Gemeinde Elbtal Integriertes kommunales Entwicklungskonzept (IKEK) Mai 2014 Gemeinde Elbtal Integriertes kommunales Entwicklungskonzept (IKEK) Auftraggeber: Gemeinde Elbtal Rathausstr. 1 65627 Elbtal Auftragnehmer: Bischoff & Partner GbR Inhaber: Dr. U. Wendt und Dipl.-Ing. agr. J. Rössler Erfurter Str. 1 65549 Limburg Tel. 06431 / 476 24 I Fax 06431 / 477 993 Staatsstraße 1 55442 Stromberg Tel. 06724 / 13 29 I Fax 06724 / 939 593 www.bischoff-u-partner.de Bearbeiter: Gabriele Walkenbach Dr. Ulrich Wendt Viola Rosbach Projektleitung: Dr. Ulrich Wendt Projekt 21335 IKEK ELBTAL INHALT I 1 ZIELSETZUNG UND FRAGESTELLUNGEN ........................................................................ 1 2 METHODIK .................................................................................................................... 2 2.1 Inhaltlicher Aufbau ..................................................................................................... 2 2.2 Prozess und Beteiligung ............................................................................................. 2 3 BESTANDSAUFNAHME UND –ANALYSE ......................................................................... 5 3.1 Kurzcharakteristik ...................................................................................................... 5 3.2 Bevölkerungsentwicklung und Prognose .................................................................... 6 3.2.1 Bevölkerungsentwicklung ................................................................................ 6 3.2.2 Bevölkerungsprognose .................................................................................... 8 3.2.3 Altersstruktur .................................................................................................. 9 3.2.4 Stand und Entwicklung des Anteils der Migrant/innen .................................. 10 3.2.5 Fazit .............................................................................................................. 10 3.3 Soziale Infrastruktur ................................................................................................. 11 3.4 Bürgerschaftliches Engagement ............................................................................... 12 3.5 Bildung ..................................................................................................................... 12 3.6 Städtebauliche Entwicklung und Leerstand .............................................................. 13 3.6.1 Flächennutzung ............................................................................................. 13 3.6.2 Städtebauliche Situation (Auszug städtebaulicher Fachbeitrag) ..................... 14 3.6.3 Baufertigstellungen ....................................................................................... 15 3.6.4 Gebäudebestand ........................................................................................... 16 3.6.5 Leerstand ...................................................................................................... 16 3.6.6 Baulücken / Bauplätze ................................................................................... 17 3.6.7 Baugebiete .................................................................................................... 18 3.7 Technische Infrastruktur .......................................................................................... 18 3.7.1 Verkehr ......................................................................................................... 18 3.7.2 Energie .......................................................................................................... 20 3.7.3 Wasser/Abwasser.......................................................................................... 21 3.7.4 Breitband/DSL ............................................................................................... 21 3.8 Wirtschaft und Versorgung ...................................................................................... 21 3.8.1 Versorgung .................................................................................................... 21 3.8.2 Sozialversicherungspflichtige Beschäftige ...................................................... 22 3.8.3 Arbeitslose .................................................................................................... 23 3.8.4 Aus- und Einpendler ...................................................................................... 23 3.9 Tourismus und Kultur ............................................................................................... 23 GEMEINDE ELBTAL IKEK ELBTAL INHALT II 3.10 Natur und Landschaft ............................................................................................... 23 3.10.1 Naturraum und Landschaftsbild .................................................................... 23 3.10.2 Naturschutz ................................................................................................... 24 3.10.3 Gewässer....................................................................................................... 25 3.10.4 Geopark Westerwald- Lahn-Taunus ............................................................... 25 3.11 Landwirtschaft ......................................................................................................... 26 3.12 Kooperationen und Programme ............................................................................... 26 4 PROFILE DER ORTSTEILE .............................................................................................. 28 4.1 Ortsteilsteckbrief Elbgrund....................................................................................... 29 4.2 Ortsteilsteckbrief Dorchheim ................................................................................... 35 4.3 Ortsteilsteckbrief Hangenmeilingen ......................................................................... 42 4.4 Ortsteilsteckbrief Heuchelheim ................................................................................ 49 5 STÄRKEN-SCHWÄCHEN-ANALYSE ................................................................................ 55 6 EINSCHÄTZUNG DES HANDLUNGSBEDARFS ................................................................ 58 7 LEITBILD FÜR ELBTAL .................................................................................................. 60 8 HANDLUNGSFELDER, THEMEN, ENTWICKLUNGSZIELE UND TEILZIELE ......................... 61 8.1 Handlungsfeld 1 – Siedlungsentwicklung und Verkehr ............................................. 61 8.2 Handlungsfeld 2 – Soziale Infrastruktur und Kommunikation ................................... 62 8.3 Handlungsfeld 3 – Tourismus, Freizeit und Kultur..................................................... 63 8.4 Handlungsfeld 4 – Wirtschaft, Versorgung und Technische Infrastruktur ................. 64 9 LEIT- UND STARTPROJEKTE ......................................................................................... 65 9.1 Leit- und Startprojekte im Handlungsfeld 1 - Siedlungsentwicklung und Verkehr ..... 65 9.2 Leit- und Startprojekte im Handlungsfeld 2 - Soziale Infrastruktur und Kommunikation........................................................................................................ 67 9.3 Leit- und Startprojekte im Handlungsfeld 3 - Tourismus, Freizeit und Kultur ............ 67 9.4 Leit- und Startprojekte im Handlungsfeld 4 – Wirtschaft, Versorgung und Technische Infrastruktur .......................................................................................... 69 9.5 Übersicht der Ziel- und Projektkonzeption ............................................................... 70 9.6 Mögliche Zuordnung von Projekten zu Finanzierungsmöglichkeiten ........................ 76 10 VERSTETIGUNG ........................................................................................................... 76 10.1 Umsetzung der IKEK-Projekte ................................................................................... 77 10.1.1 Projektformular: Leitprojekt im Handlungsfeld 1 – Siedlungsentwicklung und Verkehr .................................................................................................. 78 10.1.2 Projektformular: Leitprojekt im Handlungsfeld 2 – Soziale Infrastruktur und Kommunikation ...................................................................................... 79 GEMEINDE ELBTAL IKEK ELBTAL INHALT III 10.1.3 Projektformular: Leitprojekt im Handlungsfeld 2 – Soziale Infrastruktur und Kommunikation ...................................................................................... 80 10.1.4 Projektformular: Leitprojekt im Handlungsfeld 3 – Tourismus, Freizeit und Kultur ..................................................................................................... 81 10.1.5 Projektformular: Leitprojekt im Handlungsfeld 4 – Wirtschaft, Versorgung und Technische Infrastruktur ...................................................... 82 10.2 Evaluierung und Monitoring ..................................................................................... 84 ANHANG ................................................................................................................................ 1 1 PRESSEMITTEILUNGEN / ÖFFENTLICHKEITSARBEIT ....................................................... 1 1.1 Auftaktveranstaltung ................................................................................................. 1 1.2 Ortsveranstaltungen / Erstes IKEK-Forum..................................................................