Velkommen til Kommuneplan 2013 FORSLAG 5 Hvad er en kommuneplan? 6 Det vil vi 7 Nyborg i 2025 ­ Byrådets vision 7 Nyborg og omverdenen 9 Hovedtemaer 11 Bymønster og byudvikling 12 Retningslinjer 12 Redegørelse 13 Befolknings- og boligudvikling 14 Retningslinjer 14 Redegørelse 14 Rummelighed til byudvikling 16 Nyborg Slot og by 16 Mål 17 Retningslinjer 17 Redegørelse 17 Erhvervsudvikling 18 Mål 18 Retningslinjer 19 Redegørelse 19 Detailhandel 21 Mål 21 Retninglinjer 22 Redegørelse 23 Det åbne land 24 Klima og energi 25 Redegørelse 26 By og land 27 Nyborg 29 Samlet udviklingsplan for Nyborg 29 Mål 30 Retningslinier: 30 Redegørelse 31 Boligområder i Nyborg 31 Mål 31 Retningslinjer: 32 Redegørelse 33 Boligbebyggelse nord for Fynsvej: 33 Erhvervsområder i Nyborg 34 Mål 34 Retningslinjer 34 Redegørelse 35 Detailhandel i Nyborg 37 Mål 37 Redegørelse 38 Bymidten og havnen i Nyborg 40 Mål 41 Grønne områder i Nyborg 42 Mål 42 Retningslinjer 42 Redegørelse 43 Ørbæk 44 Samlet udviklingsplan for Ørbæk 45 Mål 45 Retningslinjer 45 Redegørelse 46 Boligområder i Ørbæk 47 Mål 47 Retningslinjer 48 Redegørelse 48 Erhvervsområder i Ørbæk 49 Mål 49 Retningslinjer 49 Redegørelse 50 Detailhandel i Ørbæk 51 Mål 51 Retningslinjer 51 Redegørelse 52 Grønne områder i Ørbæk 53 Mål 53 Retningslinjer 53 Redegørelse 54 Ullerslev 55 Samlet udviklingsplan for Ullerslev 55 Mål 55 Retningslinjer 56 Redegørelse 57 Boligområder i Ullerslev 57 Mål 58 Redegørelse 59 Erhvervsområder i Ullerslev 60 Mål 60 Retningslinjer 60 Redegørelse 61 Detailhandel i Ullerslev 62 Mål 62 Retningslinjer 62 Redegørelse 63 Grønne områder i Ullerslev 64 Mål 64 Retningslinjer 64 Redegørelse 65 Aunslev/Hjulby 66 Udviklingsplanlægning for Aunslev/Hjulby 66 Mål 67 Retningslinjer 67 Redegørelse 68 Skellerup 69 Udviklingsplanlægning for Skellerup 70 Mål 70 Retningslinjer 70 Redegørelse 71 Vindinge/Rosilde 72 Udviklingsplanlægning for Vindinge/Rosilde 73 Mål 73 Retningslinjer 73 Redegørelse 74 Refsvindinge 75 Udviklingsplanlægning for Refsvindinge 76 Retningslinjer 76 Frørup 79 Udviklingsplanlægning for Frørup 79 Mål 80 Retningslinjer 80 Redegørelse 81 Tårup 82 Udviklingsplanlægning for Tårup 83 Mål 83 Retningslinjer 83 Redegørelse 84 Herrested/Måre 85 Udviklingsplanlægning for Herrested/Måre 86 Mål 86 Retningslinjer 86 Redegørelse 87 Ellinge 89 Udviklingsplanlægning for Ellinge 89 Mål 90 Retningslinjer 90 Redegørelse 90 Langtved 92 Udviklingsplanlægning for Langtved 93 Mål 93 Retningslinjer 93 Redegørelse 94 Øvrige landsbyer og landdistrikter 95 Mål 95 Retningslinier 95 Redegørelse 96 Byggeri i det åbne land 97 Mål 97 Retningslinier 98 Redegørelse 98 Byfornyelse i Nyborg Kommune 99 Mål 99 Retningslinier 100 Redegørelse 100 Natur og miljø 101 Landskaber 102 Mål 102 Retningslinjer 102 Redegørelse 103 2 / 203 Beskyttet natur 104 Retningslinjer 104 Internationalt beskyttet natur 106 Retningslinjer 106 Redegørelse 107 Naturbeskyttelse 108 Mål 108 Redegørelse 108 Økologiske forbindelser 109 Redegørelse 110 Potentielle naturområder 111 Retningslinjer 111 Redegørelse 112 Potentielle økologiske forbindelser 113 Retningslinjer 113 Redegørelse 113 Naturforvaltning 114 Redegørelse 114 Fredninger 115 Bygge- og beskyttelseslinjer 