Piano di vendita e le pratiche predisposte da questo Ente, non ancora completate, saranno assoggettate al precedente. - Di rendere noto il programma di vendita appena approvato tramite apposita pubblicazione del presente decreto sul sito internet dell’Ente nella sezione “News”. - Di trasmettere il presente decreto di approvazione del programma con i relativi allegati - di cui sopra - al Ministero delle infrastrutture e dei trasporti e alla Regione Molise, come previsto dall’art. 1, punto 1 del Decreto del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti 24.2.2015. - Di incaricare l’Ufficio Inquilinato per gli adempimenti consequenziali del presente decreto. ==================================================================== Decreto n. 30 del 23-01-2020 3/4 Il presente decreto e’ approvato e sottoscritto. IL COMMISSARIO LIQUIDATORE AVV. CRISTIAN DOMENICO SELLECCHIA Documento informatico sottoscritto con firma digitale ai sensi dell’Art.24 del D.Lgs. 07/03/2005, 82 Decreto trasmesso a: VITTORIA ABBRUZZESE - UFFICIO SEGRETERIA ORGANI D.G CESIRA CAPORICCI - UFFICIO SEGRETERIA D.G. RITA DI CHIRO – UFFICIO RAGIONERIA/BILANCIO SALVATORE DONNO - UFFICIO MANUTENZIONE RITA LIBERTUCCI – UFFICIO PROGETTAZIONE CARMINA MANCINI - UFFICIO UTENZA MAURIZIO MOSCA - UFFICIO GESTIONE TECNICO PATRIMONIALE MAURO NATALE - UFFICIO LEGALE NICOLA PICONE - UFFICIO APPALTI ANTONIO PROCINO - UFFICIO ATTIVITA’ COSTRUTTIVA E RECUPERO X MICHELE SANTELIA - INQUILINATO GIUSEPPINA TARTAGLIA - UFFICIO PERSONALE Decreto n. 30 del 23-01-2020 4/4 ISTITUTO AUTONOMO CASE POPOLARI DELLA PROVINCIA DI CAMPOBASSO PIANO DI VENDITA ALLOGG I AI SENSI DEL DECRETO MINISTERIALE 24.2.2015 "PROCEDURE DI ALIENAZIONE DEL DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA" PUBBLICATO NELLA G.U. N. 115/2015 * COMUNE VIA n. civ FOGLIO anno costr. PARTICELLA n. alloggi disp. n. alloggi venduti alloggi ex demanio codice fabbricato totali alloggi fabbricato ACQUAVIVA COLLECROCIVIA ZAGABRIA snc 877 1990 4 4 11 879 BARANEL.LO MARCONI 42 339 1963 4 4 X 23 338 BARANELLO COLLE PICCOLO snc 964 1990 6 6 9 502 BOIANO MONTE GALLINOLA 2 232 1982 12 12 0 30 1000 BOIANO MONTE MILETTO 6 233 1982 6 5 1 30 1000 BOIANO MONTE MILETTO 4 234 1981 6 3 3 30 1001 BOIANO MONTE MILETTO 2 235 1982 6 5 1 30 1000 BOIANO CALDERARI 92 324 1948 12 1 11 X 50 765 BOIANO VITTORIO VENETO 3 326 1951 12 3 9 X 50 791 BOIANO VITTORIO VENETO 5 327 1951 12 3 9 X 50 789 BOIANO VITTORIO VENETO 7 328 1960 8 2 6 X 50 978 BOIANO VITTORIO VENETO 13 340 1960 8 4 4 X 50 986 BOIANO GIOVANNI XXIII 27 342 1964 6 3 3 X 50 1183 BOIANO COLLE DELLA SERRA 44 916 1996 14 14 30 1002 BOIANO COLLE DELLA SERRA 2 917 1995 14 14 30 1002 BUSSO VIA CARLO A. DALLA CHIESA 11 895 1995 6 6 17 1024 1 ISTITUTO AUTONOMO CASE POPOLARI DELLA PROVINCIA DI CAMPOBASSO PIANO DI VENDITA ALLOGG I AI SENSI DEL DECRETO MINISTERIALE 24.2.2015 "PROCEDURE DI ALIENAZIONE DEL DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA" PUBBLICATO NELLA G.U. N. 115/2015 * COMUNE VIA n. civ FOGLIO anno costr. PARTICELLA n. alloggi disp. n. alloggi venduti alloggi ex demanio codice fabbricato totali alloggi fabbricato BUSSO VIA C.A. DALLA CHIESA snc 1042 1997 6 6 17 1102 CAMPOBASSO MONTESANTO 6 1 1940 8 1 7 121 189 CAMPOBASSO MONTELLO 11 10 1940 9 1 8 121 216 CAMPOBASSO PASUBIO 13 16 1940 8 2 6 121 233 CAMPOBASSO PASUBIO 14 18 1950 10 3 7 121 390 CAMPOBASSO PASUBIO 19 19 1950 10 1 9 121 389 CAMPOBASSO MONTE SAN GABRIELE 1 28 1956 8 1 7 121 421 CAMPOBASSO MONTE SAN GABRIELE 12/A 38 1956 20 2 18 121 388 CAMPOBASSO GRAMSCI 22 44 1963 8 2 6 132 26 CAMPOBASSO GRAMSCI 24 45 1963 8 1 7 132 26 CAMPOBASSO EINAUDI 17 48 1963 8 1 7 132 37 CAMPOBASSO EINAUDI 8 52 1963 8 2 6 132 33 CAMPOBASSO EINAUDI 12 54 1964 8 1 7 132 34 CAMPOBASSO EINAUDI 16 56 1964 8 1 7 132 35 CAMPOBASSO DE GASPERI 22 70 1970 8 2 6 132 106 CAMPOBASSO DE GASPERI 24 71 1970 8 6 2 132 106 2 ISTITUTO AUTONOMO CASE POPOLARI DELLA PROVINCIA DI CAMPOBASSO PIANO DI VENDITA ALLOGG I AI SENSI DEL DECRETO MINISTERIALE 24.2.2015 "PROCEDURE DI ALIENAZIONE DEL DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA" PUBBLICATO NELLA G.U.