'(/,%(5$7,21'8&216(,/'( /¶$**/20(5$7,21'¶$*(1 6e$1&('8-$19,(5 2%-(7'&$BB352*5$00( $&7,21 &¯85 '( 9,//( ± $9(1$17 '( 352-(7 $ /$ &219(17,21&$'5( ± 23(5$7,21 '( 5(9,7$/,6$7,21 '8 7(55,72,5(3+$6('('(3/2,(0(17 1RPEUHGH /¶$1'(8;0,//(9,1*7(781/(9,1*7+8,7-$19,(5$+ GpOpJXpVHQ /(&216(,/'¶$**/20(5$7,21'¶$*(1V¶HVWUpXQLjKXLVFORVVRXVOD3UpVLGHQFHGH H[HUFLFH 0RQVLHXU-($1',21,6'86(-28567$'($50$1',(6$/21'8%52&$ $WLWUHH[FHSWLRQQHOOH&RQVHLOG¶$JJORPpUDWLRQV¶HVWUpXQLDX6WDGH$UPDQGLH6DORQ'8%52&$(QHIIHW OD VDOOH GHV ,OOXVWUHV QH SHXW GDQV FH FRQWH[WH GH FULVH VDQLWDLUH UHFHYRLU OD WRWDOLWp GHV &RQVHLOOHUV &RPPXQDXWDLUHVHQUHVSHFWDQWOHVUqJOHVGHGLVWDQFLDWLRQVRFLDOH 3Up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¶.2//20%581($80 5$8&+00(<1$5'00(0(<1$5'(7032162//( 3RXYRLUV 03,1$66($8$0',21,6'86(-285 0=$0%21,$00(%5$1'2/,152%(57 00(+(&48()(8,//($0./$-0$1 00(0$,252))$0)(//$+ 01¶.2//2$00()5$1&2,6 6HFUpWDLUHGH 0%581($8$00(/$60$. VpDQFH 00(0(<1$5'$0'(/%5(/ &OpPHQFH %5$1'2/,1 52%(57 'DWH G¶HQYRL GH OD FRQYRFDWLRQ ([SRVH (QOD9LOOHG¶$JHQDpWpODXUpDWHGXSURJUDPPHQDWLRQDOSRUWpSDUOHJRXYHUQHPHQW© $&7,21&2(85'(9,//(ª $YHFFHSURJUDPPHOHJRXYHUQHPHQWPRELOLVHSOXVGHPLOOLDUGVG¶HXURVVXUDQVGRQWXQ PLOOLDUG GH OD %DQTXH GHV7HUULWRLUHV HQIRQGVSURSUHV PLOOLRQV GH SUrWV PLOOLDUGV G¶$FWLRQORJHPHQWHWPLOOLDUGGHO¶$1$+ &HSODQGHUHYLWDOLVDWLRQGHVFHQWUHVYLOOHVFRPSRUWHYROHWVKDELWDWFRPPHUFHHWVHUYLFHV HWV¶DUWLFXOHDXWRXUGHD[HV $[H± 'HODUpKDELOLWDWLRQjODUHVWUXFWXUDWLRQ $[H±)DYRULVHUXQGpYHORSSHPHQWpFRQRPLTXHHWFRPPHUFLDOpTXLOLEUp $[H±'pYHORSSHUO¶DFFHVVLELOLWpODPRELOLWpHWOHVFRQQH[LRQV $[H±0HWWUHHQYDOHXUOHVIRUPHVXUEDLQHVO¶HVSDFHSXEOLFHWOHSDWULPRLQH $[H±)RXUQLUO¶DFFqVDX[pTXLSHPHQWVHWVHUYLFHVSXEOLFV /DFRQYHQWLRQFDGUHDpWpVLJQpHDYHFWRXVOHVSDUWHQDLUHVOHVHSWHPEUHSRXUXQH GXUpHGHTXDWUH DQVHWGHPLjVDYRLUMXVTX¶DXGpFHPEUH &HWWHFRQYHQWLRQpWDEOLWXQFDOHQGULHUSUpFLVGHODPLVHHQ°XYUHGHFHSURJUDPPHXQH SKDVHG¶pODERUDWLRQXQHSKDVHG¶LQLWLDOLVDWLRQHWXQHSKDVHGHGpSORLHPHQW (Q OD YLOOH G¶$JHQ D KRPRORJXp VD FRQYHQWLRQ FDGUH $FWLRQ &°XU GH 9LOOH HQ FRQYHQWLRQ 2SpUDWLRQ GH 5HYLWDOLVDWLRQ GX 7HUULWRLUH 257 SDU DUUrWp SUpIHFWRUDO DILQ GH SRXYRLUEpQpILFLHUGHVPHVXUHVGHFHGLVSRVLWLI $XMRXUG¶KXLODYLOOHG¶$JHQVRXKDLWHODQFHUVDSKDVHGHGpSORLHPHQWF¶HVWjGLUHSUpVHQWHU OH SODQ GHV DFWLRQV pOLJLEOHV