Un ritrovo con gli amici NEWSLETTER Anno 10, 2013 Tifo da stadio o relax con gli amici?? 37 Qualunque tipologia di casa tu stia cercando, RE/MAX è con te! www.remax.it – www.inforemax.it NEL MONDO IN EUROPA IN ITALIA Totale Agenzie 6.359 Totale Agenzie 1.504 Totale Agenzie 180 Affiliati 92.000 Affiliati 12.157 Affiliati 1.142 Nazioni 93 Nazioni 33 Immobili: residenziali 13.889 Immobili: commerciali 2.449 NEWSLETTER 2 RE/MAX ACQUISISCE IL NETWORK IN FRANCHISING DI PRELIOS A MARCHIO “LA ERFEZIONATA LA VENDITA DEL 100% DI “B4A”, CASA AGENCY” PCUI FA CAPO IL FRANCHISING IMMOBILIARE DI PRELIOS, A UNO DEI MAGGIORI GRUPPI GLOBALI DEL SETTORE PRELIOS ESCE settore leader di mercato a livello internazionale, con DALL’INTERMEDIAZIONE RETAIL PER cui il business del network retail è certamente più RAFFORZARE L’AGENCY ISTITUZIONALE, IN sinergico rispetto alle attività core del nostro Gruppo - LINEA CON IL RIPOSIZIONAMENTO IN PURO ha dichiarato Andrea Boeri, Amministratore Delegato di GESTORE. Prelios Integra, la business unit che raggruppa i servizi di Prelios in Italia – “Il business delle agenzie immobiliari Milano, 27 settembre 2013 – Il Gruppo Prelios rende dedicate ai clienti retail è infatti molto specialistico e noto che si è perfezionata la vendita del 100% delle non coerente con una piattaforma integrata di servizi quote della società Brand for Agency Services S.r.l. corporate qual è Prelios.” ha concluso Boeri. (“B4A”), cui fa capo il franchising immobiliare di Prelios S.p.A., a Proximm S.p.A., titolare in esclusiva per l’Italia “Nonostante il momento di crisi che ha vissuto il settore, del franchising immobiliare a marchio RE/MAX. negli ultimi anni RE/MAX Italia, a differenza di altre realtà, ha continuato a crescere e sviluppare il network Con la chiusura dell’operazione, Prelios esce registrando un aumento del fatturato aggregato pari al definitivamente dal settore dell’intermediazione svolta 52%, dal 2007 ad oggi. – commenta Dario Castiglia, direttamente per la clientela retail, continuando a Presidente e Amministratore Delegato di RE/MAX Italia concentrarsi in via esclusiva sull’intermediazione – L’operazione appena siglata rappresenta un ulteriore istituzionale e su quella rivolta ad operatori professionali, passo che RE/MAX compie, cogliendo le opportunità in linea con il riposizionamento della Società in “puro del momento per investire sul futuro del network. gestore” e con il percorso di focalizzazione sulle attività L’acquisizione del network in franchising di Prelios core. conferirà a RE/MAX Italia, che attualmente vanta una Prelios rafforzerà quindi il team dell’Agency istituzionale rete di circa 180 agenzie affiliate su tutto il territorio che offre alla sola clientela corporate servizi e nazionale e oltre 1.200 consulenti immobiliari, una consulenza professionale per la compravendita e la maggiore capillarità sul territorio a livello di affiliati locazione di immobili nei diversi segmenti di mercato, ma soprattutto un incremento dell’offerta immobiliare dagli uffici al residenziale, dall’industriale al retail. a disposizione della rete di agenzie RE/MAX e della propria clientela”. L’acquisizione, permette a RE/MAX di rafforzare ulteriormente la sua presenza di agenzie in franchising Dario Castiglia, sul territorio italiano. Fondata nel 1973 in USA, oggi il Presidente RE/MAX Italia Gruppo RE/MAX è il più diffuso network di franchising immobiliare con oltre 6.200 agenzie affiliate e circa 93 mila consulenti immobiliari in oltre 90 Paesi nel mondo. In Italia RE/MAX fa il suo ingresso nel 1996 e, sotto la guida di Dario Castiglia – Presidente e Amministratore Delegato della Società - conquista in breve tempo un posto di leadership nel settore immobiliare in Italia, anche attraverso una formula innovativa di consulenza immobiliare. “Siamo molto soddisfatti dell’accordo raggiunto in tempi molto rapidi con RE/MAX, un operatore di NEWSLETTER FOCUS MERCATO IMMOBILIARE 3 RE/MAX APPRODA IN GIAPPONE! RE/MAX LLC ha venduto i diritti di franchising al Giappone, la terza maggiore potenza economica del mondo. RE/MAX dà il benvenuto al Giappone “RE/MAX è un marchio straordinario, riconosciuto e rispettato in tutto accogliendolo in un progetto di espansione il mondo,” ha dichiarato John Fou, Managing Manager del Gruppo che coinvolge l’Europa, il Sud America, l’Africa, Generation, LLC. “Siamo orgogliosi di essere entrati a far parte di una l’Australia, la Cina … in oltre 90 Nazioni al mondo! squadra così talentuosa che porterà la professionalità e la preparazione di RE/MAX al servizio del nostro Paese.” Questo nuovo ingresso contribuisce ad aumentare significativamente la presenza di RE/MAX in Asia, consolidando ulteriormente L’IMMOBILIAREBenvenuti nel NUMERO gruppo UNO numero AL MONDO 1 al mondo la portata globale di RE/MAX come franchising www.remax.it immobiliare internazionale. RE/MAX Giappone è di proprietà del Gruppo Generation LLC, che detiene una posizione di leadership nel settore immobiliare e della finanza e sono pronti a espandere