Velkommen til Kommuneplan 2013 5 Hvad er en kommuneplan? 5 Det vil vi 7 Nyborg i 2025 ­ Byrådets vision 7 Nyborg og omverdenen 9 Hovedtemaer 11 Bymønster og byudvikling 11 Retningslinjer 12 Redegørelse 13 Befolknings- og boligudvikling 14 Retningslinjer 14 Redegørelse 14 Rummelighed til byudvikling 15 Nyborg Slot og by 16 Mål 17 Retningslinjer 17 Redegørelse 17 Erhvervsudvikling 18 Mål 19 Retningslinjer 19 Redegørelse 19 Detailhandel 21 Mål 21 Retninglinjer 22 Redegørelse 23 Det åbne land 24 Klima og energi 25 Redegørelse 26 By og land 27 Nyborg 29 Samlet udviklingsplan for Nyborg 29 Mål 30 Retningslinier: 30 Redegørelse 31 Boligområder i Nyborg 31 Mål 31 Retningslinjer: 32 Redegørelse 33 Boligbebyggelse nord for Fynsvej: 33 Erhvervsområder i Nyborg 34 Mål 34 Retningslinjer 35 Redegørelse 36 Detailhandel i Nyborg 37 Mål 37 Redegørelse 39 Bymidten og havnen i Nyborg 41 Mål 41 Grønne områder i Nyborg 42 Mål 43 Retningslinjer 43 Redegørelse 44 Ørbæk 44 Samlet udviklingsplan for Ørbæk 45 Mål 45 Retningslinjer 45 Redegørelse 46 Boligområder i Ørbæk 48 Mål 48 Retningslinjer 48 Redegørelse 49 Erhvervsområder i Ørbæk 50 Mål 50 Retningslinjer 50 Redegørelse 51 Detailhandel i Ørbæk 52 Mål 52 Retningslinjer 52 Redegørelse 53 Grønne områder i Ørbæk 54 Mål 54 Retningslinjer 54 Redegørelse 55 Ullerslev 56 Samlet udviklingsplan for Ullerslev 56 Mål 56 Retningslinjer 57 Redegørelse 58 Boligområder i Ullerslev 59 Mål 59 Redegørelse 60 Erhvervsområder i Ullerslev 61 Mål 61 Retningslinjer 61 Redegørelse 62 Detailhandel i Ullerslev 63 Mål 63 Retningslinjer 63 Redegørelse 64 Grønne områder i Ullerslev 65 Mål 65 Retningslinjer 65 Redegørelse 66 Aunslev/Hjulby 67 Udviklingsplanlægning for Aunslev/Hjulby 68 Mål 68 Retningslinjer 68 Redegørelse 69 Skellerup 70 Udviklingsplanlægning for Skellerup 71 Mål 71 Retningslinjer 71 Redegørelse 72 Vindinge/Rosilde 73 Udviklingsplanlægning for Vindinge/Rosilde 74 Mål 74 Retningslinjer 74 Redegørelse 75 Refsvindinge 76 Udviklingsplanlægning for Refsvindinge 77 Retningslinjer 77 Frørup 80 Udviklingsplanlægning for Frørup 80 Mål 81 Retningslinjer 81 Redegørelse 82 Tårup 83 Udviklingsplanlægning for Tårup 84 Mål 84 Retningslinjer 84 Redegørelse 85 Herrested/Måre 86 Udviklingsplanlægning for Herrested/Måre 87 Mål 87 Retningslinjer 87 Redegørelse 88 Ellinge 90 Udviklingsplanlægning for Ellinge 90 Mål 91 Retningslinjer 91 Redegørelse 91 Langtved 93 Udviklingsplanlægning for Langtved 94 Mål 94 Retningslinjer 94 Redegørelse 95 Øvrige landsbyer og landdistrikter 96 Mål 96 Retningslinier 96 Redegørelse 97 Byggeri i det åbne land 98 Mål 98 Retningslinier 99 Redegørelse 99 Byfornyelse i Nyborg Kommune 100 Mål 100 Retningslinjer 101 Redegørelse 101 Natur og miljø 102 Landskaber 103 Mål 103 Retningslinjer 103 Redegørelse 104 2 / 205 Beskyttet natur 105 Retningslinjer 105 Internationalt beskyttet natur 107 Retningslinjer 107 Redegørelse 108 Naturbeskyttelse 109 Mål 109 Redegørelse 109 Økologiske forbindelser 110 Redegørelse 111 Potentielle naturområder 112 Retningslinjer 112 Redegørelse 113 Potentielle økologiske forbindelser 114 Retningslinjer 114 Redegørelse 114 Naturforvaltning 115 Redegørelse 115 Fredninger 116 Bygge- og beskyttelseslinjer 