GDQV OH FDGUH GH FH SURJUDPPH HW GDQV OH EXW G¶REWHQLU OHV ILQDQFHPHQWVDIIpUHQWV /D SKDVH G¶LQLWLDOLVDWLRQ PHQpH GH MXLOOHW j ILQ GpFHPEUH D SHUPLV GH GpILQLU G¶DMXVWHUHWGHFRPSOpWHUOHSURMHWGHGpYHORSSHPHQWHWGHUHYLWDOLVDWLRQGXF°XUGHYLOOH 8QSUHPLHUWUDYDLODpWpUpDOLVpHQIDLVDQWOHELODQGHWRXVOHVGLDJQRVWLFVHWpWXGHVUpDOLVpV VXU OH WHUULWRLUH GH OD 9LOOH G¶$JHQ HW GH O¶$JJORPpUDWLRQ G¶$JHQ ,O D pWp FRPSOpWp SDU GHV pWXGHVVXSSOpPHQWDLUHVpWXGHGHUHYLWDOLVDWLRQGHFHQWUHVYLOOHVFHQWUHVERXUJVpWXGHVXU ODVWUDWpJLHK{WHOOHULHGXWHUULWRLUHGHO¶DJJORPpUDWLRQ /HV FRQFOXVLRQV GH FHWWH SKDVH VRQW DOLJQpHV VXU QRWUH SURMHW GH PDQGDW WDQW j O¶pFKHOOH PXQLFLSDOHTX¶jO¶pFKHOOHFRPPXQDXWDLUH (QVXLWHDXFRPLWpGHSLORWDJHGXVHSWHPEUHOD9LOOHG¶$JHQDVDLVLOD3UpIHFWXUH TXLSDUDUUrWpSUpIHFWRUDODKRPRORJXpODFRQYHQWLRQFDGUH$FWLRQ &°XU GH YLOOH HQ FRQYHQWLRQ 2SpUDWLRQ GH 5HYLWDOLVDWLRQ GX 7HUULWRLUH 257 HW D HQWpULQp OH SpULPqWUH JpRJUDSKLTXH SURSRVp SDU OD 9LOOH G¶$JHQ HW YDOLGp SDU OH FRPLWp GH SLORWDJH &HWWH KRPRORJDWLRQ SHUPHW GH EpQpILFLHU GHV PHVXUHV GH O¶257 LPPpGLDWHPHQW WRXW HQ SRXUVXLYDQWODSKDVHG¶LQLWLDOLVDWLRQ /DILQGHODSKDVHG¶LQLWLDOLVDWLRQVHFRQFUpWLVHSDUODVLJQDWXUHG¶XQDYHQDQWGHSURMHWjOD FRQYHQWLRQFDGUHSOXULDQQXHOOH$FWLRQ&°XUGH9LOOH FIDYHQDQWHQDQQH[H HWO¶HQWUpHGDQV ODSKDVHGHGpSORLHPHQWGHO¶2SpUDWLRQGH5HYLWDOLVDWLRQGX7HUULWRLUH /¶DYHQDQW D SRXU REMHFWLI GH GpWDLOOHU HW GH SDUWDJHU OH SURMHW GH GpYHORSSHPHQW HW GH UHYLWDOLVDWLRQ GX F°XU GH O¶DJJORPpUDWLRQ ,O HVW XQ RXWLO DX VHUYLFH GH OD YLOOH DYHF OHV SDUWHQDLUHV ILQDQFHXUV HW OHV LQYHVWLVVHXUV SRXU GpSOR\HU GDQV OHV PHLOOHXUHV FRQGLWLRQV OH SURMHW$FWLRQ&°XUGH9LOOH 8QSODQG¶DFWLRQGpWDLOOpDDLQVLpWppODERUpWDQWVXUOHWHUULWRLUHGHOD9LOOHFHQWUHTXHVXUOH WHUULWRLUHGHO¶DJJORPpUDWLRQ FIDQQH[H±SODQG¶DFWLRQSUpYLVLRQQHOJOREDO ,OHVWjSUpFLVHU TXHGHQRXYHOOHVDFWLRQVSRXUURQWYHQLUFRPSOpWHUFHSODQHQIRQFWLRQGHVSURMHWV 9XOH&RGH*pQpUDOGHV&ROOHFWLYLWpV7HUULWRULDOHV 9X OD ORL Q GX QRYHPEUH DXWRULVDQW OD SURURJDWLRQ GH O¶pWDW G¶XUJHQFH VDQLWDLUHHWSRUWDQWGLYHUVHVPHVXUHVGHJHVWLRQGHODFULVHVDQLWDLUH 9XOHGpFUHWQGXRFWREUHGpFODUDQWO¶pWDWG¶XUJHQFHVDQLWDLUH 9X OH GpFUHW Q GX RFWREUH SUHVFULYDQW OHV PHVXUHV JpQpUDOHV QpFHVVDLUHV SRXU IDLUH IDFH O¶pSLGpPLH GH FRYLG GDQV OH FDGUH GH O¶pWDW G¶XUJHQFH VDQLWDLUH 