STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŚNIADOWO -KIERUNKI ROZWOJU GMINY- WÓJT GMINY ŚNIADOWO STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŚNIADOWO Uchwała Nr III/21/2002 Rady Gminy Śniadowo z dnia 31 grudnia 2002 roku ZESPÓŁ AUTORSKI główny projektant: mgr inż. arch. Alicja Mieszkowska, upr. urb. Nr 242/88 projektanci: struktura funkcjonalno - przestrzenna: mgr in ż. arch. El żbieta Tyszka środowisko przyrodnicze: mgr Andrzej Lewandowski środowisko kulturowe: mgr in ż. Hanna Konarzewska sfera społeczna: in ż. Maria Pi ątkowska rolnictwo i gospodarka gruntami: in ż. Tadeusz Borowski komunikacja: mgr in ż. Jerzy Przybyłowicz zaopatrzenie w wod ę, gaz i odprowadzenie ścieków: mgr in ż. Hanna Konarzewska elektroenergetyka: in ż. Krystyna Fronczek grafika komputerowa: tech. Jadwiga Ptaszyska ŚNIADOWO 2002 Id: C231B5E5-59DC-44D4-9AF0-394610D98CA1. Podpisany Strona 1 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŚNIADOWO -KIERUNKI ROZWOJU GMINY- ZE ZMIANAMI Zmiana Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Śniadowo Uchwała Nr VII/57/2011 Rady Gminy Śniadowo z dnia 29 wrze śnia 2011 roku Zespół autorski zmiany studium: główny projektant: mgr in ż. arch. Wiktor Panfiluk, OIU Warszawa WA-150 zagadnienia przestrzenne: mgr in ż. arch. Katarzyna Reut-Jaworowska OIU WarszawaWA-334 zagadnienia przestrzenne: mgr in ż. arch. Teresa Kiejzik elektroenergetyka in ż. El żbieta K ępska ochrona środowiska i prognoza oddziaływania na środowisko: mgr Bo żena Gajewska Zmiana tekstu studium wyró żniona kolorem zielonym Zmiana Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Śniadowo Uchwała Nr XIII/98/2012 Rady Gminy Śniadowo z dnia 16 maja 2012 roku Zespół autorski zmiany studium główny projektant: mgr Andrzej Lewandowski, OIU Warszawa WA-260 opracowanie graficzne: mgr in ż. Ryszard Serwatka Zmiana tekstu studium wyró żniona kolorem niebieskim Zmiana Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Śniadowo Uchwała Nr XIIV/109/2012 Rady Gminy Śniadowo z dnia 20 czerwca 2012 roku Zespół autorski zmiany studium główny projektant: mgr in ż. arch. Alicja Mieszkowska, OIU Warszawa WA-130 opracowanie graficzne: mgr in ż. Ryszard Serwatka dokumentacja prac planistycznych: Bo żena Modzelewska Zmiana tekstu studium wyró żniona kolorem czerwonym Id: C231B5E5-59DC-44D4-9AF0-394610D98CA1. Podpisany Strona 2 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŚNIADOWO -KIERUNKI ROZWOJU GMINY- WÓJT GMINY ŚNIADOWO STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŚNIADOWO TEKST JEDNOLITY ZAŁ ĄCZNIK NR 4 DO UCHWAŁY NR III.19.2014 RADY GMINY ŚNIADOWO Z DNIA 30 GRUDNIA 2014 ROKU (tekst wyró żniono kolorem fioletowym ) Zespół autorski: mgr Andrzej Lewandowski, upr. urb. nr 1671 mgr Zbigniew Bargielski ŚNIADOWO 2014 Id: C231B5E5-59DC-44D4-9AF0-394610D98CA1. Podpisany Strona 3 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŚNIADOWO -KIERUNKI ROZWOJU GMINY- SPIS TRE ŚCI WPROWADZENIE str. 7 1. PODSTAWOWE CZYNNIKI ROZWOJU str. 9 1.1. Mierniki rozwoju gminy str. 9 1.2. Uwarunkowania wspieraj ące rozwój gminy str. 10 1.3. Uwarunkowania hamuj ące rozwój gminy str. 11 1.4. Podstawowe problemy do rozwi ązania str. 12 2. CELE ROZWOJU str. 13 2.1. Cel nadrz ędny - strategiczny str. 13 2.2. Cele szczegółowe str. 13 2.2.1. Ekologiczne str. 13 2.2.2. Społeczne str. 14 2.2.3. Gospodarcze str. 14 