Pruimendijk 1 te Ridderkerk Kantoorruimte ca. 912 m² KOOPSOM: € 1.095.000,00 k.k. Kenmerken Koopsom € 1.095.000,00 k.k. Opleveringsniveau In huidige staat. Datum van oplevering In overleg. Pruimendijk 1, Ridderkerk 2 Omschrijving Algemeen Voorzieningen Het object betreft thans een rietgedekte Het object zal worden opgeleverd met onder kantoorvilla (in boerderijstijl) dat laatstelijk in gebruik andere de navolgende voorzieningen: is geweest als kantoorruimte, gelegen aan de Pruimendijk 1 te Ridderkerk. Het object bevat veel Bouwaard/algemeen: karakteristieke elementen en is ingedeeld in diverse - Traditionele bouw; compartimenten. Transformeren van kantoorvilla - Onderheide constructie; naar woonboerderij behoort wellicht tot de - Beton/systeemvloer begane grond; mogelijkheden. De foto's zijn slechts enkele - Houten dak/spantenconstructie; impressiebeelden na verbouwing. - Stenen verdiepingsvloer; - Metselwerk gevels (spouwmuren); Kadastrale aanduiding - In 2016 geheel vernieuwd 'geschroefd' rieten Gemeente Ridderkerk, Sectie C, Nr. 5833, Groot 11 dakbedekking; are en 75 centiare. - Nieuw kunsstof hekwerk buiten (2016); - Opnieuw aangelegde tuin (2016); Indeling - Houten kozijnen met gedeeltelijk enkele en Totaal ca. 912 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld: gedeeltelijk isolerende beglazing (schuiframen) Begane grond: ca. 510 m² met houten roedes/luiken. 1e verdieping: ca. 402 m² Pruimendijk 1, Ridderkerk 3 Vervolg omschrijving met houten roedes/luiken. Kantoorruimte: - Entree met voorportaal; - Laminaatvloeren en grindvloer; - Ingedeeld in diverse compartimenten; - Nieuwe cv ketel (2016); - Systeemplafonds met LED-verlichting (2017); - Vrije hoogte ca. 2,53 meter onder het systeemplafond; - Wandgoten; - Stalen trap met hardhouten treden; - Verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren; - Airconditioning door gehele pand; - Betegelde dames- en herentoilet met voorportaal; - Kantineruimte op de verdieping met pantry. Terrein: - Laag houten hekwerk rondom de boerderij; - Terrein ingericht met fraaie groenvoorzieningen, straatwerk en grind; - Gevelverlichting. Koopsom € 1.095.000,00 kosten koper. Datum van oplevering In overleg. Wijze van oplevering In huidige staat. Herbestemming Herbestemming tot wonen zal afgestemd moeten worden met de gemeente. Raadpleeg uw NVM aankoopmakelaar. Voor nadere informatie kunt u bij de verkopend-makelaar terecht. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Pruimendijk 1, Ridderkerk 4 Locatie Bereikbaarheid Herkenbaar gelegen op de hoek van de Rijksstraatweg en Pruimendijk in Ridderkerk – Rijsoord. Goede verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam- Dordrecht-Breda) en de omliggende gemeenten Zwijndrecht, Barendrecht, Hendrik-Ido-Ambacht en Heerjansdam. Tevens bevindt zich een bushalte op ca. 100m afstand, langs de Rijksstraatweg. Parkeren Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Pruimendijk 1, Ridderkerk 5 Pruimendijk 1, Ridderkerk 6 Plattegronden Pruimendijk 1, Ridderkerk 7 Plattegronden Pruimendijk 1, Ridderkerk 8 Kadastrale kaart Adres Gemeente Pruimendijk 1 Ridderkerk Postcode / Plaats Sectie / Perceel 2988 XM Ridderkerk C / 5833 Pruimendijk 1, Ridderkerk 9 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: E-mail: [email protected] Telefoonnummer: 010 - 424 88 88 Deskundigheid Maaskade 113 Aandacht 3071 NJ Rotterdam Passie Service Persoonlijke Beste promotie benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Pruimendijk 1, Ridderkerk 10 Onze vestigingen Lansingerland Capelle a/d IJssel Schiedam Rotterdam Barendrecht Spijkenisse Hellevoetsluis Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (010) 424 88 88 T (0181) 32 18 49 @ [email protected] @ [email protected] www.ooms.com/rotterdam www.ooms.com/hellevoetsluis Ooms Makelaars Barendrecht Ooms Makelaars Lansingerland T (0180) 62 65 00 T (010) 302 99 99 @ [email protected] @ [email protected] www.ooms.com/barendrecht www.ooms.com/lansingerland Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek Ooms Financieel Adviseurs T (010) 450 11 77 T (010) 424 88 10 @ [email protected] @ [email protected] www.ooms.com/capelle www.oomsfi nancieeladviseurs.com Ooms Makelaars Dordrecht Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (078) 614 43 33 T (010) 424 88 88 @ [email protected] @ [email protected] www.ooms.com/dordrecht www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (010) 273 01 02 T (078) 614 43 33 @ [email protected] @ [email protected] www.ooms.com/schiedam www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) 69 23 33 @ [email protected] www.ooms.com/spijkenisse.