ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Yleisten rakennusten korttelialue. Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten Maanalainen tila, johon saa sijoittaa väestönsuojan ja Ohjeellinen ulkoilureitti. MUITA MÄÄRÄYKSIÄ: korttelialue enintään 25 k-m2 muuntamoa varten. mav-1 varastoja. Autopaikkojen vähimmäismäärät ovat: Y ET-1 TY-1- ja T-1/kem- korttelialueilla 1 autopaikka/2 työntekijää Y- korttelialueella 1 autopaikka/100 k-m2 Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, jolla saa käsitellä ja Suojaviheralue. Maanalainen tila varastointia varten. Kallioon louhittavat tilat on x Tasoristeys. varastoida palavia nesteitä sekä vain vähäisessä määrin myös muita EV mav-2 sijoitettava, louhittava ja lujitettava niin, ettei niistä aiheudu haittaa LV-1- alueella 0.3 autopaikkaa/1 venepaikka T-1/kem vaarallisiksi luokiteltuja aineita. asutukselle tai rakennuksille. LS-1- alueella: varastotilat 1 autopaikka/700 k-m2, toimistotilat Alueen toiminnasta ei saa aiheutua lähiympäristöön voimassa Sillan rakentamiseen varattu alue. 1 autopaikka/200 k-m2 Suojaviheralue, jolla oleva puusto on säilytettävä. xs olevia melutasojen ohjearvoja ylittäviä ekvivalenttisia melutasoja. Satama-alueen osa, jolle saa rakentaa MRA § 62 5 mom. mukaisia Alueesta on sen luontaista kasvillisuutta täydentäen kehitettävä vrl vesirajalaitteita. Alueen toiminnasta ei saa yhdessä vallitsevan taustapitoisuuden kanssa EV-1 tiheä reunavyöhylke. Ulkotilajärjestelyt: aiheutua lähiympäristöön voimassa olevia ilmanlaadun ohje- tai raja- Kulku alueelle sallitaan LV-1-alueen kautta. Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti. Rakentamatta jäävät tontin osat, joita ei käytetä ajo- tai kävely- arvoja ylittäviä ilman rikkidioksidi- tai typenoksidipitoisuuksia. Kiinteän rantaviivan uloin likimääräinen sijainti. teinä eikä pysäköintiin sekä LS-1- alueen satamatoimintaan käyttä- Alueella on ennen rakentamista tutkittava maaperän pilaantuneisuus. mättömät osat on istutettava tai säilytettävä luonnontilaisina ja Tutkimuksissa pilaantuneiksi havaitut alueet on kunnostettava ennen Vesialue. Ajo korttelialueen yli sallittava. pidettävä huolitellussa kunnossa. rakentamista, mikäli tämä osoittautuu tutkimusten perusteella tarpeel- Nykyisen rantaviivan likimääräinen sijainti. liseksi. W Kortteli-, katu- tai satama-alueen rajan osa, jonka kohdalta Kaava-alueella laadittavasta liikenteen yleissuunnitelmasta tulee Alueella sallitaan sähkönjakelun kannalta välttämättömien muuntamoiden 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Vesialueena säilytettävä satama-alueen osa, jolle saa ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. pyytää pelastuslaitoksen lausunto. rakentaminen. lsv rakentaa merenkulun edellyttämiä satamarakenteita. Alueella on kartoitettava lepakot ennen rakennusten purkamista. Kaupunginosan raja. Alueen osa, joka on varattu meluntorjuntavyöhykkeeksi. Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa Vesialueen osa, jolle saadaan sijoittaa venelaitureita, aallon- me vl TY-1 toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. murtajia tai muita venesataman toimintaan kuuluvia laitteita. Alueen toiminnasta ei saa aiheutua lähiympäristöön voimassa Säilytettävä rinne, joka on luontaisin puulajein täydennysistutettava. olevia melutasojen ohjearvoja ylittäviä ekvivalenttisia melutasoja. s-1 Alueen toiminnasta ei saa yhdessä vallitsevan taustapitoisuuden kanssa Osa-alueen raja. Istutettava alueen osa. aiheutua lähiympäristöön voimassa olevia ilmanlaadun ohje- tai raja- Alueen osa, jolla sijaitseva maiseman kannalta tärkeä puu- arvoja ylittäviä ilman rikkidioksidi- tai typenoksidipitoisuuksia. Luonnontilaisena säilytettävä alueen osa.. s-2 ryhmä on säilytettävä. Alueen täydennysistutuksia suunniteltaessa Alueen toiminnasta ei myöskään aiheutua ympäristöä häiritsevää tärinää, Kaupunginosan numero. L-1 Alueella olevaa puustoa tulee hoitaa jatkuvasti uudistuvana siten, tulee tavoitteena pitää luonnonmukaisen puistomaiseman raskasta liikennettä tai muuta häiriötä. (066) että sen maisemallinen merkitys säilyy. luominen. Alueella on ennen rakentamista tutkittava maaperän pilaantuneisuus. Tutkimuksissa pilaantuneiksi havaitut alueet on kunnostettava ennen Kaupunginosan nimi. Suojeltava alueen osa, jolla sijaitsee LSL 29 §:n perusteella suojeltu rakentamista, mikäli tämä osoittautuu tutkimusten perusteella tarpeel- PAN Istutettava puurivi. s-3 Paakarlan jalopuumetsikkö. liseksi. Aluetta ei saa muuttaa siten, että luontotyypin ominaispiirteiden Alueella sallitaan sähkönjakelun kannalta välttämättömien muuntamoiden Katu. Korttelin numero. säilyminen kyseisellä aleella vaarantuu. rakentaminen. 4 Alueella on kartoitettava lepakot ennen rakennusten purkamista. Maankaivuu, puiden kaataminen ja muu maisemaa muuttava toimen- Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu. pide edellyttää LSL 31 §:n mukaista poikkeuslupaa ja MRL 128 §:n Pansion Alueen nimi. pp mukaista maisematyölupaa. Puisto. VP 62000 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Sijainniltaan ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu pp-1 alueen osa. Suojeltava alueen osa, jolla sijaitsee LSL 29 §:n perusteella suojeltu Lähivirkistysalue, jolla ympäristö säilytetään. s-4 Luku osoittaa, kuinka suuren osan rakennusalasta saa käyttää Paavolanrinteen jalopuumetsikkö ja pähkinäpensaslehto. Alueella sallitaan vain sellaiset toimenpiteet, jotka eivät heikennä sen 70% VL/s rakentamiseen. Ajoyhteys. Aluetta ei saa muuttaa siten, että luontotyypin ominaispiirteiden luonnonsuojelullisia arvoja. Puuston luontainen uudistuminen on turvattava. ajo säilyminen kyseisellä aleella vaaraantuu. Maankaivuu, puiden kaataminen ja muu maisemaa muuttava toimen- Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai II sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Pysäköimispaikka. Alueella sallitaan veneiden talvisäilytys. pide edellyttää LSL 31 §:n mukaista poikkeuslupaa ja MRL 128 §:n VU p-1 mukaista maisematyölupaa. Yleinen pysäköintialue Kisapuistoa varten. e=0.8 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. Pysäköimispaikka. sr Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. LP-1 Rakennuksen ylin korkeusasema. p-2 Autopaikat on ryhmiteltävä enintään 25 autopaikkaa käsittäviksi Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa +18.0 ryhmiksi ja ryhmät erotettava toisistaan istutuksin. Alueesta