Investeren in de toekomst 1 De kracht van Brookland Brookland is een Nederlands familiebedrijf dat zich Wij zoeken steeds naar een optimale combinatie bezighoudt met het ontwikkelen, kopen en verkopen van de drie W’s: wonen, winkelen en werken. van nieuwe winkelcentra en wooncomplexen. Dit bevordert niet alleen het woongemak, maar Wij verzorgen zowel het financieel, technisch en verbetert ook de leefbaarheid van winkelgebieden. commercieel beheer alsmede de verhuur van de Bovendien leggen wij ons in toenemende mate woningen en winkels in onze portefeuille. toe op toekomstbestendig bouwen met oog voor Bij Brookland geloven wij dat hoge kwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid. persoonlijke service en een gunstige huur prima Wilt u woon- of winkelruimte huren bij Brookland samengaan. Onze complexen bevinden zich voor- of weet u een interessante locatie voor een nieuw- namelijk in de Randstad, grofweg het gebied tussen bouwproject? Wij horen het graag. Kijk voor nieuwe Zaandam, Utrecht, de Moerdijkbrug en de Noord- projecten en het laatste nieuws op www.brookland.nl. zee kust. Investeren Wonen, in de winkelen en toekomst werken 2 3 Woon- en winkelconcepten Brookland ontwikkelt en beheert woon- en winkelconcepten waarin men wonen, winkelen en werken kan combineren. Dit bevordert niet alleen het woongemak, maar ook de leefbaarheid van winkelgebieden. Meer dan 50 locaties Parkeren Wij beheren ruim 120.000 m2 aan winkelruimte Wij hechten veel waarde aan comfortabel winkelen verdeeld over meer dan 50 winkellocaties in de en wonen. Dit betekent dat wij ons inzetten voor Randstad. Dit varieert van een winkel met een voldoende parkeerruimte – variërend van 40 tot vloeroppervlakte van 80 m2 tot complete winkel- 300 parkeerplaatsen – voor het winkelend publiek. centra van meer dan 10.000 m2. Waar mogelijk bouwen wij overdekte parkeer- voorzieningen, bij voorkeur in de vorm van een 700 woningen parkeergarage. De parkeerplekken voor bewoners zijn afhankelijk van het woonmilieu. Momenteel Op dit moment beheren en verhuren wij ruim beheert Brookland meer dan 2.500 parkeerplaatsen, 700 appartementen: veilige, duurzame woningen waaronder 12 parkeergarages. Winkelen, variërend van 50 tot 240 m2. Onze appartementen kenmerken zich door een tijdloze afwerking en zijn wonen levensloopbestendig. In de meeste gevallen zijn de woningen zo gebouwd dat ze in de toekomst en werken eenvoudig zijn aan te passen, bijvoorbeeld aan de behoeften van andere doelgroepen. Bij de keuze van de doelgroep kijken wij altijd naar zowel lokale behoefte alsmede toekomstbestendigheid. 4 5 Markten veranderen Verantwoord, duurzaam ondernemen Snel inspelen op verandering Volgende generaties moeten ook genieten Brookland houdt alle projecten zelf in beheer en is zowel financier als eindbelegger. Bovendien zijn Verantwoord en duurzaam ondernemen is een Bovendien richten wij onze panden en appartementen in de lijnen binnen onze organisatie kort, waardoor wij snel kunnen schakelen en beslissen. Hierdoor belangrijke kernwaarde binnen Brookland. Daarom met energiezuinige ledverlichting, bewegings-sensoren, beschikken wij voor, tijdens en na het ontwikkelingstraject over een grote flexibiliteit. Dit betekent zoekt Brookland voortdurend naar manieren om nog zonnepanelen en warmte-terugwininstallaties. dat wij op het beslissende moment kunnen handelen en direct inspelen op veranderende marktsituaties. milieubewuster te bouwen: Deze duurzame maatregelen hebben niet alleen een Het winkelpubliek en de toekomstige bewoners van onze appartementen profiteren zo van winkel- • Wij focussen op duurzame projecten; gunstige uitwerking op de omgeving, maar verlengen en woonruimte die is toegespitst op de laatste eisen en wensen. • Wij nemen energiezuinige maatregelen bij de bouw; ook de levensduur van onze gebouwen. Zodat ook • Wij gebruiken hoogwaardige materialen; volgende generaties erin kunnen wonen en ervan • Wij bouwen levensloopbestendige woningen. kunnen genieten. Inspelen Milieubewust op bouwen aan verandering toekomst 6 7 Gerealiseerde projecten Voorschoten - Deltaplein In mei 2017 is het complex aan het Deltaplein te Voor- De appartementen van het Deltaplein vallen op schoten opgeleverd aan Brookland. Dit mooie complex door het kwaliteitsniveau van de afwerking: midden in het centrum van Voorschoten omvat circa • De wanden zijn strak afgewerkt en de vloeren zijn 2.500 m2 winkelruimte, 61 huurappartementen en voorzien van hoogwaardig pvc met houtmotief; een parkeergarage met 115 parkeerplaatsen. • Vloerverwarming en een duurzame cv-installatie De centrale opgang kijkt uit over het ‘pleintje’ aan zorgen voor een aangenaam binnenklimaat; de kop van de Schoolstraat. Een tweede trappenhuis • De badkamer met douche is voorzien van stijlvol bevindt zich op de binnenplaats van het gebouw. Er sanitair; zijn een tweetal liften en de woningen zijn bereikbaar • De luxe keuken met composietaanrechtblad en via de galerij aan de achterzijde, zodat bewoners aan betegelde achterwand bevat moderne inbouw- de straatzijde ongestoord kunnen genieten van het apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, pittoreske uitzicht. vaatwasser en magnetronoven. Deltaplein Voorschoten De begane grond van Deltaplein bestaat uit winkelruimte. Deze winkelruimte wordt onder meer ingevuld door supermarkt Dirk van den Broek, slijterij Dirck III, gemakswinkel Primera en Apotheek Deltaplein. 