PROJEKT POZEMKOVÝCH ÚPRAV V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ LONTOV Etapa: 1/d Všeobecné zásady funk čného usporiadania územia Výsledný operát – písomná čas ť prevádzka 224, T. Vansovej 4, 934 01 Levice 2 Etapa: 1/d) VYPRACOVANIE ÚVODNÝCH PODKLADOV K PROJEKTU POZEMKOVÝCH ÚPRAV V K.Ú. LONTOV Všeobecné zásady funk čného usporiadania územia v obvode projektu pozemkových úprav 1.1. TECHNICKÁ SPRÁVA Vypracovali: Ing.Róbert Chudý Ing. Martin Fašánek Levice – september 2009 036 6309770 www.geodezia-ba.sk [email protected] - Tennto projekt je spolufinancovaný ES - prevádzka 224, T. Vansovej 4, 934 01 Levice 3 O B S A H Úvod Účel a obsah VZFÚ............................................................................................................ 4 Podklady.......... .................................................................................................................. 6 Spôsob a časový postup spracovania a prerokovania VZFÚ so ZÚPÚ.......... ................... 6 Vymedzenie a stru čná charakteristika územia ................................................................... 8 1. Prírodné pomery ....................................................................................................... ..9 1.1 Reliéf a horninové prostredie...................................................................................... 9 1.2 Klíma ......................................................................................................................... 11 1.3 Vodstvo ...................................................................................................................... 12 1.4. Pôda............................................................................................................................ 13 1.5 Biota............................................................................................................................ 16 1.6 Sú časná krajinná štruktúra........................................................................................... 25 2. Zhodnotenie stavu vybudovaných verejných a spoločných zariadení a opatrení a návrhy na nové opatrenia a zariadenia .................................................................. 29 2.1 Dopravné pomery..................................................................................................... 29 2.1.1 Zhodnotenie existujúceho stavu ........................................................................... 29 2.1.2 Návrh komunika čných opatrení .............................................................................30 2.2 Vodohospodárske pomery ...................................................................................... 36 2.2.1 Zhodnotenie existujúceho stavu ............................................................................ 36 2.2.2 Návrh vodohospodárskych opatrení...................................................................... .37 2.3 Protierózne opatrenia ...................... ..................................................................... .39 2.3.1 Zhodnotenie existujúceho stavu ............................................................................ 39 2.3.2 Návrh protieróznych opatrení ............................................................................... 42 2.4 Ú čelové po ľnohospodárske a lesohospodárske zariadenia ................................. 47 2.4.1 Zhodnotenie existujúceho stavu ........................................................................... 47 2.4.2 Návrh po ľnohospodárskeho využívania územia................................................... 49 2.5 Ostatné nepo ľnohospodárske zariadenia a opatrenia ......................................... 52 2.5.1 Zhodnotenie existujúceho stavu ........................................................................... 52 2.5.2 Návrh nepo ľnohospodárskeho využívania územia................................................ 54 2.6 Ekológia a životné prostredie ................................................................................. 55 2.6.1 Zhodnotenie existujúceho stavu ............................................................................ 55 2.6.2 Návrhy na zlepšenie ekologickej stability a kvality životného prostredia............. 60 3. Stav užívacích pomerov ............................................................................................ 72 4. Vplyv opatrení obmedzujúcich po ľnohospodárske využívanie pozemkov .............. 73 5. Bilancia plôch a výpo čet príspevku na spolo čné zariadenia a opatrenia .................. 74 6. Celková bilancia vplyvu navrhovaných opatrení .................................................. .. 76 7. Plán všeobecných zásad funk čného usporiadania územia ......................................... 