In Kappel am Albis Natur und Geschichte hautnah erleben Nur die schönsten, naturkundlich oder kulturgeschichtlich wertvollen Land- schaften in der Schweiz werden geschützt. Davon zeugt die herrlich gelegene Wohnüberbauung „Chappelermatte“, die an der Schutzzone liegt. Die Kappeler Milchsuppe wurde zwar vor ca. 500 Jahren gegessen, doch das schöne Gebiet mit herrlicher Weitsicht in die Alpen ist weitgehend geblieben. Die Natur als Quelle der Inspiration. Leben inmitten eines wunderschönen Naturgartens. Lassen Sie sich davon inspirieren und neue Kraft und Ideen schöpfen. 3 In Kappel am Albis (ZH) – 6 x 6½-Zi.-Doppeleinfamilienhäuser – 6 x 7½-Zi.-Doppeleinfamilienhäuser – 4 x 3½-Zi.-Eigentumswohnungen – 4 x 4½-Zi.-Eigentumswohnungen – 4 x 5½-Zi.-Eigentumswohnungen – 2 x 4½-Zi.-Attikawohnungen Wohnraum zum Träumen Die Doppel- und Mehrfamilienhäuser mit Satteldach sind gut in die Umgebung eingegliedert und zeichnen sich durch eine ökologische und nachhaltige Bau- weise aus. Grossflächiger Wohnraum und grosszügige Aussenflächen inmitten eines Erholungsgebiets und doch unweit von den internationalen Städten Zug und Zürich entfernt, zeichnen diese Überbauung in ganz besonderer Weise aus. Die Objekte eignen sich für Paare, Familien, aber auch für Alleinstehende und ältere Leute. 4 Rechts: Haus-Design 1 5 6 Haus-Design 1 & 2: Wohnen, Essen und Küche Wohnkomfort Hochwertige Materialien, Erdsonden-Heizung mit Wärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftung mit Wärmerück- gewinnung usw. tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Optional kann eine Staubsauganlage eingebaut werden. Eine Cheminéeanlage ist bei den Doppeleinfamilienhäusern und den Dachwohnungen im Budget inbegriffen. Bestimmen Sie beim Innenausbau mit. Gerne prüfen wir die Änderungswünsche auf ihre Machbarkeit. Lassen Sie sich von unseren Visualisierungen inspirieren. Haus-Design 1 & 2: Bad, Dusche und WC 7 8 Haus-Design 1 & 2: Dachgeschoss Haus-Design 1 & 2: Essen und Küche 9 Rigi 10 Haus-Design 1 & 2: Gartensitzplatz Pilatus 11 12 Haus-Design 3: Dachgeschoss Links Haus-Design 3: Aussen 13 14 Haus-Design 3: Bad, Dusche und WC Haus-Design 3: Wohnen, Essen und Küche 15 Haus-Design 3: Bad, Dusche und WC 16 Haus-Design 3: Master Bedroom Haus-Design 3: Dachgeschoss, Wohnen und Loggia 17 Haus-Design 1 Hausfassade Chappelermatte Südfassade 18 Westfassade 19 Haus-Design 2 Westfassade Südfassade 20 Haus-Design 3 Westfassade 21 Situationsplan Doppeleinfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Gemeinschaftsraum Häuser-Design 1 Haus-Design 3 Haus I Haus D: 1 und 2 Haus A Haus F: 1 und 2 Haus B Häuser-Design 2 Haus C: 1 und 2 Haus E: 1 und 2 Haus G: 1 und 2 Haus H: 1 und 2 22 D1 D2 C1 C2 H1 H2 B1 B2 A2 A1 E1 E2 G1 F1 F2 G2 I Albisstrasse Denner Albisstrasse 23 D C B A H Häuser D1/F1 Linke Seite UG Treppenhaus D1/F1 9,3 m2 Design 1 0 1 2 3 4 5 7½-Zi.-Doppeleinfamilienhaus Haus D1 E F G M 1:100 6½-Zi.-Doppeleinfamilienhaus Haus F1 Eingang 3 1 2 1 2 4 6 5 6 3 4 5 7 HÄUSER HAUS D1/F1 D1 Erdgeschoss Obergeschoss 24 Häuser D1/F1 Haus D1 Haus F1 Häuser D1/F1 Erdgeschoss Obergeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 1) Entrée/Gang 7,7 m2 1) Zimmer 1 11,6 m2 1) Zimmer 1 11,6 m2 1) Zimmer 22,1 m2 2) WC 2,4 m2 2) Zimmer 2 14,2 m2 2) Zimmer 2 14,2 m2 2) Zimmer 16,7 m2 3) Küche 9,4 m2 3) Zimmer 3 16,1 m2 3) Zimmer 3 29,3 m2 3) Bad, Du, WC 7,2 m2 4) Essen 19,5 m2 4) Zimmer 4 13,2 m2 4) Du, WC 6,2 m2 4) Gang 5,0 m2 5) Wohnen 30,7 m2 5) Du, WC 6,2 m2 5) Gang, Treppe 11,1 m2 6) Treppe 5,0 m2 6) Gang, Treppe 11,1 m2 Total Nettowohnfläche D1/F1 207,4 m2 7) Gartensitzplatz 10,3 m2 2 1 2 3 4 4 5 1 3 HAUS HÄUSER F1 D1/F1 Obergeschoss Dachgeschoss 25 D C B A H Häuser D2/F2 Rechte Seite UG Treppenhaus D2/F2 9,3 m2 Design 1 0 1 2 3 4 5 7½-Zi.-Doppeleinfamilienhaus Haus D2 E F G M 1:100 6½-Zi.-Doppeleinfamilienhaus Haus F2 Eingang 1 3 1 2 2 6 4 6 5 4 3 5 7 HÄUSER HAUS D2/F2 D2 Erdgeschoss Obergeschoss 26 Häuser D2/F2 Haus D2 Haus F2 Häuser D2/F2 Erdgeschoss Obergeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 1) Entrée/Gang 7,7 m2 1) Zimmer 1 11,6 m2 1) Zimmer 1 11,6 m2 1) Zimmer 22,1 m2 2) WC 2,3 m2 2) Zimmer 2 14,2 m2 2) Zimmer 2 14,2 m2 2) Zimmer 16,7 m2 3) Küche 9,4 m2 3) Zimmer 3 16,1 m2 3) Zimmer 3 29,3 m2 3) Bad, Du, WC 7,2 m2 4) Essen 19,5 m2 4) Zimmer 4 13,2 m2 4) Du, WC 6,2 m2 4) Gang 5,0 m2 5) Wohnen 30,7 m2 5) Du, WC 6,2 m2 5) Gang, Treppe 11,1 m2 6) Treppe 5,0 m2 6) Gang, Treppe 11,1 m2 Total Nettowohnfläche D2/F2 207,3 m2 7) Gartensitzplatz 10,3 m2 1 2 2 5 4 4 3 1 3 HAUS HÄUSER F2 D2/F2 Obergeschoss Dachgeschoss 27 D C B A H Häuser C1/E1/G1/H1 Linke Seite UG Treppenhaus C1/E1/G1/H1 9,3 m2 Design 2 0 1 2 3 4 5 7½-Zi.-Doppeleinfamilienhaus Haus C1/H1 E F G M 1:100 6½-Zi.