9XOHGpFUHWQGXMDQYLHUPRGLILDQWOHVGpFUHWVQGXRFWREUH HW Q GX RFWREUH SUHVFULYDQW OHV PHVXUHV JpQpUDOHV QpFHVVDLUHV SRXUIDLUHIDFHjO¶pSLGpPLHGHFRYLGGDQVOHFDGUHGHO¶pWDWG¶XUJHQFHVDQLWDLUH 9XOHSODQQDWLRQDO©$FWLRQ&°XUGH9LOOHªSUpVHQWpSDUOH3UpVLGHQWGHOD5pSXEOLTXHOH GpFHPEUHORUVGHOD&RQIpUHQFH1DWLRQDOHGHV7HUULWRLUHV 9X OD GpOLEpUDWLRQ Q'&0B GX &RQVHLO 0XQLFLSDO GH OD 9LOOH G¶$JHQ GX MDQYLHU UHODWLYHjODFDQGLGDWXUHGHOD9LOOHG¶$JHQDX3ODQ1DWLRQDO©$JHQ&°XUGH9LOOHª 9XODGpOLEpUDWLRQQ'&0BGX&RQVHLO0XQLFLSDOGHOD9LOOHG¶$JHQHQGDWHGXMXLQ UHODWLYHjO¶DFWLRQ$JHQ&°XU%DWWDQWGDQVOHFDGUHGXSURJUDPPHQDWLRQDO©$FWLRQ &°XUGH9LOOHªSURMHWGHFRQYHQWLRQFDGUHSOXULDQQXHOOH 9XODGpOLEpUDWLRQQGX&RQVHLOGHO¶$JJORPpUDWLRQG¶$JHQHQGDWHGXMXLQ UHODWLYH DX SURJUDPPH QDWLRQDO $FWLRQ &°XU GH 9LOOH SURMHW GH FRQYHQWLRQFDGUH SOXULDQQXHOOH 9X OD GpOLEpUDWLRQ Q'&$B GX &RQVHLO GH O¶$JJORPpUDWLRQ G¶$JHQ HQ GDWH GX QRYHPEUHDFWDQWGHODPLVHHQ°XYUHGHODYLVLRFRQIpUHQFH 9X OD FRQYHQWLRQ FDGUH SOXULDQQXHOOH VLJQpH SDU OD 9LOOH G¶$JHQ HW O¶$JJORPpUDWLRQ G¶$JHQ DYHFWRXVOHVSDUWHQDLUHVOHVHSWHPEUH /H%XUHDX&RPPXQDXWDLUHLQIRUPpHQGDWHGXMDQYLHU /D&RPPLVVLRQGHV)LQDQFHVLQIRUPpHHQGDWHGXMDQYLHU /(&216(,/'¶$**/20(5$7,21 DSUqVHQDYRLUGpOLEpUpjODPDMRULWpGHVYRWDQWV >3285HW121927$176@ '(&,'( '( 9$/,'(5 OHV WHUPHV GH O¶DYHQDQW GH SURMHW j OD FRQYHQWLRQFDGUH SOXULDQQXHOOH ± 2SpUDWLRQ GH 5HYLWDOLVDWLRQ GX 7HUULWRLUH DQQH[p j OD SUpVHQWHGpOLEpUDWLRQDLQVLTXHOHV DFWLRQVTXL\VRQWLQVFULWHVSRXUOHXUVPLVHVHQ°XYUHGXUDQWOHPDQGDWHQFRXUV '(',5(TXHOHVDXWUHVDFWLRQVXOWpULHXUHVSRXUURQWV¶LQVFULUHjODIDYHXUG¶DYHQDQWV '¶$8725,6(5 0RQVLHXU OH 3UpVLGHQW RX VRQ UHSUpVHQWDQW j DGDSWHU FHW DYHQDQW GH SURMHW j OD FRQYHQWLRQFDGUH 2SpUDWLRQ GH 5HYLWDOLVDWLRQ GX 7HUULWRLUH HQ IRQFWLRQ GHV UHWRXUVQRWDPPHQWGHVSDUWHQDLUHVILQDQFLHUVGHPDQLqUHjSRXYRLUFRPSOpWHUODFRQYHQWLRQ (7'¶$8725,6(50RQVLHXUOH3UpVLGHQWRXVRQUHSUpVHQWDQWjVLJQHUFHWDYHQDQWGH SURMHW j OD FRQYHQWLRQFDGUH ± 2SpUDWLRQ GH 5HYLWDOLVDWLRQ GX 7HUULWRLUH DLQVL TXH WRXV OHV DFWHVHWGRFXPHQWV\DIIpUHQWV /H3UpVLGHQW )DLWHWGpOLEpUpOHVMRXUPRLVHWDQTXHGHVVXV FHUWLILHVRXVVDUHVSRQVDELOLWpOHFDUDFWqUHH[pFXWRLUHGH 3RXUH[WUDLWFRQIRUPH FHWDFWHLQIRUPHTXHODSUpVHQWHGpOLEpUDWLRQSHXWIDLUH /H3UpVLGHQW O¶REMHW G¶XQ UHFRXUV SRXU H[FqV GH SRXYRLU GHYDQW OH 7ULEXQDO $GPLQLVWUDWLI GH %RUGHDX[ GDQV XQ GpODL GH GHX[PRLVjFRPSWHUGHVIRUPDOLWpVGHSXEOLFDWLRQHWGH -HDQ',21,6GX6(-285 WUDQVPLVVLRQHQ3UpIHFWXUH $IILFKDJHOH 7pOpWUDQVPLVVLRQOH PHASE DE DÉPLOIEMENT Avenant de projet à la convention cadre pluriannuelle Action Cœur de Ville Opération de Revitalisation du Territoire de la Ville d’AGEN Janvier 2021 1 Avenant de Projet À la convention cadre pluriannuelle Action Cœur de Ville – Opération de Revitalisation du Territoire de la Ville d’Agen ENTRE x La Commune d’Agen, représentée par son maire, Jean Dionis du Séjour x La Communauté d’Agglomération d’Agen représentée par son président, Jean Dionis du séjour x L’Office de Tourisme intercommunal Destination Agen représenté par sa présidente, Nadine Labournerie x L’Établissement Public Foncier local Agen Garonne représenté par son président, Henri Tandonnet Ci-après, « les Collectivités bénéficiaires » ; D’une part, ET x L’État représenté par Jean-Noël Chavanne, Préfet de Lot-et-Garonne x La Banque des Territoires, Caisse des Dépôts, direction régionale Nouvelle Aquitaine, représentée par Rémi Heurlin, directeur régional adjoint. x Le groupe Action Logement représenté par x L’Agence Nationale de l’Habitat représentée par Jean-Noël Chavanne, Préfet de Lot-et-Garonne x Le Conseil Départemental de Lot-et-Garonne représenté par sa Présidente, Sophie Borderie Ci-après, les « Partenaires financeurs » Ainsi que les partenaires locaux : x Le Pays de l’Agenais x La Chambre de Commerce et d’Industrie de Lot-et-Garonne x La Chambre de Métiers et de l’Artisanat section Lot-et-Garonne x L’Union des Commerçants et Artisans d’Agen x Ciliopée x Agen Habitat x Habitalys x Conseil Régional x Centre-Ville en Mouvement 2 SOMMAIRE PROPOS INTRODUCTIFS p. 5 ARTICLE 1 – Bilan de la phase d’initialisation p. 13 ARTICLE 2 – Stratégie de redynamisation p. 39 ARTICLE 3 – Les dynamiques en cours p. 47 ARTICLE 4 – Définition des secteurs d’intervention de l’ORT p. 48 ARTICLE 5 – Plan d’action prévisionnel global et détaillé p. 51 ARTICLE 6 – Objectifs et modalités de suivi et d’évaluation des projets p. 56 3 LISTE DES ACRONYMES AA Agglomération d’Agen ACV Action Cœur de Ville AMO Assistance à Maîtrise d’Ouvrage ANAH Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat CDC Caisse