2.2.4. Cele rozwoju komunikacji str. 15 2.2.5. Cele rozwoju infrastruktury technicznej str. 15 3. KIERUNKI I ZASADY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 15 3.1. Struktura funkcjonalno – przestrzenna str. 15 3.1.1. Jednostka I - o środek gminny str. 16 3.1.2. Jednostka rolnicza str. 17 3.2. Kierunki rozwoju osadnictwa str. 19 3.2.1. Tendencje demograficzne str. 19 3.2.2. System osadniczy str. 19 3.3. Kierunki ochrony przestrzeni przyrodniczej str. 21 3.3.1. Obszary obj ęte ochron ą przyrody str. 21` 3.3.2. Obszary wskazane do obj ęcia ochron ą str. 21 3.3.3. Gospodarka zasobami geologicznymi str. 21 3.3.4. Ochrona wód powierzchniowych str. 22 3.3.5. Ochrona wód podziemnych str. 23 3.3.6. Ochrona gleb str. 24 3.3.7. Ochrona lasów i zadrzewie ń str. 25 Id: C231B5E5-59DC-44D4-9AF0-394610D98CA1. Podpisany Strona 4 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŚNIADOWO -KIERUNKI ROZWOJU GMINY- 3.3.8. Ochrona powierzchni ziemi str. 26 3.3.9. Ochrona powietrza atmosferycznego str. 26 3.3.10. Ochrona przed hałasem str. 27 3.3.11. Ochrona przed polem elektromagnetycznym szkodliwym \ elektromagnetyc znym promieniow aniem niejonizuj ącym str. 27 3.3.12. Ochrona przeciwpowodziowa str. 28 3.3.13. System powiąza ń przyrodniczych str. 28 3.4. Kierunki ochrony przestrzeni kulturowej str. 29 3.4.1. Tereny i obiekty dóbr kultury podległe ochronie prawnej str. 30 3.4.2. Zasady i kierunki ochrony konserwatorskiej str. 33 3.5. Kierunki i zasady rozwoju obszarów zabudowanych i przeznaczonych pod zabudow ę str. 36 3.5.1. Jednostka I - o środek gminny str. 37 3.5.2. Jednostka II - rolnicza str. 39 3.6. Kierunki rozwoju infrastruktury społecznej str. 41 3.6.1. Edukacja str. 41 3.6.2. Ochrona zdrowia str. 42 3.6.3. Opieka socjalna str. 43 3.6.4. Usługi kultury str. 43 3.6.5. Sport, rekreacja, wypoczynek str. 43 3.6.6. Mieszkalnictwo str. 44 3.7. Kierunki rozwoju sfery gospodarczej str. 45 3.7.1. Rolnictwo str. 45 3.7.2. Gospodarka Le śna str. 47 3.7.3. Działalno ść produkcyjno –usługowa str. 47 3.7.4. Turystyka str. 48 3.8. Kierunki rozwoju komunikacji str. 49 3.8.1. Komunikacja drogowa str. 49 3.8.2. Komunikacja kolejowa str. 52 3.8.3. Transport ci ęż ki i tranzyt str. 53 3.8.4. Ście żki rowerowe str. 54 3.9. Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej str. 54 3.9.1. Zaopatrzenie w wod ę str. 54 3.9.2. Oczyszczanie i odprowadzanie ścieków str. 54 Id: C231B5E5-59DC-44D4-9AF0-394610D98CA1. Podpisany Strona 5 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŚNIADOWO -KIERUNKI ROZWOJU GMINY- 3.9.3. Zaopatrzenie w gaz str. 55 3.9.4. Zaopatrzenie w ciepło str. 56 3.9.5. Elektroenergetyka str. 56 3.9.6. Gospodarka odpadami str. 57 3.9.7.Telekomunikacja str. 58 3.10. Ochrona przeciwpo żarowa i obrona cywilna str. 58 4. KIERUNKI POLITYKI PLANISTYCZNEJ str. 59 4.1. Obszary, dla których sporz ądzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe str. 59 4.2. Obszary, dla których obowi ązek sporz ądzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wynika z przepisów szczególnych str. 60 4.3. Obszary, dla których sporz ądzenie planu miejscowego mo że by ć obowi ązkowe ze wzgl ędu na istniej ące uwarunkowania str. 61 5. ZADANIA DLA REALIZACJI CELÓW PUBLICZNYCH str. 62 5.1. Polityka przestrzenna pa ństwa i samorz ądu województwa str. 62 5.2. Zadania i programy str. 63 5.3. Zasady współpracy