PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK INSTITUTIONAL INVESTOR DAY 22 April 2015 CIPUTRA RELATED CO. PUBLIK / LAINNYA 41% PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK 59% (15,165,815,994 saham @ Rp 250) 7.43% 99.99% 99.99% 99.99% 99.89% 62.66% 58.04% PT CIPUTRA PT CIPUTRA GRAHA PT CIPUTRA INTERNATIONAL CITY PT CIPUTRA RAYA PT CIPUTRA SURYA TBK PT CIPUTRA PROPERTY RESIDENCE MITRA INDAH HOLDINGS PTE. LTD. SEJAHTERA & Anak Perusahaan TBK & Anak Perusahaan & Anak Perusahaan & Anak Perusahaan & Anak Perusahaan Ciputra Hanoi International Ciputra Hospital Tangerang CitraRaya Tangerang CitraGarden Banjarmasin CitraIndah Jonggol CitraLand Surabaya Ciputra Mall & Hotel Jakarta City Pekanbaru Surabaya Ciputra Mall & Hotel CitraGarden City Jakarta CitraLand Banjarmasin CitraLand Ciputra Golf Semarang Grand Phnom Penh CitraGrand City Palembang CitraLand City Samarinda CitraGarden Pekanbaru Ciputra World Surabaya International City Somerset Apt Jakarta CitraLand Cileungsi CitraRaya City Jambi Citra BukitIndah Balikpapan BARU CitraHarmoni Sidoarjo Grand Shenyang Ciputra World Jakarta CitraLake Sawangan Depok CitraLand Celebes Makassar CitraGarden Sidoarjo International City DIPO Business Center Jakarta CitraGarden Bumi Mutiara CitraGarden Makassar CitraIndah Sidoarjo Ciputra Beach Resort Bali Wanayasa (BMW) Cilegon CitraGreen Dago Bandung The Taman Dayu Pandaan CitraDream Hotel Cirebon CitraMaja Raya Banten CitraLand NGK Jambi CitraGarden Lampung CitraGarden Aneka Pontianaki CitraDream Hotel Semarang CitraGarden Pekalongan CitraSun Garden Semarang Citra Towers Kemayoran CitraDream Hotel Bandung Jakarta CitraLand Tegal CitraLand Kendari BARU CitraDream Hotel Yogyakarta CitraGarden City Malang BizPark CE Banjarmasin CitraLand Denpasar BARU Fatmawati Project Jakarta CitraDream Hotel Serpong CitraLand Botanical City CitraSun Garden Yogyakarta BARU Citra Plaza Kemayoran Jakarta CitraDream Hotel Banjarmasin Pangkalpinang CitraGrand Mutiara Yogyakarta BARU CitraGarden Hills Samarinda Vida View Apartment CitraDream Hotel Bintaro Semarang CitraGrand Makassar CitraDream Hotel Bengkulu CitraLand Palu CitraGrand Galesong City Ciputra International Jakarta Gowa CitraLand Bagya City Medan BARU The Nivata Bali CitraMitra City Banjarbaru CitraLand Green Lake Surabaya Citra City Balikpapan BARU CitraLand Lampung Tercatat di IDX CitraLand Cirebon BARU CitraGrand Kendari CitraLand Megah Batam BARU CitraLand Jayapura CitraLand Bukit Semarang Baru (BSB) City Semarang Tercatat di IDX CitraLand Puri Serang CitraGrand Senyiur City Samarinda PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK – Business Presentation 3 Penambahan Modal & aksi korporasi MEMPERKUAT POSISI KEUANGAN DAN MENDUKUNG EKSPANSI BISNIS……… 1994 : IPO and tercatat di BEJi 1997 : Krisis ekonomi di Indonesia. 