78 8. Záver .......................................................................................................................... 79 036 6309770 www.geodezia-ba.sk [email protected] - Tennto projekt je spolufinancovaný ES - prevádzka 224, T. Vansovej 4, 934 01 Levice 4 PROJEKT POZEMKOVÝCH ÚPRAV V K.Ú. LONTOV Etapa: 1/d Všeobecné zásady funk čného usporiadania územia v obvode PPÚ Kraj: Nitra Obec: Lontov Katastrálne územie: Lontov Súradnicový systém: S - JTSK Výškový systém: Bpv Účel a obsah VZFÚ Všeobecné zásady funk čného usporiadania územia (VZFÚ) definujú plochy v obvode projektu pozemkových úprav z h ľadiska ich nového priestorového usporiadania, funk čného ur čenia, vytvárajú komunika čnú, vodohospodársku a ekologickú kostru a sú východiskom pri spracovaní zásad umiestnenia nových pozemkov ako aj plánu verejných a spolo čných zariadení a opatrení. Vo VZFÚ sa najviac prejavuje verejnoprávny význam projektu pozemkových úprav (PPÚ), ke ďže charakter riešených problémov presahuje možnosti súkromných iniciatív. Hlavným cie ľom všeobecných zásad funk čného usporiadania územia v obvode projektu pozemkových úprav bolo stanovenie pravidiel ekologicky optimálneho spôsobu hospodárenia v krajine v zmysle priestorového a funk čného členenia, pri čom ekologicky optimálne priestorové usporiadanie a funk čné využívanie územia sú časne zabezpe čuje vyhovujúcu ekologickú stabilitu priestorovej štruktúry krajiny, ochranu a racionálne využívanie prírody, biodiverzity a prírodných zdrojov, tvorbu a ochranu územného systému ekologickej stability a bezprostredného životného prostredia. Za všeobecné zásady funk čného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav sa považujú aj schválené lesné hospodárske plány ( § 9, ods. 3 zákona č. 330/1991 Zb.) Funk čné využitie vodných tokov sa riadi osobitným právnym režimom, resp. návrhmi hydroekologického plánu povodia vodného toku Vo všeobecných zásadách je navrhovaný spôsob funk čného využívania územia v obvode 036 6309770 www.geodezia-ba.sk [email protected] - Tennto projekt je spolufinancovaný ES - prevádzka 224, T. Vansovej 4, 934 01 Levice 5 projektu pozemkových úprav pre vymedzené bloky, ako aj potrebné opatrenia na zabezpe čenie vhodného po ľnohospodárskeho využívania krajiny – hydrologické, protierózne, biologické a ekologické, organiza čné opatrenia. V rámci všeobecných zásad funk čného usporiadania územia sa pod ľa § 9 ods. 10 zákona č. 330/1991 v obvode pozemkových úprav vykonávajú prieskumy a rozbory a) dopravných pomerov a technického vybavenia územia b) územných vplyvov rozvoja nepo ľnohospodárskych činností c) rozhrani čenia lesnej pôdy a po ľnohospodárskej pôdy d) požiadaviek na tvorbu miestneho systému ekologickej stability a požiadaviek na ochranu prírody e) potreby úpravy vodného režimu f) zmien v štruktúre po ľnohospodárskych podnikov a lesných podnikov g) súvislosti so susednými katastrálnymi územiami alebo obvodmi pozemkových úprav Základné typy funk čného využívania plôch z poh ľadu pozemkových úprav sú: produk čné, ochranné, regula čné, dopravné a technické, pri čom jedna plocha môže popri prioritnej funkcii zastáva ť aj ďalšiu. Opatrenia sú navrhované s cie ľom zabezpe čiť najvhodnejší spôsob využitia po ľnohospodárskej pôdy, zachovanie a zvyšovanie úrodnosti pôdy, jej produk čných schopností a ochranu pred znehodnotením, úpravu vodného režimu. Po ľnohospodársky nevyužívané pozemky je vhodné využi ť pre zachovanie a obnovu prírodného prostredia formou: • budovania a udržiavania biotopov, • výsadby drevín (revitalizácia verejných priestranstiev, výsadba medzí, alejí, vetrolamov), • obnovy pôvodného genofondu, • revitalizácie a úpravy korýt potokov a brehových porastov, • posilnenia chránených území prírody, • sanáciedivokých skládok odpadov Od realizácie spolo čných zariadení a opatrení sa o čakáva najmä • obmedzenie alebo odstránenie eróznych procesov, transportu splavenín a ich sedimentácie, • spoma ľovanie odtoku vody, • zvýšenie infiltrácie a akumulácie vody v pôde a na jej povrchu, • protipovod ňová ochrana sídelných, dopravno-technických a infraštruktúrnych prvkov krajiny (Zdroj: Ing. J.Julény – Východiská pozemkových úprav) V rámci VZFÚ sú rozdelené všetky plochy na : • Produk čné plochy ur čené na projektovanie nových pozemkov (prejdú do vlastníctva vlastníkov pôvodných pozemkov) • Spolo čné zariadenia a opatrenia – slúžia na uspokojovanie potrieb ú častníkov PÚ, zlepšenie 036 6309770 www.geodezia-ba.sk [email protected] - Tennto projekt je spolufinancovaný ES - prevádzka 224, T. Vansovej 4, 934 01 Levice 6 ekologickej stability územia, úpravu vodného režimu at ď. (prejdú do vlastníctva obce) • Verejné zariadenia a opatrenia – slúžia spravidla právnickým osobám, správcom majetku a zariadení štátu (štátne cesty, vodohosp. zariadenia, železnice at ď.) Podklady Podkladom pre vypracovanie všeobecných