CÓDIGO: 1400 REPUBLICA DE COLOMBIA VERSIÓN:1 FECHA 01/03/2013 DEPARTAMENTO DEL CESAR MUNICIPIO DE SAN DIEGO PÁGINA 1 DE 137 ESTADO: CONTROLADO CODIGO T.R.D: MECI-CALIDAD REVISIÓN Y AJUSTE GENERAL DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE SAN DIEGO DOCUMENTO TÉCNICO SOPORTE: COMPONENTE URBANO EQUIPOTÉCNICO ELVIA MILENA SANJUAN DÁVILA Alcalde Municipal FANNY MARIA PADILLA LÓPEZ: Secretario de Planeación OTTO JAVIER CÓRDOBA DÁVILA: Director del proyecto REPÚBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DEL CESAR MUNICIPIO DE SAN DIEGO 2016 Carrera 9 N° 2C-71 e-mail [email protected] Pagina Web www.sandiego-cesar.gov.co Sec. Gral. (5) 5798008 - Sec. Salud 5798433 - Sec. Planeación 5798781- Sec. Hacienda 5798250 Código Postal: 202030 CÓDIGO: 1400 REPUBLICA DE COLOMBIA VERSIÓN:1 FECHA 01/03/2013 DEPARTAMENTO DEL CESAR MUNICIPIO DE SAN DIEGO PÁGINA 2 DE 137 ESTADO: CONTROLADO CODIGO T.R.D: MECI-CALIDAD REVISIÓN Y AJUSTE GENERAL DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE SAN DIEGO DOCUMENTO: COMPONENTE URBANO DE AJUSTE Y REVISION GENERAL EQUIPOTÉCNICO FANNY MARIA PADILLA LÓPEZ. Secretario de Planeación OTTO JAVIER CÓRDOBA DÁVILA. Director del proyecto MAURICIO PEREZ Interventor REPÚBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DEL CESAR MUNICIPIO DE SAN DIEGO 2016 Carrera 9 N° 2C-71 e-mail [email protected] Pagina Web www.sandiego-cesar.gov.co Sec. Gral. (5) 5798008 - Sec. Salud 5798433 - Sec. Planeación 5798781- Sec. Hacienda 5798250 Código Postal: 202030 CÓDIGO: 1400 REPUBLICA DE COLOMBIA VERSIÓN:1 FECHA 01/03/2013 DEPARTAMENTO DEL CESAR MUNICIPIO DE SAN DIEGO PÁGINA 3 DE 137 ESTADO: CONTROLADO CODIGO T.R.D: MECI-CALIDAD TOMO: II DOCUMENTO COMPONENTE URBANO Carrera 9 N° 2C-71 e-mail [email protected] Pagina Web www.sandiego-cesar.gov.co Sec. Gral. (5) 5798008 - Sec. Salud 5798433 - Sec. Planeación 5798781- Sec. Hacienda 5798250 Código Postal: 202030 CÓDIGO: 1400 REPUBLICA DE COLOMBIA VERSIÓN:1 FECHA 01/03/2013 DEPARTAMENTO DEL CESAR MUNICIPIO DE SAN DIEGO PÁGINA 4 DE 137 ESTADO: CONTROLADO CODIGO T.R.D: MECI-CALIDAD CONSEJO DE GOBIERNO MUNICIPAL. ELVIA MILENA SANJUAN DÁVILA Alcalde Municipal. FANNY MARIA PADILLA LÓPEZ. Secretaria de Planeación E infraestructura de Obras Públicas LUIS NAPOLEON MURGAS OÑATE. Secretario De Gobierno y Gestión Administrativa UBEIMA SOCARRAS RUEDA. Secretario de Hacienda. CINDY LORENA TORRES CHARRYS. Secretario de salud y gestión social JORGE LUIS GUERRA MUÑOZ. Coordinadora de Deporte y Cultura HERNAN JOSE OROZCO PALMEZANO Sisben PILAR ANDREA MURGA SOTO Familias En Acción HAROL RENGIFO CANDELA Comisario De Familia MIGUEL ANGEL OÑATE JIMENEZ Asesor Jurídico Externo Carrera 9 N° 2C-71 e-mail [email protected] Pagina Web www.sandiego-cesar.gov.co Sec. Gral. (5) 5798008 - Sec. Salud 5798433 - Sec. Planeación 5798781- Sec. Hacienda 5798250 Código Postal: 202030 CÓDIGO: 1400 REPUBLICA DE COLOMBIA VERSIÓN:1 FECHA 01/03/2013 DEPARTAMENTO DEL CESAR MUNICIPIO DE SAN DIEGO PÁGINA 5 DE 137 ESTADO: CONTROLADO CODIGO T.R.D: MECI-CALIDAD EQUIPO TÉCNICO DE AJUSTE Y REVISIÓN DEL E.O.T. ELVIA MILENA SANJUAN DÁVILA Alcalde Municipal FANNY MARIA PADILLA VASQUEZ Secretaria de Planeación MAURICIO PEREZ Interventor OTTO JAVIER CÓRDOBA DAVILA Arquitecto – Magíster en Gestión Urbana Director del Proyecto Equipo Profesional de Formulación: ANTONIO RUDA MUÑOZ: Ingeniero Forestal-Especialista en Ambiental JORGE L. ROYERO MORENO: Economista Agrícola – Especialista en Gerencia de Empresa JULIO R. SUAREZ LUNA Abogado – Especialista en Derecho Urbano JORGE MARIO OCHOA DAZA: Ingeniero Ambiental – Especialista en SIG YUNEIRY M. DONADO PEREZ: Psicóloga Social Carrera 9 N° 2C-71 e-mail [email protected] Pagina Web www.sandiego-cesar.gov.co Sec. Gral. (5) 5798008 - Sec. Salud 5798433 - Sec. Planeación 5798781- Sec. Hacienda 5798250 Código Postal: 202030 CÓDIGO: 1400 REPUBLICA DE COLOMBIA VERSIÓN:1 FECHA 01/03/2013 DEPARTAMENTO DEL CESAR MUNICIPIO DE SAN DIEGO PÁGINA 6 DE 137 ESTADO: CONTROLADO CODIGO T.R.D: MECI-CALIDAD PRESENTACIÓN Los procesos de actualización, revisión y ajuste de los planes de ordenamiento se desarrollan por iniciativa del alcalde, luego de haber realizado el procedimiento de seguimiento y evaluación o por vencimiento de termino, sin tener en cuenta su jerarquía (EOT, PBO o POT) y su intervención necesariamente tendrá que apuntar a propender por el desarrollo territorial, en consecuencia, el plan debe ajustarse a la realidad fáctica de la zona o región y particularmente a la municipal. La actualización, revisión y ajuste del Esquema de ordenamiento Territorial del municipio de San Diego, permitirá corregir las situaciones equivocas que contiene el plan vigente y además podrá organizar, armonizar, administrar la ocupación y uso de su territorio acorde a la realidad actual, de modo que éstos elementos contribuyan al desarrollo humano ecológicamente sostenible, espacialmente armónico y socialmente justo. En este sentido se ha considerado que la presente actualización, revisión y ajuste general acatará las recomendaciones realizadas en el expediente Municipal denominado (documento de seguimiento, evaluación y recomendaciones) elaborado por la Secretaria de Planeación Municipal. La que determina las “Acciones que debe emprender el municipio para adelantar el proceso de revisión y ajuste. Siguiendo los lineamentos planteado por el expediente municipal deberá adelantarse un proceso de revisión general de tipo ordinaria por vencimiento de términos, debido a que se culminó el horizonte de los tres periodos administrativos que establece la Ley 388 de 1997. Por lo que se hace necesario que se ajusten los contenidos de cada uno de sus componentes a la realidad fáctica actual del municipio, identificado de paso la articulación regional de la planificación territorial y la visión de cuencas para el desarrollo sostenible. Por lo tanto este estudio de revisión ordinaria, será adelantado con rigor académico, sustentando toda la información que aquí se utilice. Carrera 9 N° 2C-71 e-mail [email protected] Pagina Web www.sandiego-cesar.gov.co Sec. Gral. (5) 5798008 - Sec. Salud 5798433 - Sec. Planeación 5798781- Sec. Hacienda 5798250 Código Postal: 202030 CÓDIGO: 1400 REPUBLICA DE COLOMBIA VERSIÓN:1 FECHA 01/03/2013 DEPARTAMENTO DEL CESAR MUNICIPIO DE SAN DIEGO PÁGINA 7 DE 137 ESTADO: CONTROLADO CODIGO T.R.D: MECI-CALIDAD Resumen. Mediante el contrato de