HabiterCONSTRUIRE en ENBelledonne MONTAGNE VAULNAVEYS-LE-HAUT CHAMROUSSE SAINT-MARTIN-D’URIAGE REVEL VENON SAINT- JEAN-LE-VIEUX LA COMBE-DE-LANCEY SAINT-MURY-MONTEYMOND SAINTE-AGNÈS LAVAL LES ADRETS HURTIÈRES ThEYS SAINT-PIERRE D’ALLEVARD MORÊTEL-DE- MAILLES ALLEVARD-LES-BAINS LA CHAPELLE-DU-BARD PINSOT LA FERRIÈRE Espace Belledonne e visage de l’homme est notre vrai a pour vocation d’être un référent qui n’ap- e massif de Belledonne qui s’inscrit do- «Lpaysage », écrivait la grande Colette. porte pas toutes les réponses mais amène à Lrénavant dans le vaste pays du Grésivau- En travaillant de façon organisée sur ses poser – à se poser – les bonnes questions. Or, dan, offre aux portes des agglomérations de paysages et son architecture, l’Espace la justesse de la réponse est souvent conte- Grenoble et de Chambéry un espace monta- Belledonne a voulu révéler l’homme au nue dans la clarté de la question. gnard exceptionnel. milieu qui l’entoure et le fonde. Ambition L’intérêt suscité tant par les ateliers de terrain Derrière l’apparente simplicité d’un versant quelque peu démesurée ? L’avenir nous que par les réunions d’étapes nous fait augurer dominé par de prestigieux sommets se ca- répondra. d’une appropriation des résultats de ce travail che une étonnante diversité d’espaces et des Nous avons voulu donner des outils commo- par les habitants de notre territoire. milieux naturels ou façonnés par des généra- des aux élus tout en leur permettant d’être tions de cultivateurs de montagne guidée par La construction de l’identité de Belledonne compréhensibles par les populations de l’économie des ressources. nous tient à cœur. L’expression claire et forte leurs communes, de leurs villages, de leurs de son patrimoine vivant sera une pierre an- Entre plaine et sommets, cette « montagne hameaux et lieux-dits. gulaire de l’édifice. habitée » de longue date constitue un patri- Ce guide d’interprétation qui en résulte, Gérard ARNAUD moine collectif majeur aujourd’hui confronté Georges BESCHER ouvrage de format et de lecture pratiques, Président de l’Espace Belledonne à une pression urbaine sans précédent. Conseiller Général, Président du CAUE de l’Isère UN ESPACE MONTAGNARD EN MUTATION ontagne autrefois à dominante agro- Ces transformations majeures sont certes le Plan d’actions qualité Mpastorale, le massif de Belledonne est le témoin d’une forte dynamique, mais aujourd’hui fortement soumis aux influences elles induisent aussi une mutation rapide architecturale et paysagère économiques, sociales et culturelles des ag- des paysages : abandon des terres agricoles glomérations Grenobloise et Chambérienne, au profit de l’urbanisation résidentielle, Pour reconnaître les valeurs qui fondent la qui ont bouleversé en quelques années les envahissement par la friche des pentes qualité des paysages et de l’architecture de modes d’habiter la montagne. non mécanisables, plantations forestières, Belledonne et accompagner les mutations de transformation de la morphologie des Les activités économiques se concentrent ce territoire exceptionnel, les communes de villages et hameaux, haies et jardins dans les gigantesques zones d’activité du l’Espace Belledonne s’engagent à mettre en plantés d’espèces non locales… Grésivaudan ou des agglomérations, mais œuvre un «plan d’actions qualité architectu- aussi dans les stations touristiques des som- Parallèlement, l’évolution des techniques rale et paysagère», qui vise trois objectifs : mets. A l’inverse, la plus grande mobilité des de construction, l’accès à des matériaux im- >> améliorer l’insertion et la qualité des personnes a permis le déplacement vers la portés et la standardisation des modèles ar- constructions montagne des secteurs résidentiels, avec une chitecturaux entraînent une banalisation de >> améliorer la qualité du cadre de vie et l’at- pression foncière toujours plus forte. A l’ho- l’architecture. tractivité touristique rizon 2020, le schéma directeur de la région Le paysage se brouille, les singularités loca- >> restaurer un équilibre agriculture / boise- grenobloise prévoit un développement de les tendent à devenir moins lisibles. ments / habitat l’urbanisation de l’ordre de 2 200 logements sur les communes de l’Espace Belledonne. CHAMBÉRY Pontcharra Soucieux de faire vivre l’âme de Belledonne l’ensemble des élus a souhaité avec ses parte- 17 naires, engager une réflexion de fond sur les 16 spécificités et les différences de chaque lieu. Une méthode de travail est née des nombreux ateliers du paysage qui ont réuni habitants, 15 élus, professionnels, élèves… « Construire en 14 18 montagne » propose d’observer, comprendre, projeter, évaluer dans le dialogue pour proté- ger et valoriser les éléments patrimoniaux et N concevoir un cadre de vie individuel et col- A D 13 lectif fondé sur une optimisation inventive de U nos ressources. A 12 V I A41 19 Georges BESCHER S É Conseiller Général, Président du CAUE de l’Isère R 11 G E N 10 N O 8 9 D UN ESPACE MONTAGNARD EN