DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA MA£OPOLSKIEGO Kraków, dnia 11 lipca 2006 r. Nr 388 TREÆ: A Poz.: Str. UCHWA£A RADY GMINY: 2478 Rady Miejskiej w Skawinie z dnia 15 maja 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospoda- rowania przestrzennego Gminy Skawina w jej granicach administracyjnych, z wy³¹czeniem terenu czêci so³ectwa Rzozów zgodnie z Uchwa³¹ Rady Miejskiej w Skawinie Nr XLV/289/06 z dnia 22.02.2006 r. ...........................11079 2478 planu z ustaleniami Studium uwarunkowañ i kierunków za- gospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Skawina Uchwa³a* Nr IX N /309/06 i uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzenne- Rady Miejskiej w Skawinie go Gminy Skawina w jej granicach administracyjnych obej- z dnia 15 maja 2006 r. muj¹cy miejscowoci: Borek Szlachecki, Facimiech, Go³ucho- wice, Grabie, Jakowice, Jurczyce, Kopanka, Krzêcin, Ocho- w sprawie miejscowego planu zagospodarowania prze- dza, Polanka Hallera, Pozowice, Radziszów, Rzozów, Wielkie strzennego Gminy Skawina w jej granicach administracyj- Drogi, Wola Radziszowska i Zelczyna, z wy³¹czeniem terenu nych, z wy³¹czeniem terenu czêci so³ectwa Rzozów zgod- czêci so³ectwa Rzozów zgodnie z Uchwa³¹ Rady Miejskiej nie z Uchwa³¹ Rady Miejskiej w Skawinie Nr XLV/289/06 w Skawinie Nr XLV/289/06 z dnia 22.02.2006 r. z dnia 22.02.2006 r. Rozdzia³ I Dzia³aj¹c na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 41 ust. 1 PRZEPISY OGÓLNE i art. 42 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie Gmin- nym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz.1591 z pón. zm.), art. 20 § 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodaro- waniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 1. Zgodnie z Uchwa³¹ Nr XIX/109/04 Rady Miejskiej w Skawi- z pón. zm.), Rada Miejska w Skawinie stwierdza zgodnoæ nie z dnia 18 lutego 2004 r. w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzenia miejscowego planu zagospodarowania prze- strzennego Gminy Skawina, niniejszym planem objêto te- * Rozstrzygniêciem nadzorczym Nr PN II.0911-163-06 z dnia ren Gminy w jej granicach administracyjnych, z wy³¹cze- 30 czerwca 2006 r. Wojewoda Ma³opolski: niem terenu po³o¿onego w Rzozowie o powierzchni 17,0 ha I. stwierdzi³ niewa¿noæ uchwa³y w zakresie: na podstawie Uchwa³y Rady Miejskiej w Skawinie Nr XLV/ 1) § 34 tekstu uchwa³y oraz rysunku planu w zakresie stre- 289/06 z dnia 22.02.2006r. Ca³kowita powierzchnia planu fy ochronnej ujêcia wody dla wodoci¹gu "Skawina" wynosi powierzchni 7'941,0 ha. z rzeki Skawinki, 1) Borek Szlachecki o powierzchni 391,0 ha, 2) § 25 ust. 3 tekstu uchwa³y zdanie pierwsze w zakresie 2) Facimiech o powierzchni 300,0 ha, s³ów "minimalne", 3) Go³uchowice o powierzchni 193,0 ha, 3) § 25 ust. 11 tekstu uchwa³y w zakresie pkt 1 w czêci 4) Grabie o powierzchni 154,0 ha, i pkt 2 w zakresie s³ów "oraz budowy nowych budynków 5) Jakowice o powierzchni 449,0 ha, w odleg³ociach mniejszych ni¿ ustalonych w planie", 6) Jurczyce o powierzchni 211,0 ha, 4) § 38 ust. 2 pkt 5 tekstu uchwa³y w zakresie s³ów: "na 7) Kopanka o powierzchni 205,0 ha, koszt i staraniem inwestora projektowanego przedsiê- 8) Krzêcin o powierzchni 790.0 ha, wziêcia", 9) Ochodza o powierzchni 309,0 ha, 5) § 38 ust. 2 pkt 11 zdanie ostatnie tekstu uchwa³y w za- 10) Polanka Hallera o powierzchni 369,0 ha, kresie s³ów "kosztem i staraniem inwestora", 11) Pozowice o powierzchni 352,0 ha, 6) § 38 ust. 5 pkt 4 tekstu uchwa³y w zakresie s³ów: "na 12) Radziszów o powierzchni 1567,0 ha, koszt i staraniem inwestora projektowanego przedsiê- 13) Rzozów o powierzchni 434,0 ha - 17,0 ha, wziêcia". 