GMINA RADZIEMICE STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADZIEMICE UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNEGO ZAGOSPODAROWANIA GMINY TEKST JEDNOLITY ZAŁĄCZNIK NR 4 DO UCHWAŁY RADY GMINY RADZIEMICE NR .......................... Z DNIA ............................ ROKU Autorzy zmiany Studium przyjętej Uchwałą Rady Gminy Radziemice Nr..............z dnia..................... : Projektanci zmiany SUiKZP Gminy Radziemice: mgr inż. Ewa Goras - uprawniona do sporządzania MPZP na podstawie art.5 pkt.2, 3 i 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mgr inż. Jacek Popiela – uprawniony do sporządzania MPZP na podstawie art.5 pkt.3 i 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mgr inż. arch. krajobraz. Mateusz Kulig – uprawniony do sporządzania MPZP na podstawie art.5 pkt. 4 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Zespół autorski SUiKZP uchwalonego Uchwałą Nr XLVI/108/00 Rady Gminy Radziemice z dnia 23 czerwca 2000r: mgr. inż arch. Bogdan Ślusarczyk – Główny projektant Uprawniony do projektowania w planowaniu przestrzennym – nr upr. urb.111/87 Członek Południowej Okręgowej Izby Urbanistów w Katowicach nr KT-111 mgr. inż arch. Bogdan Stefański - Zagadnienia funkcjonalno – przestrzenne oraz środowiska kulturowego Uprawniony do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń – nr upr. MPOIA/021/2006 Członek Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów nr MP – 1243 mgr. inż. Małgorzata Brańka – Stefańska - Infrastruktura mgr inż. arch. Bartłomiej Stawarz – Współpraca autorska mgr inż. arch. Andrzej Starykiewicz – Współpraca autorska Wykonawca zmiany podjętej Uchwałą Rady Gminy Radziemice Nr XXXI/211/2009 z 29 grudnia 2009 roku.: „ ARCHITRAW’ ” ul. Krakowska 91 b Dulowa 32 – 545 Karniowice tel./fax: (032) 6138475, 603 373 483 e-mail: [email protected] SPIS TREŚCI 1. Wprowadzenie __________________________________________________________ 5 2. Materiały wejściowe ______________________________________________________ 7 2.1. Spis materiałów uzyskanych ____________________________________________ 7 2.2. Omówienie ankiet przeprowadzonych wśród radnych i młodzieży szkolnej ________ 9 2.2.1. Ankieta dla radnych i mieszkańców gminy Radziemice __________________ 9 2.2.2. Ankieta przeprowadzona wśród młodzieży szkolnej _____________________ 12 3. Gmina na tle regionu _____________________________________________________ 15 4. Środowisko przyrodnicze __________________________________________________ 15 4.1. Zasoby środowiska naturalnego _________________________________________ 15 4.2. Położenie __________________________________________________________ 16 4.3. Budowa geologiczna __________________________________________________ 16 4.4. Rzeźba ____________________________________________________________ 16 4.5. Warunki klimatyczne __________________________________________________ 17 4.6. Wody powierzchniowe _________________________________________________ 18 4.7. Zagrożenia powodziowe _______________________________________________ 19 4.8. Wody podziemne _____________________________________________________ 19 4.9. Gleby ______________________________________________________________ 20 4.10. Szata roślinna ______________________________________________________ 21 4.11. Złoża surowców mineralnych __________________________________________ 23 4.12. Analiza stanu czystości i zagrożenia zasobów przyrodniczych _________________ 24 4.12.1. Higiena powietrza atmosferycznego _________________________________ 24 4.12.2. Zagrożenie pokrywy glebowo-roślinnej _______________________________ 24 4.12.3. Czystość wód powierzchniowych ___________________________________ 25 4.12.4. Czystość wód podziemnych _______________________________________ 26 4.13. Podsumowanie i wnioski ______________________________________________ 27 4.14. Rolnictwo __________________________________________________________ 30 4.14.1. Charakterystyka rolniczej przestrzeni produkcyjnej _____________________ 31 4.14.2. Warunki społeczno-ekonomiczne __________________________________ 34 4.14.3. Produkcja roślinna i zwierzęca _____________________________________ 36 4.14.4. Analiza i ocena warunków przyrodniczych i ekonomicznych - propozycja zmian ______________________________________________ 37 4.14.5. Uwarunkowania wewnętrzne i wynikające z nich problemy rozwoju rolnictwa _ 39 4.14.6. Zewnętrzne uwarunkowania rozwoju rolnictwa ________________________ 40 5. Ocena stanu istniejącego w zakresie uwarunkowań społeczno-gospodarczych _______ 41 5.1. Demografia _________________________________________________________ 41 5.2. Gospodarka - główne funkcje ___________________________________________ 43 5.3. Infrastruktura społeczna - usługi publiczne _________________________________ 