116 Skovrejsning 116 Mål 117 Retningslinjer 117 Redegørelse 118 Lavbundsarealer og vådområder 119 Mål 119 Retningslinjer 119 Redegørelse 120 Jordbrug 121 Mål 122 Retningslinjer 122 Redegørelse 123 Kulturarv og bevaring 124 Kulturmiljøer og fortidsminder 125 Mål 125 Retningslinjer 126 Redegørelse 126 Bygningsbevaring og bevarende lokalplaner 129 Mål 129 Retningslinjer 129 Redegørelse 130 Kystnærhedszonen 131 Mål 131 Geologi 133 Mål 133 Retningslinier 134 Redegørelse 134 Vandløb, søer og kystvande 135 Mål 135 Retningslinjer 135 Redegørelse 136 Drikkevand og Grundvand 138 Grundvandsbeskyttelse 138 Retningslinjer 139 Redegørelse 140 Vandforsyning 141 Redegørelse 142 Vandindvinding 143 Retningslinjer 143 Støj 144 Mål 144 Retningslinjer 144 Redegørelse 145 Råstoffer 147 Mål 147 Redegørelse 148 Ferie og fritid 149 Ferie og Fritid ­ Sammenhængende turistpolitiske overvejelser 150 Sommerhuse 153 Mål 153 Retningslinier 153 Redegørelse 154 Kolonihaver 155 Overnatningstilbud 157 Retningslinjer 157 3 / 203 Redegørelse 158 Campingpladser 159 Mål 159 Retningslinjer 159 Redegørelse 160 Friluftsliv 161 Mål 161 Retningslinjer 161 Redegørelse 162 Golfbaner 163 Mål 163 Retningslinjer 163 Redegørelse 164 Lystbådehavne 165 Mål 165 Retningslinier 165 Redegørelse 166 Infrastruktur og teknik 168 Veje 168 Mål 168 Fremkommelighed 170 Retningslinjer 170 Redegørelse 171 Tilgængelighed 172 Retningslinjer 172 Redegørelse 173 Trafiksikkerhed 174 Retningslinjer 174 Redegørelse 174 Trafikstier 176 Mål 176 Retningslinjer 176 Redegørelse 176 Kollektiv trafik 177 Mål 177 Retningslinier 177 Redegørelse 178 Havne 178 Mål 178 Retningslinjer 179 Redegørelse 179 Vindmøller 180 Mål 180 Retningslinjer 180 Redegørelse 183 Biogasanlæg 185 Mål 185 Andre tekniske anlæg 188 Mål 188 Retningslinjer 188 Redegørelse 188 Den kommunale service 190 Børn og unge 191 Mål 191 Retningslinjer 191 Redegørelse 191 Skoler og uddannelse 192 Mål 192 Retningslinjer 193 Redegørelse 193 Ældre 194 Mål 194 Retningslinier 194 Redegørelse 195 Handicapområdet 196 Mål 196 Retningslinier 196 Redegørelse 196 Kultur og fritid 197 Miljøvurdering 198 Miljøvurdering af Kommuneplan 2013 199 VVM 201 Miljøvurderinger 202 4 / 203 Velkommen til Kommuneplan 2013 FORSLAG Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder byrådets mål, retningslinjer og rammer for Nyborg Kommunes udvikling i perioden 2013-2025. Kommuneplanen er et vigtigt skridt i bestræbelserne på at fastholde den gode udvikling i Nyborg kommune med attraktive bymiljøer og boligområder, mangfoldige erhvervsmuligheder og rekreative oplevelser. Kommuneplanen sikrer helhed og sammenhæng i udviklingen ­ også når vi ser mange år frem i tiden. Planen beskriver kommunens overordnede struktur i forhold til byudvikling, bolig­ og erhvervsområder, trafik, udviklingen i landsbyerne og det åbne land, osv. Den indeholder også mere detaljerede rammer, som skal følges, når der udarbejdes lokalplaner i kommunens forskellige områder. I menuen øverst kan du klikke dig ind på kommuneplanens forskellige elementer. I kommuneplanens forskellige opslag kan du se de forskellige emner, der berøres, og hvilke retningslinjer byrådet ønsker, at kommunen skal udvikle sig efter, primært i forhold til den fysiske planlægning Offentlig høring af Kommuneplan 2013 Kommuneplan 2013 foreligger her som forslag, der er i offentlig høring fra den 6. august 2013 til den 1. oktober 2013. Byrådet har besluttet kun at foretage en delvis revision af den tidligere Kommuneplan 2009, da indholdet af denne altovervejende fortsat er aktuelt og afspejler byrådets intentioner og de statslige interesser i den fysiske planlægning. Slotsprojektet "Nyborg ­ Danmarks Riges Hjerte" har Byrådet givet høj prioritet, og projektet vil have konsekvenser for kommunens fysiske planlægning. Se nærmere herom i det nye opslag Nyborg Slot og by. Der er indarbejdet enkelte nye lovpligtige temaer i kommuneplanen, som du kan se via nedenstående links til de respektive opslag i planen. Særligt værdifulde landbrugsområder Placering af store husdyrbrug og fælles biogasanlæg Potentielle naturområder Potentielle økologiske forbindelser Byudviklingsmulighederne i Ørbæk er i f orhold til Kommuneplan 2009 nu angivet som perspektivarealer, hvor der efterfølgende kan planlægges for konkrete udlæg i form af kommuneplantillæg. Der udlægges et nyt erhvervsområde på 20 ha i Ørbæk i forlængelse af det eksisterende erhvervsområde mellem Nyborgvej og Odensevej. ­ se nærmere om dette via nedenstående links Nye perspektivarealer til byudvikling i Ørbæk Nyt erhvervsområde i Ørbæk Endelig er der fastlagt nogle generelle principper for den fremtidige administration af byggeri i kommunens sommerhusområder, ­ se nærmere via dette link: Generelle rammebestemmelser for sommerhuse. Hovedindholdet af de øvrige opslag ændres ikke, bortset fra mindre justeringer på detailhandelsområdet, konsekvensrettelser på grund af ændret lovgivning eller overordnet planlægning, fx Vand­ og Natura 2000-planer, samt opdateringer af redaktionel eller sproglig karakter. Hent forslag til Kommuneplan 2013 som PDF: Forslag til Kommuneplan 2013 - Hovedstruktur Forslag til Kommuneplan 2013 - Generelle rammebestemmelser 5 / 203 Forslag til Kommuneplan 2013 ­ Rammebestemmelser for enkeltområder Eller sæt din egen PDF sammen med PDF-generatoren. Eksterne links Hvad er en kommuneplan? Vejledning om kommuneplanlægning. Miljøministeriet 2008 Uddrag fra vejledning i kommuneplanlægning Miljøministeriet, maj 2008 Kommuneplanen har en rolle som den bærende og afgørende oversigtlige plan, hvor borgere, virksomheder, interesseorganisationer mv. kan orientere sig om mål og regler for arealanvendelsen i deres kommune og lokalområde. Kommuneplanen dækker hele kommunens areal. I planlovens formålsparagraf (§ 1) står, at loven skal sikre, at den sammenfattende planlægning forener de samfundsmæssige interesser i arealanvendelsen og medvirker til at værne landets natur og miljø, så samfundsudviklingen kan ske på et bæredygtigt grundlag i respekt for menneskets livsvilkår og for bevarelse af dyre­ og plantelivet. Loven skal særligt sikre: at der sker en hensigtsmæssig udvikling i hele landet og i de enkelte regioner og kommuner, at der skabes og bevares værdifulde bebyggelser, bymiljøer og landskaber, at de åbne kyster fortsat skal udgøre en væsentlig natur­ og landskabsresurse, at forurening af luft, vand og jord samt støjulemper