INFORMATION MEMORANDUM FOR MAKERERE UNIVERSITY HOLDINGS (MAK HOLDINGS) Based on the Property Development Projects At Makerere, Kololo, Makindye, Bwaise, Kubiri and Katalemwa 2 DISCLAIMER dŚŝƐ /ŶĨŽƌŵĂƟŽŶ DĞŵŽƌĂŶĚƵŵ ;/DͿ ŚĂƐ ďĞĞŶ ƉƌĞƉĂƌĞĚ ďLJ E^ĨƌŝĐĂ ŽŶ ďĞŚĂůĨ ŽĨ DĂŬĞƌĞƌĞ hŶŝǀĞƌƐŝƚLJ ,ŽůĚŝŶŐƐ ;DĂŬ,ŽůĚŝŶŐƐͿǁŚŽĂƌĞƚŚĞŽŶƚƌĂĐƟŶŐƵƚŚŽƌŝƚLJĨŽƌƚŚĞ WƌŽũĞĐƚ͘dŚĞĚŽĐƵŵĞŶƚŝƐŝŶƚĞŶĚĞĚŽŶůLJƚŽĨŽƌŵƚŚĞďĂƐŝƐ ĨŽƌĚŝƐĐƵƐƐŝŽŶƐŽŶƚŚĞWƌŽũĞĐƚǁŝƚŚƉƌŽƐƉĞĐƟǀĞƉĂƌƟĐŝƉĂŶƚƐͬ ƉĂƌƚŶĞƌƐ͘ ĐĐŽƌĚŝŶŐůLJ͕ ƚŚŝƐ /D ĚŽĞƐ ŶŽƚ ƉƵƌƉŽƌƚ ƚŽ ďĞ ĂůůͲŝŶĐůƵƐŝǀĞ ŶŽƌ ƚŽ ĐŽŶƚĂŝŶ Ăůů ŽĨ ƚŚĞ ŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶ ƚŚĂƚ Ă ƉƌŽƐƉĞĐƟǀĞƉĂƌƟĐŝƉĂŶƚŵĂLJĐŽŶƐŝĚĞƌŵĂƚĞƌŝĂůŽƌĚĞƐŝƌĂďůĞ ŝŶŵĂŬŝŶŐŝƚƐĚĞĐŝƐŝŽŶƚŽƉĂƌƟĐŝƉĂƚĞŝŶĂŶLJĨƵƚƵƌĞƚĞŶĚĞƌĨŽƌ ƚŚĞWƌŽũĞĐƚ͘ dŚŝƐĚŽĐƵŵĞŶƚŝƐĂŶŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶĚŽĐƵŵĞŶƚǁŚŝĐŚŵĂLJďĞ ƵƉĚĂƚĞĚ͘/ŶĨƵƌŶŝƐŚŝŶŐƚŚŝƐ/D͕DĂŬ,ŽůĚŝŶŐƐŽƌĂŶLJŽĨŝƚƐ ĂŐĞŶĐŝĞƐƵŶĚĞƌƚĂŬĞŶŽŽďůŝŐĂƟŽŶƚŽƉƌŽǀŝĚĞƌĞĐŝƉŝĞŶƚƐǁŝƚŚ ĂĐĐĞƐƐ ƚŽ ĂŶLJ ĂĚĚŝƟŽŶĂů ŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶ͕ Žƌ ƚŽ ƵƉĚĂƚĞ͕ Žƌ ƚŽ ĐŽƌƌĞĐƚĂŶLJŝŶĂĐĐƵƌĂĐŝĞƐǁŚŝĐŚŵĂLJďĞĐŽŵĞĂƉƉĂƌĞŶƚŝŶƚŚŝƐ /DŽƌĂŶLJŽƚŚĞƌŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶŵĂĚĞĂǀĂŝůĂďůĞŝŶĐŽŶŶĞĐƟŽŶ ǁŝƚŚ ƚŚĞ WƌŽũĞĐƚ ƉƌŝŽƌ 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1:ŽŶĨĞƌĞŶĐĞĞŶƚƌĞĂŶĚ'ƵĞƐƚ ŽƉĞƌĂƟŽŶĂŶĚŵĂŝŶƚĞŶĂŶĐĞͿŽĨƚŚĞƌĞůĞǀĂŶƚWƌŽũĞĐƚĨŽƌŝƚƐ ĐĐŽŵŵŽĚĂƟŽŶĂƚƚŚĞĐƵƌƌĞŶƚDĂŬĞƌĞƌĞ ŽǁŶĂĐĐŽƵŶƚ͘ hŶŝǀĞƌƐŝƚLJ'ƵĞƐƚ,ŽƵƐĞ • Project 2:ϱ^ƚĂƌ>ƵdžƵƌLJ,ŽƚĞů͕ŽŵŵĞƌĐŝĂůĞŶƚƌĞ tĞĂƌĞĚĞƐŝƌŽƵƐƚŽƐĞĞWƌŽũĞĐƚƐƚŚĂƚĂƌĞƌĞƐƉŽŶƐŝǀĞƚŽƚŚĞ ĂŶĚhƉŵĂƌŬĞƚƉĂƌƚŵĞŶƚƐʹ<ŽůŽůŽ ŶĞĞĚƐŽĨDĂŬ,ŽůĚŝŶŐƐͬDĂŬĞƌĞƌĞhŶŝǀĞƌƐŝƚLJĂŶĚŵĞĞƚƚŚĞ • Project 3:>ƵdžƵƌLJ,ŽƚĞůĂŶĚhƉŵĂƌŬĞƚƉĂƌƚŵĞŶƚƐ ŽďũĞĐƟǀĞƐƐĞƚŽƵƚĨŽƌƚŚĞWƌŽũĞĐƚĂĐƌŽƐƐƚŚĞĚŝīĞƌĞŶƚƐŝƚĞƐ͘ ʹDĂŬŝŶĚLJĞ &ŽƌƚŚŝƐƚŽŚĂƉƉĞŶ͕ǁĞŶĞĞĚĂƉĂƌƚŶĞƌǁŝƚŚĂǀŝƐŝŽŶ͕ĂůŽŶŐͲ • Project 4:^ƚƵĚĞŶƚĐĐŽŵŵŽĚĂƟŽŶĂƚDĂŬĞƌĞƌĞ ƚĞƌŵŽƵƚůŽŽŬ͕ƚŚĞďĞƐƚƚĞĂŵƚŽĚĞůŝǀĞƌŽŶƚŚĞWƌŽũĞĐƚǁŝƚŚ hŶŝǀĞƌƐŝƚLJDĂŝŶĂŵƉƵƐ ƚŚĞĮŶĂŶĐŝĂůĐĂƉĂĐŝƚLJĂŶĚĞdžƉĞƌŝĞŶĐĞ͘ • Project 5:^ƚƵĚĞŶƚĞŶƚƌĞĂƚDĂŬĞƌĞƌĞhŶŝǀĞƌƐŝƚLJ DĂŝŶĂŵƉƵƐ tĞǁĂŶƚƚŽĞŶĐŽƵƌĂŐĞĐƌĞĂƟǀŝƚLJĂŶĚĂŵďŝƟŽŶŝŶĚĞǀĞůŽƉŝŶŐ • Project 6:hŶŝǀĞƌƐŝƚLJdĞĂĐŚŝŶŐ,ŽƐƉŝƚĂů ƚŚĞ WƌŽũĞĐƚ͕ ĂŶĚ ĂƌĞ ůŽŽŬŝŶŐ ƚŽ ďŝĚĚĞƌƐ ƚŽ ďƌŝŶŐ ĨŽƌǁĂƌĚ ŝŶŶŽǀĂƟǀĞƉůĂŶƐĨŽƌĮŶĂŶĐŝŶŐĂŶĚŝŵƉůĞŵĞŶƟŶŐƚŚĞWƌŽũĞĐƚ͕ DĂŬĞƌĞƌĞhŶŝǀĞƌƐŝƚLJ;ĂŶĚďLJĞdžƚĞŶƐŝŽŶDĂŬ,ŽůĚŝŶŐƐͿůĂĐŬƐ ŝŶĐůƵĚŝŶŐŝŶǀĞƐƚŵĞŶƚŽĨƚŚĞŝƌŽǁŶŽƌŝŶĐŽůůĂďŽƌĂƟŽŶǁŝƚŚ ŽƌĚŽĞƐŶŽƚǁŝƐŚƚŽĐŽŵŵŝƚŝƚƐŽǁŶĮŶĂŶĐŝĂůƌĞƐŽƵƌĐĞƐƚŽ ŽƚŚĞƌƐ͕ƚŽŵĂdžŝŵŝnjĞƚŚĞWƌŽũĞĐƚďĞŶĞĮƚƐ͘ ƵŶĚĞƌƚĂŬĞƚŚĞĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚŽĨĞĂĐŚWƌŽũĞĐƚĂŶĚĚŽĞƐŶŽƚ 4 tĞǁŽƵůĚĞdžƉĞĐƚĞīĞĐƟǀĞƌŝƐŬĐŽŶƚƌŽůƚŚƌŽƵŐŚƚŚĞƉƌŽũĞĐƚ ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚƉƌŽĐĞƐƐ͕ĚĞƐŝŐŶ͕ĐŽŶƐƚƌƵĐƟŽŶŵĞƚŚŽĚ͕ĂŶĚ ĐĂƉŝƚĂůĂŶĚŽƉĞƌĂƟŽŶƐĐŽƐƚƐĂƐƐĞƐƐĞĚŽǀĞƌƚŚĞŝŶǀĞƐƚŵĞŶƚ ǁŚŽůĞůŝĨĞ͘ ƐǁĞĂǁĂŝƚĂĨŽƌŵĂůůĂƵŶĐŚŽĨƚŚĞƉƌŽĐƵƌĞŵĞŶƚƉƌŽĐĞƐƐ͕ /ůŽŽŬĨŽƌǁĂƌĚƚŽƚŚĞĐŽŵŵĞŶƚƐƌĞĐĞŝǀĞĚƚŚĂƚǁŝůůĂƐƐŝƐƚ DĂŬ,ŽůĚŝŶŐƐƌĞĮŶĞŝƚƐƉůĂŶƐŝŶŽƌĚĞƌƚŽŐĂŝŶŵĂdžŝŵƵŵ ǀĂůƵĞĨƌŽŵƚŚĞƉƌŽũĞĐƚƐ͘ Dr. Charles Mbire ŽĂƌĚŚĂŝƌŵĂŶ͕DĂŬ,ŽůĚŝŶŐƐ Right: Dr. Charles Mbire. 5 INFORMATION MEMORANDUM Mak Holdings Real Estate Development Projects MAKERERE UNIVERSITY HOLDING COMPANY BOARD OF DIRECTORS 2014 Mr. Charles Mbire is a Dr. William Bazeyo is an ďƵƐŝŶĞƐƐŵĂŶ͕ ĞŶƚƌĞƉƌĞŶĞƵƌ ƐƐŽĐŝĂƚĞ WƌŽĨĞƐƐŽƌ ĂŶĚ ĂŶĚ ŝŶĚƵƐƚƌŝĂůŝƐƚ ŝŶ hŐĂŶĚĂ͘ ƚŚĞ ĞĂŶ ŽĨ ƚŚĞ DĂŬĞƌĞƌĞ ,Ğ ƐƚƵĚŝĞĚ ďƵƐŝŶĞƐƐ ĂŶĚ hŶŝǀĞƌƐŝƚLJ ^ĐŚŽŽů ŽĨ WƵďůŝĐ ĞĐŽŶŽŵŝĐƐĂŶĚŐƌĂĚƵĂƚĞĚǁŝƚŚ ,ĞĂůƚŚŝƐĂŶƐƐŽĐŝĂƚĞWƌŽĨĞƐƐŽƌ ,ŽŶŽƌƐ ĨƌŽŵ ƐƐĞdž hŶŝǀĞƌƐŝƚLJ ŽĨ KĐĐƵƉĂƟŽŶĂů DĞĚŝĐŝŶĞ͘ ŝŶ ŶŐůĂŶĚ͘ ,Ğ ǁĞŶƚ ŽŶ ƚŽ ,Ğ ŝƐ Ă 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