Satamaraidealue. sellaisia lisärakentamis- ja muutostöitä, jotka tärvelevät julki- 40% on istutettava. sivujen tai vesikaton arvoa tai tyyliä. Rakennuksen julkisivut on LRS Rakennusala. korjaus- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä palauttamaan alkuperäiseen asuunsa. Rakennuslupaviranomaisten on rakennus- Satama-alue. Rakennusala, jolle saa sijoittaa kioskin. lupaa käsitellessään kuultava museoviranomaista. Alueella on sallittava tarpeellisten yhdyskuntateknisen huollon johtojen ja ki LS-1 sähkönjakelun kannalta välttämättömien muuntamoiden säilyttäminen ja rakentaminen. ma Valtakunnallisesti arvokas maisema-alue. Alueella ei saa pitkäkestoisesti varastoida vaarallisiksi luokiteltuja aineita. Alueen kautta on sallittava ajo puolustusvoimien käytössä olevalle alueelle. LP-1 Alueella on ennen rakentamista tutkittava maaperän pilaantuneisuus ja Kisapuiston pysäköintialue luo-1 Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. sedimenttien likaantuneisuus. Tutkimuksissa pilaantuneiksi havaitut alueet on Lekparkens parkeringsområde ki Alueella kasvavien arvokkaiden tammien säilyminen on turvattava. kunnostettava ennen rakentamista, mikäli tämä osoittautuu tutkimusten I perusteella tarpeelliseksi. 100 17:4 Alueen toiminnasta ei saa yhdessä vallitsevan taustapitoisuuden kanssa 17:5 aiheutua lähiympäristöön voimassa olevia ilmanlaadun ohje- tai raja-arvoja 17:6 ylittäviä ilman rikkidioksidi- tai typenoksidipitoisuuksia. IIY PAHANIEMI Alueen toiminnasta mukaan lukien laivaliikenne ja muut satamatoiminnot, ei saa aiheutua lähiympäristöön voimassa olevia melutasojen ohjearvoja ylittäviä VU 2500 22 (064) ARTUKAINEN ekvivalenttisia melutasoja. Kisapuisto luo-1 Suunniteltaessa alueelle uusia paloposti- ja palovesilinjoja Lekparken (063) tulee suunnitelmasta pyytää pelastusviranomaisen lausunto. luo-1 Pansionraide xs Alin rakentamiskorkeus tulee riittävästi huomioida rakennus- lupaa haettaessa. Kisapuisto Pansiospåret VL/s Lekparken x Venesatama. s-3 Alueella saa rakentaa venesataman toimintaan liittyviä huolto- s-4 s-3 LRS LV-1 rakennuksia enintään 200 kerrosalaneliömetriä. luo-1 69 Pansion pistoraide Raisionjoki Veneiden talvisäilytys sallitaan ainoastaan sille osoitetulla alueella. VP mav-2 s-3 Pansio stickspår EV-1 Reso å Venesataman saa aidata. Aitaaminen on toteutettava siten, että Hiirenpuisto ET-1 LRS pp-1 vapaa kulkuyhteys Pansionrannan suojaviheralueelle voidaan toteuttaa. Musparken x Pansion satamaraide ajo Pansionraide x Pansio hamnspår Pansiontienpuisto s-3 Pansiospåret Pansiontie Pansiovägparken (061) L-1 Igelkottsstigen s-4 4 x +30.0 EV SATAMA ajo TY-1 Pansiontienpuisto pp-1 52 e=0.5 x Pansiovägparken x +18.0 pp T-1/kem Pansion satamatie 40% Pansio hamnväg Pohjoissalmi Valmetinkatu sr sr e=0.8 Valmetgatan ajo s-2 Siilinpolku Pansiontie luo-1 x LV-1 Pansionraide +18.0 s-2 x Pansiospåret x (066) PANSIO sr sr 68 x Pansiovägen LS-1 p-2 ma ET-1 x x PANSIO p-1 62000 Pansion venesatama 70% Pansio båthamn LS-1 Pansion satama Pansiohamnen me 224000 me 70% Pansionranta Pansiostranden vl +18.0 EV-1 Pohjoissalmi Norra sundet mav-1 (067) RUISSALO vrl s-1 W 38 lsv ma lsv ma 1:8000 ma 63 600 0 100 200 400 103 600 ASEMAKAAVATUNNUS