Územní plán Vokov NÁVRH ZADÁNÍ územního plánu VOKOV Podle zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, Vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a Vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Objednatel ÚP: Obec Vokov, I Č: 00511307, Vokov 38, 393 01 Pelh řimov Po řizovatel ÚP: MěÚ Pelh řimov odbor výstavby, odd ělení územního plánu (ú řad územního plánování) Pražská 2460, 393 01 Pelh řimov na žádost Obce Vokov Krajský ú řad: Krajský ú řad kraje Vyso čina odbor územního plánování a stavebního řádu Žižkova 57, 587 33 Jihlava Datum: Červenec 2012 Vypracoval: Ing. František Sou ček, vedoucí odd ělení územního plánu MěÚ Pelh řimov odbor výstavby 1 Územní plán Vokov OBSAH ZADÁNÍ A) Textová část Vymezení řešeného území - vý čet katastrálních území, tvo řících správní území obce a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územn ě plánovací dokumentace vydané krajem, pop řípad ě z dalších širších územních vztah ů Politika územního rozvoje Územn ě plánovací dokumentace vydaná krajem Další širší vztahy b) Požadavky na řešení vyplývající z územn ě analytických podklad ů c) Požadavky na rozvoj území obce d) Požadavky na plošné a prostorové uspo řádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) e) Požadavky na řešení ve řejné infrastruktury Dopravní infrastruktura Technická infrastruktura Ob čanské vybavení Ve řejná prostranství f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Historické, kulturní, urbanistické hodnoty Přírodní hodnoty g) Požadavky na ve řejn ě prosp ěšné stavby, ve řejn ě prosp ěšná opat ření a asanace Ve řejn ě prosp ěšné stavby Ve řejn ě prosp ěšná opat ření Stavby a opat ření k zajišt ění ochrany a bezpe čnosti státu Asanace (ozdrav ění) území h) Další požadavky vyplývající ze zvláštních p ředpis ů Ochrany ve řejného zdraví Požadavky z hlediska protipožární ochrany Civilní ochrana Obrana a bezpe čnost státu Ochrana ložisek nerostných surovin Geologická stavba území Ochrana p řed povodn ěmi Ochrana p řed rizikovými p řírodními jevy Odstra ňování odpad ů domovních a pr ůmyslových i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních st řet ů zájm ů a problém ů v území j) Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch p řestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové os k) Požadavky na vymezení ploch a koridor ů, ve kterých bude uloženo prov ěř ení zm ěn jejich využití územní studií l) Požadavky na vymezení ploch a koridor ů, pro které budou podmínky pro rozhodování o zm ěnách jejich využití stanoveny regula čním plánem m) Požadavky na vyhodnocení vliv ů územního plánu na udržitelný rozvoj území, pokud dot čený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vliv ů na životní prost ředí, nebo pokud nevylou čil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či pta čí oblast n) P řípadný požadavek na zpracování konceptu, v četn ě požadavk ů na zpracování variant o) Požadavky na uspo řádání obsahu konceptu a návrhu zm ěny územního plánu a na uspo řádání obsahu jejich od ůvodn ění s ohledem na charakter území a problémy k řešení v četn ě m ěř ítek výkres ů a po čtu vyhotovení B) Grafická část Výkres řešeného správního území obce Vokov (k.ú. Vokov u Rynárce) – Výkres limit ů využití území 2 Územní plán Vokov ZÁKLADNÍ ÚDAJE Zadání územn ě plánovací dokumentace (dále ÚPD) je prvním, základním dokumentem p ři po řizování ÚPD ve smyslu zákona o územním plánování a stavebním řádu. Zadání územního plánu (dále ÚP) stanovuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu ÚP, zejména pak požadavky na využívání a uspo řádání území a požadavky na obsah a rozsah územn ě plánovací dokumentace. IDENTIFIKA ČNÍ ÚDAJE Název územn ě plánovací dokumentace : ÚZEMNÍ PLÁN VOKOV (dále jen ÚP) Název části územn ě plánovací dokumentace: Návrh zadání územního plánu Vokov Po řizovatel : Městský ú řad Pelh řimov (ú řad územního plánování - ÚÚP odbor výstavby, odd ělení územního plánu na žádost Obce Vokov) Pražská 2460 393 01 Pelh řimov Objednavatel : Obec Vokov (obec pro kterou se ÚPD po řizuje) IČO: 00511307 Vokov 38 393 01 Pelh řimov Projektant ÚP Vokov: Architektonický atelier ŠT ĚPÁN Žižkova12, České Bud ějovice IČ: 102 76 661 Ing. arch. Václav Št ěpán č. autorizace: 01 150 ZHODNOCENÍ PR ŮBĚHU PRACÍ NA ÚPD Pro obec Vokov, t.j. pro vlastní obec (na však pro celé správní území – řešené k.ú. Vokov u Rynárce) byla zpracována a je dosud platná územn ě plánovací dokumentace - územní plán sídelního útvaru (dále ÚPnSÚ) Vokov, který byl vydán Zastupitelstvem obce Vokov dne 12. 12. 1997 a dosud v něm bylo provedeno 7 zm ěn. ÚP po řizují podle stavebního zákona č. 183/2006 Sb. obecní ú řady obce s rozší řenou p ůsobností ORP (tzv. III. stupe ň správy), pro obec Vokov po řizuje ÚP M ěÚ Pelh řimov, odbor výstavby, odd ělení územního plánu, jako ú řad územního plánování. Zastupitelstvo obce pro niž se ÚP po řizuje rozhoduje o po řízení ÚP, vydává projednaný ÚP a vykonává další činnosti v působnosti územního plánování dle stavebního zákona. Projednání ÚP (návrhu zadání ÚP, návrhu ÚP) a vydání ÚP Vokov bude probíhat podle stavebního zákona, tj. zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. O po řízení Územního plánu Vokov rozhodlo Zastupitelstvo obce Vokov na svém 4. zasedání dne 25. 6. 2012. Obec Vokov požádala M ěÚ Pelh řimov, odbor výstavby (p říslušný ú řad územního plánování) o po řízení územního plánu dne 3. 7. 2012. 3 Územní plán Vokov Obec Vokov je samostatná obec s vlastní samosprávou bez místních částí (se svým katastrálním územím Vokov u Rynárce). Obec leží v západní části Českomoravské vrchoviny, čty ři kilometry jižn ě od m ěsta s rozší řenou p ůsobností Pelh řimova v nadmo řské výšce 531 metr ů n. m. Krajinou dominantu tvo ří vrch Vá ňů v vršek – 586 m n. m., pod nímž se obec rozprostírá. Protékající Vlásenický potok a dále pak říčka B ělá se svým b řehovým porostem dodává okolí obce sv ůj ráz a byla bezpochyby jedním z d ůvod ů, proč se p ůvodní obyvatelé zde usídlili. Do obce Vokov vede od východu silnice III. t řídy (napojená na nadmístní silnici II.t řídy II/112), která prochází tém ěř přes celé katastrální území a obec a dále pak pokra čuje jako místní komunikace a na západ ě je napojena na silnici III.t řídy Pelh řimov – Libkova Voda - Častrov. Přes řešené území vede soub ěžn ě se silnicí II/112 regionální železni ční tra ť Tábor – Horní Cerekev se zastávkou v nedaleké obci Rynárec. V obci jsou umíst ěny t ři funk ční zem ědělské areály – dva soukromí zem ědělci a jeden zem ědělských družstev. V obci je n ěkolik dalších podnikatelských subjekt ů a to v oblasti služeb, stavebnictví, opravárenství. B ěhem posledních 5-ti let došlo v obci Vokov k pom ěrn ě zna čnému nár ůstu po čtu obyvatel – d ůvodem je výstavba rodinných dom ů v několika lokalitách v obci. Krajina v řešeném území je typická pro p ředh ůř í Českomoravské vrchoviny, dominantním prvkem je vrch Vá ňů v vršek. Přes část řešeného k.ú. protéká vodní tok Bělá s vyhlášeným záplavovým územím a pak Vlásenický potok. V obci není žádná dominantní stavba, poblíž obecního ú řadu je uvádí návesní kapli čka se stanovou šindelovou st řechou a zvoni čkou. Postavena byla kolem roku 1800 a rekonstruována v roce 1983 (vedená jako nemovitá památka od roku 1958). V obci je budova obecního ú řadu sloužící i k dalším kulturním a spole čenským akcím, hasi čská zbrojnice, autobusová zastávka (jedna v obci a jedna na silnici II/112), dv ě h řišt ě. Pro obec Vokov, t.j. pro vlastní obec (na však pro celé správní území – řešené k.ú. Vokov u Rynárce) byla zpracována a je dosud platná územn ě plánovací dokumentace - územní plán sídelního útvaru (dále ÚPnSÚ) Vokov, který byl vydán Zastupitelstvem obce Vokov dne 12. 12. 1997 a dosud v něm bylo provedeno a schváleno 7 zm ěn. Projektantem stávajícího ÚPnSÚ byl Architektonický atelier ŠT ĚPÁN České Bud ějovice – Ing.arch. Václav Št ěpán, Žižkova 12, 370 01 České Bud ějovice. Jméno obce je odvozeno od starobylého mužského jména „Vok“, v českém prost ředí v pramenech doloženého již ve 12. století a p ůvodn ě snad znamenalo Vok ův dv ůr. Nejstarší písemná zpráva o Vokov ě pochází až z roku 1355, a čkoli sama vesnice je z řejm ě starší. Vznikla asi ve 2. polovin ě 12. století, čili v období tzv. vnit řní, domácí neboli české kolonizace. Sv ědčí pro to nejen její jméno – (kon čící na p říponu -ov), ale také tvar vesnického katastru, který tvo ří tzv. ulicovku, pro dobu na p řelomu 12. a 13. století typickou. Navíc je v ětšina osad na východ od Vokova, pat řících ve 13. až 15. století k rynárecké farnosti, nesporn ě doložena k roku 1203, což znamená, že tyto vsi musely existovat nejmén ě n ěkolik desítek let p řed tímto datem. Vokov a celé jeho okolí leží na trase starobylé obchodní tzv. želivské stezky, spojující již od raného st ředov ěku Českou kotlinu s rakouským Podunajím. Vokov pat řil p řed rokem 1564 k pelh řimovskému panství, jež zbývající části postupn ě do roku 1591 odkoupilo. Od roku 1850 byl Vokov osadou obce Myslotín. Významným p řelomem byla polovina 19. století, kdy lidé za čali vlastnit p ůdu a majetky. Hlavní obživou se stalo zem ědělství, ale ve vsi se objevila i řemesla.