la rete RE/MAX su tutta l’isola che conta più di 126 milioni di abitanti. L’apertura ufficiale della prima agenzia a marchio RE/MAX in Giappone è prevista all’inizio del 2014! ©2013 RE/MAX, Una rete Internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti Il mercato USA 2013. “I prezzi delle case continuano a RE/MAX National Housing Report – Novembre 2013 salire, le vendite rimangono costanti” (Vol. 63 – Dati a Ottobre 2013) RE/MAX Italia - filiale italiana del più diffuso network di franchising immobiliare internazionale – divulga attraverso questa newsletter il REPORT RELATIVO AL MERCATO IMMOBILIARE USA con i dati diffusi nell’edizione di Ottobre 2013 del RE/MAX National Housing Report. Basato sui dati MLS ricavati in 52 aree metropolitane negli Stati Uniti, include tutte le tipologie di immobili residenziali. Seguendo i trend stagionali, a ottobre le compravendite sono scese del 2,8% rispetto a settembre, ma sono in aumento del 2,2% rispetto allo stesso mese dell’anno prima. I prezzi delle case sono aumentati del 11,9% rispetto ad ottobre dell’anno precedente. Ottobre diventa quindi il 21-esimo mese consecutivo di aumento anno-su-anno sia delle vendite e sia dei prezzi. Il prezzo mediano di tutte le case vendute nel mese di ottobre è 179.950 $. Le case in vendita sul mercato sono diminuite del 12,2% rispetto a ottobre dello scorso anno. Per il 29-esimo mese consecutivo le case in vendita sul mercato hanno registrato una riduzione ad un ritmo più lento. Le case sul mercato di ottobre sono diminuite della metà rispetto al mese di giugno. Con l’attuale andamento delle vendite, il numero di mesi necessari per vendere tutta l’offerta di case sul mercato è salito a 4,9. Questo valore si avvicina ai 6 mesi che rappresentano un punto di equilibrio nel mercato immobiliare. “Quello che stiamo vedendo ora sono cicli stagionali prevedibili, che è solo un altro segno che la ripresa immobiliare ci sta riportando ad un mercato più equilibrato. Le vendite di case normalmente tendono a diminuire durante le vacanze e nei mesi invernali prima di tornare a crescere in primavera” Margaret Kelly, CEO di RE / MAX, LLC. PREZZI NR. COMPRAVENDITE GENNAIO + 8.0% LUGLIO +11.5% GENNAIO + 9.1% LUGLIO + 17.0% FEBBRAIO + 7.0% AGOSTO +12.9% FEBBRAIO + 2.3% AGOSTO + 6.5% MARZO + 8.4% SETTEMBRE +12.2% MARZO + 2.9% SETTEMBRE +10.7% APRILE +10.7% OTTOBRE +11,9% APRILE + 10.5% OTTOBRE+ 2,2% MAGGIO +10.8% NOVEMBRE +13,7% MAGGIO + 11.6% NOVEMBRE - 7,8%. GIUGNO +12.6% GIUGNO + 4.5% FONTE: RE/MAX National Housing Report, studio di settore condotto da RE/MAX LLC relativo al mercato immobiliare statunitense in 52 aree metropolitane. NEWSLETTER 4 RE/MAX lancia “Il Portale del Venditore” lo strumento che ti aiuta a vendere casa insieme alla collaborazione delle agenzie RE/MAX, il gruppo immobiliare più diffuso al mondo, che si è sempre distinto nel settore per la sua lungimiranza nello studio e nella realizzazione di strumenti dedicati alla vendita o all’acquisto di immobili, presenta “MaxMatch - Il Portale dei Venditori”: la nuova piattaforma tecnologica che mette in contatto i venditori con le agenzie immobiliari affiliate al network. “MaxMatch - Il Portale dei Venditori” è un sistema unico nel suo genere, mai nessun altra società del settore real estate in Italia e in Europa propone uno strumento online con queste caratteristiche e capacità di verifica in tempo reale. “Ancora una volta RE/MAX Italia, per fronteggiare il difficile momento del mercato, lancia una nuova iniziativa che creerà la chiave di svolta nel settore delle intermediazioni immobiliari. Se con l’operazione “NO PROVVIGIONI ALL’ACQUIRENTE”, lanciata nel 2011 e tutt’ora attiva fornivamo un vantaggio all’acquirente, che non doveva più affrontare la spesa legata al pagamento delle provvigioni dovute all’intermediazione d’agenzia, con “MaxMatch - Il Portale dei Venditori” abbiamo rivolto tutte le nostre attenzioni al venditore, offrendogli uno valido strumento per affrontare con un vantaggio in più la propria vendita – dichiara Dario Castiglia, Presidente e Amministratore Delegato RE/MAX Italia. Nel corso degli anni RE/ MAX Italia si è contraddistinta per la sua capacità di leadership nel settore, differenziandosi dagli altri gruppi immobiliari grazie a una lungimirante visione che gli ha permesso di proporre con anticipo iniziative e attività che hanno sempre agevolato il cliente nella vendita o acquisto di un immobile, e crediamo che anche “MaxMatch - Il Portale dei Venditori” raccoglierà in breve tempo il consenso dei clienti. “MaxMatch - Il Portale dei Venditori”, raggiungibile direttamente tramite il sito http://www.remax.it/maxmatch, permette al cliente venditore, con pochi semplici passaggi, di inserire in maniera del tutto anonima le caratteristiche del proprio immobile e, in pochi secondi, grazie proprio al sistema MaxMatch, di individuare e contattare tutte le agenzie RE/MAX Italia che in quel preciso momento hanno già una lista di potenziali clienti acquirenti da proporre al cliente venditore.