14) Wielkie Drogi o powierzchni 514,0 ha, II. stwierdzi³, i¿ uchwa³ê podjêto z naruszeniem prawa w za- 15) Wola Radziszowska o powierzchni 1462,0 ha, kresie § 38 ust. 4 pkt 6 tekstu uchwa³y. 16) Zelczyna o powierzchni 258,0 ha. Dziennik Urzêdowy Województwa Ma³opolskiego Nr 388 11080 Poz. 2478 2. Obszar objêty planem zosta³ okrelony na rysunku planu mios³a, rzemios³a produkcyjnego, urz¹dzeñ i obiektów opracowanym w skali 1: 2'000, stanowi¹cym za³¹cznik do turystyki (hotel, motel) oraz inne us³ugi o zbli¿onym cha- niniejszej uchwa³y. rakterze; 8. dojazdach nie wydzielonych - nale¿y przez to rozumieæ § 2 istniej¹ce i projektowane ulice i drogi dojazdowe, nie wy- dzielone liniami rozgraniczaj¹cymi na rysunku planu, lecz 1. Plan, o którym mowa w § 1 sk³ada siê z ustaleñ planu, zapi- niezbêdne dla zapewnienia prawid³owej obs³ugi dzia³ek sanych w formie niniejszej uchwa³y zawieraj¹cej: i obiektów. Przebieg tych dojazdów mo¿e byæ ustalony na 1) przepisy ogólne, ustalone w rozdziale I niniejszej Uchwa³y, etapie projektowania inwestycyjnego. Nie ma konieczno- 2) zasady przeznaczenia terenu, okrelone w rozdziale II ci przejêcia przez Gminê dojazdów nie wydzielonych, niniejszej Uchwa³y, w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomociami; 3) zasady zagospodarowania terenu wg stref polityki prze- 9. braku uci¹¿liwoci prowadzonego programu us³ugowe- strzennej, okrelone w III rozdziale niniejszej Uchwa³y, go rozumie siê taki rodzaj dzia³alnoci us³ugowej, która 4) zasady rozwoju infrastruktury technicznej - uzbrojenie nie wywo³uje uci¹¿liwoci dla otoczenia to jest nie powo- terenu, okrelone w rozdziale IV niniejszej Uchwa³y, duje przekraczania standardów jakoci ustalonych dla ro- 5) przepisy koñcowe okrelone w V rozdziale niniejszej dowiska, a zw³aszcza ha³asu, wibracji, zanieczyszczeñ Uchwa³y. powietrza w tym substancji zapachowych; oraz za³¹czników stanowi¹cych jej integraln¹ czêæ, to jest: 10. nieprzekraczalnej linii zabudowy - nale¿y przez to rozu- 6) za³¹cznik nr 1 - rysunek planu w skali 1:2000, okrelaj¹cy mieæ najmniejsz¹ odleg³oæ w jakiej mo¿liwa jest lokali- zasady zagospodarowania i przeznaczenia terenu oraz zacja obiektu mieszkaniowego od linii rozgraniczaj¹cych zasady rozwoju infrastruktury technicznej, dróg (ulic); 7) za³¹cznik nr 2 - zawieraj¹cy rozstrzygniêcie o sposobie 11. powierzchni biologicznie czynnej - nale¿y przez to rozu- rozpatrzenia uwag z³o¿onych do projektu planu, mieæ grunt rodzimy pokryty rolinnoci¹ oraz wodê po- 8) za³¹cznik nr 3 - okrelaj¹cy sposób realizacji zapisa- wierzchniow¹ na dzia³ce budowlanej, a tak¿e 50% sumy nych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury tech- nawierzchni tarasów i stropodachów, urz¹dzonych jako nicznej, które nale¿¹ do zadañ w³asnych Gminy oraz sta³e trawniki lub kwietniki na pod³o¿u zapewniaj¹cym ich zasad ich finansowania, zgodnie z przepisami o finan- naturaln¹ wegetacjê, o powierzchni nie mniejszej ni¿ 10m2. sach publicznych. 