ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY ŁASK Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr LIII/594/2018 Rady Miejskiej w Łasku z dnia 30 pa ździernika 2018 r. Łask 2018 WYKONAWCA: e-GIS Pracownia Urbanistyczno-Projektowa Sp. z o.o. ul. Sanocka 24/44, 93-038 Łód ź email. [email protected] tel. +48 663-322-405 2 Spis tre ści I. WPROWADZENIE ……………………………………………………………………………………………. 7 1. STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY ŁASK JAKO ELEMENT SYSTEMU PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO .... 7 1.1. Studium jako element krajowego i regionalnego systemu planowania przestrzennego ........ 7 1.2. Studium jako element lokalnego systemu planowania .......................................................... 7 2. CELE ROZWOJU …………… ...................................................................................................... 9 3. DEFINICJE WYBRANYCH OKRE ŚLE Ń UŻYTYCH W TEK ŚCIE ............................................. 9 II. UWARUNKOWANIA ZEWN ĘTRZNE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO …………... 10 1. WYTYCZNE Z „PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO” DOTYCZ ĄCE MIASTA I GMINY ŁASK ................................................................ 10 2. MIASTO I GMINA ŁASK W STRATEGII ROZWOJU WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO 2020 11 III. UWARUNKOWANIA WEWN ĘTRZNE ………………………………………………………………….. 11 1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU .................................................................... 11 1.1. Podstawowe informacje o gminie......................................................................................... 11 1.2.Uwarunkowania wynikaj ące z dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu ....................................................................................................................... 12 1.2.1. Miasto Łask ..................................................................................................... 12 1.2.2. Gmina Łask ..................................................................................................... 13 1.3. Uzbrojenie terenów .............................................................................................................. 14 1.4. Uwarunkowania wynikaj ące ze stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony ........ 14 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKO ŚCI I JAKO ŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ……... ................................................................................................................ 19 2.1. Poło żenie fizycznogeograficzne i rze źba terenu .................................................................. 19 2.2. Budowa geologiczna ............................................................................................................ 19 2.3. Zasoby surowcowe ............................................................................................................... 20 2.4. Warunki wodne ..................................................................................................................... 21 2.5. Warunki glebowe i struktura upraw rolnych ......................................................................... 25 2.6. Warunki klimatu lokalnego ................................................................................................... 27 2.7. Lasy ...................................................................................................................................... 27 2.8. Uwarunkowania ekologiczne ................................................................................................ 29 2.8.1. Stan powietrza atmosferycznego .................................................................... 29 2.8.2. Stan czysto ści wód powierzchniowych ........................................................... 30 2.8.3. Stan czysto ści wód podziemnych ................................................................... 31 2.8.4. Zagro żenia środowiska przez odpady ............................................................ 31 2.8.5. Komunikacyjne zagro żenia środowiska .......................................................... 32 2.8.6. Nadzwyczajne zagro żenia środowiska ........................................................... 33 2.9. Ochrona przyrody ................................................................................................................. 33 3.UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ........................................................ 36 3.1. Rys historyczny .................................................................................................................... 36 3.2. Zasoby ochrony konserwatorskiej ........................................................................................ 36 3.2.1. Obiekty wpisane do rejestru zabytków ............................................................ 36 3.2.2. Obszary ochrony konserwatorskiej ................................................................. 37 3.2.3. Gminna Ewidencja Zabytków .......................................................................... 39 3 3.2.4. Stanowiska archeologiczne ............................................................................. 43 4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z REKOMENDACJI I WNIOSKÓW ZAWARTYCH W AUDYCIE KRAJOBRAZOWYM ORAZ OKRE ŚLONE PRZEZ AUDYT KRAJOBRAZOWY GRANICE KRAJOBRAZÓW PRIORYTETOWYCH ..................................................................... 50 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WARUNKÓW I JAKOŚCI ŻYCIA MIESZKA ŃCÓW, W TYM OCHRONY ZDROWIA ..................................................................................................... 50 5.1. Usługi publiczne, organizacje społeczne, ochrona zdrowia, sport i turystyka ..................... 50 5.1.1. Szkolnictwo ..................................................................................................... 50 5.1.2. O środki kultury ................................................................................................ 51 5.1.3. Stowarzyszenia ............................................................................................... 51 5.1.4. Ochrona zdrowia ............................................................................................. 51 5.1.5. Sport i turystyka............................................................................................... 51 5.1.6. Pozostałe instytucje ........................................................................................ 52 5.2. Działalno ść gospodarcza, bezrobocie ................................................................................. 52 5.3. Ekologiczne przesłanki dalszego rozwoju działalno ści gospodarczej w gminie .................. 53 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z POTRZEB I MO ŻLIWO ŚCI ROZWOJU MIASTA I GMINY ŁASK ………….. .............................................................................................................. 54 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU WŁASNO ŚCI TERENÓW ......................... 54 8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ZAGRO ŻENIA BEZPIECZE ŃSTWA LUDNO ŚCI I JEJ MIENIA ............................................................................................................. 55 8.1. Zagro żenie powodziowe ...................................................................................................... 55 8.2. Zagro żenia osuwaniem si ę mas ziemnych .......................................................................... 56 8.3. Zagro żenia bezpiecze ństwa publicznego ............................................................................ 56 9. UWARUNKOWANIA WNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGRO ŻEŃ GEOLOGICZNYCH .................................................................................................. 56 10. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓ Ż KOPALIN, WYZNACZONYCH TERENÓW GÓRNICZYCH ORAZ ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ………. ................................................................................................................ 56 11.UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ......................................................................................... 57 11.1. Uwarunkowania wynikaj ące ze stanu komunikacji ............................................................ 57 11.1.1. Istniej ący układ komunikacyjny miasta i gminy, powi ązania z regionem ...... 57 11.1.2. Wnioski z diagnozy stanu w zakresie układu komunikacyjnego gminy ........ 58 11.1.3. Uwarunkowania wynikaj ące z analizy stanu układu ulicznego miasta i gminy ……………………………………………………………………………………………….58 11.2. Zaopatrzenie w wod ę ......................................................................................................... 60 13.2.1. Stan ogólny zaopatrzenia w wod ę mieszka ńców gminy ............................... 60 13.2.2. Uwarunkowania dla pozostałych obszarów gminy ........................................ 62 11.3. Gospodarka ściekowa ........................................................................................................ 62 13.3.1. Stan ogólny gospodarki ściekowej w mie ście i gminie .................................. 62 13.3.2. Uwarunkowania wynikaj ące z diagnozy stanu kanalizacji sanitarnej miasta 63 13.3.3.Uwarunkowania wynikaj ące z diagnozy stanu kanalizacji sanitarnej dla pozostałych