VANNES MAG REVUE MUNICIPALE D’INFORMATION N° 40 - Janvier-février 2008 Le maire et le conseil municipal vous souhaitent une excellente année 2008 VANNES MAG - Revue municipale d’information actualités NORD-GARE : HUIT ANNÉES POUR BÂTIR UN NOUVEAU QUARTIER 3 Le conseil municipal a donné son feu vert, le 21 décembre dernier, au projet de requalification urbaine du secteur Nord- gare, prévu de longue date et présenté comme l’une des grandes opéra- tions d’aménagement ur- bain inscrite au Plan local d’urbanisme. C’est le Reichen et Robert groupe de promotion- • construction immobilière Giboire qui pilotera cette opération sur les plans des cabinets d’architectes-ur- banistes Arcau de Vannes Document : Arcau et Reichen-Robert de Pa- ris. Ce programme, dont la réalisation prendra huit ans maximum, s’étendra, au-dessus de la rue de Strasbourg, sur un espace de 5,5 hectares occupé aujourd’hui par de vieux entrepôts, sommaire d’anciens ateliers et autres terrains en friche. Actualités Sortir VANNES MAG sur CD audio 3 Nord-gare : huit années 28 La saison du Théâtre Dès sa parution, chaque édition pour bâtir un nouveau quartier 32 A l’affiche des musées de la revue municipale Vannes Mag 7 Ya d’ar brezhoneg : est systématiquement lue à haute Vannes dit « oui » à la langue 34 Les rendez-vous des Médiathèques voix et enregistrée par les bénévoles bretonne de l’Association des donneurs de Autres rubriques voix - Bibliothèque sonore de 8 Décès de Pierre Maréchal, Vannes. Ce service, gratuit, est as- il était adjoint au maire suré à l’intention des personnes depuis 1983 27 La lettre au maire aveugles ou malvoyantes. Des co- 10 Avec ses 5 arobases 36 Page des groupes d’opposition pies sur CD de chaque enregis- Vannes au top niveau trement sont réalisées sur demande. des villes Internet 37 Bloc-Notes Contact : 02 97 47 04 18. 12 Le réseau de fibres optiques sera opérationnel fin janvier 15 Les grandes orientations du Budget 2008 18 Travaux annuels : VANNESMAG - revue municipale d’information suite du programme 2008 Directeur de la publication : François Goulard. Siège : Hôtel de Ville - Service Information - ᔒ 02 97 01 60 30. Rédaction : Marc Gallic, Loïc Berthy, Grégory Le Falher. Maquette et mise en Sports page : Marc Gallic, Grégory Le Falher. Photographies : François Le Divenah, Yannick Le Gal, Julie Le Moal, Marc Gallic, Grégory Le Falher. Illustrations de une : François Le Divenah. Photogravure : Pho- text, Vannes. Impression : Les Presses de Bretagne - Cesson-Sévigné. Tirage : 36 500 exemplaires. 35 Tennis : 17e Open VMTC Dépôt légal : janvier 2008-ISSN 1260-4186. Site Internet ville de Vannes : www.mairie-vannes.fr du 16 février au 1er mars e-mail ville de Vannes : [email protected] Standard ville de Vannes : ᔒ 02 97 01 60 00. Janvier-février 2008 – Revue municipale d’information – VANNES MAG actualités Nord-gare : huit années pour bâtir un nouveau quartier Un programme de 660 logements, dont 20 % de grandes opérations d’aménagement urbain ins- locatifs sociaux, des constructions orientées plein crite au Plan local d’urbanisme. C’est le groupe sud et toutes bâties aux normes haute qualité en- de promotion-construction immobilière Giboire vironnementale, plus de deux hectares d’espaces qui pilotera cette opération sur les plans des verts, une allée centrale verdoyante et piétonne, cabinets d’architectes-urbanistes Arcau de un parti architectural et urbain qui s’efforcera Vannes et Reichen-Robert de Paris. Ce pro- d’épouser les contours en pente douce de ce sec- gramme, dont la réalisation prendra huit ans teur urbain… Le conseil municipal a donné son maximum, s’étendra, au-dessus de la rue de feu vert, le 21 décembre dernier, au projet de re- Strasbourg, sur un espace de 5,5 hectares oc- qualification urbaine du secteur Nord-gare, prévu cupé aujourd’hui par de vieux entrepôts, d’an- de longue date et présenté comme l’une des ciens ateliers et autres terrains en friche. epuis que la gare SNCF s’est do- mairie, on l’appelle « l’opération nord-gare ». mis au renouveau. Nord-gare fait en effet tée d’un nouveau hall d’accueil Elle fait partie des grands chantiers lancés partie avec Fetan-Blay-Luscanen, Cam- ouvrant sur un vaste parvis, le par François Goulard et son équipe, au pen-Bernus, Kerbiquette, la route de Tré- Dquartier de ladite gare fait l’objet même titre que la « requalification du site huinec et Beaupré-Lalande Est, des sec- d’incessantes transformations, améliora- portuaire » et « l’opération Nouvelle Coutume ». teurs urbains appelés, dans les années à tions et autres réaménagements. La der- En février 2006, le conseil municipal venir, à recevoir des programmes de lo- nière en date est l’achèvement du pro- avait approuvé le PAE (programme d’amé- gements pour l’accueil des nouveaux ha- gramme de rénovation de l’avenue Favrel nagement d’ensemble) de ce secteur pro- bitants. En approuvant le dossier de PAE et Lincy, bouclé en fin d’année. Et ce n’est pas fini car la Ville est en train de construire en ce moment