První Územn ě analytické podklady roku 2008 byly spolufinancovány z prost ředk ů Evropské unie, Evropského fondu pro regionální rozvoj. Podpora byla poskytnuta z Integrovaného opera čního programu v kontinuální výzv ě pro oblast intervence 5.3. Modernizace a rozvoj systém ů tvorby územních politik, zam ěř ení výzvy 5.3.a) Podpora p ři zavád ění územn ě analytických podklad ů obcí s rozší řenou p ůsobností . www.strukturalni-fondy.cz/iop Územn ě analytické podklady obce s rozší řenou p ůsobností CHEB Rozbor udržitelného rozvoje území 1. aktualizace 2010 po řizovatel: Městský ú řad Cheb, odbor stavební koordinátor projektu - Ing. Monika Šime čková referent odd ělení územního plánování spolupráce: Misot, s.r.o., RNDr. Mgr. Gabriela Licková, nám. Krále Ji řího z Pod ěbrad 507/6, 350 02 Cheb Ing. arch. Lud ěk Vystyd, nám. Krále Ji řího z Pod ěbrad 507/6, 350 02 Cheb technická pomoc: GEOREAL spol. s r.o., Hálkova 12, 301 00 Plze ň datum zpracování: prosinec 2010 Územn ě analytické podklady pro ORP CHEB - 2010 RURÚ ÚAP, část b) Rozbor udržitelného rozvoje území Obsah textové části: 1. Přehled zm ěn provedených touto aktualizací RURÚ ......................................................... 3 2. Základní charakteristika ORP CHEB ................................................................................. 3 3. Zjišt ění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (URÚ), díl čí SWOT analýzy ............ 7 3.1. Horninové prost ředí a geologie ................................................................................... 7 3.2. Vodní režim ............................................................................................................... 10 3.3. Hygiena životního prost ředí ...................................................................................... 13 3.4. Ochrana p řírody a krajiny .......................................................................................... 15 3.5. Zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa ............................... 17 3.6. Ve řejná dopravní a technická infrastruktura ............................................................. 18 3.7. Sociodemografické podmínky ................................................................................... 20 3.8. Bydlení....................................................................................................................... 21 3.9. Rekreace .................................................................................................................... 22 3.10. Hospodá řské podmínky ......................................................................................... 23 4. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek .................................................... 24 4.1. Souhrnné SWOT analýzy pro jednotlivé pilí ře URÚ ................................................ 25 4.2. Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých pilí řů URÚ ................ 27 4.3. Celkové vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek ............................... 31 5. Ur čení problém ů k řešení v ÚPD ...................................................................................... 32 6. Metodika zpracování RURÚ ............................................................................................. 