ANKARA İLİ POLATLI İLÇESİ BEYLİKKÖPRÜ MAHALLESİ, TOPÇU VE FÜZE OKUL KOMUTANLIĞI SORUMLULUĞUNDAKİ NAHİT ŞENOĞUL ATIŞ ALANI 3 ÜNCÜ SELİM TEPE SEYİR YERİNİN BULUNDUĞU 167 ADA 1 PARSEL VE 168 ADA 3 PARSEL (ESKİ 0/1104 PARSEL) İLE ESKİŞEHİR İLİ GÜNYÜZÜ İLÇESİ GÜNYÜZÜ MAHALLESİ 3202 NUMARALI PARSELİN BİR KISMI VE ESKİŞEHİR İLİ SİVRİHİSAR İLÇESİ MÜLKKÖY MAHALLESİ 3859 NUMARALI PARSELİN BİR KISMINA İLİŞKİN İLAVE NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU 2020 Cevizlidere Mah. Cevizlidere Caddesi No: 42/15 Çankaya/ ANKARA Tel: 0312 481 6100 Faks: 0312 481 6101 Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi, Topçu ve Füze Okul Komutanlığı Sorumluluğundaki Nahit Şenoğul Atış Alanı 3 Üncü Selim Tepe Seyir Yerinin Bulunduğu 167 Ada 1 Parsel ve 168 Ada 3 Parsel (Eski 0/1104 Parsel) İle Eskişehir İli Günyüzü İlçesi Günyüzü Mahallesi 3202 Numaralı Parselin Bir Kısmı ve Eskişehir İli Sivrihisar İlçesi Mülkköy Mahallesi 3859 Numaralı Parselin Bir Kısmına İlişkin İlave Nazım İmar Planı Plan Açıklama Raporu İÇİNDEKİLER A. AMAÇ, KAPSAM VE YÖNTEM ................................................................................................. 1 B. ANALİZ .......................................................................................................................................... 2 1. PLANLAMA ALANININ ÜLKE VE BÖLGESİNDEKİ YERİ ........................................................................................... 2 2. PLANLAMA ALANININ COĞRAFİ YAPISI ........................................................................................................................ 5 3. PLANLAMA ALANININ SOSYAL VE EKONOMİK YAPISI ........................................................................................... 7 4. PLANLAMA ALANININ ULAŞIM AĞINDAKİ YERİ ........................................................................................................ 8 5. İDARİ YAPI VE SINIRLAR .................................................................................................................................................... 11 6. PLANLAMA ALANI VE YAKIN ÇEVRESİNDEKİ ÖZEL KANUNLARA TABİ ALANLAR ................................ 13 7. MÜLKİYET BİLGİSİ ................................................................................................................................................................ 13 8. ÜST ÖLÇEK PLAN KARARLARI ......................................................................................................................................... 13 9. PLANLAMA ALANI MER’İ PLAN BİLGİSİ ...................................................................................................................... 16 10. HALİHAZIR HARİTA BİLGİSİ ....................................................................................................................................... 17 11. PLANA İLİŞKİN RAPORLAR.......................................................................................................................................... 17 11.1. Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Raporu .......................................................................................................................... 17 C. PLANLAMA ............................................................................................................................... 26 1. PLANLAMA GEREKÇESİ ...................................................................................................................................................... 26 2. PLANLAMA ALANINA İLİŞKİN KURUM GÖRÜŞLERİ .............................................................................................. 26 2.1.Mülga T.C. Maliye Bakanlığı (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) ............................................................................. 26 2.2. T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı (Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü) ................................................. 27 2.3. T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı (Ankara 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü) .................................................................................................................................................................................... 27 2.4.Mülga T.C. Orman ve Su İşleri Bakanlığı (DSİ Genel Müdürlüğü, 5. Bölge Müdürlüğü) ........................... 28 2.5. Mülga T.C. Orman ve Su İşleri Bakanlığı (DSİ Genel Müdürlüğü, 3. Bölge Müdürlüğü) .......................... 29 2.6. T.C. Orman Genel Müdürlüğü (Ankara Orman Bölge Müdürlüğü) .................................................................. 29 2.7. T.C. Orman Genel Müdürlüğü (Eskişehir Orman Bölge Müdürlüğü) ............................................................... 29 2.8. Mülga T.C. Orman ve Su İşleri Başkanlığı (Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü) ............. 30 2.9. Mülga T.C. Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı (Karayolları Genel Müdürlüğü) ................ 30 2.10. T.C. Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü (Etüt ve Proje Dairesi Başkanlığı, Planlama ve Koordinasyon Şube Müdürlüğü) ............................................................................................................................................ 31 2.11. Mülga T.C. Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı (Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü) ............................................................................................................................................................................................................. 31 2.12. Mülga T.C. Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı (Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü) ........ 31 2.13. T.C. Ankara Valiliği (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü) ..................................................................................... 32 2.14. T.C. Ankara Valiliği (İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü) .................................................................... 33 2.15. T.C. Eskişehir Valiliği (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü) .................................................................................. 33 2.16. T.C. Eskişehir Valiliği ( İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü) .......................................................... 34 2.17. T.C. Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı .......................................................................................................... 34 2.18. T.C. Polatlı Belediye Başkanlığı.................................................................................................................................... 35 2.19. T.C. Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanlığı ...................................................................................................... 35 2.20.T.C. Günyüzü Belediye Başkanlığı ................................................................................................................................ 36 2.21.T.C. Sivrihisar Belediye Başkanlığı .............................................................................................................................. 36 2.22.Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü (TEİAŞ)........................................................................................ 36 2.23.Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. (BOTAŞ) ........................................................................................................... 36 2.24. Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (Başkent EDAŞ) ..................................................................................................... 36 2.25.Osmangazi Elektrik Dağıtım A.Ş. (Osmangazi EDAŞ) .......................................................................................... 37 2.26.T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı (Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü) ................................. 37 2.27.T.C. Ankara Büyükşehir Belediyesi (ASKİ Genel Müdürlüğü) ............................................................................ 37 2.28.T.C. Eskişehir Büyükşehir Belediyesi (Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü) ............................ 38 ii / 46 Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi, Topçu ve Füze Okul Komutanlığı Sorumluluğundaki Nahit Şenoğul Atış Alanı 3 Üncü Selim Tepe Seyir Yerinin Bulunduğu 167 Ada 1 Parsel ve 168 Ada 3 Parsel (Eski 0/1104 Parsel) İle Eskişehir İli Günyüzü İlçesi Günyüzü Mahallesi 3202 Numaralı Parselin Bir Kısmı ve Eskişehir İli Sivrihisar İlçesi Mülkköy Mahallesi 3859 Numaralı Parselin Bir Kısmına İlişkin İlave Nazım İmar Planı Plan Açıklama Raporu 2.29.Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Başkent GAZ) ....................................... 38 2.30.Polatlı Doğalgaz Dağıtım A.Ş. (POLGAZ) .................................................................................................................. 38 2.31.T.C. Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı (EGO Genel Müdürlüğü) ......................................................... 38 2.32.T.C. Orman Genel Müdürlüğü (Eskişehir Orman Bölge Müdürlüğü, Mihaliççık Orman İşletme Müdürlüğü) .................................................................................................................................................................................... 39 3. PLAN KARARLARI ................................................................................................................................................................. 39 4. PLAN NOTLARI ....................................................................................................................................................................... 42 D. EKLER ........................................................................................................................................