SZKO.SZGZ.4243.17.2014.I Ż.I.O ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE FILIA W KOSZALINIE Działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2012 r., poz. 1187 ze zm.) oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie informuje, że ogłasza przetarg ustny ograniczony na dzierżawę nieruchomości rolnej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej po byłym Państwowym Funduszu Ziemi, położonej na terenie gminy Czaplinek - dla rolników indywidualnych w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego zamierzających powiększyć gospodarstwo rodzinne, mających miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość objęta wykazem opublikowanym na tablicy ogłoszeń w siedzibach O/T ANR w Szczecinie Filia w Koszalinie, Urzędu Miejskiego w Czaplinku, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem z siedz. w Drawsku Pomorskim, Zachodniopomorskiej Izby Rolniczej w Koszalinie, Sołectwa Czarne Wielkie w dniu 28.02.2014 r. Nieruchomość gruntowa, niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0055-Czarne Wielkie , jako działka nr 175/5 o powierzchni 3,00 ha tj. 2,9000 ha użytków rolnych, 0,3490 ha przeliczeniowych. Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Drawsku Pomorskim księga wieczysta nr KO1D/00032846/2. W skład nieruchomości wchodzą: - grunty orne o pow. 2,90 ha (w tym: RV-1,36 ha, RVI-1,54 ha), - drogi (dr) o pow. 0,06 ha , - nieużytki (N) o pow. 0,04 ha. Wywoławczy roczny czynsz dzierżawny stanowi równowartość – 1,00 dt pszenicy. (słownie: jedna decytona pszenicy) Postąpienie lub jego wielokrotność – 0,50 dt. (słownie: pięćdziesiąt kilogramów pszenicy). Wadium wynosi – 110,00 zł. (słownie: sto dziesięć 00/100 złotych). Opis nieruchomości: Nieruchomość położona na obrzeżu wsi Czarne Wielkie, przy drodze gruntowej, w sąsiedztwie nieruchomości rolne, leśne i zabudowa zagrodowa. Jezioro Kolbackie w odległości ok. 550 m. Teren pofałdowany, kształt działki nieregularny. SZKO.SZGZ.4243.17.2014.I Ż.I.O Na podstawie wydanego zaświadczenia znak GMK.6727.1.14.2014 z dnia 04 lutego 2014 r. Burmistrz Czaplinka zaświadcza, że dla ww. nieruchomości plan zagospodarowania przestrzennego utracił ważność z dniem 01.01.2004r. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Czaplinek teren ww. nieruchomości oznaczony jest jako: w części teren wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej o różnej intensywności w obrębie zwartych jednostek osadniczych oraz w części grunt rolny. W stosunku do ww. działek: - nie zostały wszczęte żadne procedury planistyczne zmierzające do zmiany ich przeznaczenia, - nie wydano decyzji celu publicznego ani warunków zabudowy, - nie przewiduje się lokalizacji elektrowni wiatrowych, wież telefonii cyfrowej, oczyszczalni ścieków. Obciążenia, ograniczenia lub obowiązki wynikające z przepisów szczególnych: - Nieruchomość w części zadrzewiona i zakrzaczona, - Nieruchomość jest położona w granicach Drawskiego Parku Krajobrazowego, - Działka leży w obszarze Natura 2000 (PLH320039 – Jeziora Czaplineckie oraz PLB320019 – Ostoja Drawska). Przetarg odbędzie się w dniu 17 kwietnia 2014 r. o godz. 11:00 w siedzibie ANR Oddział Terenowy w Szczecinie Filia w Koszalinie Sekcja Zamiejscowa Gospodarowania Zasobem w Szczecinku, ul. Marynarska 9, 78-500 Drawsko Pomorskie. ZASTRZEŻENIA I OGRANICZENIA I. Zgodnie z art. 29 ust. 3b pkt 1 ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2007 r. Nr 231, poz. 1700 ze zm.) w przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne , jeżeli mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą, spełniający warunki, o których mowa w pkt II albo w pkt III poniżej. II. