INVESTICIJSKA DOKUMENTACIJA Vrsta DOKUMENT IDENTIFIKACIJE INVESTICIJSKEGA PROJEKTA investicijske (po Uredbi o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo dokumentacije investicijske dokumentacije na področju javnih financ, Ur.l. RS, št. 60/2006 in 54/2010) Glavni naziv projekta: Obnova JP št. 893241 »LC 203124 – Naziv projekta Ploderšnica – LC 203124 Izvajalec OBČINA ŠENTILJ, Maistrova ul. 2, 2212 Šentilj v Slov. goricah Datum izdelave Marec 2019 Župan občine Šentilj MAG. ŠTEFAN ŽVAB OBČINA ŠENTILJ KAZALO 1 NAVEDBA INVESTITORJA, IZDELOVALCEV INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE, UPRAVLJALCA TER STROKOVNIH DELAVCEV OZ. SLUŽB, ODGOVORNIH ZA PRIPRAVO IN NADZOR USTREZNE INVESTICIJSKE TER PROJEKTNE IN DRUGE DOKUMENTACIJE ..................... 3 1.1 PREDSTAVITEV INVESTITORJA – OBČINE ŠENTILJ .................................................................. 3 1.2 NAVEDBA IZDELOVALCA INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE .................................................. 5 1.3 NAVEDBA UPRAVLJAVCA .................................................................................................................. 5 1.4 NAVEDBA DELAVCEV OZ. SLUŽB, ODGOVORNIH ZA PRIPRAVO IN NADZOR NAD PRIPRAVO USTREZNE INVESTICIJSKE, PROJEKTNE TER DRUGE DOKUMENTACIJE ................. 6 2 ANALIZA STANJA Z OPISOM RAZLOGOV ZA INVESTICIJSKO NAMERO ........................................ 6 3 OPREDELITEV RAZVOJNIH MOŽNOSTI IN CILJEV INVESTICIJE TER PREVERITEV USKLAJENOSTI Z RAZVOJNIMI STRATEGIJAMI IN POLITIKAMI ............................................................... 6 3.1 OPREDELITEV RAZVOJNIH MOŽNOSTI IN CILJEV INVESTICIJE ........................................... 7 3.2 USKLAJENOST Z RAZVOJNIMI STRATEGIJAMI IN POLITIKAMI ............................................... 7 3.2.1 USKLAJENOST S STRATEGIJO RAZVOJA SLOVENIJE .............................................................. 7 3.2.2 USKLAJENOST Z RESOLUCIJO O PROMETNI POLITIKI REPUBLIKE SLOVENIJE ............... 8 3.2.3 USKLAJENOST Z RAZVOJNIM NAČRTI OBČINE ŠENTILJ ........................................................ 8 4 PREDSTAVITEV VARIANT ............................................................................................................................ 8 5 OPREDELITEV INVESTICIJE ....................................................................................................................... 9 5.1 VRSTA INVESTICIJE ............................................................................................................................ 9 5.2 OCENA INVESTICIJSKIH STROŠKOV PO STALNIH IN TEKOČIH CENAH .............................. 9 6 OPREDELITEV TEMELJNIH PRVIN .......................................................................................................... 10 6.1 OPIS LOKACIJE ................................................................................................................................... 10 6.2 OKVIRNI OBSEG IN SPECIFIKACIJA INVSTICIJSKIH STROŠKOV S ČASOVNIM NAČRTOM IZVEDBE ........................................................................................................................................ 10 6.3 VARSTVO OKOLJA ............................................................................................................................. 10 6.4 KADROVSKO ORGANIZACIJSKA SHEMA S PROSTORSKO OPREDELITVJO .................... 12 6.5 PREDVIDENI VIRI FINANCIRANJA .................................................................................................. 15 7 ANALIZA STROŠKOV IN KORISTI – VARIANTA »Z« INVESTICIJO ................................................... 15 7.1 FINANČNA ANALIZA IN DENARNI TOK ......................................................................................... 15 7.2 FINANČNA NETO SEDANJA VREDNOST, FINANČNA INTERNA STOPNJA DONOSA, FINANČNA RELATIVNA NETO SEDANJA VREDNOST IN DOBA VRAČANJA INVESTICIJE ........... 18 7.3 STROŠKI IN KORISTI, KI SE NE DAJO IZRAZITI Z DENARJEM ............................................... 19 8 ANALIZA STROŠKOV IN KORISTI – VARIANTA »BREZ« INVESTICIJO .......................................... 19 8.1 STROŠKI IN KORISTI, KI SE NE DAJO IZRAZITI Z DENARJEM – VARIANTA »BREZ« INVESTICIJE ...................................................................................................................................................... 19 9 PREDSTAVITEV OPTIMALNE VARIANTE ............................................................................................... 19 10 UGOTOVITEV SMISELNOSTI IN MOŽNOSTI NADALJNJE PRIPRAVE INVESTICIJSKE, PROJEKTNE IN DRUGE DOKUMENTACIJE ................................................................................................... 