117 Skovrejsning 117 Mål 118 Retningslinjer 118 Redegørelse 119 Lavbundsarealer og vådområder 120 Mål 120 Retningslinjer 120 Redegørelse 121 Jordbrug 122 Mål 123 Retningslinjer 123 Redegørelse 123 Kulturarv og bevaring 125 Kulturmiljøer og fortidsminder 126 Mål 126 Retningslinjer 127 Redegørelse 127 Bygningsbevaring og bevarende lokalplaner 130 Mål 130 Retningslinjer 130 Redegørelse 131 Kystnærhedszonen 132 Mål 132 Geologi 134 Mål 134 Retningslinier 134 Redegørelse 135 Vandløb, søer og kystvande 136 Mål 136 Retningslinjer 136 Redegørelse 137 Drikkevand og Grundvand 139 Grundvandsbeskyttelse 139 Retningslinjer 140 Redegørelse 141 Vandforsyning 142 Redegørelse 143 Vandindvinding 144 Retningslinjer 144 Støj 145 Mål 145 Retningslinjer 145 Redegørelse 146 Råstoffer 148 Mål 148 Redegørelse 149 Ferie og fritid 150 Ferie og Fritid ­ Sammenhængende turistpolitiske overvejelser 151 Sommerhuse 154 Mål 154 Retningslinier 154 Redegørelse 155 Kolonihaver 157 Overnatningstilbud 159 Retningslinjer 159 3 / 205 Redegørelse 160 Campingpladser 161 Mål 161 Retningslinjer 161 Redegørelse 162 Friluftsliv 163 Mål 163 Retningslinjer 163 Redegørelse 164 Golfbaner 164 Mål 165 Retningslinjer 165 Redegørelse 165 Lystbådehavne 166 Mål 167 Retningslinier 167 Redegørelse 167 Infrastruktur og teknik 169 Veje 170 Mål 170 Fremkommelighed 171 Retningslinjer 172 Redegørelse 173 Tilgængelighed 174 Retningslinjer 174 Redegørelse 174 Trafiksikkerhed 175 Retningslinjer 175 Redegørelse 176 Trafikstier 177 Mål 177 Retningslinjer 177 Redegørelse 178 Kollektiv trafik 179 Mål 179 Retningslinier 179 Redegørelse 179 Havne 180 Mål 180 Retningslinjer 180 Redegørelse 181 Vindmøller 182 Mål 182 Retningslinjer 182 Redegørelse 185 Biogasanlæg 187 Mål 187 Andre tekniske anlæg 189 Mål 189 Retningslinjer 190 Redegørelse 190 Den kommunale service 192 Børn og unge 192 Mål 192 Retningslinjer 193 Redegørelse 193 Skoler og uddannelse 194 Mål 194 Retningslinjer 194 Redegørelse 195 Ældre 196 Mål 196 Retningslinier 196 Redegørelse 197 Handicapområdet 198 Mål 198 Retningslinier 198 Redegørelse 198 Kultur og fritid 199 Mål 199 Redegørelse 200 Miljøvurdering 200 Miljøvurdering af Kommuneplan 2013 201 VVM 203 Miljøvurderinger 204 4 / 205 Velkommen til Kommuneplan 2013 Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder byrådets mål, retningslinjer og rammer for Nyborg Kommunes udvikling i perioden 2013-2025. Kommuneplanen er et vigtigt element i bestræbelserne på at fastholde den gode udvikling i Nyborg Kommune med attraktive bymiljøer og boligområder, mangfoldige erhvervsmuligheder og rekreative oplevelser. Kommuneplanen sikrer helhed og sammenhæng i udviklingen ­ også når vi ser mange år frem i tiden. Planen beskriver kommunens overordnede struktur i forhold til byudvikling, bolig­ og erhvervsområder, trafik, udviklingen i landsbyerne og det åbne land, osv. Den indeholder også mere detaljerede rammer, som skal følges, når der udarbejdes lokalplaner i kommunens forskellige områder. I menuen øverst kan du klikke dig ind på kommuneplanens forskellige elementer. I kommuneplanens mange opslag kan du se de forskellige emner, der berøres, og hvilke retningslinjer byrådet ønsker, at kommunen skal udvikle sig