DEN GAMLE POLITIGÅRD V E J 5 5 R D S K I L D E G Å U P 2 9 0 0 H E L L E R COPI GROUP 6 KLASSISKE TOWN HOUSES COPI GROUP Den Gamle Politigård i Hellerup får nyt liv & omdannes til 6 klassiske town houses med plads til hele familien KILDEGAARDSVEJ55.DK CULTURED LIVING VEL k M MEN Mo eariAfgående occae politimester quam acias Ole Stevnsestio. og Alit hans qui kone, utet Ruthfugitatur? Irminger Stevns, står på trappen foran politistationen i Gentofte Nequissammen rercimusapid med vicepolitimester quo eatis Nielsipsa Schrøder. parunda Foto: sandam, www.arkiv.dk quidendant fuga. COPI GROUP 01 BELIGGENHED 28 VIDSTE DU AT KORT & PLACERING FACTS OM EJENDOMMEN 03 HELLERUP 33 PLANTEGNINGER ET ATTRAKTIVT NÆRMILJØ DE 6 BOLIGER 07 HISTORIE 47 EJENDOMSMÆGLER OPFØRELSE & BRUG KONTAKTOPLYSNINGER 17 DESIGNLINJE 48 PROJEKT TEAM MATERIALEVALG OVERSIGT Visualisering af køkken i town house, C og D. Med forbehold for ændringer. Se plantegning s. 37-40. CULTURED LIVING KILDEGAARDSVEJ55.DK BELIGGENHED BELIGGENHED HELLERUPBOLIG MED HAVKIG Den Gamle Politigård er centralt beliggende i Hellerup med havkig fra de øverste etager af huset. Den centrale placering gør ejendommen aktuel for de der ønsker at bosætte sig nær København centrum, men ønsker at bo i naturskønne omgivelser i en klassisk ejendom. Kildegårdsvej ligger i forlængelse af El- København centrum 6,3 km legårdsvej og munder ud i Hellerupvej Hellerup Station 1,4 km ud mod Strandvejen. Ejendommen ligger Strandvejen 1,7 km centralt mellem Bernstorffsvej Station Hellerup Havn 2 km og Hellerup Station, hvor der er direk- Tuborg Havn 2,3 m te forbindelse til København centrum. I nærområdet finder du flere skoler, dagin- Gentofte Sø 1 m stitutioner, og med den korte afstand til Dyrehaven 4,2 m København, mange uddannelsessteder. Bellevue 5 m Nær adressen finder man Hellerup bymi- Bernstorffsparken 1,7 m dte, som byder på alle former for indkøbs- Charlottenlund Strand 5,2 m og shoppingmuligheder, samt et væld af Lyngby centrum 4,4 m restauranter og cafeer. 01 01 NÆRMILJØ ET NÆRMILJØ AF HØJ KVALITET ET RIGT BY- & KULTURLIV Hellerup er kendt for bydelens idylliske atmosfære og attraktive boligkvarterer omgivet af natur og vand. Området er frodigt, men samtidig med et pulserende by- og kulturliv der skaber kontrast. Ønsker man at bosætte sig centralt nær og strand indenfor et begrænset nærområde København centrum, i et grønt og familieven- - hvilket må betegnes som værende af høj ligt miljø, med et rigt kulturliv og et væld af kvalitet. Bydelen er placeret kun 3,6 kilome- oplevelser for hele familien - så er Hellerup ter fra København centrum og skaber på den et godt udgangspunkt. Her er du sjældent måde en unik kombination af by og natur. En langt fra noget, og du finder alt fra shopping- ideel placering for den kvalitetsbevidste. muligheder, attraktioner, kultur, grønne oaser Bernstorff Slotshave. Foto: www.kongeligeslotte.dk 03 04 NÆRMILJØ NÆRMILJØ GRØNNE OASER Hellerup er omgivet af naturoplevelser, der bidrager til dens idylliske atmosfære. Her kan blandt andet nævnes: Gentofte Sø, Bernstor- ffsparken, Dyrehaven, Øregårdsparken & Hellerup Havn. NÆRMILJØ Jægersborg Dyrehave, Klampenborg. 