Stadt Saarlouis Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Erweiterung Firma Rietmann, Saarlouis- Lisdorf“ Ergebnisse der Abstimmung mit den Nachbargemeinden (§ 2 Abs. 2 BauGB), der Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs. 1 BauGB) und der Behördenbeteiligung (§ 4 Abs. 1 BauGB) Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Erweiterung Firma Rietmann, Saarlouis- Lisdorf“ Abstimmung mit den Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB Im Rahmen der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB wurden folgende Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange und im Rahmen der Abstimmung mit den Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB folgende Gemein- den angeschrieben: Name der Gemeinde Datum der Rückäußerung 1. Gemeinde Ensdorf 15.03.2016 2. Gemeinde Schwalbach 17.03.2016 (keine Bedenken) 3. Gemeinde Bous 17.03.2016 (keine Bedenken) 4. Gemeinde Wadgassen - 5. Gemeinde Saarwellingen 22.03.2016 (keine Bedenken) 6. Gemeinde Überherrn 11.02.2016 (keine Bedenken) Name der Behörde / des sonstigen Trägers öffentlicher Belange Datum der Rückäußerung 1. Ministerium für Inneres und Sport 11.03.2016 2. Landesamt für Umwelt und Arbeitsschutz, Saarbrücken 08.03.2016 3. Industrie- und Handelskammer des Saarlandes 11.03.2016 (keine Bedenken) 4. Vodafone Kabel Deutschland GmbH 11.03.2016 2 Rückmeldungen! 5. Landwirtschaftskammer Saarland, 66822 Lebach 10.03.2016 6. Landkreis Saarlouis, Gesundheitsamt 04.03.2016 (keine Bedenken) Seite 1 Hermine-Albers-Straße 3 54634 Bitburg Telefon 06561/ 944901 E-Mail: [email protected] Stand: 22.05.2018 Stadt Saarlouis Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Erweiterung Firma Rietmann, Saarlouis- Lisdorf“ Ergebnisse der Abstimmung mit den Nachbargemeinden (§ 2 Abs. 2 BauGB), der Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs. 1 BauGB) und der Behördenbeteiligung (§ 4 Abs. 1 BauGB) Name der Behörde / des sonstigen Trägers öffentlicher Belange Datum der Rückäußerung 7. Landkreis Saarlouis, Untere Straßenverkehrsbehörde - 8. Landkreis Saarlouis, Amt für öffentl. Sicherheit und Ordnung - 9. Landkreis Saarlouis, Gutachterausschuss - 10. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Verkehr, Saarbrücken 01.03.2016 11. Entsorgungsverband Saar (EVS), Saarbrücken 26.02.2016 12. Ministerium für Bildung und Kultur, Saarbrücken 01.03.2016 13. Wasser- und Schifffahrtsamt Saarbrücken 25.02.2016 14. NABU Saarland e.V, Lebach 22.02.2016 15. Landespolizeipräsidium Lpp 124 – Kampfmittelbeseitigungsdienst, Saarland, 23.02.2016 16. Oberbergamt des Saarlandes, Schiffweiler 17.02.2016 (keine Bedenken) 17. Creos Deutschland GmbH, Saarbrücken 15.02.2016 (keine Bedenken) 18. VSE Verteilnetz GmbH, Saarbrücken 15.02.2016 (keine Bedenken) 19. Amprion GmbH, Dortmund 12.02.2016 20. Deutsche Telekom Technik GmbH, Kaiserslautern 11.02.2016 21. STEAG New Energies GmbH, Saarbrücken 10.02.2016 22. Bergamt Saarbrücken 09.02.2016 (keine Bedenken) 23. Ministerium für Umwelt und Verbraucherschutz - 24. Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung, Saarlouis - 25. Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung, Saarbrücken - 26. Landesamt für Verbraucherschutz, Saarbrücken - 27. Landesbetrieb für Straßenbau, Neunkirchen - 28. Landesamt für Agrarwirtschaft und Landentwicklung, Lebach - 29. Arbeitskammer des Saarlandes, Saarbrücken - 30. Handwerkskammer des Saarlandes, Saarbrücken - Seite 2 Hermine-Albers-Straße 3 54634 Bitburg Telefon 06561/ 944901 E-Mail: [email protected] Stand: 22.05.2018 Stadt Saarlouis Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Erweiterung Firma Rietmann, Saarlouis- Lisdorf“ Ergebnisse der Abstimmung mit den Nachbargemeinden (§ 2 Abs. 2 BauGB), der Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs. 1 BauGB) und der Behördenbeteiligung (§ 4 Abs. 1 BauGB) Name der Behörde / des sonstigen Trägers öffentlicher Belange Datum der Rückäußerung 31. Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - 32. Energie-Netzgesellschaft mbH, Saarbrücken 02.02.2016 (keine Bedenken) 33. Entsorgungsverband Saar (EVS), Abfall, Saarbrücken - 34. Westnetz GmbH, Dortmund - 35. Polizeiinspektion Saarlouis - 36. BUND Saarland e. V., Saarbrücken - 37. Stadtwerke Saarlouis GmbH - 38. Neuer Betriebshof Saarlouis, Saarlouis - 39. Praxair GmbH, Düsseldorf - Seite 3 Hermine-Albers-Straße 3 54634 Bitburg Telefon 06561/ 944901 E-Mail: [email protected] Stand: 22.05.2018 Stadt Saarlouis Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Erweiterung Firma Rietmann, Saarlouis- Lisdorf“ Ergebnisse der Abstimmung mit den Nachbargemeinden (§ 2 Abs. 2 BauGB), der Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs. 1 BauGB) und der Behördenbeteiligung (§ 4 Abs. 1 BauGB) Folgende zu behandelnde Stellungnahmen aus der Abstimmung mit den Nachbargemeinden (§ 2 Kommentierung Abs. 2 BauGB) liegen vor: 01 | Gemeinde Ensdorf, Schreiben vom 15.03.2016 Zu 02 Von dem Bestandsbetrieb gehen keine schädlichen Umwelt- „… in o.g. Angelegenheit bestehen seitens der Gemeinde Ensdorf Bedenken dahingehend, dass es beim einwirkungen durch luftverunreinigende Stoffe oder Gerüche Betrieb der geplanten Anlage zu einer Geruchsbelästigung für die Ensdorfer Bürgerinnen und Bürger aus. Auch für die Betriebserweiterung ist hiermit nicht zu kommen könnte, da die Gemeinde in der Hauptwindrichtung liegt.“ rechnen. Darüber hinaus gab es in der Vergangenheit keine Beschwerden von Seiten der Bevölkerung. Mittlerweile plant die Gemeinde Ensdorf auf der Fläche des ehem. Kraftwerkes Ensdorf ein „Indurstrie-, Energie- und Ressourchenzentrum“ gegenüber der Firma Rietmann ent- lang der Saar. Diese Planung befindet sich näher an der Ensdorfer Wohnbebauung, als die Erweiterung der Firma Rietmann, v.a. durch die Ausweisung eines Industriegebietes ist mit höheren Immissionen für die Ensdorfer Bürgerinnen und Bürger zu rechnen. Beschlussvorschlag: An der Planung wird in der vorliegenden Form festgehalten. Abstimmungsergebnis: Zustimmung: Ablehnung: Enthaltung: Folgende zu behandelnde Stellungnahme aus der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Kommentierung Abs. 1 BauGB) liegt vor: Interessensgemeinschaft Saarstraße (von Hausnr. 