consultoría No CMMC – 001- 2014 con fecha de inicio 12 de Mayo de 2014., se contrató al Arquitecto, OTTO JAVIER CORDOBA DAVILA. Magister en Gestión Urbana para que desarrollara la revisión y ajuste de corto y mediano plazo al Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT) del Municipio de San Diego-cesar, Dicho procedimiento obedece a una “Revisión General” de carácter ordinario por vencimientos de términos y tendrá necesariamente que encaminarse a ajustar todos los componentes que componen el actual esquema de ordenamiento, debido a la culminación de sus periodos administrativos. Periodos que se cuentan a partir de su formulación, es decir, desde la aprobación del acuerdo municipal, No.009 de septiembre 5 de 2002. “Por el cual se adopta la revisión y ajuste del Esquema de Ordenamiento Territorial del Municipio de San Diego, Cesar”. Acuerdo municipal que da vida jurídica al plan La presente revisión acata todas las recomendaciones planteadas en el documento de seguimiento y evaluación. Documento que establece que se debe mejorar y corregir las anomalías e irregularidades identificadas previamente en el plan vigente y que además debe introducir los instrumentos faltantes de ley, con el objeto que se genere la construcción real del modelo municipal. En este orden de idea y teniendo como referente de revisión el marco de la Ley de Desarrollo Territorial (Ley 388 de 1997), la Ley 810 de 2003, y el Decreto 2079 de 2003, y el 4002 del 2006, se formularon en este proceso de revisión los siguientes documentos: Memoria Justificativa. Documento técnico soporte de los componentes: general, Urbano y Rural Normas Urbanística Cartografía Proyecto de acuerdo Carrera 9 N° 2C-71 e-mail [email protected] Pagina Web www.sandiego-cesar.gov.co Sec. Gral. (5) 5798008 - Sec. Salud 5798433 - Sec. Planeación 5798781- Sec. Hacienda 5798250 Código Postal: 202030 CÓDIGO: 1400 REPUBLICA DE COLOMBIA VERSIÓN:1 FECHA 01/03/2013 DEPARTAMENTO DEL CESAR MUNICIPIO DE SAN DIEGO PÁGINA 8 DE 137 ESTADO: CONTROLADO CODIGO T.R.D: MECI-CALIDAD TABLA DE CONTENIDO INTRODUCCION ....................................................................................................... 12 COMPONENTE URBANO ......................................................................................... 14 TÍTULO I: LO TERRITORIAL .................................................................................... 15 CAPITULO PRIMERO: COMPETENCIAS DEL ORDENAMIENTO .......................... 15 1. El componente urbano ......................................................................................... 15 1.1. Objetivos General ............................................................................................ 14 1.2. Estrategias ....................................................................................................... 14 1.3. Estructura Urbana ............................................................................................ 15 1.4. Visión urbana ................................................................................................... 16 1.6. Cabecera Municipal ........................................................................................