efter, ­ primært i forhold til den fysiske planlægning Nyt i Kommuneplan 2013 Slotsprojektet "Nyborg ­ Danmarks Riges Hjerte" har Byrådet givet høj prioritet, og projektet vil have konsekvenser for kommunens fysiske planlægning. Se nærmere herom i det nye opslag Nyborg Slot og by. Der er indarbejdet enkelte nye lovpligtige temaer i kommuneplanen, som du kan se via nedenstående links til de respektive opslag i planen. Særligt værdifulde landbrugsområder Placering af fælles biogasanlæg Potentielle naturområder Potentielle økologiske forbindelser Byudviklingsmulighederne i Ørbæk er angivet som perspektivarealer i byens østlige del, hvor der under særlige vilkår kan planlægges for konkrete udlæg i form af kommuneplantillæg. Nye perspektivarealer til byudvikling i Ørbæk Der er fastlagt nogle generelle principper for den fremtidige administration af byggeri i kommunens sommerhusområder, ­ se nærmere i opslaget: Generelle rammebestemmelser for sommerhuse. Hent forslag til Kommuneplan 2013 som PDF: Forslag til Kommuneplan 2013 - Hovedstruktur Forslag til Kommuneplan 2013 - Generelle rammebestemmelser Forslag til Kommuneplan 2013 ­ Rammebestemmelser for enkeltområder Eller sæt din egen PDF sammen med PDF-generatoren. Eksterne links Hvad er en kommuneplan? Vejledning om kommuneplanlægning. Miljøministeriet 2008 Uddrag fra vejledning i kommuneplanlægning Miljøministeriet, maj 2008 5 / 205 Kommuneplanen har en rolle som den bærende og afgørende oversigtlige plan, hvor borgere, virksomheder, interesseorganisationer mv. kan orientere sig om mål og regler for arealanvendelsen i deres kommune og lokalområde. Kommuneplanen dækker hele kommunens areal. I planlovens formålsparagraf (§ 1) står, at loven skal sikre, at den sammenfattende planlægning forener de samfundsmæssige interesser i arealanvendelsen og medvirker til at værne landets natur og miljø, så samfundsudviklingen kan ske på et bæredygtigt grundlag i respekt for menneskets livsvilkår og for bevarelse af dyre­ og plantelivet. Loven skal særligt sikre: at der sker en hensigtsmæssig udvikling i hele landet og i de enkelte regioner og kommuner, at der skabes og bevares værdifulde bebyggelser, bymiljøer og landskaber, at de åbne kyster fortsat skal udgøre en væsentlig natur­ og landskabsresurse, at forurening af luft, vand og jord samt støjulemper forebygges, og at offentligheden i videst muligt omfang inddrages i planlægningsarbejdet. Kommuneplanlægningen er et centralt led i at opfylde lovens formål. Samspillet med landsplanlægningen, de regionale udviklingsplaner og nabokommunernes planlægning er med til at sikre, at den enkelte kommunes planlægning sker i overensstemmelse med overordnede interesser i arealanvendelsen. Kommuneplanen skal vise byrådets beslutninger om arealanvendelsen i kommunen ­ baseret på afvejninger af forskellige hensyn ­ og de rammer for lokalplanlægningen, som i den forbindelse er fastlagt. Hvor der foretages afvejning af væsentlige, modstridende interesser, skal det forklares og begrundes, hvordan de forskellige interesser er afvejet imod hinanden. Alle kommuner har pligt til at opretholde og vedligeholde en kommuneplan. For en periode på 12 år fastlægger kommuneplanen de overordnede