MUTATION L ’ I s è r e E 6 7 L L E B GRENOBLE 4 Ce plan d’actions propose aux communes de L’Espace Belledonne Belledonne des outils méthodologiques com- E 5 D muns pour : E 3 N L’Espace Belledonne est une association loi 1901, >> Accompagner la réalisation d’aménage- I ments pilotes de grande qualité : sites tou- A créée en 1998 à l’initiative des élus locaux. Elle fédère les H communes, intercommunalités et structures socio-économi- ristiques, nouveaux secteurs à urbaniser 1 C 2 ques du massif. Elle a pour mission de définir, mettre en œuvre >> Pour guider les communes dans l’élabora- tion de documents d’urbanisme adaptés et animer un projet de développement commun et concerté pour aux singularités du massif et pour analyser Belledonne, avec l’ensemble de ses partenaires. Elle intervient plus les dossiers de permis de construire sur particulièrement sur la valorisation des ressources naturelles et culturel- lesquels elles doivent donner un avis les du territoire, dans le cadre du programme européen Leader +. Le territoire de l’espace Belledonne regroupe 19 communes montagnardes : >> Pour guider les habitants et nouveaux ha- bitants dans l’élaboration de leur projet de 1. Vaulnaveys-le-Haut, 2. Chamrousse, 3. Saint-Martin-d’Uriage, 4. Revel, 5. Venon, 6. Saint- construction ou de réhabilitation Jean-le-Vieux, 7. La Combe-de-Lancey, 8. Saint-Mury-Monteymond, 9. Sainte-Agnès, 10. Laval, 11. Les Adrets, 12. Hurtières, 13. Theys, 14. Saint-Pierre d’Allevard, 15. Morêtel-de-Mailles, 16. >> Et enfin, pour mettre en place de nouvelles habitudes de travail à l’échelle du massif. Allevard-les-Bains, 17. La Chapelle-du-Bard, 18. Pinsot, 19. La Ferrière. UN PAYSAGEle territoire À PARTAGER... Les communes de l’Espace Belledonne rassemblent Le paysage des paysages identitaires et remarquables. Le relief 4 entités homogènes a non seulement déterminé les grandes répartitions Le piémont sud entre forêts, prairies et alpages, les pleins et les vides, périurbain il a conditionné l’histoire et la répartition des com- organiser 1-Le piémont de Belledonne munautés villageoises sur le massif. l’espace résidentiel 2-Les balcons de Belledonne L’implantation et la forme de l’habitat en Belledonne 3-La vallée d’Allevard 4 répondent trait pour trait à ces logiques de territoire. 4-La vallée du Haut Bréda De façon générale, les hameaux se sont implantés à mi-versant et développés de façon linéaire 3 en suivant les courbes de niveau et le long des routes pour bénéficier des meilleures 2 expositions. De la même façon, l’habitat s’est regroupé en hameaux pour préserver au maximum l’espace agricole. 1 Les habitats traditionnels forment un véri- table art d’habiter la montagne et à ce titre révèlent des modèles d’adaptation à la diversité des sites rencontrés. Le développement récent de l’urbanisation mon- Les Balcons de Belledonne tre les signes flagrants de rupture avec cette culture combes et crêtes se succèdent, locale au mépris des valeurs fondamentales des pay- villages et hameaux, en vis-à-vis, sages et nous alerte sur les conséquences prévisibles partagent le même paysage à long terme d’une perte de sens. Organisation du bâti L ’architecture rurale n’est pas composée d’un bâti- ment unique mais d’un ensemble organisé dans la pente autour d’une cour intérieure. En fonction de l’évolu- tion des besoins de l’exploitation, les annexes se déclinent en volumes 4 moins importants, aux toitures décalées voire orien- tées perpendiculairement à la pente. Ce schéma d’or- 3 ganisation peut être adapté à la conception actuelle d’un habitat densifié, incluant tous les services néces- 2 saires : garages, abri de jardin, local poubelles, … Les habitants de 1 OBSERVER & INTERPRÉTER communes voisines vivent en vis à vis. >> Les caractéristiques du paysage environnant >> Les éléments du site (haies, murets, arbres, végétaux locaux…) >> Les vues à privilégier >> Les implantations possibles du projet sans perturber l’existant >> La perception de ma maison et de ses aménagements depuis différents points du paysage La vallée d’Allevard gérer l’équilibre entre espaces agricoles et exten- sions urbaines La vallée du haut Breda reconquérir le paysage de la vallée FAÇONNERla commune LES PAYSAGES DE DEMAIN... L’habitat en Belledonne est traditionnellement La maison dans le village diffus bien que regroupé en hameaux. La forme du village est engendrée par des alignements ou des reculs sur Les transformations des modes d’habiter et notam- l’espace public. Une nouvelle implantation doit prendre en compte cette ment la transmission des terres agricoles a engen- structure du village ou du hameau pour créer une cohérence d’ensemble dré des éparpillements de maisons individuelles des constructions. Extensions de villages et nouveaux lotissements doivent positionnées au centre de leur parcelle. intégrer cette même préoccupation d’appartenance à un paysage partagé, Aujourd’hui, la forte pression foncière liée à la façonné par les activités humaines.