05 06 Foto: Marjorie Teo 14 EN HISTORISK Politistationen set fra vest. Kilde: www.arkiv.dk EJENDOM 1917 2018 Den gamle politigård har stået tom i et årti, nu omdannes den til nye klassiske town houses med historiske detaljer & sjæl. KILDEGAARDSVEJ55.DK En betjent står ved døren til tilbygningen ved Gentofte politistation. Kilde: www.arkiv.dk 08 HISTORIE OPFØRELSE AF PRAGTVILLA OPFØRT I 1917 Den toneangivne bygning er tegnet af arkitekten Christian Olrik & opført som pragtvilla for Direktør H. Siegumfeldt i 1917. Ejendommen har efterfølgende fungeret som Politigård i over 50 år. iegumfeldt satte sit præg på bygnin- kommunalreformen i 2007. Ejendommen gen og dens omgivelser, og hans pas- har gennemgået flere forandringer, men hov- Ssion for landbrug skinnede igennem. edbygningen står ikonisk som et kendetegn Dengang var området præget af marker og for lokalområdet. Bygningen har stået tom frodige frugthaver. Den 16. marts 1949 blev siden 2007 - nu får den nyt liv, når den om- ejendommen indviet som Gentoftes lokale dannes til 6 unikke town houses med plads politistation, og fungerede således frem til til hele familien. HISTORISK ATMOSFÆRE Direktør H. Siegumfeldt står i sin have. Kilde: www.arkiv.dk 09 10 HISTORIE Nordsiden med hoveddøren til Gentofte politistation. Kilde: www.arkiv.dk Siegumfeldt havde en stor passion for landbrug, og dette afspejlede området omkring hans pragtvilla, der var omgivet af frodige marker og haver. Han lod derfor en gartnerbolig opføre, som skulle huse hans private gartner. Desværre findes denne bolig ikke på grunden mere. 11 12 COPI GROUP HISTORIE Gentofte politistation. Hallen set fra hoveddøren. Th trappe til 1.sal Kilde: www.arkiv.dk ARKITEKT CHRISTIAN OLRIK ygning er tegnet af arkitekt Jørgen Christian Fenger Olrik, der er kendt for at have teg- net flere militærbygninger og fabriksanlæg i nyklassicisme og funktionalisme. Han var Bchefarkitekt på blandt andet den kendte vandflyverhangar, Hangar H53, opført i beton i 1921 sammen med ingeniørerne fra Kampsax. Samtidig havde Olrik egen tegnestue fra 1909, var kirkeværge for Helligåndskirken 1929-34 og medlem af provstiudvalget for København 1930-44. Olrik var desuden Ridder af Dannebrog. ARKITEKTUR Gentofte politistation. Hallen set fra hoveddøren. Th trappe til 1.sal 13 14 Kilde: www.arkiv.dk 08 NÆRMILJØ NÆRMILJØ STRAND & VAND Hellerup grænser op til kysten, og derfor byder byen på strande og hyggelige havneområder. Her kan blandt andet nævnes: Tuborg Havn, Gentofte sø, Hellerup havn, Charlottenlund strandpark og Bellevue strand. NÆRMILJØ Oprørt havvand 15 16 Foto: Simon Caspersen TOWN HOUSES KLASSISKE TOWN HOUSES NØJE UDVALGTE MATERIALER I udviklingen af boligerne er der fokuseret på kvalitet, holdbarhed og design. Det har været intentionen at skabe seks klassiske og funktionelle boliger i udvalgte materialer af høj kvalitet med afsæt i ejendommens historie. esignlinjen er skabt af COPI Groups alle materialer er særligt udvalgt. Der har eget designteam med afsæt i ejen- været fokus på at skabe flot æstetik, men i lige Ddommens historie og særpræg. Alle så høj grad på at skabe funktionelle leverum tiltag er nøje afstemt i forhold til eksisterende som føles naturlige at leve i, og som opfylder