RAZPOLAGANJE S STVARNIM PREMOŽENJEM -NEPREMI ČNINE- (kupoprodajna pogodba) PREDLAGATELJ: Darko Zevnik, župan Ob čine Metlika PRIPRAVILA: Jasna Brus Rožman, višja svetovalka za pravno premoženjske zadeve PREDMET : Nepremi čnine A. parc. št. *160 v izmeri 41 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. *75/6 v izmeri 327 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1780 v izmeri 585 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1778 v izmeri 79 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1259/4 v izmeri 1855 m 2 k.o. 1543 Krasinec parc. št. 184 v izmeri 112 m 2 k.o. 1543 Krasinec nepremi čnine se nahajajo na obmo čju površin podeželskega naselja B. parc. št. 1745/2 v izmeri 3431 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1781 v izmeri 5375 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1259/3 v izmeri 1417 m 2 k.o. 1543 Krasinec nepremi čnine se nahajajo deloma na obmo čju površin podeželskega naselja in deloma na obmo čju kmetijskih zemljiš č C. parc. št. 1906/3 v izmeri 2490 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1906/2 v izmeri 3166 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1907/1 v izmeri 5276 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1870/2 v izmeri 2406 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1871 v izmeri 6147 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1822 v izmeri 1687 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1803 v izmeri 4683 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1704/1 v izmeri 2625 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1704/2 v izmeri 8254 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1787 v izmeri 417 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1744/1 v izmeri 119 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1710/1 v izmeri 544 m 2 k.o. 1543 Krasinec parc. št. 1710/2 v izmeri 492 m 2 k.o. 1543 Krasinec parc. št. 981 v izmeri 2762 m 2 k.o. 1543 Krasinec nepremi čnine se nahajajo na obmo čju kmetijskih zemljiš č D. parc. št. 1646 v izmeri 899 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1641 v izmeri 3446 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1573 v izmeri 1503 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1572 v izmeri 1449 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1571 v izmeri 3014 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1535 v izmeri 1208 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1534 v izmeri 622 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1533 v izmeri 611 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1503/1 v izmeri 1625 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1503/2 v izmeri 44 m 2 k.o. 1519 Podzemelj parc. št. 1709 v izmeri 2798 m 2 k.o. 1543 Krasinec parc. št. 123 v izmeri 4999 m 2 k.o. 1517 Dobravice parc. št. 770 v izmeri 7798 m 2 k.o. 1502 Dole nepremi čnine se nahajajo na obmo čju gozdnih zemljiš č Lastnik vseh nepremi čnin je Ob čina Metlika CILJ, NAMEN: Ob čina zemljiš č ne potrebuje za izvajanje svojih nalog. __________________________________________________________________________ _ OBRAZLOŽITEV: Ob čina Metlika je lastnica prej navedenih zemljiš č, ki jih je pridobila v last na podlagi Zakona o dedovanju z omejitvijo dedovanja v zapuš činskem postopku (s priglasitvijo terjatve nastale iz naslova pla čila oziroma dopla čila oskrbnih stroškov v javnem zavodu). Ker Ob čina teh zemljiš č ne potrebuje za izvajanje svojih nalog, predlagamo njihovo odprodajo z objavo na oglasni deski (v skladu z dolo čbami Zakona o kmetijskih zemljiš čih) ter javnim zbiranjem ponudb (v skladu z dolo čbami Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti). Predlaga se odprodaja po naslednjih cenah zemljiš č, ki so bile dolo čene na podlagi cenitvenih poro čil pooblaš čenih ocenjevalcev vrednosti nepremi čnin: STAVBNA ZEMLJIŠ ČA: parc. št. k.o. površina – m2 cena/m2 - EUR cena neto - EUR *160 1519 Podzemelj 41 10,00 410,00 3.270,00 *75/6 1519 Podzemelj 327 10,00 5.850,00 1780 1519 Podzemelj 585 10,00 1778 1519 Podzemelj 79 10,00 790,00 11.830,00 1781 - del 1519 Podzemelj 1.183 10,00 1745/2 - del 1519 Podzemelj 206 10,00 2.060,00 1259/3 - del 1543 Krasinec 1.403 10,00 14.030,00 1259/4 1543 Krasinec 1.855 10,00 18.550,00 184 1543 Krasinec 112 10,00 1.120,00 Zgoraj navedene cene predstavljajo neto vrednost, na katero se pri nezazidanih stavbnih zemljiš čih obra čuna še 22% DDV, ki bo ravno tako strošek kupca. K.o. Podzemelj; parc. št. 1745/2 in 1781 ležita deloma na obmo čju stavbnih in deloma na obmo čju kmetijskih zemljiš č, ostale pa v celoti na obmo čju stavbnih zemljiš č. Zemljiš ča se nahajajo v naselju Boginja vas. K.o. Krasinec; parc. št. 1259/3 deloma (1%) leži na obmo čju kmetijskih zemljišč, v preostalem delu ozna čene parcele ležijo na obmo čju stavbnih zemljiš č. Zemljiš ča se nahajajo v naselju Krasinec. Na parc. št. *75/6 k.o. 1519 Podzemelj stoji stavba številka 377 k.o. 1519 Podzemelj. Po podatkih katastra stavb gre za pritli čno leseno stavbo na naslovu Boginja vas 8, v površini 40 m2, grajeno leta 1850, streha naj bi bila zamenjana leta 1950. Stavba po oceni pooblaš čenega cenilca vrednosti nepremi čnin ni primerna za bivanje in ne predstavlja dodane vrednosti k vrednosti zemljiš ča. Na navedeni parceli stoji sicer še ena stavba, ki pa ni vpisana v kataster stavb, po vsej verjetnosti gre za opuš čeni kmetijski objekt. Stavbi na parc. št. *75/6 k.o. Podzemelj. Stavbi na parc. št. *75/6 k.o. Podzemelj. Stavbi na parc. št. *75/6 k.o. Podzemelj. Stavba stoji tudi na parc. št. 1781 k.o. 1519 Podzemelj, in sicer stavba številka 375, po podatkih katastra stavb stavba za spravilo pridelkov. KMETIJSKA ZEMLJIŠ ČA: parc. št. k.o. površina – m2 cena/m2 - EUR cena - EUR 1906/3 1519 Podzemelj 2.490 1,04 2.589,60 1906/2 1519 Podzemelj 3.166 1,04 3.292,64 1907/1 – del 1519 Podzemelj 2.638 1,47 3.877,86 1907/1 - del 1519 Podzemelj 2.638 10,00 1 26.380,00 1870/2 1519 Podzemelj 2.406 1,47 3.536,82 1871 1519 Podzemelj 6.147 0,83 5.102,01 1822 1519 Podzemelj 1.687 0,69 1.164,03 1803 1519 Podzemelj 4.683 0,97 4.542,51 1704/1 1519 Podzemelj 2.625 0,34 892,50 1704/2 1519 Podzemelj 8.254 0,97 8.006,38 1787 1519 Podzemelj 417 0,69 287,73 1744/1 1519 Podzemelj 119 0,83 98,77 1745/2 - del 1519 Podzemelj 3.225 1,21 3.902,25 1781 – del 1519 Podzemelj 4.192 1,47 6.162,24 2307 1519 Podzemelj 1.478 1,5 2.217,00 1710/1 1543 Krasinec 544 0,69 375,36 1 Za del predmetne nepremi čnine je bila v postopku priprave OPN podna pripomba, da se spremeni namembnost tega dela zemljiš ča iz kmetijskega v stavbno zemljiš če. S strani Ministrstva za kmetijstvo še nismo prejeli njihovega mnenja glede predlagane spremembe. 