28/5/2018 Bussana Vecchia PdV Commenti al Programma di Valorizzazione di Bussana Vecchia English Version Borgo di Bussana, 1930 & 2013 Per favore, firma la petitione per salvere Bussana Vecchia! Aggiornato: 23 maggio, 2018 Questo documento fornisce dei commenti al Programma di Valorizzazione (32MB) del 24/11/2017 sottoscritto dal Demanio. Cosa succederà a Bussana Vecchia quando questo Programma di Valorizzazione (PdV) sarà eseguito? 1) Gli abitanti saranno sfrattati e perdono le loro case. Queste case, che sono state restaurate nel corso di un periodo di decine di anni in uno sforzo spontaneo, saranno venduti ad altre parti interessate (concessionarie). Un gruppo di case sarà venduto al miglior offerente per creare un albergo "diffuso". Gli abitanti hanno ricevuto multe ridicole (alcune superiori a € 100.000,­) per dieci anni di "utilizza senza alcun titolo" per una serie di rovine che sono state ignorate e deliberatamente distrutte dalle autorità per più di 130 anni. Anche se vengono vendute solo alcune rovine disabitate, non è chiaro che cosa dovranno fare i nuovi proprietari: il paese sarà completamente inaccessibile per molti anni, non esistono piani e linee guida per una corretta ricostruzione in stile storico. Il turismo scomparirà quindi i negozi non possono esistere e ristoranti e bar saranno chiusi. Bussana Vecchia diventerà di nuovo un paese fantasma. 2) Nella fase successiva, tutte le infrastrutture saranno eliminati (strade, fognature, linee d'acqua, energia elettrica) in modo da mettere i nuovi sistemi. Non è chiaro come questo può essere fatto quando la struttura attuale del paese non è stato studiato e nessuno al Demanio o comune di Sanremo ha alcuna idea della sua struttura definitiva. Le piccole strade del paese saranno inaccessibile per anni. Poiché il PdV non fornisce alcuna indicazione su come sarà il paese, non è chiaro come dovranno essere costruite i nuovi servizi pubblici. In seguito, presumibilmente, la pavimentazione "originale" di ciottoli (realizzata dagli artisti­costruttori dopo la distruzione da parte delle autorità) verrà reinstallata senza considerare il fatto che la fase successiva richiederà strumenti pesanti da trasportare su queste strade pedonali demolendo così la nuova costruzione. Il paese diventerà un cantiere malsano, rumoroso, sporco, e polveroso per molti anni. http://www.bussana-vecchia.it/demanio/index.html 1/16 28/5/2018 Bussana Vecchia PdV 3) Nella terza fase, inizieranno i lavori di restauro sulla chiesa principale (Sant'Egidio), sulla piccola chiesa dell'Oratorio (completamente distrutta dall'autorità) e sull'ospedale. Comincerà anche la costruzione di un albergo. Per questo sforzo sarà necessario costruire una nuova strada di accesso. I costi per questa strada di accesso, così come i miglioramenti alla strada principale nel paese da Bussana Nuova non sono stati inclusi nei dati finanziari. I generatori diesel­elettrici devono fornire energia aggiuntiva. Questi avranno bisogno di rifornimento regolare e funzioneranno 24 ore al giorno. Saranno necessari tonnellate di materiali da costruzione, tubi, cemento e gru per trasportarli. 4) Una volta completate queste primi tri fasi, che probabilmente impiegheranno dai dieci ai venti anni in più rispetto a quelle previste, il Castello verrà ripristinato. Non è chiaro il motivo per cui il PdV, che considera questo edificio storico più importante, ne pianifichi il ripristino alla fine del programma. Mentre questo restauro è in corso, quasi come un ripensamento, il PdV suggerisce che sia necessario scrivere un piano per la promozione del turismo nel paese. Per lo sfratto degli abitanti e l'esecuzione di questo programma caotico e poco chiaro, lo stato / comune ha bisogno di 43 milioni di euro, preferibilmente dall'Unione Europea. In questo PdV "sognato", lo stato ha convenientemente dimenticato circa sessanta milioni di euro per creare strade d'accesso, stabilizzare l'area e fare manutenzione. Un business case per recuperare una qualsiasi dei soldi dei contribuenti (europei) non è fatto. Probabilmente è stato lasciato fuori per una buona ragione, perché il recupero di questi investimenti non avverrà mai, quindi un ritorno sull'investimento negativo. Ancora, per favore firma la petizione per salvare Bussana Vecchia. Riassunto Il Programma di Valorizzazione descrive la storia lo stato presente del borgo di Bussana/Bussana Vecchia ed un piano di azione per trovare un supporto finanziario ed implementare i miglioramenti. Manca nel piano la descrizione degli eventi storici tra il terremoto nel 1887 e l'inizio della Comunità Artistica negli anni '60 (1960). Una parte considerevole del borgo è stata intenzionalmente distrutta negli anni 1950 dal Comune/Genio Civile per sgomberare lavoratori immigrati. Laddove le parti antiche (Rocche