U r z ą d M i e j s k i w K o l u s z k a c h u l . 1 1 L i s t o p a d a 6 5 9 5 – 0 4 0 K o l u s z k i tel. 044 725 67 00 fax. 044 714 58 40 e-mail: [email protected], www.koluszki.pl OFERTA INWESTYCYJNA GMINY KOLUSZKI Koluszki 2007 Szanowni Pa ństwo! W zwi ązku z faktem zainteresowania jakie przejawiaj ą rodzimi i zagraniczni inwestorzy terenami pod inwestycje przemysłowe w Gminie Koluszki, chciałbym przybli żyć Pa ństwu ofert ę naszej gminy i zapewni ć, że wybór Gminy Koluszki jako lokalizacji dla przemysłu, produkcji czy zaplecza logistycznego będzie bardzo korzystne dla obydwu stron. Gmina Koluszki ma dogodne poło żenie komunikacyjne: centrum Polski, które z punktu widzenia produkcji i dystrybucji towarów ma niebagatelne znaczenie. Kompleks terenów pod inwestycje przemysłowe ma bezpo średnie poł ączenie z drog ą wojewódzk ą ł ącz ącą Łód ź z Piotrkowem Trybunalskim i Tomaszowem Mazowieckim. Odległo ść do drogi krajowej Łód ź – Warszawa to zaledwie 7 km, a do skrzy żowania autostrad A1 i A2 w Strykowie ok. 25 km. Koluszki to równie ż znany węzeł kolejowy. W odległo ści 30 km zlokalizowane jest w Łodzi lotnisko Lublinek. Dodatkowymi atutami jest korzystna sytuacja na lokalnym rynku pracy gwarantuj ąca rekrutacj ę odpowiedniej ilo ści pracowników. Istnieje mo żliwo ść współpracy z instytucjami rynku pracy (m.in. Urz ąd Pracy), które umo żliwi ą zatrudnienie pracowników na preferencyjnych warunkach. Obecnie trwaj ą intensywne prace słu żb inwestycyjnych zwi ązanych z uzbrojeniem kompleksu terenów przeznaczonych pod inwestycje przemysłowe w niezb ędn ą infrastruktur ę techniczn ą m.in. w sie ć kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz infrastruktur ę dróg dojazdowych do kompleksu. Gmina Koluszki podjęła równie ż starania o przył ączenie kompleksu terenów do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. W imieniu władz samorz ądowych zapewniam pomoc przy załatwianiu spraw formalno-prawnych zwi ązanych za realizacj ą inwestycji (m.in. stosowne decyzje wymagane przez prawo). Gmina Koluszki jest życzliwa wobec inwestorów, równie ż zagranicznych o czym świadczy ć mo że chocia żby fakt lokalizacji w Koluszkach takich firm jak szwedzka firma Husqvarna, która zlokalizowała w Koluszkach swój centralny magazyn czy belgijska firma Foundry & Machinery Sp. z o.o. zajmuj ąca si ę przemysłem odlewniczym. Wierzymy, że ewentualna lokalizacja Pa ństwa inwestycji w Koluszkach przyniesie zarówno Pa ństwu jak i Gminie Koluszki wymierne korzy ści i owocn ą współprac ę. Z powa żaniem: Burmistrz Miasta Koluszki Sławomir Wochna Atuty inwestycyjne Gminy Koluszki: 1. Wolne, korzystnie zlokalizowane tereny pod inwestycje. 2. Infrastruktura techniczna (sieci: wodoci ągowa, kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna – dost ępne w granicy kompleksu inwestycyjnego). 3. Korzystny lokalny rynek pracy – mo żliwo ść pozyskania wykwalifikowanych pracowników. 4. Wysoki potencjał rozwojowy miasta – wiele inwestycji komunalnych (w toku i planowanych). 5. Bardzo dobre poło żenie miasta – centrum Polski – 25 km od planowanego przeci ęcia autostrad A1 i A2. 6. Dogodna sie ć komunikacyjna – drogowa i kolejowa. 