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne, które są rolnikami indywidualnymi w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. Nr 64, poz. 592 ze zm.) w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 16.09.2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 233, poz. 1382), tj. osoby, które spełniają łącznie następujące warunki: - są właścicielami, użytkownikami wieczystymi, samoistnymi posiadaczami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych - z uwzględnieniem powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład nieruchomości będącej przedmiotem przetargu - nie przekracza 300 ha, - posiadają kwalifikacje rolnicze określone w art. 6 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 16.09.2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw oraz w rozporządzeniu Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17.01.2012 r. SZKO.SZGZ.4243.17.2014.I Ż.I.O w sprawie kwalifikacji rolni czych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012 r., poz. 109), - co najmniej od 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego przez nie gospodarstwa rolnego oraz prowadzą przez ten okres osobiście to gospodarstwo (pracują w tym gospodarstwie oraz podejmują wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie), - mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu zobowiązane są złożyć następujące dowody potwierdzające spełnienie ww. warunków: 1/ oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego oraz o łącznej powierzchni użytków rolnych w danej gminie wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego, poświadczone przez właściwego wójta, burmistrza lub prezydenta miasta (druk - wzór 1 ), 2/ oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego – (druk - wzór 1A ), 3/ oświadczenie o świadomości odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawnych przez rolnika indywidualnego (druk – wzór 1B ), 4/ oświadczenie o powierzchni użytków rolnych nabytych od ANR w trybie przetargów ograniczonych na powiększenie gospodarstwa rodzinnego, a następnie zbytych przez rolnika w drodze: umowy sprzedaży, darowizny, wniesienia aportem do spółki itp., po 16.07.2003 r. (druk – wzór 1C ), 5/ oświadczenie o świadomości odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia o łącznej powierzchni użytków rolnych nabytych od ANR w trybie przetargów ograniczonych na powiększenie gospodarstwa rodzinnego, a następnie zbytych przez rolnika w drodze: umowy sprzedaży, darowizny, wniesienia aportem do spółki itp., po 16.07.2003 r. (druk – wzór 1D ), 6/ oświadczenie o posiadaniu kwalifikacji rolniczych (druk - wzór 2 ), 7/ oryginały lub uwierzytelnione kopie dokumentów potwierdzających posiadane teoretyczne albo teoretyczne i praktyczne kwalifikacje rolnicze, 8/ dowód potwierdzający zamieszkanie – dokument określający zameldowanie na pobyt stały w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności i dowodach osobistych (zaświadczenie wydane przez organ właściwej gminy) oraz: 9/ wniosek o zakwalifikowanie do uczestnictwa w przetargu ograniczonym wraz z określeniem nieruchomości wykazanej w ogłoszeniu o przetargu. 10/ zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (j.t. Dz. U. z 2002 r., Nr 101, poz. 926 z późn. zm.) w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia kwalifikacji oraz postępowania przetargowego. W przypadku, gdy osoba zamierzająca wziąć udział w przetargu posiada gospodarstwo rolne położone na terenie więcej niż jednej gminy, obowiązana jest złożyć oświadczenia na druku - wzór 1 odrębnie dla każdej gminy, na terenie której położona jest nieruchomość rolna wchodząca w skład tego gospodarstwa. SZKO.SZGZ.4243.17.2014.I Ż.I.O III. Zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 16.09.2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw w przetargu mogą także wziąć udział osoby fizyczne, które nie spełniają warunków określonych w art. 6 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 16.09.2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw, o ile w dniu 03.12.2011 r. były rolnikami indywidualnymi w rozumieniu art. 6 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu sprzed nowelizacji z dnia 16.09.2011 r. oraz nadal prowadzą gospodarstwo rodzinne , tj. osoby, które spełniają łącznie następujące warunki: - były w dniu 03.12.2011 r. i nadal są właścicielami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych - z uwzględnieniem powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład nieruchomości będącej przedmiotem przetargu - nie przekracza 300 ha, - posiadały w dniu 03.12.2011 r. kwalifikacje rolnicze określone w art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu sprzed nowelizacji z