8 9 Gerealiseerde projecten Diemen - Diemzigt Medio juli 2017 is het appartementencomplex Alle appartementen zijn voorzien van een ruime loggia Diemzigt aan het Naarderzandpad te Diemen aan of balkon op het zuiden, zodat de bewoners optimaal Brookland opgeleverd. Het complex bestaat uit van het bijzondere uitzicht kunnen genieten. De 35 luxe huurappartementen, wordt omringd door afwerking van de appartementen is van een hoog groen en ligt aan het einde van tramlijn 9. kwaliteitsniveau: Kinderen kunnen heerlijk buiten spelen en lekker • De wanden zijn strak afgewerkt en de vloeren zijn op de fiets naar school of voetbal, je zit zo in de voorzien van hoogwaardig pvc met houtmotief; stad, het bos of de polder. Het gebouw telt zes lagen: • Moderne radiatoren met een duurzame cv-installatie vijf woonlagen en een parkeergarage, inclusief zorgen voor een aangenaam binnenklimaat; privébergingen en een gemeenschappelijke fietsen- • De badkamer met douche is voorzien van stijlvol berging op de begane grond. Met afmetingen van 72 tot sanitair en een badkamermeubel met hoge kast; 120 m² beschikken de 2- en 3-kamerappartementen • De keuken bevat luxe inbouwapparatuur van ATAG, over een royaal woonoppervlak. waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetronoven. Diemzigt Diemen 10 11 Gerealiseerde projecten Gorinchem - De Kijkuit De Kijkuit De vestingplaats Gorinchem, onderdeel van de De huurappartementen beschikken over een balkon Gorinchem Hollandse Waterlinie met de groene wijk Hoog Dalem van 18 m2 en een inpandige berging. Ieder appartement aan de rand van het stadje. Deze wijk valt op door zijn heeft bovendien een fietsenberging en parkeerplaats contouren, die verwijzen naar de vestingsteden en in de parkeergarage op de begane grond, drie van de forten van weleer met hun groene aarden wallen. Aan parkeerplaatsen bevinden zich aan de straat. Het de rand van de nieuwe wijk staat een markant woon- complex is opgeleverd in augustus 2018. gebouw met 25 aantrekkelijke 3-kamerappertementen van 92 m2 en 5 zeer ruime 3-kamerappartementen van 123 m2. 12 13 Gerealiseerde projecten La Couchette Alphen aan den Rijn - La Couchette Alphen Vlakbij het Alphense centrum, net achter het trein- De zeer moderne keuken beschikt over ATAG- station, nabij diverse winkelvoorzieningen en een apparatuur, waaronder een afwasmachine en een aan den Rijn minuut of twee van de oprit naar de N11, staat ruime koel-vriescombinatie. Ten slotte zijn de zeer La Couchette. Dit appartementencomplex bevat ruime balkons, van 13 m2 tot 20 m2 en gelegen op het 49 huurappartementen, variërend van 88 m2 tot zuidwesten, een groot pluspunt. Het complex is in 130 m2, met bijbehorende berging en in totaal 69 december 2017 opgeleverd. parkeerplaatsen. De appartementen zijn luxe afgewerkt, met onder meer een pvc-vloer, met glasvlies afgewerkte wanden en prachtige badkamermeubels. 14 15 Bouwen op jarenlange ervaring Onze jarenlange ervaring heeft geleid tot een manier Efficiënt ruimtegebruik van werken die, van projectontwikkeling en aankoop Onze focus op efficiëntie is ook zichtbaar aan de tot beheer en verhuur, geheel gericht is op efficiëntie. inrichting van de winkelomgeving die wij ontwikkelen. Doordat Brookland zelf de totale zorg voor de financie- Zo verspreiden wij de winkels, waar mogelijk, over ring draagt, zijn wij niet van banken afhankelijk. meerdere verdiepingen om de beschikbare ruimte Dit betekent dat de woningen niet eerst moeten worden beter te benutten: een supermarkt op de eerste verhuurd of verkocht voordat de bouw van start kan verdieping en diverse speciaalzaken verspreid over gaan. Zodra de benodigde vergunningen zijn verleend, de begane grond. Een supermarkt heeft gemiddeld gaan de aannemers aan de slag. Voor ieder project ruim 25.000 betalende klanten per week, wat veel kiezen wij de meest geschikte partners, zowel bij de extra traffic genereert voor de andere winkels. bouw als voor het onderhoud. Het gevolg: een complete De klanten verplaatsen zich door middel van tapis winkelomgeving inclusief woningen en parkeer- roulants eenvoudig met hun winkelwagen over de gelegenheid, opgeleverd binnen de afgesproken termijn verschillende etages. In combinatie