4365 Presidência Do Conselho De Ministros

4365 Presidência Do Conselho De Ministros

N.o 196 — 25 de Agosto de 2000 DIÁRIO DA REPÚBLICA — I SÉRIE-B 4365 PRESIDÊNCIA DO CONSELHO DE MINISTROS É de referir que a parte final do n.o 2 do artigo 42.o deve ser entendida sem prejuízo dos índices estabele- Resolução do Conselho de Ministros n.o 114/2000 cidos no n.o 1 do mesmo artigo. Deve também esclarecer-se que o plano de pormenor A Assembleia Municipal de Odemira aprovou, em referido no artigo 51.o deverá dar cumprimento aos con- 30 de Novembro de 1999, o seu Plano Director Muni- dicionamentos impostos pelo Decreto Regulamentar cipal. n.o 33/95, de 11 de Dezembro, alterado pelo Decreto Na sequência desta aprovação, a Câmara Municipal Regulamentar n.o 9/99, de 15 de Junho, na parte da submeteu a ratificação do Governo aquele instrumento sua área de intervenção que coincida com a área do de gestão territorial, conforme dispõe o artigo 80.o do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicen- Decreto-Lei n.o 380/99, de 22 de Setembro. tina. A elaboração do referido Plano decorreu sob a vigên- Finalmente, importa referir que a revisão do Plano cia do Decreto-Lei n.o 69/90, de 2 de Março, tendo prevista no artigo 3.o do Regulamento deverá obedecer sido cumpridas todas as formalidades exigidas por este ao disposto no artigo 98.o do Decreto-Lei n.o 380/99, diploma legal, designadamente no que se refere ao de 22 de Setembro. inquérito público. O Plano Director Municipal de Odemira foi objecto Verifica-se a conformidade do Plano Director Muni- de parecer favorável da comissão técnica que, nos termos cipal de Odemira com as demais disposições legais e da legislação em vigor, acompanhou a elaboração regulamentares em vigor, com excepção do disposto no daquele Plano. n.o 5 do artigo 59.o, por contrariar a liberdade do exer- Este parecer favorável está consubstanciado no rela- tório final daquela comissão, subscrito por todos os cício do direito de associação e nos n.os 2e3do representantes dos serviços da administração central que artigo 69.o, por violar o disposto no n.o 2 do artigo 101.o o a compõem. do Decreto-Lei n. 380/99, de 22 de Setembro. Considerando o disposto na alínea a)don.o1eno Verificando-se que o Plano Director Municipal dispõe n.o 8 do artigo 80.o do Decreto-Lei n.o 380/99, de 22 sobre povoamentos rurais que não se encontram deli- de Setembro: mitados cartograficamente e que a ausência de deli- Nos termos da alínea g) do artigo 199.o da Cons- mitação implica o desconhecimento da sua eventual tituição, o Conselho de Ministros resolve: interferência com áreas sujeitas a regimes jurídicos espe- 1 — Ratificar o Plano Director Municipal de Ode- cíficos, importa esclarecer que a aplicação das dispo- mira, cujo Regulamento, plantas de ordenamento e sições do Regulamento relativas aos povoamentos planta de condicionantes se publicam em anexo à pre- rurais, designadamente as constantes do artigo 49.o, têm sente resolução, dela fazendo parte integrante. obrigatoriamente de conformar-se com os regimes jurí- 2 — Excluir de ratificação o n.o 5 do artigo 59.o e dicos aplicáveis a essas áreas, nomeadamente os regimes os n.os 2 e 3 do artigo 69.o do Regulamento do Plano. da Reserva Ecológica Nacional, da Reserva Agrícola Presidência do Conselho de Ministros, 20 de Julho Nacional, do domínio hídrico e dos aproveitamentos de 2000. — O Primeiro-Ministro, António Manuel de Oli- hidroagrícolas. veira Guterres. Assinale-se que as medidas de protecção sanitária indicadas no artigo 35.o do Regulamento não pre- judicam o disposto no Decreto-Lei n.o 382/99, de 22 Regulamento do Plano Director Municipal de Odemira de Setembro, para as captações de águas subterrâneas destinadas ao abastecimento público de água para CAPÍTULO I consumo humano. Disposições gerais Assinale-se, também, que de acordo com o Decre- to-Lei n.o 327/90, de 22 de Outubro, alterado pela Lei Artigo 1.o o o n. 55/91, de 8 de Agosto, e pelo Decreto-Lei n. 34/99, Âmbito material de 5 de Fevereiro, ficam sujeitos a restrições, por um prazo de 10 anos, os terrenos com povoamentos flo- 1 — O presente documento constitui o Regulamento do Plano Director Municipal de Odemira e tem por objectivos: restais percorridos por incêndios, não incluídos em espa- ços classificados nos planos municipais de ordenamento a) Traduzir as propostas do planeamento territorial e urba- nístico do território municipal; do território como urbanos, urbanizáveis ou industriais. b) Proceder à classificação do uso e destino do território; Mais se salienta que no concelho de Odemira c) Definir o regime geral de edificação e parcelamento da pro- encontram-se protegidos, nos termos do Decreto-Lei priedade urbana; o d) Estabelecer as bases da administração urbanística municipal; n. 28 468, de 15 de Fevereiro de 1938, as árvores e) Garantir a conveniente utilização dos recursos naturais, do e maciços de arvoredo classificados de interesse ambiente e do património cultural. público. Importa referir que enquanto não for aprovado o 2 — As normas do Regulamento aplicam-se a todas as acções de o iniciativa pública, privada ou cooperativa no âmbito dos objectivos plano de pormenor previsto no artigo 49. do Decreto do n.o 1, designadamente as que visem: Regulamentar n.o 26/93, de 27 de Agosto (PROTALI), a) Criação de novos núcleos populacionais ou expansão dos para o Centro Histórico de Odemira, todos os projectos existentes, quer por iniciativa da administração pública