un parking gratuit de 170 places en bordure de la rue de Strasbourg. Il est prévu ensuite de financer l’installa- tion de trois ascenseurs sur les quais de la gare SNCF pour les besoins des personnes à mobilité réduite. La SNCF prévoit, de son côté, la construction prochaine d’un bâtiment multiservices (locaux techniques et administratifs, local taxi, bureau Par- cotrain, abri à vélos…) dans le prolonge- ment est de la gare. Outre ces prochaines réalisations, qui contribueront à dynamiser davantage la troisième gare voyageurs de Bretagne et Reichen et Robert & Associés - Architectes urbanistes Reichen et Robert & Associés - Architectes son environnement immédiat, d’autres • transformations, de plus grande enver- gure cette fois, se dessinent au nord des emprises de la SNCF. Le dossier était au menu du conseil mu- nicipal, le 21 décembre dernier. Il s’agit du lancement, tout ce qu’il y a de plus officiel, d’une grande opération dite de « requalifi- Document Architectes : Arcau cation urbaine » sur un espace d’environ Le programme Nord-gare comprend environ 660 logements, dont 550 en accession libre (41 000 m2), 110 logements 5,5 hectares compris entre la rue de Stras- locatifs sociaux (10 000 m2) ainsi que divers bâtiments de commerces et de services (2 600 m2). Toutes ces bourg et les abords de l’école Brizeux. En constructions seront réalisées dans le cadre d’une « démarche de développement durable ». VANNES MAG – Revue Municipale d’information – Janvier-février 2008 3 actualités Nord-gare, le conseil municipal a validé, en février 2006, la nature et le finance- ment en tout ou partie, par les opérateurs appelés à intervenir sur ce site, des tra- vaux de viabilité primaire préalables aux opérations d’aménagement urbain. Le PAE a retenu à ce titre les travaux suivants (pour un montant de 2,03 M€ HT à la charge des aménageurs) : la restructuration de la rue de Strasbourg sur toute sa longueur, la réalisation d’un giratoire au nord du pont de la gare (carrefour de la rue de Strasbourg et de l’avenue Wilson) ainsi que la réfection ou le remplacement des réseaux d’eau potable et d’as- sainissement. 660 nouveaux logements, 20 % de locatifs sociaux Reichen et Robert & Associés - Architectes urbanistes Reichen et Robert & Associés - Architectes En approuvant ce PAE, le conseil avait • également décidé de procéder à un « ap- pel public à projet » à l’attention d’opéra- teurs immobiliers. Et cela, comme l’avait souligné l’adjoint à l’urbanisme, Jean- Christophe Auger, « afin de faire valoir nos objectifs de qualité urbaine », mais aussi de « mixité sociale » ; la Ville ayant pour exi- gence que ce programme de renouvelle- L’aménagement urbain de ce futur quartier suivra la pente naturelle du site, en « épousant les courbes de niveaux ». ment urbain intègre « au minimum 20 % de Le quartier sera structuré autour d’une voie verte nord-sud réservée aux piétons et aux vélos. logements sociaux ». C’est la désignation de l’équipe lauréate (41 000 m2), 110 logements locatifs so- lité environnementale) » qui s’exprimera à la et la présentation de son schéma d’amé- ciaux (10 000 m2) ainsi que divers bâti- fois par la gestion des déchets sur les chan- nagement qui a été approuvée le 21 dé- ments de commerces et de services tiers, les choix de matériaux, l’attention cembre dernier par le conseil municipal. (2 600 m2). Toutes ces constructions se- portée aux travaux d’isolation phonique et Sur proposition de la commission de ront réalisées dans le cadre d’une « dé- thermique, la réalisation de murs végé- l’aménagement urbain, les élus ont retenu marche de développement durable (haute qua- taux entre les îlots d’habitat, l’orientation le projet présenté par le promoteur- constructeur et aménageur rennais OCDL-Giboire, associé aux cabinets d’ar- chitectes-urbanistes Arcau de Vannes et Robert-Reichen de Paris. Au terme de nombreuses réunions de concertation avec les riverains, trois ob- jectifs majeurs ont été fixés au cahier des charges de renouvellement urbain du sec- teur Nord-gare : 1 construire des logements pour l’accueil de nouveaux résidents en insistant sur la nécessité d’une réelle mixité sociale, 2 urbanistesReichen et Robert & Associés - Architectes Document Architectes : Arcau permettre l’implantation d’activités ter- • tiaires et de proximité, 3 supprimer les constructions obsolètes (vieux entrepôts, anciens ateliers désaffec- tés…) afin de valoriser l’image du quartier. Dans cet esprit, l’équipe pluridiscipli- naire conduite par Giboire a élaboré un programme urbanistique et architectural 2 Document Architectes : Arcau de 53 600 m de surface habitable. Ce pro- Cette opération de renouvellement urbain devrait être réalisée dans un délai de huit années et conduite selon le jet d’ensemble comprend environ 660 lo- planning suivant : achèvement du premier tiers du programme pour la fin 2011, du second tiers pour la fin 2013 gements, dont 550 en accession libre et du programme dans son ensemble pour la fin 2015 au plus tard.