18-38 rechte Seite der Straße), Schreiben vom 01.03.2016 Anlage 1: Unterschriftenliste mit 27 Unterschriften Wir die unmittelbar betroffenen Bürger des Bauvorhabens der Firma Rietmann möchten hiermit einen Den Bedenken der Anwohner wird Rechnung getragen. Das Seite 4 Hermine-Albers-Straße 3 54634 Bitburg Telefon 06561/ 944901 E-Mail: [email protected] Stand: 22.05.2018 Stadt Saarlouis Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Erweiterung Firma Rietmann, Saarlouis- Lisdorf“ Ergebnisse der Abstimmung mit den Nachbargemeinden (§ 2 Abs. 2 BauGB), der Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs. 1 BauGB) und der Behördenbeteiligung (§ 4 Abs. 1 BauGB) begründeten Einspruch gegen dieses Bauvorhaben einlegen. Betriebskonzept wird entsprechend geändert, wobei insbe- Begründung: sondere die Lärm- und Sichtschutzmaßnahmen im Zuge der Die Firma Rietmann plant entlang unserer gepflegten Häuser und Gärten einen kleinen Gewerbepark, weiteren Planung deutlich ausgedehnt werden. So soll künf- dessen Lagerhalle allein schon mit einer Länge von ca. 80 m und 11 m Höhe entlang der Straße bzw. der tig (siehe veränderter Planentwurf) an der nördlichen Grund- Gärten unserer Häuser entstehen soll. stücksgrenze ein bepflanzter Erdwall aufgeschüttet werden. Dieses beinhaltet für uns: Dieser Wall wird so gestaltet, dass die neu zu errichtenden Eine erhebliche Minderung unserer Grundstückswerte! Betriebsgebäude von den Grundstücken der Einwender aus Eine erhebliche Minderung unserer Lebensqualität nicht mehr störend wahrgenommen werden. Eine Mieteinnahmen —Minderung für vermietete Wohnungen und somit Einnahmeminderungen. Im Zuge dieser Umplanung rücken die Produktions- und La- Eine Beschattung unserer Gärten je nach Sonnenstand und Jahreszeit gerhallen zudem weiter in Richtung Süden, also deutlich von Erheben Bedenken zur Frischluftzufuhr, Windkanalisierung, Erwärmung der Parzellen durch Abwärme der nördlich gelegenen Wohnbebauung ab. Es entstehen der im Sommer aufgeheizten Hallenwand, sowie die fehlende Abkühlung durch die dann fehlende Wiese/ zusätzliche Grünflächen. Neben der Begrünung des Walls Ackerland. sowie der weiteren Aufwertung der bestehenden Grünflächen auf dem Betriebsgelände können zudem die Dächer der neu Dieses werden/können WIR als unmittelbar betroffene Bürger so nicht hinnehmen und werden mit allen entstehenden Gebäude begrünt werden, was sich ebenfalls uns zur Verfügung stehenden Mitteln gegen das Bauvorhaben für das noch nicht als Gewerbegebiet aus- positiv auf das Mikroklima auswirken wird. Näheres hierzu ist geschriebene Grundstück vorgehen. Gegebenenfalls wird auch eine Klage beim Verwaltungsgericht des im Durchführungsvertrag zu regeln. Saarlandes angestrebt. Denn diese erheblichen Beeinträchtigungen sind nicht nur während der Bauphase, die mit zusätzlichem Die Frisch- /Kaltluftzufuhr erfolgt entlang der Saar sowie des Schmutz und Lärm verbunden sind hin zunehmen sondern werden uns mitunter das ganze Lebenslang Mühlenbachs. Diese Bereiche werden offengehalten, so dass beeinträchtigen. sich bzgl. der Kaltluftbahnen durch die Erweiterung keine Veränderungen ergeben. Der Gehölzbestand sowie die neu- anzupflanzenden Bereiche tragen durch eine aktive Frisch- luftproduktion zu einer Verbesserung der Lufthygiene und des Bioklimas bei. Lösungsvorschlag/ Anmerkung der Interessengemeinschaft Saarstr. in Lisdorf: Auf dem Lisdorfer-Berg, keine 2km Luftlinie entfernt, entsteht / ist