Odůvodnění Změny Č.1 ÚP Obce Zabrušany

Odůvodnění Změny Č.1 ÚP Obce Zabrušany

Od ůvodn ění zm ěny č.1 ÚP obce Zabrušany - obsah textové části: a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah ů v území, v četn ě souladu s územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah ů v území Z hlediska širších územních vztah ů sousedí obec Zabrušany bezprost ředn ě s městy Teplice a Duchcov a obcemi Hostomice, Ohní č, Ledvice, Kladruby a Lahoš ť. Díl čí zm ěny územního plánu nemají vzhledem ke svému malému a místnímu významu vliv na koncepce rozvoje strana sousedních obcí. Díl čí zm ěna č. VI. pro výrobu a skladování na hranicích správního území Zabrušan a m ěsta Duchcova je zkoordinována s platným územním plánem Duchova. Navazuje na v územním plánu Duchcova Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah ů v území v četn ě 1 a) vymezenu výrobní plochu VP č. Z7. souladu s územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem Č Č ě ů Vyhodnocení souladu s PÚR R - Politikou územního rozvoje eské republiky 2008 schválenou usnesením b) Údaje o spln ní zadání a pokyn pro zpracování návrhu 3 vlády České republiky č.929 ze dne 20.7.2009. PÚR ČR zajiš ťuje ochranu území vymezením pot řebných ploch nebo koridor ů vhodných pro budoucí umíst ění ů ě ř ř č ě ř c) Komplexní zd vodn ní p ijatého ešení, v etn vyhodnocení p edpokládaných 3 rozvojových zám ěrů republikového a mezinárodního významu. Jejím ú čelem je zajistit koordinaci územního ů ů ř d sledk tohoto ešení rozvoje na celostátní úrovni, a to zejména koordinaci územn ě plánovací činnosti kraj ů a obcí, dále koordinaci odv ětvových koncepcí, politik a strategií s pr ůmětem do území. d) Informace o výsledcích vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území spolu s 3 Dle PÚR ČR leží obec Zabrušany v rozvojové oblasti OB6 Rozvojová oblast Ústí nad Labem , pro kterou jsou ů informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vliv na životní stanoveny úkoly pro územní plánování: prost ředí řešit uspo řádání krajiny mezi Ústím nad Labem a Teplicemi jako kvalitní spole čně užívaný prostor propojující ob ě m ěsta. e) Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na zem ědělský p ůdní 3 Tento úkol není zm ěnou č. 1 dot čen, protože obec Zabrušany se nachází v okrajové části takto vymezeného fond a pozemky ur čené k pln ění funkce lesa. prostoru, jihovýchodn ě od Teplic a řešené zám ěry nemají díky svému malému rozsahu nadmístní rozsah. Č ř ě Rozvojová oblast OB 6 a úkoly územního plánování stanovené v PÚR R byly zp esn ny v Zásadách územního ů č ň rozvoje Ústeckého kraje. Obec Zabrušany nadále z stává sou ástí rozvojové oblasti a spl uje požadavky kladené č na ÚPD obcí, stanovené touto krajskou ÚPD (viz. také následující ást kapitoly – soulad se ZÚR ÚK). Řešené území je dot čeno vymezením koridoru konven ční železni ční dopravy ŽD3 Koridor Cheb-Karlovy Vary- Chomutov-Most-Ústí nad Labem. Tento koridor je respektován, zm ěnou nejsou dot čeny d ůvody vymezení koridoru, tzn. vytvo ření podmínek pro zvýšení rychlosti železni ční trati za řazené do evropské sít ě TEN-T s nároky na p řípadné zm ěny vedení koridoru v území (viz. také následující část kapitoly – soulad se ZÚR ÚK). Zm ěna č. 1 ÚP není v rozporu s obecnými prioritami územního plánování obsaženými v kap. 2 Republikové priority územního plánování pro zajišt ění udržitelného rozvoje území. Respektuje ochranu a rozvoj p řírodních, civiliza čních, kulturních hodnot v území, urbanistické