-Doppeleinfamilienhaus Haus E1/G1 Eingang 3 1 2 1 2 4 6 5 6 3 4 5 7 HÄUSER HÄUSER C1/E1/G1/H1 C1/H1 Erdgeschoss Obergeschoss 28 Häuser C1/E1/G1/H1 Häuser C1/H1 Häuser E1/ G1 Häuser C1/E1/G1/H1 Erdgeschoss Obergeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 1) Entrée/Gang 7,7 m2 1) Zimmer 1 11,6 m2 1) Zimmer 1 11,6 m2 1) Zimmer 24,8 m2 2) WC 2,4 m2 2) Zimmer 2 14,2 m2 2) Zimmer 2 14,2 m2 2) Zimmer 21,8 m2 3) Küche 9,4 m2 3) Zimmer 3 16,1 m2 3) Zimmer 3 29,3 m2 3) Bad, Du, WC 7,3 m2 4) Essen 19,5 m2 4) Zimmer 4 13,2 m2 4) Du, WC 6,2 m2 4) Gang 3,9 m2 5) Wohnen 30,7 m2 5) Du, WC 6,2 m2 5) Gang, Treppe 11,1 m2 6) Treppe 5,0 m2 6) Gang, Treppe 11,1 m2 Total Nettowohnfläche C1/H1/E1/G1 214,2 m2 7) Gartensitzplatz 10,3 m2 2 1 2 3 4 4 5 1 3 HÄUSER HÄUSER E1/G1 C1/E1/G1/H1 Obergeschoss Dachgeschoss 29 D C B A H Häuser C2/E2/G2/H2 Rechte Seite UG Treppenhaus C2/G2/H2 9,3 m2 Treppenhaus E2 6,3 m2 Design 2 0 1 2 3 4 5 7½-Zi.-Doppeleinfamilienhaus Haus C2/H2 E F G M 1:100 6½-Zi.-Doppeleinfamilienhaus Haus E2/G2 Eingang 1 3 1 2 2 6 4 6 5 4 3 5 7 HÄUSER HÄUSER C2/E2/G2/H2 C2/H2 Erdgeschoss Obergeschoss 30 Häuser C2/E2/G2/H2 Häuser C2/H2 Häuser E2/G2 Häuser C2/E2/G2/H2 Erdgeschoss Obergeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 1) Entrée/Gang 7,7 m2 1) Zimmer 1 11,6 m2 1) Zimmer 1 11,6 m2 1) Zimmer 24,8 m2 2) WC 2,3 m2 2) Zimmer 2 14,2 m2 2) Zimmer 2 14,2 m2 2) Zimmer 21,8 m2 3) Küche 9,4 m2 3) Zimmer 3 16,1 m2 3) Zimmer 3 29,3 m2 3) Bad, Du, WC 7,4 m2 4) Essen 19,5 m2 4) Zimmer 4 13,2 m2 4) Du, WC 6,2 m2 4) Gang, Treppe 3,8 m2 5) Wohnen 30,7 m2 5) Du, WC 6,2 m2 5) Gang, Treppe 11,1 m2 6) Treppe 5,0 m2 6) Gang, Treppe 11,1 m2 Total Nettowohnfläche C2/G2/H2 214,1 m2 7) Gartensitzplatz 10,3 m2 E2 211,1 m2 1 2 2 5 4 4 3 3 1 HÄUSER HÄUSER E2/G2 C2/E2/G2/H2 Obergeschoss Dachgeschoss 31 Linke Seite Design 3 2 x 3½-Zi.-Eigentumswohnungen Haus A/B 8 9 Häuser A2/B2 Erdgeschoss 1) Entrée/Gang 16,0 m2 2) Küche 9,6 m2 3) Wohnen, Essen 32,9 m2 4) Zimmer 13,1 m2 6 7 5) Master Bedroom 14,0 m2 6) Bad, WC 6,1 m2 7) Du, WC 3,6 m2 5 1 8) Büro/Hobby 19,3 m2 9) Keller 9,1 m2 10) Sitzplatz 17,6 m2 Total Nettowohnfläche 95,3 m2 4 2 D C B A H 3 E F G 10 0 1 2 3 4 5 M 1:100 32 Rechte Seite Design 3 9 10 2 x 3½-Zi.-Eigentumswohnungen Haus A/B Häuser A1/B1 Erdgeschoss 1) Entrée/Gang 18,9 m2 7 2) Küche 6,6 m2 3) Wohnen, Essen 28,8 m2 6 4) Zimmer 13,3 m2 5) Master Bedroom 15,8 m2 8 6) Bad, WC 6,2 m2 7) Du, WC 3,6 m2 8) Reduit 1,5 m2 9) Büro/Hobby 16,8 m2 1 5 10) Keller 15,7 m2 11) Sitzplatz 14,1 m2 Total Nettowohnfläche 94,7 m2 4 2 D C B A H 3 E F G 11 0 1 2 3 4 5 M 1:100 33 Linke Seite Design 3 4 x 4½-Zi.-Eigentumswohnungen Haus A/B 7 8 Häuser A2/B2 1.