GMINA BYTÓW Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów Część B Kierunki zagospodarowania przestrzennego Załącznik nr 2 do uchwały Nr III/15/2014 Rady Miejskiej w Bytowie z dnia 22 grudnia 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów: tekst ujednolicony „Załącznik Nr 4 – Kierunki zagospodarowania przestrzennego – część tekstowa” studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów, uchwalonego uchwałą Nr XXIV/190/2012 Rady Miejskiej w Bytowie z dnia 31 października 2012 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów − tekst wyróżniony czcionką Arial stanowi dotychczasową treść, pozostawioną w dokumencie studium − tekst wyróżniony czcionką Arial (kolorem, kursywą i pogrubieniem) stanowi zmianę w treści dokumentu studium Zespół autorski zmiany studium stanowią: mgr inż. Piotr Gromelski - wpisany na listę POIU G-280/2011 mgr inż. Michał Sobieraj - wpisany na listę POIU G-291/2012 mgr inż. Maria Bohutyn mgr inż. Krzysztof Szlubowski mgr inż. Sylwia Długosz mgr inż. Katarzyna Deptuła mgr inż. Anna Grabowska inż. Monika Lipnicka inż. Patrycja Giczewska BYTÓW - LUTY 2014 ROK Kierunki zagospodarowania przestrzennego 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów Spis treści 1. Cele, zadania i kierunki polityki przestrzennej gminy ......................................................... 6 2. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów .............. 8 2.1. Struktura funkcjonalno – przestrzenna gminy .............................................................. 8 2.2. Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów ...........12 2.2.1. Stefa miejska ..................................................................................................................... 14 2.2.2. Stefa wiejska ..................................................................................................................... 25 2.2.3. Tereny wyłączone spod zabudowy ................................................................................... 32 3. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk .......................................................................................................33 3.1. Obszary objęte prawnymi formami ochrony przyrody .................................................33 3.1.1. Park krajobrazowy „Dolina Słupi” ...................................................................................... 34 3.1.2. Rezerwaty przyrody........................................................................................................... 36 3.1.3. Obszary Natura 2000 ........................................................................................................ 38 3.1.4. Pomniki przyrody, użytki ekologiczne ............................................................................... 38 3.1.5. Obszary objęte prawnymi formami ochrony na podstawie przepisów odrębnych ............ 40 3.1.6. Z tytułu przepisów prawa – Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Ustawa o lasach ....................................................................................................................................... 40 3.1.7. Z tytułu przepisów prawa – Ustawa prawo wodne ............................................................ 40 3.2. Obszary wskazane do objęcia prawnymi formami ochrony przyrody ..........................41 3.3. Lokalne wartości środowiska przyrodniczego .............................................................41 3.3.1. Wody powierzchniowe....................................................................................................... 41 3.3.2. Wody podziemne............................................................................................................... 41 3.3.3. Zasoby geologiczne .......................................................................................................... 42 3.3.4. Gleby ................................................................................................................................. 42 3.3.5. Korytarze ekologiczne ....................................................................................................... 43 3.3.6. Ochrona powietrza ............................................................................................................ 43 3.3.7. Ochrona klimatu akustycznego, ochrona przed hałasem i promieniowaniem elektromagnetycznym ................................................................................................................. 43 4. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ........................................................................................................................44 4.1. Obiekty wpisane do rejestru zabytków nieruchomych ................................................44 Kierunki zagospodarowania przestrzennego 3 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów 4.2. Obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków .......................................................46 4.2.1. Zabytki nieruchome wpisane do rejestru .......................................................................... 46 Kierunki dla zabytków nieruchomych wpisanych do rejestru oraz występujących w gminnej ewidencji zabytków zostały określone w podrozdziale 4.1. ........................................................ 46 4.2.2. Inne zabytki nieruchome znajdujące się w wojewódzkiej ewidencji zabytków ................. 46 4.2.3. Inne zabytki nieruchome wyznaczone przez burmistrza w porozumieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków zabytki nieruchome wyznaczone przez burmistrza w porozumieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków. ................................................................................. 46 4.3. Stanowiska archeologiczne ........................................................................................47 4.4. Zasady ochrony krajobrazu kulturowego ....................................................................54 4.5. Zasady ochrony zabytkowych cmentarzy ...................................................................54 4.6. Zasady ochrony zabytkowych parków ........................................................................55 5. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej .................................56 5.1. Układ komunikacyjny .................................................................................................56 5.1.1. Układ drogowy ................................................................................................................... 56 5.1.2. Układ kolejowy .................................................................................................................. 69 5.1.3. Szlaki rowerowe ................................................................................................................ 69 5.2. Infrastruktura techniczna ...............................................................................................71 5.2.1. Zaopatrzenie w wodę ........................................................................................................ 71 5.2.2. Kanalizacja sanitarna ........................................................................................................ 72 5.2.3. Kanalizacja deszczowa ..................................................................................................... 72 5.2.4. Zaopatrzenie w ciepło ....................................................................................................... 73 5.2.5. Gospodarka odpadami ...................................................................................................... 73 5.2.6. Elektroenergetyka ............................................................................................................. 74 5.2.7. Zaopatrzenie w gaz ........................................................................................................... 75 5.2.8. Telekomunikacja ............................................................................................................... 75 6. Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym ...............................................................................................................................76 7. Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym .....................................................................................................................77 8. Inne obszary o charakterze publicznym ............................................................................78 9. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary Kierunki zagospodarowania przestrzennego 4 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 oraz obszary przestrzeni publicznej ..............................................................................................78 9.1. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych ..........................78