a architektonické d ědictví, stávající urbanistické struktury území, osídlení a krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. P ři řešení ochrany hodnot zohlední požadavky na zvyšování kvality života obyvatel a požadavky na zajišt ění hospodá řského rozvoje území.Návrh zp ůsobu využití řešených ploch dává p řednost komplexním řešením p řed uplat ňováním jednostranných hledisek a požadavk ů, vytvo ří podmínky pro koordinované umís ťování technické infrastruktury v území a její rozvoj a tím podpo ří její ú čelné využívání v rámci sídelní struktury. Zm ěna rovn ěž respektuje stanovené záplavové území potoka Bou řlivce. Pro zastavitelné plochy pro výstavbu v plochách č. II a V) jsou stanoveny podmínky z hlediska protipovod ňové ochrany – stavby musí být umíst ěny mimo aktivní zónu záplavového území potoka Bou řlivce a mimo území ohrožené zvláštní povodní z VD Všechlapy. Navržené řešení zm ěny č. 1 ÚP Zabrušany není v rozporu s PÚR ČR 2008. Vyhodnocení souladu se Zásadami územního rozvoje Ústeckéh kraje (ZÚR ÚK ), které byly vydány dne 5.10. 2011 na základ ě usnesení Zastupitelstva Ústeckého kraje č. 23/25Z/2011 ze dne 7.9. 2011 formou opat ření obecné povahy č.j. UPS/412/2010-451 a nabyly ú činnosti dne 20.10. 2011. 1 Spln ění požadavk ů vyplývajících ze ZUR Ústeckého kraje (7) Územn ě plánovacími nástroji p řisp ět k řešení ZM ĚNOU Č. 1 ÚP jsou řešeny díl čí lokality , problému vyhlášených oblastí se zhoršenou globální problémy zne čišt ění nelze touto zm ěnou Kap. 1. ZÚR ÚK: kvalitou ovzduší z d ůvodu p řekra čování limitu řešit Pro zajišt ění udržitelného rozvoje území, Vyhodnocení některých zne čiš ťujících látek (zejm. vlivem t ěžby dosažení cíl ů a úkol ů územního plánování a surovin, energetické a pr ůmyslové výroby) a v zvýšení atraktivity kraje jsou stanoveny v ZÚR ÚK území zasažených zejména hlukem zejména z priority územního plánování Ústeckého kraje : dopravy (dálni ční a silni ční, částe čně i železni ční Priorita doprava Základní priority (1) Vytvá řet nástroji územního plánování na ZM ĚNA Č. 1 ÚP vytvá ří p ředpoklady pro Ě Č ř č území kraje p ředpoklady pro vyvážený vztah mezi vyváženost pilí řů UR Hospodá řský vývoj ZM NOU . 1 ÚP jsou ešeny díl í lokality a to třemi pilí ři udržitelného rozvoje: požadovaný sm ěr zejm. v oblasti bydlení. Z hlediska ř ř hospodá řského rozvoje, úrove ň životního hospodá ského vývoje je p ínosem plocha prost ředí srovnatelná s jinými částmi ČR a výrobní. standardy EU a zlepšení parametru sociální soudržnosti obyvatel kraje. Zabrušany se nacházejí v rozvojové oblasti OB6, Rozvojové oblasti a osy, specifické není v rozporu s úkoly pro tuto oblast (2) Stanovovat a dodržovat limity rozvoje pro ZM ĚNA Č. 1 ÚP dodržuje limity rozvoje, rozvoj je rozvoje všechny činnosti, které by mohly p řesahovat umírn ěný stanovenými. Nenacházejí v rozvojové ose kraje, meze únosnosti území (tj. podmínky udržitelného ani ve specifické oblasti. rozvoje), zp ůsobovat jeho poškození a nebo bránit rozvoji jiných žádoucích forem využití ř Ě Č území. Dopravní a technická infrastruktura Nad azené složky nejsou ZM NOU . 