Commune du Département de l'Oise P.L.U Plan Local d'Urbanisme RAPPORT DE PRÉSENTATION DOCUMENT OPPOSABLE Document établi le 20 septembre 2013 TABLE DE MATIERES PARTIE 1 DIAGNOSTIC DÉMOGRAPHIQUE ET ÉCONOMIQUE..........................................6 1 PRÉSENTATION GÉNÉRALE...................................................................................................6 1.1 Les données générales..............................................................................................................................................6 1.2 L’intercommunalité......................................................................................................................................................7 2 LES PRÉVISIONS SOCIO-DÉMOGRAPHIQUES...............................................................10 2.1 L'évolution démographique....................................................................................................................................11 2.1.1 Un vieillissement de la population..............................................................................................................12 2.1.2 Le parcours résidentiel..................................................................................................................................12 2.2 Caractéristiques du parc de logements...............................................................................................................12 2.2.1 Le plan départemental de l’habitat (PDH)................................................................................................12 2.2.2 Le rythme de la construction.........................................................................................................................13 2.2.3 Un bâti récent..................................................................................................................................................14 2.2.4 Une majorité de grandes maisons individuelles en accession à la propriété.....................................14 2.2.5 L'accueil des gens du voyage.......................................................................................................................14 2.3 Le foncier et les ressources des habitants...........................................................................................................15 2.4 Les équipements aux personnes............................................................................................................................16 2.4.1 Les équipements scolaires et para scolaires.............................................................................................17 2.4.2 Les équipements associatifs..........................................................................................................................17 2.4.3 Les équipements sanitaires et sociaux........................................................................................................20 2.4.4 Les équipements administratifs et de services..........................................................................................20 3 LES PRÉVISIONS ÉCONOMIQUES.....................................................................................21 3.1 La population active................................................................................................................................................21 3.1.1 Un taux d'actifs en hausse............................................................................................................................21 3.1.2 Les actifs...........................................................................................................................................................21 3.1.3 La formation....................................................................................................................................................22 3.2 Les pôles d'emploi...................................................................................................................................................22 3.3 L'activité agricole et ses besoins ..........................................................................................................................23 3.3.1 Le Plan Régional de l'agriculture Durable (PRAD)...................................................................................23 3.3.2 Présentation de la structure agricole..........................................................................................................23 3.4 L'activité forestière et ses besoins .......................................................................................................................24 3.4.1 Le Plan Pluriannuel Régional de Développement Forestier (PPRDF)....................................................24 3.4.2 Le contexte local.............................................................................................................................................24 3.5 L'industrie et l'artisanat...........................................................................................................................................25 3.6 Les commerces et les services................................................................................................................................25 3.7 L'économie touristique et de loisirs.......................................................................................................................25 3.8 Le monde hippique..................................................................................................................................................26 3.9 Les employeurs publics............................................................................................................................................27 4 LE DÉVELOPPEMENT URBAIN ET SES POTENTIELS..........................................................28 4.1 L'organisation du développement urbain............................................................................................................28 4.1.1 Le domaine du Lys..........................................................................................................................................28 4.1.2 Le quartier des écuries..................................................................................................................................29 4.1.3 Le secteur urbain central...............................................................................................................................29 4.1.4 Les secteurs périphériques............................................................................................................................32 4.2 Les caractéristiques architecturales et urbaines.................................................................................................32 4.3 La végétation urbaine ou de frange...................................................................................................................33 4.4 Le patrimoine architectural....................................................................................................................................33 4.4.1 Le patrimoine symbolique.............................................................................................................................33 4.4.2 Le patrimoine historique................................................................................................................................33 4.4.3 Le patrimoine diffus.......................................................................................................................................33 4.4.4 Le patrimoine classé.......................................................................................................................................34 5 LES DÉPLACEMENTS............................................................................................................. 35 5.1 Le Schéma régional des infrastructures et des transports (SRIT)....................................................................35 5.2 Le réseau routier......................................................................................................................................................35 5.2.1 La desserte routière.......................................................................................................................................35 5.2.2 La sécurité routière.........................................................................................................................................36 5.2.3 Le stationnement.............................................................................................................................................36 5.3 l'organisation de la trame viaire..........................................................................................................................36 5.4 Les circulations douces.............................................................................................................................................38 5.5 Les transports collectifs...........................................................................................................................................38 5.5.1 Le réseau ferré...............................................................................................................................................38 5.5.2 Les lignes de cars...........................................................................................................................................39