le inform“Poste Italiane Spa Semestraleazioni dell’Azienda Spedizione in Abbonamento Postale Territoriale Edilizia 70% - NE/VI Residenziale di Vicenza n. 38 dicembre 2012 Appartamenti in vendita in tutta la provincia Tante occasioni per chi vuole comprare casa, senza mutuo. Un nuovo modo di pensare l’edilizia sociale Nuove opportunità per vincere la crisi Ad Altavilla Vicentina 6 nuovi appartamenti completano l’ultimo stralcio di un consistente intervento costruttivo Vuoi affittare Buon Natale o acquistare casa? dall’Ater L’Azienda augura a tutti A Camisano Vicentino puoi scegliere buone feste La pagina del Presidente Un anno non facile ma con alcune piacevoli sorprese Il Presidente Valentino Scomazzon l 2012 è stato un anno un continuo aumento delle che ha visto l’edilizia spese necessarie per la sociale, e quindi anche manutenzione degli edifici. l’Ater di Vicenza, fare i E’ stato un anno che ci ha contiI con una situazione di visto alle prese anche con crisi generalizzata che sta l’introduzione della nuova colpendo duramente la nostra tassazione IMU la cui economia, il benessere e applicazione agli alloggi la sicurezza delle famiglie, di ERP, come inizialmente che non risparmia settori prospettata dal legislatore, fondamentali per la crescita ha rischiato di comportare di un Paese quali il sociale, la l’azzeramento dei fondi sanità, il lavoro, l’istruzione. destinati alla manutenzione I finanziamenti regionali del patrimonio alloggiativo, destinati a nuovi interventi di incidendo pesantemente sul edilizia residenziale pubblica bilancio aziendale. Numerose sono notevolmente calati e compatte reazioni di protesta mentre il nostro patrimonio provenienti dagli operatori del immobiliare accusa il peso settore hanno avuto come degli anni che passano, con effetto positivo l’introduzione 2 di un correttivo che ha ridotto, originariamente destinato alla ma non eliminato, la quota da vendita. versare, anche se la questione A fronte di un generale è ancora in fase di definizione. calo della propensione Tutte queste circostanze all’acquisto, situazione hanno indotto il Consiglio di generata dall’instabilità e Amministrazione a mettere in dalla precarizzazione dei atto un’iniziativa apprezzabile rapporti di lavoro, si è deciso sotto un duplice profilo: da un di destinare i 5 appartamenti, lato quello sociale in quanto ha gli 8 uffici ed il negozio che consentito a molte famiglie di compongono il complesso alla coronare il sogno di avere una locazione a canone calmierato casa di proprietà e dall’altro con la possibilità però, in quello economico poiché qualsiasi momento entro i ha comportato un notevole rispettivi termini contrattuali, risparmio per l’Azienda sulle di acquistare l’immobile già spese di manutenzione. affittato scomputando dal Anche in considerazione della prezzo l’importo dei canoni difficoltà in questo momento versati. Un modo anche ad accedere al credito questo di venire incontro a chi bancario, è stato deliberato ancora non se la sente di fare un programma di vendita il grande passo ma coltiva il di parte degli immobili sogno nel cassetto. di proprietà dell’Azienda Trovare soluzioni, cercare non più recenti e strategici, alternative, aprire nuove accompagnando però questa strade. Questo è l’impegno opportunità di acquisto con dell’Ater di Vicenza per la previsione di un sistema di l’anno che verrà, seguendo pagamento a rate del prezzo, un percorso già avviato che versando un acconto pari ci ha spinto a trarre anche almeno al 20% dell’intero da questo difficile momento ammontare ed il resto in 10, nuovi stimoli per raggiungere 15, 20 o 25 anni ad un tasso il nostro scopo: dare una casa fisso predeterminato che alle famiglie meno fortunate. rimane invariato. L’impegno per il 2013 è L’iniziativa ha registrato “superare noi stessi”. riscontri oltre le aspettative. Un augurio sincero di Buon A tutt’oggi sono state Natale e Buon Anno Nuovo a vendute con questo tutte le famiglie. sistema di pagamento quasi 50 unità immobiliari “La crisi è la più grande che, paragonate alle 11 benedizione per le persone e alienate l’anno scorso, si può le nazioni, perché la crisi porta considerare un risultato di progressi. La creatività nasce tutto rispetto. dall’angoscia come il giorno nasce Un ulteriore aspetto da dalla notte oscura. E’ nella crisi considerare di questa che sorge l’inventiva, le scoperte operazione di vendita è e le grandi strategie. Chi supera che le risorse ricavate la crisi supera sé stesso senza potranno essere reinvestite essere ‘superato’”. in nuovi interventi costruttivi, Albert Einstein sopperendo alla carenza di fondi destinati all’edilizia Valentino Scomazzon sociale e creando preziose Presidente opportunità di lavoro per molte imprese del nostro territorio. Un’altra iniziativa degna di nota ha