IMMOBILIEN SPEZIAL Ausgabe März 2020 Wir beraten Sie gerne. Vertriebsleiter Individualkunden Bert Peter Welsch (von links) mit den Baufinanzierungsberatern und Maklern Tanja Heck (Maklerin), Arno Thieser, Silvia Nilles, Ralf Holbach, Andrea Giegerich, Katharina Palm, Lisa Koch, Anna Hoff, Andrea Lengert, Frank Winter (Makler), Melissa Meyer (Juniormaklerin), Michael Biermann (Makler), Susanne Zöhler und Andreas Hoffmann (Abteilungsleiter ImmobilienCenter). Es fehlt Ursula Brausch. Unsere Baufinanzierung für Sie: • individuell und abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche • planbar durch Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit • attraktiv durch Einbindung öffentlicher Fördermittel • Absicherung rund um die Immobilie Telefon (0 68 61) 99 19-05 Sparkassen-Baufinanzierung. Wenn man einen Finanzierungspartner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Liebe Leserinnen, 0,65 % * 0,67 % * liebe Leser, p. a. gebundener Sollzinssatz p. a. effektiver Jahreszins der Erwerb einer Immobilie ist für viele Men- schen der Beginn eines neuen, wichtigen Le- bensabschnittes. Daher ist es umso wichtiger, dass diese Investition in die Zukunft von Be- • Endfälliges Darlehen mit einer Laufzeit von 8 Jahren ginn an professionell begleitet wird. Die fach- kundigen und erfahrenen Berater unserer • Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit Sparkasse bieten von der Vermittlung bis zur • Nettodarlehensbetrag ab 50.000 Euro und grundpfandrechtliche Besicherung maßgeschneiderten Finanzierung unter Berück- sichtigung einer individuellen Absicherung alles • Zuzüglich Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten aus einer Hand. In diesem neuen IMMOBILIEN SPEZIAL haben wir Ihnen interessante Immobi- • Bei Rückzahlung am Fälligkeitstermin, z. B. durch einen Bausparvertrag, lienangebote zusammengestellt. Unsere Baufi- sichern Sie sich bereits heute einen langfristig niedrigen Zins nanzierungsberater und Makler beraten Sie ger- ne montags bis freitags von 8:00 Uhr bis 20:00 Uhr in unseren ImmobilienCentern in Merzig, Sparkasse Merzig-Wadern, Schankstr. 7, 66663 Merzig Wadern und Losheim am See oder in einer un- serer Filialen und FinanzCenter. Bitte vereinba- ren Sie einen Termin. Oder nutzen Sie die Ge- legenheit zu einem Gespräch bei den Messen „BAUSALON“ am 14. und 15. März in der Mer- ziger Stadthalle und „TREND-MESSE“ am 28. und 29. März in der Herbert-Klein-Halle Wadern. * Beispiel: 0,65 % p. a. gebundener Sollzinssatz, Wir freuen uns auf Ihren Besuch. 0,67 % p. a. effektiver Jahreszins bei 100.000 Euro Ihr Nettodarlehensbetrag, Laufzeit 96 Monate mit einer monatlichen Zinsrate von 54,17 Euro. Frank Jakobs Vorstandsvorsitzender der Gesamtbetrag 105.318,51 Euro. Sparkasse Merzig-Wadern Bonitätsabhängig. Angebot freibleibend. IMMOBILIEN SPEZIAL Ausgabe März 2020 KfW-Effizienzhaus bauen oder kaufen. Sie möchten im Neubau konsequent Energie sparen? Dann ist der Förder- kredit „Energieeffizient Bauen“ genau richtig für Sie – denn damit können Sie sich niedrige Zinsen und einen Tilgungszuschuss sichern. Was wir fördern Wir fördern den Bau oder Kauf eines neuen KfW-Effizienzhauses 55, 40 oder 40 Plus oder einer neuen Eigentumswohnung mit diesen Standards. Dabei gilt: je kleiner die Kennzahl des KfW-Effizienzhauses, desto geringer der Energiebedarf und desto höher Ihr Tilgungszuschuss. Voraussetzung: Für die Planung und Baubegleitung ziehen Sie einen qualifizierten Sachverständigen hinzu. Beim Neubau fördern wir (QHUJLHHIIL]LHQ] Bau- und Baunebenkosten (ohne Grundstückskosten) Kosten der Beratung, Planung und Baubegleitung Beim Kauf fördern wir LVW HLQIDFK Kaufpreis inklusive Nebenkosten (ohne Grundstückskosten) Wen wir fördern Bauherren einer Wohnimmobilie Käufer einer neu errichteten Wohnimmobilie (Ersterwerber) Ihr Kredit :HQQ PDQ HLQHQ )LQDQ]SDUWQHU Sie erhalten bis zu 120.000 Euro für jede Wohneinheit. Die Laufzeit beträgt min- KDW GHU GLH SDVVHQGHQ destens 4 und höchstens 30 Jahre – mit bis zu 5 tilgungsfreien Anlaufjahren, in )|UGHUPLWWHO HPSILHKOW denen Sie nur Zinsen zahlen. Der Zinssatz ist für bis zu 10 Jahre festgeschrieben. Besonders vorteilhaft für Sie: der Tilgungszuschuss Mit dem Tilgungszuschuss sparen Sie Geld. Er reduziert Ihre Darlehensschuld und verkürzt die Laufzeit. Sie erhalten bis zu 25 % der Darlehenssumme als Tilgungszuschuss, also max. 30.000 Euro. Gut zu wissen *HI|UGHUWZHUGHQQXU*HElXGHGLHGHQ.I:(I¿]LHQ]KDXV6WDQGDUGRGHU 40 Plus erreichen. 6SDUNDVVH0HU]LJ:DGHUQGH Gefördert durch Bundesministerium für Wirtschaft und Energie aufgrund eines Beschlusses des Deutschen Bundestages Anzeige Wohn- und Geschäftshaus in Beckingen zentrale Lage mitten im Ort 6 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten Wohnungen: 2-3 ZKB, 90-100 m² Wfl., barrierefrei Praxis-/Bürofläche: 136 m² im Obergeschoss eigene und öffentliche Parkplätze Kaufpreis: ab 194.500 ¤ Außergewöhnliche Villa in Beckingen 11 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, fast 400 m² Wfl. 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Energieausweis