7. Okre ślona własno ść terenu – wła ściciel Gmina Koluszki. 8. Mo żliwo ść uzyskania pomocy w załatwieniu spraw formalno – prawnych. 9. Życzliwo ść lokalnych organów administracji i jednostek organizacyjnych Urz ędu Miasta. 10. Bardzo dobra infrastruktura społeczna: wiele szkół, przedszkoli i instytucji lokalnych wspomagaj ących rozwój miasta. 11. Kompleksowe plany uzbrojenia terenów inwestycyjnych oraz uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego. 12. Prowadzone rozmowy z Łódzk ą Specjaln ą Strefa Ekonomiczn ą w celu przył ączenia terenów Gminy Koluszki. U r z ą d M i e j s k i w K o l u s z k a c h 95-040 Koluszki ul. 11 Listopada 65 tel. +48 44 725 67 00 fax. +48 44 714 58 40 e-mail: [email protected] , www: www.koluszki.pl NIP: 728-24-71-753 REGON: 590648362 Charakterystyka Gminy Koluszki Gmina Koluszki poło żona jest w centralnej cz ęś ci Polski w woj. łódzkim. Zajmuje powierzchni ę 15.718 ha i liczy 23 tysi ące mieszka ńców – z których 13,5 tysi ąca zamieszkuje miasto Koluszki. Dzi ęki doskonałemu poło żeniu Gmina Koluszki stanowi bardzo dobr ą lokalizacj ę dla potencjalnych inwestorów maj ących na celu działalno ść o charakterze produkcyjnym, magazynowo – składowym czy logistycznym. Rys.1 Poło żenie Koluszek: 30 km od Łodzi, Tomaszowa Mazowieckiego Rawy Mazowieckiej, 40 km od Piotrkowa Trybunalskiego, 100 km od Warszawy, 25 km od planowanego przeci ęcia autostrad A1 i A2 Oferta inwestycyjna Gminy Koluszki – 2007 r. U r z ą d M i e j s k i w K o l u s z k a c h 95-040 Koluszki ul. 11 Listopada 65 tel. +48 44 725 67 00 fax. +48 44 714 58 40 e-mail: [email protected] , www: www.koluszki.pl NIP: 728-24-71-753 REGON: 590648362 Usytuowanie na terenie Gminy Koluszki jednego z wi ększych polskich w ęzłów kolejowych na trasie ł ącz ącej m.in. Łód ź z Warszaw ą, szlaków tranzytowych biegn ących w stron ę Tomaszowa Mazowieckiego, Piotrkowa Trybunalskiego czy Katowic pozwala na szybk ą rozbudow ę sieci logistyczno – transportowej. Du że znaczenie ma równie ż mała odległo ść od trasy szybkiego ruchu Warszawa – Katowice czy budowanej autostrady A1: północ – południe i A2: wschód – zachód. Rys.2 Korzystne poło żenie Gminy Koluszki: drogi wylotowe w kierunkach: Łód ź, Tomaszów Mazowiecki, Piotrków Trybunalski, oraz szlak kolejowy w kierunkach: Łód ź, Warszawa, Tomaszów Mazowiecki, Piotrków Trybunalski. Atut regionu łódzkiego doceniło ju ż wielu powa żnych inwestorów zakładaj ąc jedne z wi ększych w Polsce – centra logistyczne, czy du że zakłady produkcyjno – przemysłowe. Poło żenie Gminy Koluszki wykorzystała np. szwedzka firma – „Husqvarna” – oddział firmy „Elektrolux Poland” lokalizuj ąc tutaj swój centralny magazyn. Na terenie miasta istnieje najwi ększy w kraju zakład spółki : „Naftobazy Sp. z o.o.” - „Baza Paliw Nr 1” – świadcz ąca usługi w zakresie składowania paliw, belgijska firma Foundry & Machinery Sp. z o.o. zajmuj ąca si ę przemysłem odlewniczym oraz wiele przedsi ębiorstw prowadz ących działalno ść przewozowo – transportow ą. Oferta inwestycyjna Gminy Koluszki – 2007 r. U r z ą d M i e j s k i w K o l u s z k a c h 95-040 Koluszki ul. 11 Listopada 65 tel. +48 44 725 67 00 fax. +48 44 714 58 40 e-mail: [email protected] , www: www.koluszki.pl NIP: 728-24-71-753 REGON: 590648362 Oferta Gminy Koluszki Gmina Koluszki oferuje potencjalnym inwestorom tereny o ł ącznej powierzchni ok. 30 ha - stanowi ących własno ść Gminy Koluszki. Proponowane w ramach kompleksu tereny obejmuj ą obszary przylegaj ących do siebie działek charakteryzuj ących si ę dost ępno ści ą lub mo żliwo ści ą doprowadzenia mediów takich jak: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja sanitarna, linie telefoniczne. Atutem proponowanych terenów jest dobre skomunikowanie sieci ą dróg gminnych, powiatowych i wojewódzkich oraz koluszkowskiego w ęzła kolejowego z bocznic ą poło żon ą na działce nale żą cej do Gminy Koluszki. Rys. 3. Mapa sytuacyjna poło żenia terenów inwestycyjnych w mie ście – kolorem zielonym zaznaczono tereny inwestycyjne – greenfilds. Oferta inwestycyjna Gminy Koluszki – 2007 r. U r z ą d M i e j s k i w K o l u s z k a c h 95-040 Koluszki ul. 11 Listopada 65 tel. +48 44 725 67 00 fax. +48 44 714 58 40 e-mail: [email protected] , www: www.koluszki.pl NIP: 728-24-71-753 REGON: 590648362 Rys. 4. Mapa sytuacyjna poło żenia terenów inwestycyjnych w mie ście w odniesieniu do drogi wylotowej w kierunku Łodzi, Warszawy i Strykowa. Szczegółowe dane terenu Nr. Lp. Własno ść Powierzchnia (m2) Wymiary działki Adres / lokalizacja Działki 1 38/2 Gmina Koluszki 144 916 ok. 680 m wzdłu ż ul. Nasienna 7 Nasiennej i ok. 200 m w gł ąb 2 152/1 Gmina Koluszki 16 794 ok. 55 m wzdłu ż ul. Nasienna 26 Nasiennej i ok. 240 m w gł ąb 3 152/4 Gmina Koluszki 7 855 ok. 58 m wzdłu ż ul. Nasienna 24 Nasiennej i ok. 138 m w gł ąb 4 152/5 Gmina Koluszki 52 713 ok. 195 m wzdłu ż ul. Nasienna 22 Nasiennej i ok. 258 m w gł ąb 5 152/6 Gmina Koluszki 36 702 ok. 130 m wzdłu ż ul. Nasienna 20 Nasiennej i ok. 270 m w gł ąb 6 152/7 Gmina Koluszki 13 060 ok. 44 m wzdłu ż ul. Nasienna 18 Nasiennej i ok. 278 m w gł ąb RAZEM 272 040 około 27 ha Tab. 1. Zestawienie działek wchodz ących w skład kompleksu „Nasienna” Oferta inwestycyjna Gminy Koluszki – 2007 r. U r z ą d M i e j s k i w K o l u s z k a c h 95-040 Koluszki ul. 11 Listopada 65 tel. +48 44 725 67 00 fax. +48 44 714 58 40 e-mail: [email protected] , www: www.koluszki.pl NIP: 728-24-71-753 REGON: 590648362 LISTA DANYCH DOTYCZ ĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST Poło żenie Nazwa lokalizacji Nasienna Location Site name Nasienna Street Miasto / Gmina Koluszki Town / Commune Koluszki Powiat Łódzki Wschodni District / Poviat Lodzki-Wschodni Województwo Łódzkie Voivodship Lodzkie Powierzchnia Maksymalna dost ępna powierzchnia (w W skład kompleksu wchodzi 6 nieruchomo ści jednym kawałku) [ha ] sąsiaduj ących ze soba działek o Area of the powierzchni całkowitej - 27 ha property Max. area available (as one piece) [[[ha ]]] 6 adjacent plots with total area of 27 hectares Mo żliwo ści powi ększenia terenu (krótki opis) Jedyna mo żliwo ści ą powi ększenia kompleksu jest wykup lub dzier żawa przylegaj ących działek od prywatnych wła ścicieli. Possibility for expansion (short There is a possibility to purchase or description) lease neighbouring/adjacent sites which now belong to the private owners.