19 Obnova JP št. 893241 »LC 203124 – Ploderšnica – LC 203124 OBČINA ŠENTILJ 1 NAVEDBA INVESTITORJA, IZDELOVALCEV INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE, UPRAVLJALCA TER STROKOVNIH DELAVCEV OZ. SLUŽB, ODGOVORNIH ZA PRIPRAVO IN NADZOR USTREZNE INVESTICIJSKE TER PROJEKTNE IN DRUGE DOKUMENTACIJE 1.1 PREDSTAVITEV INVESTITORJA – OBČINE ŠENTILJ Občina Šentilj, leži na zahodnem delu Slovenskih goric, na razvodju Drave in Mure. Je samoupravna lokalna skupnost ustanovljena z zakonom na območju naslednjih naselij: Ceršak, Cirknica, Dražen Vrh, Jurjevski dol, Kaniža, Kozjak pri Ceršaku, Kresnica, Novine, Ploderšnica, Polhnice, Selnica ob Muri , Sladki Vrh , Spodnja Velka, Srebotje, Stara gora, Svečane, Šentilj, Šomat, Štrihovec, Trate, Vranji Vrh, Zgornja Velka, Zgornje Dobrenje in Zgornje Gradišče. Nastala je leta 1995, z razdelitvijo prejšnje občine Pesnica in je največja med tremi novo oblikovanimi občinami (Kungota, Pesnica). Po velikosti (65 km2) in številu prebivalstva spada med srednje velike podeželske občine. Središče občine je naselje Šentilj, katerega starejši del je nastal ob župnijski cerkvi sv. Egidija ali sv. Ilja, po kateri ima kraj ime. Sedež občine je v Šentilju, na Maistrovi ulici 2. Občino predstavlja in zastopa župan. Občina Šentilj se razprostira na površini 484 ha, od tega je 344 ha obdelovalnih površin in 140 ha gozda. Zavzema zahodni del Slovenskih goric in spada med podeželske kraje, čeprav ni čisto tipično podeželski kraj. Na severu meji z Avstrijo. Površje je gričevnato in omejenimi možnostmi kmetovanja. Območje je avtohtono in v njem prevladuje še neokrnjena in lepa narava. Občina je razdeljena na 22 naselij (Ceršak, Cirknica, Jurjevski dol, Kaniža, Kozjak pri Ceršaku, Kresnica, Plodršnica, Selnica ob Muri, Sladki Vrh, Spodnja Velka, Srebotje, Stara gora pri Šentilju, Svečane, Šentilj v Slov. goricah, Šomat, Štrihovec, Trate, Vranji Vrh, Zgornja Velka, Zgornje Dobrenje, Zgornje Gradišče, Zgornji Dražen Vrh). Občina Šentilj ima 16 katastrskih občin (Ceršak, Cirknica, Zg. Dražen Vrh, Plodršnica, Kaniža, Kresnica, Selnica ob Muri, Sladki Vrh, Spodnja Velka, Srebotje, Šentilj v Slov. goricah, Šomat, Štrihovec, Trate, Zg. Velka). Tabela 1: Statistični podatki o občini Šentilj Občina Vrsta podatka Šentilj Površina km2 (na dan 1/7/2018) 65 Število prebivalcev (na dan 1/7/2018) 8.452 Število moških (na dan 1/7/2018) 4.230 Število žensk (na dan 1/7/2018) 4.222 Naravni prirast (stanje 2017) -9 Selitveni prirast s tujino (stanje 2017) 14 Selitveni prirast med občinami (stanje 2017) 142 Selitveni prirast (stanje 2017) 156 Število vrtcev in enot v občini (stanje 2017/2018) 4 Število otrok v vrtcih (šolsko leto 2017/2018) 279 Število učencev v osnovnih šolah (šolsko leto 2017/2018) 626 Število dijakov (po prebivališču -šolsko leto 2017/2018) 308 Število študentov (po prebivališču -šolsko leto 2017/2018) 196 Število delovno aktivnih prebivalcev (po prebivališču) – 12/2018 1.977 Obnova JP št. 893241 »LC 203124 – Ploderšnica – LC 203124 OBČINA ŠENTILJ Povprečna mesečna bruto plača na zaposleno osebo – 12/2018 1452,11 (EUR) Povprečna mesečna neto plača na zaposleno osebo – 12/2018 962,11 (EUR) VIR: https://pxweb.stat.si/pxweb/dialog/statfile2.asp Občina Šentilj je del podravske statistične regije. Meri 65 km2. Po površini se med slovenskimi občinami uvršča na 105. mesto. Statistični podatki za leto 2016 kažejo o tej občini tako sliko: Sredi leta 2016 je imela občina približno 8.420 prebivalcev (približno 4.180 moških in 4.240 žensk). Po številu prebivalcev se je med slovenskimi občinami uvrstila na 63. mesto. Na kvadratnem kilometru površine občine je živelo povprečno 130 prebivalcev; torej je bila gostota naseljenosti tu večja kot v celotni državi (102 prebivalca na km2). Število živorojenih je bilo višje od števila umrlih. Število tistih, ki so se iz te občine odselili, je bilo nižje od števila tistih, ki so se vanjo priselili. Selitveni prirast na 1.000 prebivalcev v občini je bil torej pozitiven, znašal je 3,3. Seštevek naravnega in selitvenega prirasta na 1.000 prebivalcev v občini je bil pozitiven, znašal je 3,7 (v Sloveniji 0,8). Povprečna starost občanov je bila 43,0 leta in tako višja od povprečne starosti prebivalcev Slovenije (42,9 leta). Med prebivalci te občine je bilo število najstarejših – tako kot v večini slovenskih občin – večje od števila najmlajših: na 100 oseb, starih 0–14 let, je prebivalo 125 oseb starih 65 let ali več. To razmerje pove, da je bila vrednost indeksa staranja za to občino enaka tega indeksa za celotno Slovenijo (ta je bila 125). Pove pa tudi, da se povprečna starost prebivalcev te občine dviga v povprečju enako kot v celotni Sloveniji. Podatki po spolu kažejo, da je bila vrednost indeksa staranja za ženske v vseh slovenskih občinah višja od indeksa staranja za moške. V občini je bilo – tako kot v večini slovenskih občin – med ženskami več takih, ki so bile stare 65 let ali več, kot takih, ki