FORTSCHREIBUNG UND AKTUALISIERUNG DORFENTWICKLUNG EUSSERTHAL ERLÄUTERUNGSBERICHT PLANUNGSBÜRO WOLF DIPL.-ING. HANS-JÜRGEN WOLF MITARBEITER DIPL.-ING. DIRK FALK PETRA STARK KAISERSLAUTERN, September 2008 – Juli 2010 PLANUNGSBÜRO WOLF , K AISERSLAUTERN JULI 2010 FORTSCHREIBUNG DORFERNEUERUNG ORTSGEMEINDE EUSSERTHAL SEITE 2 Inhaltsverzeichnis 1 EINFÜHRUNG............................................................................................................... 4 1.1 Ausgangssituation ............................................................................................... 4 1.2 Lage im Raum ..................................................................................................... 4 1.3 Raumordnerische Zusammenhänge.................................................................... 5 1.3.1 Landesentwicklungsprogramm und Regionaler Raumordnungsplan LEP IV 5 1.3.2 Naturräumliche Einordnung, Landschaftsbild.......................................... 6 1.3.3 Funktionen der Gemeinde aus überörtlicher Sicht .................................. 7 1.3.4 Historische Entwicklung.......................................................................... 8 1.3.5 Ortswappen ...........................................................................................33 1.4 Flächennutzungsplan .........................................................................................33 2 ÖRTLICHE STRUKTURDATEN ...................................................................................35 2.1 Entwicklung der Einwohnerzahlen ......................................................................35 2.2 Bevölkerungsstände nach Alter und Geschlecht.................................................35 2.3 Flächennutzung..................................................................................................36 2.4 Erwerbsstruktur ..................................................................................................37 3 ABLAUF EINER DORFENTWICKLUNGSPLANUNG / AKTUALISIERUNG................38 3.1 Bestandsaufnahme.............................................................................................38 3.2 Analysephase.....................................................................................................39 3.3 Konzeptphase ....................................................................................................39 3.4 Detailphase ........................................................................................................40 4 AUSGANGSSITUATION/BESTANDSAUFNAHME VOR ORT.....................................41 4.1 Allgemein ...........................................................................................................41 4.2 Nutzung..............................................................................................................42 4.2.1 Wohn- und Nebengebäude....................................................................42 4.2.2 Ungenutzte Bausubstanz.......................................................................42 4.2.3 Landwirtschaft/Forstwirtschaft................................................................42 4.2.4 Dörfliche Infrastruktur ............................................................................43 4.2.5 Öffentliche Einrichtungen.......................................................................43 4.2.6 Private Dienstleistungen, Handel und Gewerbe.....................................44 4.2.7 Vereinsleben und Freizeiteinrichtungen .................................................44 4.3 Verkehr...............................................................................................................45 4.3.1 Fließender Verkehr ................................................................................45 4.3.2 Ruhender Verkehr..................................................................................45 4.3.3 Gehwege / Fußwege .............................................................................46 4.3.4 Öffentlicher Personennahverkehr ..........................................................46 4.3.5 Sonstiges...............................................................................................46 4.4 Gestalt................................................................................................................46 4.4.1 Siedlungsstruktur...................................................................................46 4.4.2 Denkmalschutz/Ortsbild.........................................................................47 4.5 Grün- und Freiflächen.........................................................................................48 4.5.1 Öffentliche Grün- und Freiflächen ..........................................................48 4.5.2 Private Grün- und Freiflächen................................................................48 4.5.3 Vegetation..............................................................................................49 4.5.4 Gewässer ..............................................................................................50 5 ANALYSE/MÄNGEL UND BINDUNGEN/KONZEPT....................................................52 5.1 Allgemeines........................................................................................................52 5.2 Nutzung..............................................................................................................52 5.2.1 Leerstehende Gebäude und landwirtschaftliche Nebengebäude ...........54 5.2.2 Bauliche Entwicklung.............................................................................54 PLANUNGSBÜRO WOLF , K AISERSLAUTERN JULI 2010 FORTSCHREIBUNG DORFERNEUERUNG ORTSGEMEINDE EUSSERTHAL SEITE 3 5.3 Verkehr...............................................................................................................54 5.3.1 Fließender Verkehr ................................................................................54 5.3.2 Ruhender Verkehr..................................................................................56 5.3.3 Fuß- und Radwege................................................................................56 5.3.4 Öffentlicher Personennahverkehr ..........................................................57 5.4 Ökologie und Grüngestaltung .............................................................................58 5.4.1 Innerörtliche Grünflächen.......................................................................58 5.4.2 Landschaftsbild / Ortsrand .....................................................................66 5.4.3 Ökologische Funktionen von Pflanzen im Siedlungsraum......................67 5.5 Ortsgestalt - Gestaltung im privaten Bereich.......................................................68 5.5.1 Bauweise / Ortsstruktur..........................................................................69 5.5.2 Ortsbild ..................................................................................................71 5.5.3 Ortsbild / Ortsgestalt ..............................................................................73 5.5.4 Ortstypische Dachgestaltung .................................................................75 5.5.5 Ortstypische Fassadengestaltung..........................................................77 5.5.6 Einfriedungen ........................................................................................83 5.5.7 Bauzustand und Baugestaltung .............................................................85 5.5.8 Folgerungen für Renovierungs-, Um- und Neubaumaßnahmen.............86 5.5.9 Schadensbilder......................................................................................86 5.5.10 Neubaubereiche ....................................................................................87 5.5.11 Prinzipien für das Bauen in Eußerthal:...................................................87 6 BESCHREIBUNG DER EINZELMASSNAHMEN .........................................................89 6.1 Funktionsverbesserung Dorfplatz .......................................................................89 6.2 Funktionsverbesserung Dorfgemeinschaftshaus ................................................90 6.3 Gestaltung der Ortseingänge..............................................................................90 6.4 Begrünung Haingeraidestraße............................................................................91 6.5 Freihalten der Bachaue ......................................................................................92 6.6 Begrünung des Friedhofs ...................................................................................92 6.7 Anbindung an regionale und überregionale Wanderwege...................................92 6.8 Offenhaltung der Landschaft...............................................................................93 6.9 Begrünung Neubaugebiet...................................................................................93 6.10 Verbesserung des touristischen Angebotes ........................................................94 6.11 Verbesserung der Ortsstruktur............................................................................94 6.12 Erhaltung und Stärkung der Infrastruktur und der Grundversorgung...................95 6.13 Gestaltung I-Punkt..............................................................................................95 6.14 Historische Rund- und Themenwege..................................................................95 6.15 Ausbau Fusswegenetz .......................................................................................95