Oberuzwil – aufstrebende und zukunftsträchtige Gemeinde Oberuzwil mit seinen drei Dörfern Oberuzwil, Bichwil und Niederglatt sowie den zahlreichen Weilern und Höfen ist eine zukunftsorientierte Einheitsgemeinde im Kanton St. Gallen. Die Gebietsfläche der Gemeinde Oberuzwil umfasst 1'407,6 ha. Davon sind rund 328 ha Wald und 843 ha werden noch landwirtschaftlich genutzt. Die Höhenlagen zwischen 540 m in Oberuzwil und 809 m auf dem Eppenberg gewähren überdies ein ausgeglichenes Klima. Durch nichts kann das besser bewiesen werden, als mit dem Umstand, dass sich an den Hängen des Freudenbergs – heute eine bevorzugte Wohnlage, "im Weingarten" genannt – in früheren Zeiten Reben ausdehnten. Es wurde bereits 1766 festgehalten, dass in Oberuzwil, als dem einzigen Ort im Toggenburg, Wein gepflanzt werde. Die Gemeinde Oberuzwil liegt im Wahlkreis Wil und zählt heute knapp 6'400 Einwohner. Einwohnermässig liegt Oberuzwil im vorderen Drittel des Kantons. Das qualitative Wachstum ist dem Gemeinderat aber wesentlich wichtiger als das quantitative. Trotz der nahen Grossindustrie arbeiten von den rund 2'600 Beschäftigten knapp 1'400 im Dienstleistungssektor, knapp 1'100 im Industrie- und Bausektor und rund 160 in der Landwirtschaft. Oberuzwil ist nach wie vor eine typische Landgemeinde. Die Gemeinde hat eine warme Ausstrahlung und der innere Wert, die Infrastruktur, kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. In den letzten Jahren wurde viel geleistet, um diesen Standard zu erreichen. Unter anderem wurden verschiedene Schulhäuser saniert und zum Teil erweitert, das Wohnheim Bisacht und das Feuerwehrdepot der heutigen Zeit angepasst, ein moderner Gemeindewerkhof mit verschiedenen Nebenräumen gebaut, aber auch der Spielplatz saniert und eine Skate- Anlage realisiert. Das herrliche Naherholungsgebiet, beispielsweise am Bettenauer Weiher, die Sportplätze bei den Schulanlagen, das Hallenbad und das Freibad im Ghürst bieten beste Gelegenheiten, sich vom Alltag abzulenken und zu entspannen. Den Sportvereinen stehen an den Abenden die sechs Turnhallen offen. Das Vereinsleben hat in Oberuzwil eine grosse Tradition. Die vielen Vereine bestimmen wesentlich das gesellschaftliche und kulturelle Leben in den Dörfern und in der Gemeinde. Mit den Bühnen in der Turnhalle Bichwil und in der Mehrzweckhalle Breite in Oberuzwil hat die Gemeinde ideale Voraussetzungen für das Vereinsleben geschaffen. Übersicht Stadt Zahlen/Fakten Geschichte : Oberuzwils Geschichte weist besonders rechtshistorische Eigenarten auf, wie sie nur selten zu finden sind. Jede der drei Dorfschaften hat ihre eigene ausgeprägte Vergangenheit. So wurde Oberuzwil in den ältesten st. gallischen Schenkungsurkunden 819 und 82 4 erwähnt, Bichwil und Wila (Wilen) erschienen urkundlich erstmals 865. Schulen: In Oberuzwil wurde schon früh der Wert einer guten Schulbildung erkannt. So steht fest, dass bereits im Jahr 1600 in Oberuzwil eine Schule bestand. Wie die reiche Kulturlandschaft ist auch das Schulsystem in der Gemeinde weit verzweigt. Oberuzwil und Bichwil besitzen je eine Primarschule und in Oberuzwil steht auch das Oberstufenzentrum für die Schüler des ganzen Gemeindegebietes. Gemeinde in Zahlen Kanton: St. Gallen Bezirk: Wil Fläche: 14.08 km 2 Höhenlage : 502 - 860 m ü.M. Einwohner: 6‘362 (01.01 .20 20 ) Gemeindeform: Politische Gemeinde Oberuzwil Nachbargemeinden: Uzwil, Oberbüren, Flawil, Degersheim, Lütisburg , Jonschwil Verkehr Bus: Linie Uzwil – Oberuzwil – Jonschwil – Rickenbach – Wil SG Zug: u.a. Linie St. Gallen – Uzwil – Wil – Zürich HB – Lausanne Autobahn: A1 Oberbüren, 3‘8 km Quelle: u.a. http://www.oberuzwil.ch (Stand Februar 2021) Distanzen Öffentlicher Verkehr: 140 Meter (Bushaltestelle Evangelische Kirche) Einkaufen: 190 Meter (Volg) Kindergarten: 80 Meter (Kindergarten Wilerstrasse) Primarschule: 900 Meter (Schulhaus Breite) Oberstufe: 280 Meter (Schulhaus Schützengarten) Bischofszell: 15 Minuten Flawil: 5 Minuten Gossau: 12 Minuten St. Gallen: 15 Minuten Uzwil Bahnhof: 2 Minuten Winterthur: 28 Minuten Wil: 8 Minuten Situationsplan Eckdaten zur Liegenschaft Gemeinde , Adresse : 9242 Oberuzwil /SG, Wilerstrasse 13 Objektart: Grosse Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Gastronomie/Bed and Breakfast, Mehrgenerationenhaus, kleines MFH usw.) Angaben Grundstück: Parz. -Nr. 141 , 963 m2 ¦ Kernzone DK 2 Wohnhaus mit Restaurant Vers.-Nr. 294, Gebäude [272 m2], Strasse/Weg [147 m2], übrige befestigte Fläche [504 m2], Gartenanlage [40 m2] Heizung: Gasheizung (2014) Angaben GVA: Volumen: 2‘378 m 3 ¦ Zeitwert 2020: CHF 902‘000.00 (=> ohne Landwert) Eigentumsantritt/ Bezug: Ab 01.02.2021 Beschreibung: Grosses Gebäudevolumen im Zentrum von Oberuzwil An zentraler Lage in Oberuzwil verkaufen wir diese spannende Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Haus ist bekannt als Gasthaus Löwen. Bis Ende 2020 wurde das Erdgeschoss mit zwei rustikalen Gaststuben, grossem Saal, Gastroküche und Sanitäreinrichtungen noch als Restaurant genutzt. Im Obergeschoss war ursprünglich die Wirtewohnung. Hier befinden sich aktuell fünf Zimmer, zwei Nasszellen mit jeweils WC/Lavabo und Badewanne oder Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Auf dieser Etage könnten z.B. saisonal oder wochenweise Zimmer vermietet werden. Das Dachgeschoss ist als einfache 3.5-Zi.-Wohnung mit zusätzlichem kleinem Büro ausgebaut. Von hier aus ist über eine Treppe auch die riesige Estrichfläche zugänglich. Das voluminöse Haus ist mehrheitlich unterkellert und bietet viele Lager- und Kellerräumlichkeiten sowie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge (hinter einander). Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2014. Potential : Dieses Objekt kann wied erum als Gastronomie mit Hotelzimmer , einem Seminarhaus oder als Bed and Breakfast geführt werden. Die perfekte Lage im Ort, die vielen Parkmöglichkeiten (16 Aussenparkplätze) sowie gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten sich hierfür richtiggehend an. Es besteht jedoch auch die Option die Liegenschaft zu einem grossen Einfamilienhaus (z.B. wohnen und arbeiten unter einem Dach), einer Mehrgenerationenliegenschaft oder kleinem Mehrfamilienhaus umzunutzen. Verkaufspreis: CHF 885‘000.00 Fotos Aussen Fotos Aussen Fotos Gaststuben / Saal Fotos Gastroküche / Räumlichkeiten Obergeschoss Fotos Räumlichkeiten Dachgeschoss / Estrich Fotos Untergeschoss / Heizung Die Schweiz ist zu schön … …um schlecht zu wohnen Sonnenhang – wer wir sind Dieses Team baut auf eine Sonnenhang AG langjährige, erfolgreiche Immobilien und Grundstücke Zusammenarbeit. Vogelherd 9 Um Ihr Traum vom Eigenheim zu realisieren, bieten wir 9225 Wilen-Gottshaus / TG Ihnen das passende Grundstück ohne Architektur- und Telefon +41 71 642 77 77 Bauverpflichtung. Wir sind stets auf der Suche nach schönen Bauparzellen, damit wir auch in Zukunft neue Ihre Kontaktperson: Hausbesitzer glücklich machen können. Bruno Robert Schwyter Mobile +41 79 721 40 60 Ein Haus ist ersetzbar, die Lage nicht! [email protected] Ganz nach diesem Motto kaufen und verkaufen wir Land. Gerne setzen wir uns ein, um auch Ihnen das gewünschte www.sonnen-hang.ch Bauland zu finden. 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