KOMMUNEPLANENS AREALDEL PLANBESKRIVELSE 2019-2029 25.2.2019 Politisk behandling: Saksnr. Dato Planutvalg 7.3.2019 Kommunestyre INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Om kommuneplanens arealdel ..................................................................... 4 1.1 Rammer for planen ................................................................................................................ 5 1.1.1 Nasjonale-, regionale- og kommunale føringer for planarbeidet ............................................................... 5 1.1.2 Regionale mål .......................................................................................................................................................... 5 1.1.3 Kommunale vedtak og føringer .......................................................................................................................... 6 2 Mål og prosess i kommuneplanarbeidet ..................................................... 7 2.1 Kommuneplanens samfunnsdel .......................................................................................... 7 2.1.1 Overordnede retningslinjer for arealbruk ........................................................................................................ 8 2.1.2 Folkehelse ................................................................................................................................................................. 9 2.1.3 Bokvalitet .................................................................................................................................................................. 9 2.1.4 Verdiskaping ............................................................................................................................................................ 9 2.1.5 Verdensarv ............................................................................................................................................................ 10 2.2 Planprosess ............................................................................................................................ 10 2.2.1 Fram til 1. gangs behandling og offentlig ettersyn .................................................................................... 11 2.2.2 Grovsiling av innspill til arealdelen ............................................................................................................... 12 2.2.3 Kommunestyrets vedtak ved 1. gangs behandling ..................................................................................... 12 2.2.4 Høring av kommuneplanen ............................................................................................................................... 12 2.3 Medvirkning og informasjon ............................................................................................ 12 2.4 Plandokumenter ................................................................................................................... 12 2.5 Planavgrensing ..................................................................................................................... 14 3. Hovedgrep i ny plan ..................................................................................... 16 3.1 Fortetting og utvidelse av eksisterende byggeområder fremfor nye områder...... 16 3.2 Formålet LNFR spredt bebyggelse ................................................................................. 17 3.3 Forholdet til eldre reguleringsplaner ............................................................................. 18 3.4 Verdensarv og kulturmiljø ................................................................................................ 19 6 Områder for bebyggelse og anlegg ........................................................... 21 Boligbebyggelse ................................................................................................................... 21 6.1.1 Utvikling ................................................................................................................................................................ 21 6.1.2 Eksisterende boligreserve ................................................................................................................................. 23 6.1.3 Plangrep ................................................................................................................................................................. 24 6.1.4 Nye boligområder ................................................................................................................................................ 25 6.1.5 Planbestemmelser ................................................................................................................................................ 27 6.2 Fritidsbebyggelse................................................................................................................. 27 6.2.1 Utvikling ................................................................................................................................................................ 27 6.2.2 Eksisterende fritidsboligreserve ...................................................................................................................... 29 6.2.3 Plangrep ................................................................................................................................................................. 30 6.2.4 Nye fritidsboligområder .................................................................................................................................... 31 6.2.5 Planbestemmelser ................................................................................................................................................ 31 6.3 Tjenesteyting, forretning og næringsbebyggelse ........................................................ 32 6.4 Kombinert formål bolig/fritidsbolig ............................................................................... 33 6.5 Andre typer bebyggelse og anlegg .................................................................................. 33 6.6 Offentlig eller privat tjenesteyting .................................................................................. 33 6.7 Fritids- og turistformål ...................................................................................................... 34 6.8 Råstoffutvinning .................................................................................................................. 34 6.9 Idrettsanlegg ......................................................................................................................... 35 6.10 Samferdselsanlegg og infrastruktur ................................................................................ 35 7 Landbruks-, natur- og friluftsområder samt reindrift (LNFR) ........... 35 7.1 Landbruk ................................................................................................................................ 35 7.1.1 Kulturlandskap og seterområder ..................................................................................................................... 38 7.2 Naturområder ....................................................................................................................... 38 7.3 Friluftsområder .................................................................................................................... 39 7.4 Reindrift ................................................................................................................................. 39 7.5 LNFR spredt områder ........................................................................................................ 40 7.5.1 Utvikling ................................................................................................................................................................ 41 7.5.2 Eksisterende reserve ........................................................................................................................................... 41 7.5.3 Plangrep ................................................................................................................................................................. 41 7.5.4 Nye LNFR spredt områder(§ 11-7 nr 5b) .............................................................................................. 43 8 Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone. ............. 44 9 Hensynssoner ................................................................................................. 44 9.1 Sikrings-, støy- og faresoner ............................................................................................. 45 9.2 Sone med særlige hensyn (c) ............................................................................................. 45 9.3 Sone for båndlegging (d) .................................................................................................... 45 9.4 Videreføring av reguleringsplan ...................................................................................... 45 10 Arealregnskap ................................................................................................ 47 11 plandokumentene med vedlegg .................................................................. 48 1. OM KOMMUNEPLANENS AREALDEL Kommunen skal i henhold til plan- og bygningslovens § 11-1 ha en samlet plan som omfatter en samfunnsdel med handlingsdel og en arealdel. Kommuneplanen er et viktig verktøy for helhetlig og langsiktig planlegging, og skal ivareta både