44 6. Struktura przestrzenna ____________________________________________________ 47 6.1. Krajobraz kulturowy ___________________________________________________ 47 6.1.1. Najdawniejsze czasy. Początki i rozwój osadnictwa _____________________ 47 6.1.2. Zasoby dziedzictwa kulturowego ___________________________________ 47 6.1.3. Współczesny krajobraz kulturowy ___________________________________ 52 6.2. Struktura istniejącej zabudowy __________________________________________ 53 6.3. Własności terenu _____________________________________________________ 54 6.4. Ocena realizacji planu _________________________________________________ 54 6.5. Komunikacja ________________________________________________________ 56 6.5.1. Układ drogowy _________________________________________________ 56 6.5.2. Transport publiczny _____________________________________________ 60 6.5.3. Zaplecze motoryzacji ____________________________________________ 61 6.5.4. Stan motoryzacji w gminie 62 6.5.5. Podsumowanie - diagnoza stanu istniejącego _________________________ 62 6.6. Infrastruktura techniczna _______________________________________________ 63 6.6.1. Zaopatrzenie w wodę ____________________________________________ 63 6.6.2. Gospodarka ściekowa ___________________________________________ 66 6.6.3. Ciepłownictwo __________________________________________________ 67 6.6.4. Elektroenergetyka _______________________________________________ 68 6.6.5. Telekomunikacja ________________________________________________ 70 6.6.6. Gazyfikacja ____________________________________________________ 70 6.7. Tereny cmentarne ____________________________________________________ 72 7. Cele i podstawy rozwoju gminy _____________________________________________ 72 SPIS PLANSZ GRAFICZNYCH 1. Inwentaryzacja użytkowania terenu 2. Infrastruktura techniczna 3. Komunikacja 4. Ekofizjografia 5. Wartości przyrodniczo – kulturowe 6. Synteza uwarunkowań 1. WPROWADZENIE Konieczność opracowania Studium wynika z Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 89, poz. 415 z późniejszymi zmianami), która obowiązuje od 1995 roku. Celem Studium jest opracowanie zasad polityki przestrzennej gminy w oparciu o program rozwoju ekonomiczno-społecznego oraz istniejące uwarunkowania (tj. m.in. potencjał ekonomiczny, zasoby kulturowe, naturalne i krajobrazowe). Studium zatem jest opracowaniem wstępnym, które w sposób kompleksowy i szeroki obejmuje wszystkie problemy istotne dla planowanego rozwoju i strategii jego realizowania w perspektywicznym okresie bez określonego limitu czasowego. Zatem opracowanie określa podstawy do sporządzenia planów miejscowych lub do zmian planu. Celem głównym jest sprecyzowanie zasad porządkowania i modernizacji struktury przestrzennej, rozwoju podstawowych funkcji gminy oraz ochronę wartości przyrodniczych, kulturowych i krajobrazowych. Studium jest także programem dla zadań samorządowych uwzględniającym atuty i słabości rozwojowe (S.W.O.T.) ujawniającym niedoceniane lub niedostrzegane szanse aktywizacji społecznej i przestrzennej gminy. Studium powinno być otwarte na zmianę ustaleń, gdyż może być wykorzystywane w przyszłych generacjach planów przestrzennych podyktowanych nowymi potrzebami, trudnymi do sprecyzowania w chwili obecnej. Studium jest pomocne w ustaleniu kolejności realizacji zadań inwestycyjnych, a także alternatywnych kierunków rozwoju gospodarczo-przestrzennego. Prace nad Studium składają się z trzech etapów. 1. Zebranie i opracowanie materiałów wejściowych jak: inwentaryzacja użytkowania terenu oraz inne specjalistyczne opracowania. Podsumowaniem tego etapu jest wstępne sformułowanie podstaw rozwoju gminy ze zdefiniowaniem problemów do rozwiązania. 2. Określenie kierunków rozwoju, które konsultowane i dyskutowane są z przedstawicielami Samorządu Gminy oraz uzupełnione niezbędnymi informacjami i materiałami. 3. Końcowym etapem jest ustalenie kierunków rozwoju Gminy w formie planszy graficznej oraz tekstu, które definiują zasady przestrzenne i programowe mieszkalnictwa, gospodarki, obsługi mieszkańców, perspektyw zatrudnienia i wzrostu dochodów gminy i mieszkańców z uwzględnieniem zasady zrównoważonego rozwoju 1. Po uzyskaniu obowiązujących opinii opracowane Studium zostanie przedłożone Radzie Gminy do uchwalenia. Studium jest dokumentem planistycznym określającym długookresowe zasady i kierunki rozwoju przestrzennego gminy. Jest dokumentem sporządzanym dla całego obszaru gminy. Zapisy studium uchwalone przez Radę Gminy nie stanowią przepisów prawa miejscowego, lecz są dokumentem o charakterze aktu kierownictwa wewnętrznego zobowiązującego władze samorządowe do realizacji określonej w studium polityki przestrzennej rozwoju gminy za pomocą miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego