WÓJT GMINY KONIUSZA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KONIUSZA ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY RADY GMINY KONIUSZA NR XXXIV/227/2014 Z DNIA 23 STYCZNIA 2014 ROKU W SPRAWIE ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY CZĘŚĆ I WPROWADZENIE CZĘŚĆ II UWARUNKOWANIA styczeń, 2014 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KONIUSZA GŁÓWNY PROJEKTANT STUDIUM mgr inż. Ewa Goras uprawnienia urbanistyczne nr 1498/99 członek Okręgowej Izby Urbanistów nr KT - 149 ZESPÓŁ PROJEKTOWY mgr inż. Jacek Popiela – członek Okręgowej Izby Urbanistów nr KT – 449 mgr inż. Paweł Antosik mgr Andrzej Słowik mgr inż. arch. Marcin Kucharczyk mgr Ireneusz Wójcik OPRACOWANIE GRAFICZNE mgr inż. Jacek Popiela, mgr Ireneusz Wójcik 2 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KONIUSZA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KONIUSZA CZĘŚĆ I WPROWADZENIE 3 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KONIUSZA PODSTAWY PRAWNE OPRACOWANIA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KONIUSZA Obowiązek sporządzenia i uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wynika z ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2012. 647 j. t.). Niniejsze opracowanie stanowi realizację uchwały nr XV/ 93 /2012 Rady Gminy Koniusza z dnia 1.03.2012r w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Koniusza. ZAKRES OPRACOWANIA STUDIUM Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest opracowaniem strategicznym i dotyczy gminy Koniusza w jej aktualnych granicach administracyjnych. Niniejsze opracowanie zwane dalej „studium” jest zmianą „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Koniusza” przyjętego uchwałą nr XV/127/ Rady Gminy Koniusza z dnia 17 kwietnia 2000 roku. Sporządzane jest dla obszaru w granicach administracyjnych gminy Koniusza przyjmując ich aktualny przebieg. ZADANIA I CELE STUDIUM Ustalenia studium nie stanowią prawa miejscowego, są jednak wiążące dla organów Gminy przy sporządzaniu planów miejscowych, stanowiąc dokument o charakterze aktu kierownictwa wewnętrznego – zobowiązują władze samorządowe do realizacji określonej w nim polityki przestrzennej. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) celem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest określenie polityki przestrzennej Gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego, po uprzednim rozpoznaniu uwarunkowań rozwoju Gminy. W studium: uwzględniono uwarunkowania zawarte w art. 10 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wynikające w szczególności z: dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu, stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony, stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, warunków i jakości życia mieszkańców, w tym ochrony ich zdrowia, zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia, potrzeb i możliwości rozwoju Gminy, stanu prawnego gruntów, występowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych, występowania obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych, występowania udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych, występowanie terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych, stanu systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporządkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami, zadań służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych; określono, zgodnie z zawartością art. 10 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: kierunki zmian w strukturze przestrzennej Gminy oraz w przeznaczeniu terenów, kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy, 4 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KONIUSZA obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk, obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym, obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1, obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 oraz obszary przestrzeni publicznej, obszary, dla których Gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, obszary zagrożone zalaniem wodami powodziowymi i podtopieniami oraz osuwaniem się mas ziemnych, obiekty i obszary, na których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny, obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej zgodnie z przepisami odrębnymi, obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji, granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych, inne obszary problemowe, w zależności od uwarunkowań i potrzeb zagospodarowania występujących w Gminie. W Studium uwzględniono w szczególności ustalenia oraz związki z poniżej wymienionymi dokumentami: o Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego1, o Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Koniusza, przyjętego Uchwała Nr XV/127/ Rady Gminy Koniusza z dnia 17 kwietnia 2000 roku, o Planami zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza, uchwalonymi uchwałami Rady Gminy Koniusza Nr XX/148/2004 z dnia 21.09.2004 roku oraz Nr XXV/185/2005 z dnia 31 maja 2005 roku, o Opracowaniem ekofizjograficznym Gminy Koniusza zawierającym charakterystykę środowiska przyrodniczego obszaru wraz z oceną stanu środowiska i zagrożeń, opracowanym do Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Koniusza (1998r) oraz opracowaniem ekofizjograficznym opracowanym na potrzeby planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza (2004r), o Opracowanie ekofizjograficzne, Kraków, 2012, A. Słowik o Prognozą oddziaływania na środowisko miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza (cała Gmina), marzec 2004, o Strategią Zrównoważonego Rozwoju Gminy Koniusza na lata 2007-2013, przyjętą uchwałą Nr IV/17/2007 Rady Gminy Koniusza z dnia 8 lutego 2007 r., o Raportem o Stanie Środowiska w Województwie Małopolskim” WIOŚ, Kraków 2011 o Regionalnym Programem Operacyjnym Województwa Małopolskiego na lata 2007 – 2013, o Strategią Rozwoju Małopolskiego na lata 2007 – 2013, o Programem Ochrony Środowiska Województwa Małopolskiego na lata 2005 – 2012, o Zintegrowaną Strategia Rozwoju Obszarów Wiejskich Koniusza, Pałecznica, Proszowice, Radziemice, o Strategią Rozwoju Powiatu Proszowickiego, o Planem Gospodarki Odpadami Województwa Małopolskiego, uchwalony Uchwała nr XXV/397/12 i XXV/398/12 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 2 lipca 2012r, o Powiatowym planem gospodarki odpadami, Starostwo Proszowice, 1 Uchwała Nr XV/174/03 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 22 grudnia 2003 r. 5 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KONIUSZA o Strategią Rozwoju Województwa Małopolskiego na lata 2011-2020 „Małopolska 2020. Nieograniczone możliwości”, przyjętą przez Sejmik 26 września 2011 r. Na terenie Gminy nie ma dotąd (2012) opracowanego Studium ochrony przeciwpowodziowej, sporządzanego przez Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej (Prawo Wodne). ZAWARTOŚĆ STUDIUM Projekt studium zawiera2: część określającą uwarunkowania, o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy, przedstawioną w formie tekstowej3 i graficznej; w skład części graficznej wchodzą schematy: . „Uwarunkowania wynikające z dotychczasowego zagospodarowania i użytkowania terenu”, . „Uwarunkowania wynikające ze stanu oraz wymogów ochrony środowiska przyrodniczego”, . „Uwarunkowania w zakresie infrastruktury technicznej”, . „Uwarunkowania wynikające ze stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków”, część tekstową zawierającą ustalenia określające kierunki zagospodarowania przestrzennego Gminy4, o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy; uzasadnienie zawierające objaśnienia przyjętych rozwiązań oraz syntezę ustaleń projektu studium5; rysunek Studium przedstawiający w formie graficznej ustalenia, określające kierunki zagospodarowania przestrzennego Gminy, a także granice obszarów, o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy. Części tekstowe i rysunki zmienianego Studium są integralnie ze sobą związanym dokumentem, winny być stosowane komplementarnie, stanowią załączniki