2006 : Proses restrukturisasi hutang dimulai - Penerbitan 2.3 miliar saham tanpa HMETD sehubungan dengan proses penyelesaian hutang 1995 : Penerbitan wesel (USD 100 million) - PUT II 1999 : PT Ciputra Surya Tbk (CTRS) 1996 : tercatat di BEJ 2007 : IPO of PT Ciputra Property Tbk (CTRP) - Penawaran Umum Terbatas (PUT) I - Listing di BES 2000 : Pembagian saham bonus - Penerbitan obligasi (Rp 150 miiar) - Penerbitan TLCF (USD 25 million) (Transferrable loan certificate facility) 1981 1984 – 1996 1997 – 2005 2006 – Present Establishment Growth Restructuring Expansion Pengembangan dan peluncuran: Pengembangan dan peluncuran: 1984 : Proyek pertama, CitraGarden City di 2005 : Peluncuran CitraGarden Lampung 2007 : Ciputra World Surabaya Jakarta Barat di Sumatra and CitraGarden Banjarmasin 2008 : Ciputra World Jakarta di Kalimantan, yang menandai dimulainya Didirikan dengan 1993 : ekspansi binsnis di luar Pulau Jawa 2009 : Proyek pertama di Sulawesi, CitraLand nama PT Citra - Proyek skala kota dan terbesar pertama di Celebes di Makassar Habitat Indonesia Surabaya, CitraLand - Proyek komersial pertama, Ciputra Mall & 2011 : Proyek health care pertama, Ciputra Hotel Jakarta Hospital Tangerang 1994 : Proyek skala kota terbesar dengan luas 2012 : Proyek budget hotel pertama, CitraDream 2.700 ha, CitraRaya Tangerang Hotel Cirebon 2013 : Proyek resort pertama, Ciputra Beach Hotel di Tanah Lot Bali Dengan lebih dari 70 proyek CTRA merupakan salah satu perusahaan properti terbesar dan paling terdiversifikasi in Indonesia Pengembangan proyek BERPENGALAMAN LEBIH DARI 30 TAHUN……… PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK – Business Presentation 4 Pengembangan Properti untuk Dijual Pengembangan dan Pengelolaan Properti Komersial (Penjualan) (Pendapatan Usaha) Skala kota Residensial Kondominium Kantor Mal Hotel Apt. Servis Kantor Lainnya* Sukses mengembangkan kawasan seluas lebih dari 5,000 ha tanah dan menjual Sukses mengembangkan dan mengelola4 mall (196,000 m2), 6 hotel (950 kamar); lebih dari 85,000 unit rumah dan kondominium serta 73,000 sqm ruang kantor 1 apartemen servis (203 unit), 1 gedung kantor dan lapangan golf 27-hole *Golf course and water parks 84% 82% 86% 16% 18% 14% PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK – Business Presentation 5 PROSPEK BISNIS Kondisi Kebutuhan Tren Perubahan Ketersediaan Pertumbuhan Stimulus politik yang papan urbanisasi gaya hidup fasilitas KPR ekonomi Pemerintah stabil CTRA merupakan perusahaan properti Fokus pada bisnis real estat terkemuka karena Pengembangan proyek baru yang berkesinambungan didukung oleh faktor- faktor sebagai berikut: Jaminan mutu & tim manajemen yang Paling terdiversifikasi dalam hal segmen berpengalaman pasar, produk & lokasi proyek Persediaan tanah yang luas di lokasi prima guna mendukung ekspansi bisnis PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK – Business Presentation 6 CitraLand Bagya City CitraGarden CitraLand Celebes CitraLand CitraLand CitraGarden CitraGarden Vida View Apartment CitraDream Hotel CitraGrand Galesong City CitraLand NGK CitraLand CitraRaya City BizPark CE proyek di 34 kota CitraLand CitraGrand City Citra BukitIndah CitraGrand BARU CitraLand Megah CitraCity CitraLand Botanical City CitraLand City Medan CitraGrand Senyiur City CitraGarden CitraGarden Hills BARU CitraLand BARU Pekan Baru CitraMitra City Batam CitraGarden Aneka Jambi KALIMANTAN Samarinda CitraLand BARU Pontianak Balikpapan Palu CitraDream Hotel Palembang Bengkulu Banjarmasin Pangkalpinang Jayapura B. Lampung CitraGarden City Makassar Kendari Banjarbaru CitraRaya Tangerang Jakarta CitraIndah Lebak Depok Cirebon Cilegon CitraLake Tegal Surabaya Serang Semarang CitraLand BARU Sidoarjo Bandung Pandaan CitraTowers