cen- respeitantes a edificações na área do núcleo antigo de tral ou local, quer dos particulares; Odemira, a que se refere o artigo 41.o do Regulamento, b) Construção, reconstrução, ampliação ou alteração de edi- serão da responsabilidade de arquitectos, por força do fícios ou outras instalações de qualquer natureza; o o c) Uso e destino dos solos e edificações urbanas; disposto na alínea b)don. 2 do referido artigo 49. d) Instalação ou ampliação de explorações industriais e mine- do PROTALI. rais; 4366 DIÁRIO DA REPÚBLICA — I SÉRIE-B N.o 196 — 25 de Agosto de 2000 e) A alteração, por meio de aterros e escavações, da confi- Área de cedência — parcelas de terreno destinadas a espaços guração geral dos terrenos; verdes públicos e de utilização colectiva, infra-estruturas, f) Derrube de árvores em maciço e destruição do solo vivo designadamente arruamentos viários e pedonais e equipa- e do coberto vegetal que não tenham fins agrícolas ou mentos públicos de utilização colectiva, que, de acordo com florestais. uma operação de loteamento, e em consequência directa deste, devam integrar o domínio publico do município; 3 — Na aplicação a cada caso das normas e princípios constantes Espaços verdes e de utilização colectiva — espaços livres, enten- deste Regulamento deverá optar-se pelo sentido que, de acordo com didos como espaços exteriores que se prestam a uma uti- as regras gerais de interpretação jurídica, melhor sirva os objectivos lização menos condicionada, a comportamentos expontâneos referidos no n.o 1. e a uma estada descontraída por parte da população utente Artigo 2.o (Lynch, 1990). Inclui, nomeadamente, jardins, equipamentos desportivos a céu aberto e praças; Âmbito territorial Equipamentos de utilização colectiva — edificações destinadas Toda a área do município de Odemira fica abrangida pelas dis- à prestação de serviços à colectividade (saúde, educação, posições constantes do presente Regulamento. assistência social, segurança, protecção civil, etc.) e à prática pela colectividade de actividades culturais de desporto e de o recreio e lazer; Artigo 3. Área bruta total — soma da área bruta de todos os pavimentos Âmbito temporal e revisão dos edifícios, medida pelo extradorso das suas paredes exte- riores (incluindo escadas e caixas de elevadores), acima e 1 — O presente Regulamento entra em vigor na data da sua publi- abaixo do solo, com exclusão nomeadamente de: cação no Diário da República, após ratificação nos termos do disposto no Decreto-Lei n.o 69/90, de 2 de Março, com a redacção dada pelo Terraços e varandas; Decreto-Lei n.o 211/92, de 8 de Outubro, e no Decreto-Lei n.o 155/97, Garagens, quando localizadas abaixo do solo; de 24 de Junho. Serviços técnicos de apoio aos edifícios, quando locali- o 2 — De acordo com as disposições contidas no artigo 19. do zados abaixo do solo; diploma legal acima referido, deverá ser objecto de revisão antes Galerias e escadas exteriores comuns; de decorrido o prazo de 10 anos. Arruamentos ou espaços livres de uso público cobertos pela edificação; Artigo 4.o Zonas de sótãos não habitáveis; Hierarquia das disposições Área de ocupação — área medida em projecção zenital das As disposições do presente diploma prevalecem sobre quaisquer construções, delimitada pelo perímetro dos pisos mais salien- outros actos de natureza normativa emitidos pelos órgãos do muni- tes, excluindo varandas e platibandas; cípio, incluindo regulamentos e posturas que àquelas se devem Índice de utilização bruto — quociente entre a área bruta total subordinar. e a área de intervenção; Artigo 5.o Índice de ocupação bruto — quociente entre a área de ocupação e a área de intervenção; Composição do Plano Índice de utilização líquido — quociente entre a área bruta total O Plano Director Municipal de Odemira é composto pelos seguin- e a área da parcela; tes documentos: Índice de ocupação líquido — quociente entre a área de ocu- 1) Regulamento; pação e a área da parcela. 2) Planta de ordenamento com cartas na escala de 1:25 000; 3) Plantas de ordenamento dos aglomerados na escala de CAPÍTULO II 1:5000; e 4) Planta de condicionantes na escala de 1:50 000. Zonamento Artigo 6.o Artigo 7.o Conceitos e definições Classes de espaços No presente Regulamento são adoptadas as seguintes definições: 1 — O território do município considera-se dividido em três gran- Parcela — área de terreno, marginada por via pública, suscep- des faixas consagradas pelo artigo 8.o do Decreto Regulamentar tível de construção ou de operação de loteamento; n.o 26/93, de 27 de Agosto (PROTALI), e designadas por faixa litoral, Área mínima para construção — área mínima de terreno sus- faixa central e faixa interior.

View Full Text

Details

  • File Type
    pdf
  • Upload Time
    -
  • Content Languages
    English
  • Upload User
    Anonymous/Not logged-in
  • File Pages
    48 Page
  • File Size
    -

Download

Channel Download Status
Express Download Enable

Copyright

We respect the copyrights and intellectual property rights of all users. All uploaded documents are either original works of the uploader or authorized works of the rightful owners.

  • Not to be reproduced or distributed without explicit permission.
  • Not used for commercial purposes outside of approved use cases.
  • Not used to infringe on the rights of the original creators.
  • If you believe any content infringes your copyright, please contact us immediately.

Support

For help with questions, suggestions, or problems, please contact us