detaljer, hvor designstilen balancerer mellem den moderne families krav om funktionalitet husets oprindelige detaljer og moderne, funk- og design. Resultatet er unikke langtidshold- tionelle boliger. Town house’ene er skabt i et bare boliger med et klassisk look. Visualisering af stue i town house, E. Med forbehold for ændringer. spændende men klassisk materialemix, hvor Se plantegning s. 41-42. KLASSISK STIL 17 18 SPECIALDESIGNET KØKKEN Naturlige materialer og gråbrunlige nuancer skaber en eksklusiv atmosfære. økkenet er omdrejningspunktet i mange familier, derfor skal dette rum skabe de ideelle rammer for Kspisning, samtaler og fælles aktiviteter. Til køkken- erne er skabt et spændende materialemix af brunlig marmor, bruneret messing, grålige nuancer på køkkenlågerne, som tilsammen skaber et klassisk look med kant. Køkkenet er designet af COPI Groups designteam og er derfor specielt produceret til dette projekt. Marmoren lægges ikke blot som bordplade, men vil ligeledes beklæde bagvæggen, der skaber et eksklusivt udtryk i sammenspil med de udvalgte messing- greb. Hårde hvidevare leveres af Miele. Gulvet igennem hele boligen er egetræsplanker, der skaber en varm kontrast til de grålige toner i køkkenet. MATERIALER Visualisering af køkken i town house, C og D. Med forbehold for ændringer. Se plantegning s. 37-40. DESIGNLINJEBOLIGERNE ”DET HAR VÆRET EN SÆRLIG OPLEVELSE AT ARBEJDE MED DENNE EJENDOM. AT BALANCERE DET HISTORISKE ISLÆT SAMTIDIGT MED AT SKABE FUNKTIONELLE PLANLØSNINGER OG BOLIGER MED MASSER AF RUMLIGHED OG LYS. DET HAR VÆRET SJOVT AT GENFINDE HISTORIERNE OG SKABE LIV I Material board med anvendte materialer i boligerne. EJENDOMMEN IGEN”. Med forbehold for ændringer. Katrine Myssen, Arkitekt & Projektleder 1921 22 TOILET & BAD Sort minimalisme, glas & terrazzo skaber stærk identiet & et moderne tvist oligerne bliver udstyret med særprægede badeværelser. Den gennemgående klassiske stil Bbrydes med sorte detaljer i armaturer og bruse- ramme på badeværelserne. Minimalisme møder den ele- gante stil og skaber et kontrastfuldt udtryk. Der er skabt et spændende materialemix indeholdende; gulve i keramisk terrazzo, glasdetaljer i bruseniche, sortmalede armaturer og en hvid grundfarve i interiør. Terrazzoen er inspireret af den oprindelige terrazzo, som er fundet i bygningen un- der ombygningen og som er tidstypisk for perioden. Til- sammen skaber det et rent og stærk udtryk for boligernes badeværelser. Langtidsholdbare materialer skaber rum, der både stilmæssigt og funktionsmæssigt vil holde i mange år. MATERIALER Visualisering af badeværelse i town house, A og B. Med forbehold for ændringer. Se plantegning s. 33-36. 08 TOWN HOUSES ”HVERT TOWN HOUSE HAR SIT HELT EGET UDTRYK. NOGLE HAR EN ORIGINAL HOVEDDØR OG INDGANGSPARTI. ANDRE HAR TÅRN- VÆRELSER, SOM LEDER TANKERNE TIL FRANSKE KLOSTRE.FLERE AF BOLIGERNE HAR LOFT TIL KIP, DER GIVER EN HELT FANTASTISK RUMFORNEMMELSE”. Katrine Myssen, Arkitekt & Projektleder Visualisering af køkken med forbehold for ændringer. Visualisering af stue i town house, E.Se Med plantegning forbehold no. for xx ændringer. s. xx. Se plantegning s. 41-42. 25 26 FACTS OM EJENDOMMEN Østsiden af Gentofte politistation.