riguardato il complesso immobiliare realizzato dall’Ater a Camisano Vicentino, nella centrale piazza Vittorio Veneto, 3 La Visita dell’Assessore regionale Giorgetti all’Ater Riforma dell’edilizia residenziale pubblica MassimoL’Assessore Giorgetti ha illustrato le novità ai dipendenti dell’ Ater di Vicenza Sopra Massimo Giorgetti Assessore all’Edilizia Residenziale Pubblica in visita all’Ater 4 ’Assessore regionale Il Presidente dell’Azienda Massimo Giorgetti Valentino Scomazzon si è ha incontrato a dichiarato onorato della settembre i vertici presenza dell’Assessore. Le i dipendenti dell’Ater Una conferma del buon di Vicenza per illustrare i lavoro svolto. punti nodali della riforma In questo anno solare l’Ater sulle norme di edilizia di Vicenza ha inaugurato residenziale pubblica, molte strutture, tutte riforma approvata dalla di ottima qualità sia per giunta regionale lo scorso l’aspetto progettuale che 25 giugno e ora in attesa tecnologico. di passare al vaglio della Le nuove norme in tema competente commissione di edilizia residenziale consiliare e poi del plenum pubblica prevederanno per del Consiglio regionale. le Ater un più forte impegno In quell’occasione nell’ambito del ‘social l’Assessore ha voluto housing’, cioè degli alloggi a incontrare i circa 50 dipendenti dell’Ater di Vicenza per spiegare di persona le novità che verranno introdotte dalla riforma che prevede un arricchimento delle funzioni svolte dalle Ater e una forte semplificazione delle procedure. Ha inoltre anticipato le linee guida di altri due importanti provvedimenti in cantiere, il Piano straordinario di vendita degli alloggi Ater (19 mila in Regione, di cui circa 2 mila a Vicenza) e il Piano strategico delle politiche della casa: i “canone calmierato”. Le Ater pilastri del nuovo sistema potranno anche occuparsi regionale dell’edilizia di edilizia universitaria e di pubblica. gestire i patrimoni pubblici di altri Enti, come quelli delle “Questa – ha commentato ULSS e dei Comuni, non l’Assessore Giorgetti – è necessariamente solo quelli una visita a tutto campo che destinati all’abitazione. vuole confermare la qualità Inoltre, secondo quanto del sistema delle Ater del previsto dal codice degli Veneto e di quella di Vicenza appalti, è prevista la in particolare, Aziende possibilità per le Ater che si contraddistinguono di fungere da stazione sia per le competenze appaltante unica. del personale che per le Al termine della riunione, capacità progettuali e insieme ai vertici costruttive. A Vicenza sono dell’Azienda, l’Assessore stati realizzati negli ultimi Giorgetti si è recato in visita tempi progetti di spessore ad alcuni cantieri di edilizia sotto il profilo del risparmio residenziale pubblica in fase energetico e della qualità di realizzazione tra Schio e dell’abitare”. Piovene Rocchette. 5 Il protocollo d’intesa Firmato un nuovo protocollo d’intesa con la Regione Veneto Possibilità di ospitare giovani tirocinanti geometri e lezioni integrative per gli studenti degli istituti tecnici Un’esperienza per imparare il futuro n’ottima sinergia con il Collegio dei Geometri della Provincia di Vicenza per un fine Ucomune, la firma di un protocollo d’intesa con la Regione Veneto e l’Ater che mette a disposizione la sua comprovata esperienza Una sinergia in materia di edilizia residenziale pubblica e il gioco è fatto. Anche con il Collegio se di gioco non si può certo parlare, visto che è in ballo il dei Geometri futuro professionale dei nostri giovani. della Provincia Lo scorso 14 settembre è stato firmato un protocollo di Vicenza d’intesa sulla formazione professionale tra la Regione 6 Veneto, alla presenza di tre Assessori (Elena Donazzan, Massimo Giorgetti e Roberto Ciambetti), e l’Ater di Vicenza. Alla base di questa iniziativa vi è una prima convenzione tirocinio professionale e sottoscritta tra Ater e Collegio per questo è stata coinvolta la dei Geometri di Vicenza per Regione tra i cui obiettivi vi è consentire a giovani diplomati quello di fungere da raccordo tra geometri di svolgere stage istruzione, formazione e mondo formativi all’interno dell’Azienda, del lavoro in modo di acquisire Sulla scia e con l’appoggio un’esperienza formativa della Regione, che da tempo specifica da poter utilizzare ha messo in atto azioni di immediatamente dopo il promozione della formazione conseguimento dell’abilitazione. tecnica e professionale, l’Ater Successivamente, sulla base di intende in questo modo dare La firma del nuovo protocollo d’intesa con la Regione Veneto l protocollo d’intesa disciplina i rapporti tra Regione e Ater relativamente alla programmazione e svolgimento di diverse Iazioni formative. Nello specifico, l’Ater di Vicenza ospiterà nei propri uffici tecnici 3 giovani diplomati geometri per lo svolgi- mento di parte del tirocinio obbligatorio,