z obszarami s ąsiednimi str. 64 MATERIAŁY ŹRÓDŁOWE str. 64 ZAŁ ĄCZNIKI GRAFICZNE: „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Śniadowo” w skali 1:25 000 - zał ącznik nr 2, „Kierunki zagospodarowania przestrzennego o środka gminnego Śniadowo” w skali 1:10 000 - zał ącznik nr 3. Id: C231B5E5-59DC-44D4-9AF0-394610D98CA1. Podpisany Strona 6 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŚNIADOWO -KIERUNKI ROZWOJU GMINY- WPROWADZENIE Podstaw ę prawn ą opracowania „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Śniadowo” b ędącego opracowaniem planistycznym dotycz ącym całego obszaru administracyjnego gminy stanowi ą: • ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 i Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; Dz. U. z 2000 roku, Nr 12, poz. 136 i Nr 100, poz.1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804, Dz. U. z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112), • uchwała Nr XXVII/163/02 Rady Gminy Śniadowo z dnia 29 kwietnia 2002 roku w spra- wie przyst ąpienia do sporz ądzenia studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Śniadowo, • umowa o dzieło Nr 2222-1/6/02 zawarta w dnia 5 lipca 2002 roku. Zakres merytoryczny studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania prze- strzennego gminy obejmuje uwarunkowania, cele i kierunki polityki przestrzennej zgodnie z art. 6 ustawy. W studium uwzgl ędnia si ę uwarunkowania wynikaj ące z: • dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu, • wyst ępowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów szczególnych, • stanu funkcjonowania środowiska przyrodniczego i kulturowego, w tym stanu rolniczej przestrzeni produkcyjnej, • prawa własno ści gruntów, • jako ści życia mieszka ńców, • zada ń służą cych realizacji ponadlokalnych celów publicznych. W studium okre śla si ę w szczególno ści: • obszary obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą na podstawie przepisów szczególnych, • lokalne warto ści zasobów środowiska przyrodniczego i zagro żenia środowiskowe, • obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, w tym wył ączone z zabudowy, • obszary zabudowane ze wskazaniem, w miar ę potrzeb, terenów wymagaj ących prze- kształce ń lub rehabilitacji, Id: C231B5E5-59DC-44D4-9AF0-394610D98CA1. Podpisany Strona 7 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŚNIADOWO -KIERUNKI ROZWOJU GMINY- • obszary, które mog ą by ć przeznaczone pod zabudow ę, ze wskazaniem, w miar ę potrzeb obszarów przewidzianych do zorganizowanej działalności inwestycyjnej, • obszary, które mog ą by ć przeznaczone pod zabudow ę mieszkaniow ą wynikaj ące z potrze- by zaspakajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorz ądowej, • kierunki rozwoju komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym obszary na których b ędą stosowane indywidualne i grupowe systemy oczyszczania ścieków, a tak że tereny nie- zb ędne do wytyczania ście żek rowerowych, • strefy dopuszczenia lokalizacji elektrowni wiatrowych, • obszary, dla których sporz ądzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzenne- go jest obowi ązkowe na podstawie przepisów szczególnych lub ze wzgl ędu na istniej ące uwarunkowania, • obszary przewidywane do realizacji zada ń i programów wynikaj ących ze strategii rozwoju województwa zawarte w planie zagospodarowania przestrzennego województwa.