33 Obsah grafické části: 4. Problémový výkres Městský ú řad CHEB prosinec 2010 verze 2.2010 2/33 Územn ě analytické podklady pro ORP CHEB - 2010 RURÚ 1. Přehled zm ěn provedených touto aktualizací RURÚ Zpracování pilotního projektu "Územn ě analytické podklady pro správní území obce s rozšířenou působností Cheb" v roce 2007-2008 bylo realizováno v rámci dota čního titulu Integrovaného opera čního programu - "ŠANCE PRO VÁŠ ROZVOJ". Projekt byl realizován za finan ční podpory Evropské unie a Evropského fondu pro regionální rozvoj. Aktualizace projektu "Územn ě analytické podklady pro správní území obce s rozšířenou p ůsobností Cheb" v roce 2009-2010 obsahuje nová data o území, která byla získána ve spolupráci s Karlovarským krajem (generální poskytovatelé), dále z p ředaných Dopl ňujících pr ůzkum ů a rozbor ů pro ÚP Cheb, Libá, Luby, Nebanice, Vojtanov a z Územního plánu Dolní Žandov (nabytí ú činnosti 7.1.2010). Dále byla aktualizovaná data p ředaná poskytovateli pro ORP Cheb. Ke spolupráci pro první aktualizaci ÚAP pro ORP Cheb byli p řizváni odborníci, kte ří se podíleli již na pilotním projektu a spolupracovali na tématech dle své odbornosti: • Misot, s.r.o. o Horninové prost ředí a geologie o Vodní režim o Hygiena životního prost ředí o Ochrana p řírody a krajiny o Zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa • Úřad územního plánování o Ve řejná dopravní – Ing. Monika Šime čková o Ve řejná technická infrastruktura – Josef Pr ůša • Ing. arch. Lud ěk Vystyd o Sociodemografické podmínky o Bydlení o Rekreace o Hospodá řské podmínky • GEOREAL spol. s r.o. o Zpracování a kontrola dat o Tabulky (podklady, RURU) Povinnost aktualizace ÚAP obcí vyplývá ze zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Náležitosti obsahu ÚAP stanoví vyhláška č. 500/2006 Sb., o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací dokumentace. 2. Základní charakteristika ORP CHEB a) Základní charakteristika území ORP Správní obvod obce s rozší řenou Cheb je druhým nejv ětším obvodem v Karlovarském kraji s rozlohou 497 km 2. Po čtem obyvatel 52 766 je až na 3. míst ě (za Karlovými Vary a Sokolovem). Hustotou osídlení 106 obyvatel na km 2 se řadí na 3. místo v kraji (za Sokolovem a Aší). Ve správním obvodu Cheb je zahrnuto 21 obcí , kterými jsou: Dolní Žandov, Františkovy Lázn ě, Cheb, K řižovatka, Libá, Lipová, Luby, Milhostov, Milíkov, Nebanice, Nový Kostel, Odrava, Okrouhlá, Plesná, Pomezí nad Oh ří, Poustka, Skalná, T řebe ň, Tu řany, Velký Luh a Vojtanov. Území správního obvodu obce s rozší řenou p ůsobností Cheb je hrani ční oblastí s N ěmeckem a nacházejí se zde hrani ční silni ční p řechody Pomezí nad Oh ří – Schirnding, Svatý K říž – Waldsassen a Vojtanov – Schönberg. Dále pak železni ční p řechody Vojtanov – Bad Brambach a Cheb – Schirnding. Krajina ORP Cheb je velmi rozmanitá. V ětšinou svého území leží v t řetihorní Chebské pánvi s pr ůměrnou nadmo řskou výškou 450 m n.m., která je obklopena pahorkatinami a poho řími. Ze západu sem zasahuje poho ří Smr činy , sm ěrem od jihu a jihovýchodu pak Český les (p řírodní park) a Městský ú řad CHEB prosinec 2010 verze 2.2010 3/33 Územn ě analytické podklady pro ORP CHEB - 2010 RURÚ Slavkovský les (chrán ěná krajinná oblast) a od severozápadu Kamenné Vrch a od severovýchodu Leopoldovy Hamry, které jsou zachovalými zalesn ěnými plochami. Složitý geologický vývoj dal za vznik unikátním p řírodním výtvor ům. K nejzajímav ějším p řírodním útvar ům na území