Kemayoran Pekalongan JAVA Denpasar Fatmawati Project BARU Malang Jogjakarta CitraGreen Dago Ciputra Mall & Hotel CitraLand Somerset Grand Citra CitraDream Hotel CitraGarden Ciputra World CitraLand Proyek Residensial Ciputra Hospital CitraSun Garden CitraHarmoni CitraLand 56 CitraGarden BMW DIPO Business Center CitraGrand Mutiara CitraGarden The Nivata BARU CitraDream Hotel CitraIndah Proyek Komersial CitraLand CitraDream Hotel CitraDream Hotel The Taman Dayu Ciputra Beach Resort 19 CitraPlaza Kemayoran BARU CitraLand Green Lake CitraDream Hotel Ciputra International CitraSun Garden CitraGrand Ciputra Golf CitraMaja Raya CitraLand BSB Ciputra World BARU CitraLand Puri Ciputra Mall & Hotel CitraGarden City CitraDream Hotel PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK – Business Presentation 7 Tanah yang Telah Tanah yang Belum Informasi Penjualan Harga Tanah Rata-rata (per m2) Proyek Dikembangkan Dikembangkan 2014 Ha Rp miliar Ha Rp miliar Ha Unit 2010 2011 2012 2013 2014 CitraGarden City Citra 6 3.6 89.5 - - 0.4 15 4,029,000 6,290,000 10,750,000 14,900,000 18,262,000 Other Areas 40.8 888.1 18.0 53.1 1.9 245 3,031,000 3,120,000 6,860,000 7,830,000 13,791,000 CitraRaya Tangerang 137.1 632.2 602.0 492.5 8.2 754 602,000 962,000 1,722,000 2,604,000 3,630,000 CitraIndah Jonggol 91.7 146.4 148.8 158.2 19.0 1,530 542,000 599,000 679,000 868,000 1,119,000 CitraLand Surabaya 88.4 700.6 685.1 748.0 2.7 180 2,318,000 2,580,000 3,732,000 5,438,000 8,600,000 CitraHarmoni Sidoarjo 12.9 70.1 43.8 51.8 1.8 201 920,000 1,107,000 1,335,000 2,089,000 2,654,000 CitraGarden Sidoarjo 5.2 42.2 4.5 0.8 1.1 78 1,327,000 1,451,000 1,671,000 2,488,000 3,171,000 CitraGarden Lampung 3.5 17.0 32.1 113.4 1.2 76 982,000 1,158,000 1,357,000 2,079,000 2,700,000 CitraLand Pekanbaru 1.8 52.1 10.4 31.3 0.8 25 - 2,456,000 2,334,000 2,741,000 4,106,000 CitraLand NGK Jambi - 23.7 - - 0.7 55 - 1,521,000 2,100,000 2,687,000 2,854,000 CitraLand Tegal - 25.5 - - 0.3 16 - 1,750,000 1,856,000 2,032,000 2,200,000 BizPark CE Banjarmasin - 9.3 - - 1.2 21 - 1,082,000 1,257,000 1,354,000 1,547,000 Jumlah 385.0 2,696.7 1,544.7 1,649.1 39.3 3,196 PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK – Business Presentation 8 Rencana Informasi Penjualan Harga Jual Tanah Rata-rata (per m2) Proyek Kerjasama Operasi Pengembangan 2014 (Ha) Ha Unit 2010 2011 2012 2013 2014 The Taman Dayu Pandaan 600 4.7 92 875,000 1,010,000 1,121,000 2,026,000 3,322,000 CitraGarden Banjarmasin 10 0.1 2 1,701,000 2,500,000 3,124,000 3,213,000 3,260,000 CitraLand City Samarinda 93 0.6 54 1,846,000 2,199,000 2,754,000 2,841,000 3,254,000 Citra BukitIndah Balikpapan 21 - 2 1,718,000 2,000,000 2,793,000 3,628,000 4,134,000 CitraGrand City Palembang 165 2.2 158 1,323,000 1,515,000 1,776,000 2,160,000 2,352,000 CitraLand Celebes Makassar 30 0.7 36 2,631,000 3,068,000 3,746,000 4,428,000 4,624,000 CitraLand Banjarmasin 40 0.8 33 1,208,000 1,482,000 1,706,000 1,912,000 3,350,000 CitraIndah Sidoarjo 2 - - 2,390,000 2,371,000 2,397,000 2,304,000 2,304,000 CitraGarden Makassar 15 0.6 68 1,062,000 1,267,000 1,604,000 1,847,000 1,949,000 Citra Green Dago Bandung 70 - - 2,994,000 3,709,000 3,732,000 3,882,000 3,882,000 CitraSun Garden Semarang 17 0.7 29 - 2,456,000 2,914,000 3,438,000 4,698,000