e Montà) hanno chiaramente subito il danno del terremoto le Fascette hanno subito la distruzione da parte del Comune. Un gran numero di case subirono maggior danno a causa degli esplosivi che dal terremoto, creando dubbi sull'effettiva validità della rivendicazione di proprietà dello stato del Comune. Il Programma di Valorizzazione (PdV) non descrive l'architettura spontanea creata dagli artisti­costruttori che è unica al mondo, applaudita dagli architetti, e una delle principali ragioni del turismo. Il PdV evita di descrivere le varie procedure legali ancora in corso ed ingenuamente presume che le nuovi fasi di pianificazione e costruzione inizino nel 2018, senza prendere in considerazione i molti anni che ci vorranno per definirle. Il PdV non descrive le limitazioni ed i rischi dovuti all'erosione sui piani di ricostruzione del borgo. Manca di specificare le attività per creare le infrastrutture e i loro enormi costi, queste ultime devono comunque essere costruite prima che qualsiasi ricostruzione significativa del borgo possa avvenire. Il piano fornisce uno schizzo di un borgo "ideale" senza menzionare il progressivo deterioramento del territorio circostante con la sua Prigione di Stato, edifici e serre per la coltura e vendita dei fiori spettralmente vuote, o disintegrate, impianti di riciclaggio che impattano negativamente sul turismo. Il piano fornisce schizzi dettagliati di edifici e la loro posizione sulla mappa basati sui dati ricavati dalle brevi visite degli impiegati del Demanio. Le informazioni che forniscono non riescono a catturare la complessa ed intrecciata struttura delle case, sia a causa del terremoto sia dall'esplosivo, rendendo perciò gli spazi sul piano, e quindi l'informazione sullo spazio occupato, inutile. Manca inoltre di indicare l'alto tasso di umidità al quale sono esposti sia i negozi sia le gallerie a piano terra, il che limita il loro uso. Il piano usa informazioni demografiche incomplete a causa della libertà di vita offerta dalle leggi europee. Il piano fornisce una stima delle spese senza includere le spese chiave per costruire l'accesso sia ai mezzi e materiali per la ricostruzione sia per il turismo, sottostimando perciò alla grande il costo totale del programma di molte decine di milioni di euro. Dimentica totalmente il rilevante ammontare delle spese di manutenzione annuale. Persino queste spese sono troppo alte per essere bilanciate dalle entrate del turismo. Il piano ha un'ipotesi di approccio a fasi che, per ragoni non chiare, incomincia con quella meno importante (sgomberare gli abitanti e vendere le concessioni degli edifici), seguita dalla costruzione dei servizi, il restauro delle case e la crazione di un hotel. Il restauro dei reali tesori del borgo che risultano critici per il turismo, l'antico castello e le chiese, è pianificato più in là nel tempo, senza dare alcuna indicazione di come gli edifici possano essere restaurati senza aver prima finanziato e creato importanti strade di accesso per la costruzione. La creazione di una strategia per generare turismo, che dovrebbe creare le entrate per l'hotel, le botteghe, le gallerie, è positiva a partire dal 2022. Questo illogico approccio al contrario senza alcun tentativo di creare un bussiness plan è inutile al fine di generare uno qualsiasi dei fondi fininziari desiderati. Nell' insieme, il piano di valorizzazione può al massimo essere considerato un primo esercizio, senza valore. Uno studio dettagliato di follow­up è essenziale per creare una base efficace per la richiesta di budget per il valorizzazione di Bussana Vecchia. Tale studio dovrebbe porre la conservazione dell'architettura spontanea dagli artisti­costruttori e la sua importanza per il turismo e le sue entrate associate al centro. Dovrebbe includere un un appropiato piano di affari e l'analisi costi/benefici. Tale programma non può essere creato senza la collaborazione degli abitanti e dovrebbe mirare a una soluzione che riconosca i molti anni di sforzi e di denaro che hanno speso per trasformare questo paese fantasma nel tesoro che è attualmente. http://www.bussana-vecchia.it/demanio/index.html 2/16 28/5/2018 Bussana Vecchia PdV CAPITOLO I Questo capitolo pertiene alle leggi applicate. In generale il programma di valutazione si riferisce al Diritto Legislativo 28 Maggio 2010 nr. 85 ma omette di fornire, secondo l'articolo 1212, gli aspetti strategici e dettagliatamente finanziari necessari a disegnare budgets e approvazioni. CAPITOLO II Questa rivisitazione storica sfornisce dettagli sulle attività edilizie nel borgo di tempi mediovali fino il terremoto del 1887. L'ammissione chiave in questa sezione (Cap II 12­13) è la (conveniente) assenza dell'informazione storica del periodo dal terremoto del 1887 all'inizio della Comunità Artistica nei primi anni