Commune de Poisvilliers Eure-et-Loir ϯϮ͕ƌƵĞĚƵsŝůůĂŐĞͲϮϴϯϬϬWŽŝƐǀŝůůŝĞƌƐͲdĠů͗ϬϮϯϳϮϮϴϭϱϬͲ&Ădž͗ϬϮϯϳϮϮϴϱϲϴ Plan Local d'Urbanisme RAPPORT DE PRESENTATION 2 WƌĞƐĐƌŝƉƚŝŽŶĚĞůΖĠůĂďŽƌĂƚŝŽŶĚƵWůĂŶ>ŽĐĂůĚΖhƌďĂŶŝƐŵĞůĞ 17 novembre 2014 ƌƌġƚĚƵƉƌŽũĞƚůĞϭϵũƵŝŶϮϬϭϳ ŽƐƐŝĞƌƐŽƵŵŝƐăĞŶƋƵġƚĞƉƵďůŝƋƵĞĚƵ W>hĂƉƉƌŽƵǀĠůĞ sƵƉŽƵƌġƚƌĞĂŶŶĞdžĠăůĂ ĚĠůŝďĠƌĂƚŝŽŶĚƵĐŽŶƐĞŝůŵƵŶŝĐŝƉĂůĚƵ 19 juin 2017 ĂƌƌġƚĂŶƚůĞƉůĂŶůŽĐĂůĚΖƵƌďĂŶŝƐŵĞ de la commune de Poisvilliers Le Maire, P H A S E : ƌƌġƚ En PerspectivehƌďĂŶŝƐŵĞĞƚŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ ϮƌƵĞĚĞƐƀƚĞƐͲϮϴϬϬϬŚĂƌƚƌĞƐ TEL : 02 37 30 26 75 courriel : [email protected] Commune de POISVILLIERS Eure et Loir Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 1 PLU POISVILLIERS – Rapport de présentation 2 PLU POISVILLIERS – Rapport de présentation Sommaire CHAPITRE 1 : PREAMBULE ................................................................................................................................ 5 1. La présentation du Plan Local d’Urbanisme .............................................................................................. 6 2. Le contenu du dossier de PLU ................................................................................................................... 9 3. Le rôle des pièces constituant le dossier PLU ............................................................................................ 9 4. L’historique de la procédure ................................................................................................................... 12 5. Les objectifs des élus .............................................................................................................................. 13 CHAPITRE 2 : LE CONTEXTE TERRITORIAL ....................................................................................................... 14 1. La situation géographique et administrative........................................................................................... 15 2. Les acteurs locaux ................................................................................................................................... 20 2.1. La communauté d’agglomération Chartres Métropole ...................................................................... 20 2.2. Le SYNELVA Collectivités ................................................................................................................... 21 2.3. Le Syndicat Intercommunal de Regroupement Pédagogique de Berchères Saint Germain et de Poivilliers. ............................................................................................................................................... 22 2.4. Le Syndicat Intercommunal d’Assainissement de la région de Fresnay-le-Gilmert .............................. 22 3. Les plans et programmes de normes supérieures ................................................................................... 22 3.1. Le SCOT de la communauté d’agglomération de Chartres ................................................................. 22 3.2. Le PLH de l’agglomération Chartraine ............................................................................................... 22 3.3. Le PDU de la Communauté d’Agglomération de Chartres .................................................................. 22 3.4. Le SDAGE du bassin de la Seine et des cours d’eau côtiers normands : .............................................. 23 4. L’histoire de la commune........................................................................................................................ 24 4.1. Généralités ....................................................................................................................................... 24 4.2. Les sites archéologiques ................................................................................................................... 25 CHAPITRE 3 : LE DIAGNOSTIC ......................................................................................................................... 27 1. L’analyse démographique et socio-économique ..................................................................................... 28 1.1. La population ................................................................................................................................... 28 1.2. La structure des ménages ................................................................................................................. 30 1.3. Le logement ..................................................................................................................................... 30 1.4. L’emploi et les activités économiques ............................................................................................... 36 2. Le fonctionnement communal ................................................................................................................ 46 2.1. Les équipements de superstructure .................................................................................................. 46 2.2. La vie associative .............................................................................................................................. 46 3. Les équipements et infrastructures de déplacement .............................................................................. 47 3.1. Le réseau viaire ................................................................................................................................ 47 3.2. Les transports collectifs .................................................................................................................... 49 3.3. Les circulations douces ..................................................................................................................... 51 3.4. Le stationnement ............................................................................................................................. 52 4. Les réseaux techniques ........................................................................................................................... 53 4.1. L’eau potable.................................................................................................................................... 53 4.2. L’assainissement ............................................................................................................................... 54 4.3. La collecte et le traitement des déchets ............................................................................................ 54 CHAPITRE 4 : L’ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT ...................................................................................... 56 1. Le milieu physique .................................................................................................................................. 57 1.1. La climatologie ................................................................................................................................. 57 1.2. Le relief et la géologie ....................................................................................................................... 61 1.3. L’hydrographie ................................................................................................................................. 63 2. Le milieu naturel ..................................................................................................................................... 68 2.1. Les grandes entités paysagères ......................................................................................................... 68 2.2. Les outils de protection du milieu ..................................................................................................... 71 3. Les formes urbaines ................................................................................................................................ 84 3.1. Le bâti ancien ................................................................................................................................... 85 3.2. Le bâti récent ................................................................................................................................... 86 3.3. Le patrimoine bâti ............................................................................................................................ 91 3 PLU POISVILLIERS – Rapport de présentation 4. Les risques et les nuisances..................................................................................................................... 92 4.1. Les nuisances ................................................................................................................................... 92 4.1.1. Les nuisances sonores ................................................................................................................ 92 4.1.2. La pollution atmosphérique ....................................................................................................... 92 4.1.3. La pollution des sols ................................................................................................................... 93 4.2. Les risques naturels et technologiques ............................................................................................ 93 4.2.1. Les mouvements de terrain - aléa retrait gonflement des argiles ................................................ 93 4.2.2. Les remontées de nappes ........................................................................................................... 94 4.2.3. Le risque sismique.....................................................................................................................