2. Ustalenia okrelone w ust.1 obowi¹zuj¹ ³¹cznie. § 4 3. Aneksy nr 1 i nr 2 do³¹czone do niniejszej uchwa³y stanowi¹ materia³ uzupe³niaj¹cy i informacyjny do ustaleñ planu: 1. Okrelone w § 2 ust.1 pkt. 2 zasady przeznaczenia terenu 1) aneks nr 1 - zawiera spis obiektów znajduj¹cych siê obejmuj¹: w ewidencji obiektów zabytkowych oraz wykaz stanowisk podstawowy rodzaj przeznaczenia w rozumieniu §3 ust.4, archeologicznych po³o¿onych w obszarze planu, dopuszczalny rodzaj przeznaczenia w rozumieniu §3 ust.5. 2) aneks nr 2 - zawiera wykaz pomników przyrody wystê- 2. Obszar o ustalonym w planie przeznaczeniu terenu jest puj¹cych w obszarze planu. okrelony na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi. Ka¿- da jednostka urbanistyczna - miejscowoæ posiada przy- § 3 porz¹dkowan¹ literê: B. Borek Szlachecki, Ilekroæ w dalszych przepisach jest mowa o: C. Facimiech, 1. uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê Rady D. Go³uchowice, Miejskiej w Skawinie; E. Grabie, 2. przepisach odrêbnych - nale¿y przez to rozumieæ obowi¹- F. Jakowice, zuj¹ce przepisy Ustaw wraz z aktami wykonawczymi; G. Jurczyce, 3. rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek wymie- H. Kopanka, niony w § 2 ust.1 pkt. 6 uchwa³y; I. Krzêcin, 4. przeznaczeniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieæ J. Ochodza, rodzaj u¿ytkowania terenu, który zosta³ ustalony w planie K. Polanka Hallera, jako dominuj¹cy w obszarze wydzielonym liniami rozgra- L. Pozowice, niczaj¹cymi; £. Radziszów, 5. przeznaczeniu dopuszczalnym - nale¿y przez to rozumieæ M. Rzozów, rodzaj przeznaczenia inny ni¿ podstawowy, który zosta³ N. Wielkie Drogi, ustalony w planie jako uzupe³niaj¹cy i nie powoduje koli- O. Wola Radziszowska, zji z przeznaczeniem podstawowym, oraz jest okrelony P. Zelczyna. na zasadach ustalonych w rozdziale II niniejszej uchwa³y; 3. Rodzaj podstawowego przeznaczenia terenu oznaczono 6. us³ugach o charakterze publicznym - nale¿y przez to ro- symbolem literowym: zumieæ us³ugi s³u¿¹ce realizacji celu publicznego, pole- MU - tereny zabudowy mieszkaniowej i us³ug, gaj¹ce na budowie, odbudowie lub rozbudowie obiektów MNR - tereny zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, dla urzêdów, organów w³adzy, administracji, szkó³ publicz- UP - tereny zabudowy us³ugowej o charakterze publicznym, nych a tak¿e publicznych obiektów ochrony zdrowia, przed- UP1 - tereny zabudowy us³ugowej o charakterze publicz- szkoli, domów opieki spo³ecznej, placówek opiekuñczo - nym w zieleni, wychowawczych, stra¿y po¿arnej; U - tereny zabudowy us³ugowej o charakterze komercyj- 7. us³ugach o charakterze komercyjnym - nale¿y przez to nym, rozumieæ us³ugi realizowane ze rodków niepublicznych; U1 - tereny zabudowy us³ugowej o charakterze komercyj- w szczególnoci us³ugi z zakresu handlu, gastronomii, rze- nym w zieleni, Dziennik Urzêdowy Województwa Ma³opolskiego Nr 388 11081 Poz. 2478 US - tereny sportu i rekreacji, 2. Jako przeznaczenie dopuszczalne w terenach zabudowy PU - tereny produkcyjno-us³ugowe, mieszkaniowej i us³ug, w granicach dzia³ki, ustala siê mo¿- PE - tereny eksploatacji, liwoæ lokalizacji: PP - tereny rehabilitacji i rekultywacji obszarów poprzemy- 1) sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej, s³owych, 2) dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych par- RU - tereny obs³ugi produkcji w gospodarstwach rolnych, kingów, przejæ i ci¹gów pieszych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach lenych 3) obiektów gospodarczych i gara¿y.