MERSİN TARSUS GÜLEK KARBOĞAZI KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI (1.ETAP) PLAN ARAŞTIRMA VE AÇIKLAMA RAPORU 2020 MERSİN TARSUS GÜLEK KARBOĞAZI KTKGB 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI (I. ETAP) ARAŞTIRMA VE AÇIKLAMA RAPORU İÇİNDEKİLER 1. ÜLKE VE BÖLGE İÇERİSİNDEKİ KONUMU ................................................................... 6 1.1. COĞRAFİ YAPI ....................................................................................................................... 6 1.2. YÖNETİMSEL YAPI VE İDARİ SINIRLAR ....................................................................... 7 1.3. TARİHSEL GELİŞİM .............................................................................................................. 8 2. FİZİKİ VE DOĞAL YAPI ............................................................................................................... 8 2.1. İKLİM VE METEOROLOJİ VERİLERİ ................................................................................... 8 2.1.1. SICAKLIK ................................................................................................................................ 9 2.1.2. RÜZGÂR ................................................................................................................................ 10 2.1.3. YAĞIŞ ..................................................................................................................................... 10 2.1.4. KAR YAĞIŞI VE SİS ............................................................................................................. 10 2.2. DEPREM DURUMU ................................................................................................................... 11 2.3. JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜT RAPORLARI................................................................ 13 2.3.1. 07.10.2010 TARİHİNDE ONAYLANAN JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT ........................ 13 2.3.2. 18.05.2017 TARİHİNDE ONAYLANAN JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT ......................... 16 2.3.3. 19.01.2018 TARİHİNDE ONAYLANAN JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT ......................... 19 2.4. KÜTLE HAREKETLERİ ........................................................................................................... 24 2.5. TOPOĞRAFYA VE JEOMORFOLOJİK YAPI ...................................................................... 24 2.5.1. EĞİM DURUMU .................................................................................................................... 24 2.5.2. YÜKSELTİ DURUMU ........................................................................................................... 26 2.5.3. BAKI DURUMU .................................................................................................................... 26 2.6. ÇIĞ DURUMU ............................................................................................................................. 26 2.6.1. ÇIĞ RİSKİ SENTEZİ ............................................................................................................. 31 2.7. ARAZİ KULLANIMI .................................................................................................................. 35 2.8. HİDROJEOLOJİK ÖZELLİKLER ........................................................................................... 35 2.8.1. YERALTI SUYU DURUMU ................................................................................................. 35 2.8.2. YÜZEY SULARI VE SU BASKINI ...................................................................................... 35 2.9. DOĞAL, KÜLTÜREL, TARİHİ VE ARKEOLOJİK DEĞERLER ...................................... 36 3. SOSYO-EKONOMİK YAPI .......................................................................................................... 40 3.1. DEMOGRAFİK YAPI ................................................................................................................. 40 3.2. EKONOMİK YAPI ...................................................................................................................... 40 4. ULAŞIM VE TEKNİK ALTYAPI ................................................................................................ 44 4.1. KARAYOLU ULAŞIMI .............................................................................................................. 44 4.2. DEMİRYOLU ULAŞIMI ............................................................................................................ 45 4.3. HAVAYOLU ULAŞIMI .............................................................................................................. 45 4.4. DENİZ ULAŞIMI ......................................................................................................................... 47 1 MERSİN TARSUS GÜLEK KARBOĞAZI KTKGB 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI (I. ETAP) ARAŞTIRMA VE AÇIKLAMA RAPORU 4.5. TEKNİK ALTYAPI ..................................................................................................................... 47 5. MÜLKİYET DURUMU .................................................................................................................. 49 6. ONAYLI ÜST ÖLÇEK PLANLAMA KARARLARI ................................................................. 50 6.1. 1/100.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI ....................................................................... 50 6.2. 1/25.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI (I. ETAP) ....................................................... 52 7. 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE KARARLARI ................................................... 55 7.1. AMAÇ VE HEDEFLER .............................................................................................................. 55 7.2. PLAN KARARLARI ................................................................................................................... 55 7.2.1. TURİZM YERLEŞME ALANI (ÖPA)................................................................................... 55 7.2.2. GÜNÜBİRLİK KULLANIM ALANI (ÖPA) ......................................................................... 56 7.2.3. MEKANİK TESİS HATLARI VE KAYAK PİSTLERİ ........................................................ 57 7.2.4. KIŞ SPORLARI ALANI VE KAYAK EĞİTİM ALANI ....................................................... 61 7.2.5. YAZ VE KIŞ AKTİVİTELERİ............................................................................................... 64 7.2.6. NAZIM İMAR PLANI PLANLAMA ALAN DAĞILIMI ..................................................... 68 7.2.7. NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ ....................................................................... 69 KAYNAKLAR ..................................................................................................................................... 77 2 MERSİN TARSUS GÜLEK KARBOĞAZI KTKGB 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI (I. ETAP) ARAŞTIRMA VE AÇIKLAMA RAPORU HARİTALAR Harita 1: Bölge İçerisindeki Konumu .................................................................................................... 6 Harita 2: İdari Sınır Haritası ................................................................................................................. 7 Harita 3: Mersin İli Deprem Bölgeleri Haritası .................................................................................. 13 Harita 4: 07.10.2010 Tarihine Onaylanan Jeolojik Etüt (UOA-4) ...................................................... 14 Harita 5: 07.10.2010 Tarihinde Onaylanan Jeolojik Etüt (UOA-3) ..................................................... 15 Harita 6: 18.05.2017 Tarihinde Onaylanan Jeolojik Etüt Sınırı ......................................................... 17 Harita 7: 19.01.2018 Tarihinde Onaylanan Jeolojik Etüt Sınırı ......................................................... 19 Harita 8: Planlama Alanı Jeolojik Etüt ................................................................................................ 23 Harita 9: Planlama Alanı Eğim Durumu .............................................................................................. 25 Harita 10: Planlama Alanı Yükselti Durumu ....................................................................................... 27 Harita 11: Planlama Alanı Bakı Durumu ............................................................................................. 28 Harita 12: Planlama Alanı Çığ Durumu............................................................................................... 32 Harita 13: Planlama Alanı Bakı-Çığ Riski Analizi .............................................................................. 33 Harita 14: Planlama Alanı Eğim-Çığ Riski Analizi ............................................................................. 34 Harita 15: Tescil Edilen 2 Adet Kaya Mezarı ...................................................................................... 36 Harita 16: Bitki Örtüsü ........................................................................................................................ 37 Harita 17: Hidrojeoloji Durumu .......................................................................................................... 38 Harita 18: Doğal, Tarihi ve Arkeolojik Değerler ................................................................................ 39 Harita 19: Çevresel İlişki Haritası ...................................................................................................... 41 Harita 20: Mersin İli Turizm Potansiyelleri Haritası ..........................................................................