1 ÚP č Životní prost ředí dot eny (3) Dosáhnout zásadního ozdravení a markantn ě Navržené zásahy ve ZM ĚNĚ Č. 1 ÚP v oblasti Sídelní soustava a rekreace ZM ĚNOU Č. 1 ÚP jsou řešeny díl čí lokality a to viditelného zlepšení životního prost ředí, a to jak ochrany p řírody, v krajin ě, ÚSES nemají negativní zejm. v oblasti bydlení. Z hlediska sídelní ve volné krajin ě, tak uvnit ř sídel; jako nutné vliv na ŽP, p řisp ějí ke stabilit ě a rozvoji bydlení soustavy a rekreace není rozvoj území dot čen. podmínky pro dosažení všech ostatních cíl ů (plochy pro bydlení) a podpo ří ekonomickou zajišt ění udržitelného rozvoje území (zejména strukturu obce (plocha výrobní) Sídelní soudržnost obyvatel ZM ĚNOU Č. 1 ÚP jsou řešeny díl čí lokality a to transformace ekonomické struktury, stabilita zejm. v oblasti bydlení. Z hlediska sídelní osídlení, rehabilitace tradi čního láze ňství, rozvoj soudržnosti obyvatel není rozvoj území dot čen. cestovního ruchu a další). (4) Pokra čovat v trendu nápravy v minulosti ZM ĚNA Č. 1 ÚP napravuje podmínky pro Kap. 2. ZÚR ÚK: poškozených a narušených složek životního odstran ění poškozené urbánní struktury a dále Zabrušany leží ve zp řesn ěné rozvojové oblasti OB6 – Rozvojová oblast Ústí nad Labem. prost ředí (voda, p ůda, ovzduší, ekosystémy) a pro vytvo ření kostry krajinné zelen ě zvlášt ě podél Úkoly stanovené pro ÚPD obcí se zm ěny č. 1 p říliš netýkají, protože jsou zde vymezovány pouze díl čí zm ěny odstra ňování starých ekologických zát ěží VDN v území bez nadmístního významu. Ústeckého kraje zejména v Severo české hn ědo- uhelné pánvi, v Krušných horách a v narušených Kap. 3. ZÚR ÚK: partiích ostatních částí Ústeckého kraje. Zlepšení Zabrušany nejsou sou částí specifických oblastí vymezených v PÚR ČR ani dalších, nadmístního významu. stavu složek životního prost ředí v uvedených částech území považovat za prvo řadý ve řejný Kap. 4. ZÚR ÚK: zájem. Dle ZÚR ÚK jsou na území obce vymezeny zp řesn ěné plochy a koridory vymezené v PÚR 2008 a další plochy a (5) Nástroji územního plánování chránit ZM ĚNA Č. 1 ÚP pln ě respektuje území Natury koridory nadmístního významu: nezastupitelné p řírodní hodnoty zvlášt ě 2000 (není dot čeno), nad řazené ÚSES atd. chrán ěných území (NP, CHKO, MZCHÚ), Zp řesn ěný koridor konven ční železni ční dopravy ŽD3, v ZÚR ÚK vymezený jako VPS – i v šířce 250 m. soustavy chrán ěných území NATURA 2000 (EVL Díl čí zm ěny č. V a VI leží v ochranném pásmu dráhy č. 130. Plochy byly vymezeny a byly pro n ě stanoveny a PO), obecn ě chrán ěných území (PPk, VKP, podmínky v souladu s požadavky dot čeného orgánu (Ministerstvo dopravy ČR) uplatn ěnými v rámci projednání ÚSES). návrhu zadání. Ten neuplatnil plošné požadavky na realizaci optimalizace a modernizace trati nad rámec drážních 6) Revitalizovat úseky vodních toku, které byly v ZM ĚNA Č. 1 ÚP ne řeší pozemk ů, požadoval však spln ění podmínek k zabezpe čení protihlukové ochrany, které jsou pro plochy V a VI ve minulosti v souvislosti s t ěžbou uhlí, rozvojem zm ěně stanoveny.

View Full Text

Details

  • File Type
    pdf
  • Upload Time
    -
  • Content Languages
    English
  • Upload User
    Anonymous/Not logged-in
  • File Pages
    5 Page
  • File Size
    -

Download

Channel Download Status
Express Download Enable

Copyright

We respect the copyrights and intellectual property rights of all users. All uploaded documents are either original works of the uploader or authorized works of the rightful owners.

  • Not to be reproduced or distributed without explicit permission.
  • Not used for commercial purposes outside of approved use cases.
  • Not used to infringe on the rights of the original creators.
  • If you believe any content infringes your copyright, please contact us immediately.

Support

For help with questions, suggestions, or problems, please contact us