1710/2 1543 Krasinec 492 0,81 398,52 981 1543 Krasinec 2.762 0,81 2.237,22 1259/3 – del 1543 Krasinec 14 O,81 11,34 K.o. Podzemelj – kmetijska zemljiš ča. Zemljiš ča se nahajajo v naselju Boginja vas ali v bližini tega naselja. K.o. Podzemelj – parc. št. 2307 (v bližini naselja Boršt). K.o. Krasinec – kmetijska zemljiš ča. GOZDNA ZEMLJIŠ ČA: parc. št. k.o. površina – m2 cena/m 2 EUR cena - EUR 1646 Podzemelj 899 0,36 323,64 1641 Podzemelj 3.446 0,38 1.309,48 1573 Podzemelj 1.503 0,38 571,14 1572 Podzemelj 1.449 0,38 550,62 1571 Podzemelj 3.014 0,38 1.145,32 1535 Podzemelj 1.208 0,38 459,04 1534 Podzemelj 622 0,38 236,36 1533 Podzemelj 611 0,38 232,18 1503/1 Podzemelj 1.625 0,36 585,00 1503/2 Podzemelj 44 0,36 15,84 1709 Krasinec 2.798 0,38 1.063,24 123 Do bravice 4.999 0,44 2.199,56 770 Dole 7.798 0,36 2.807,28 K.o. Podzemelj – gozdna zemljiš ča. K.o. Krasinec – gozdna zemljiš ča. K.o. Dobravice – gozdno zemljiš če. K.o. Dole – gozdno zemljiš če. Številka: Metlika, dne 18. 6. 2018 Na podlagi 16. člena Statuta Ob čine Metlika (Uradni list RS, št. 79/16) in Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18) je Ob činski svet Ob čine Metlika na 25. redni seji dne 28. 6. 2018 sprejel naslednji S K L E P Ob činski svet Ob čine Metlika dovoljuje prodajo nepremi čnin parc. št. k.o. površina – m2 cena/m2 - EUR *160 1519 Podzemelj 41 10,00 *75/6 1519 Podzemelj 327 10,00 1780 1519 Podzemelj 585 10,00 1778 1519 Podzemelj 79 10,00 1781 - del 1519 Pod zemelj 1.183 10,00 1745/2 - del 1519 Podzemelj 206 10,00 1259/3 - del 1543 Krasinec 1.403 10,00 1259/4 1543 Krasinec 1.855 10,00 184 1543 Krasinec 112 10,00 1906/3 1519 Podzemelj 2.490 1,04 1906/2 1519 Podzemelj 3.166 1,04 1907/1 – del 1519 Podzemel j 2.638 1,47 1907/1 - del 1519 Podzemelj 2.638 10,00 1870/2 1519 Podzemelj 2.406 1,47 1871 1519 Podzemelj 6.147 0,83 1822 1519 Podzemelj 1.687 0,69 1803 1519 Podzemelj 4.683 0,97 1704/1 1519 Podzemelj 2.625 0,34 1704/2 1519 Podzemelj 8.254 0,97 1787 1519 Podzemelj 417 0,69 1744/1 1519 Podzemelj 119 0,83 1745/2 - del 1519 Podzemelj 3.225 1,21 1781 – del 1519 Podzemelj 4.192 1,47 2307 1519 Podzemelj 1.478 1,5 1710/1 1543 Krasinec 544 0,69 1710/2 1543 Krasinec 492 0,81 981 1543 Krasinec 2.762 0,81 1259/3 – del 1543 Krasinec 14 0,81 1646 Podzemelj 899 0,36 1641 Podzemelj 3.446 0,38 1573 Podzemelj 1.503 0,38 1572 Podzemelj 1.449 0,38 1571 Podzemelj 3.014 0,38 1535 Podzemelj 1.208 0,38 1534 Podzemelj 622 0,38 1533 Podzemelj 611 0,38 1503 /1 Podzemelj 1.625 0,36 1503/2 Podzemelj 44 0,36 1709 Krasinec 2.798 0,38 123 Dobravice 4.999 0,44 770 Dole 7.798 0,36 Zgoraj navedene vrednosti predstavljajo neto izklicno ceno, na katero se pri nezazidanih stavbnih zemljiš čih obra čuna še 22% DDV, ki bo ravno tako strošek kupca.