pat ří vyhaslé t řetihorní sopky Komorní h ůrka a Železná h ůrka a Národní přírodní rezervace SOOS s rozlehlým rašeliništ ěm, minerálním slatiništ ěm a unikátními útvary – mofety. V roce 2009 byla na řízením vlády vyhlášena Evropsky významná lokalita „Ramena Oh ře“, která zasahuje do území ORP Cheb a Sokolov. P ředm ětem ochrany jsou smíšené jasanovo-olšové lužní lesy temperátní a boreální Evropy, p řirozené eutrofní vodní nádrže s vegetací typu Magnopotamion nebo Hydrocharition, nížinné až horské vodní toky s vegetací svaz ů Ranunculion fluitantis a Callitricho- Batrachion, bahnité b řehy řek s vegetací svaz ů Chenopodion rubri p.p. a Bidention p.p. Zvláštností území, která mj. zap říčinila vznik a rozvoj Františkových Lázní (jeden ze t ří vrchol ů tzv. "láze ňského trojúhelníku"), je výskyt minerálních pramen ů s vysokým obsahem solí a oxidu uhli čitého. Rovn ěž v katastru obce Dolní Žandov se nachází n ěkolik prameniš ť minerálních vod (Podlesí, Horní Žandov, Brtná). Díky své bohaté historii se na území nachází celá řada historických památek a kulturních za řízení . Historicky zajímavé jsou nejen m ěsta a v ětší obce, ale i obce menší, vesnice i vísky. Nacházejí se zde 2 m ěstské památkové rezervace, 2 vesnické památkové rezervace a 2 vesnické památkové zóny. Ojedin ělý typ památek p ředstavuje láze ňská architektura Františkových Lázní a lidová architektura v podob ě hrázd ěných venkovských usedlostí (zejména Nový Drahov a Doubrava u Lipové). V krajin ě jsou vhodné terény pro oblíbenou cykloturistiku a turistiku. Spojení se sousední Spolkovou republikou N ěmecko neumož ňují pouze hrani ční p řechody, ale rovn ěž přeshrani ční turistické stezky . Jde o Mýtinu (Lipová) – Neualbenreuth, Dubina (Libá) – Hammermühle, Starý Hroz ňatov (Cheb) – Hatzenreuth, Horní Hrani čná (Pomezí nad Oh ří) – Pechtnersreuth, Plesná – Brambach, Luby - Wernitzgruen. V oblasti rovinaté Chebské pánve najdou vhodné terény mén ě zdatní turisté a cyklisté, těm náro čnějším se nabízejí členit ější pohrani ční hvozdy. Porovnání základních geografických údaj ů všech ORP kraje Porovnání základních geografických údaj ů ORP Karlovarského kraje % z po čtu Po čet obyvatel Hustota Rozloha Po čet obyvatel celého osídlení 2 2 ORP (km ) % za kraj obyvatel % za kraj sídla ORP ORP na km Aš 144 4,3 17 879 5,8 13 373 74,8 124,4 Cheb 497 15,0 52 927 17,2 34 873 65,9 106,5 Karlovy Vary 1 196 36,1 89 983 29,2 51 459 57,2 75,2 Kraslice 265 8,0 14 114 4,6 7 108 50,4 53,3 Mariánské Lázn ě 405 12,2 24 646 8,0 13 758 55,8 60,8 Ostrov 319 9,6 29 940 9,7 17 357 58,0 94,0 Sokolov 489 14,8 78 914 25,6 24 467 31,0 161,4 Karlovarský kraj 3 314 100,0 308 403 100,0 162 395 93,0 Česká republika 78 865 10 467 542 132,7 tabulka č. 1 Statistická ro čenka KK 2009, (data k 31.12.2008) Městský ú řad CHEB prosinec 2010 verze 2.2010 4/33 Územn ě analytické podklady pro ORP CHEB - 2010 RURÚ Po čet obcí Po čet obcí Po čet Po čet se statutem nad tisíc katastráln ORP obcí % za kraj města % za kraj obyvatel % za kraj ích území % za kraj Aš 5 3,8 2 5,4 3 7,1 24 4,3 Cheb 21 15,9 5 13,5 6 14,3 126 22,5 Karlovy Vary 40 30,3 8 21,6 8 19,0 175 31,2 Kraslice 8 6,1 4 10,8 3 7,1 39 7,0 Mariánské Lázn ě 14 10,6 3 8,1 4 9,5 61 10,9 Ostrov 14 10,6 6 16,2 5 11,9 46 8,2 Sokolov 30 22,7 9 24,3 13 31,0 90 16,0 Karlovarský kraj 132 100,0 37 100,0 42 100,0 561 100,0 Česká republika 6 249 592 1 367 13 027 tabulka č.