Architekturwettbewerb Zubau/Umbau Abt Pfanner Haus, Langen Architekturwettbewerb Zubau/Umbau Abt Pfanner Haus Langen bei Bregenz Geladener, nicht offener, einstufiger, anonymer Realisierungswettbewerb für das Abt Pfanner Haus, Langen bei Bregenz Bauherr: Stiftung Abt Pfanner Haus Wettbewerbsausschreibung S. 1 Architekturwettbewerb Zubau/Umbau Abt Pfanner Haus, Langen INHALTSÜBERSICHT A Allgemeiner Teil ......................................................................................................... 4 A.1 Kontakt: ............................................................................................................. 4 A.1.1 Auslober / Auftraggeber ...................................................................................... 4 A.1.2 Wettbewerbsbüro / Verfahrensbetreuer ................................................................ 4 A.2 Gegenstand des Wettbewerbes ........................................................................... 4 A.3 Art des Wettbewerbes ........................................................................................ 4 A.4 Rechtsgrundlagen, Verfahrensregeln .................................................................. 4 A.4.1 Grundlagen, Reihenfolge ihrer Gültigkeit ............................................................... 4 A.4.2 Geheimhaltungspflicht, Anerkennung der Juryentscheidung: ....................................... 5 A.5 Teilnahmeberechtigung ...................................................................................... 6 A.5.1 Teilnahmeberechtigte ............................................................................................ 6 A.5.2 Bewerbergemeinschaften ..................................................................................... 6 A.5.3 Ausschlussgründe ............................................................................................... 6 A.5.4 Varianten .............................................................................................................. 7 A.5.5 Mitarbeiter ............................................................................................................ 7 A.5.6 Geheimhaltungspflicht, Juryentscheidungen .......................................................... 7 A.6 Termine / Zeitlicher Ablauf ................................................................................ 8 A.6.1 Terminübersicht .................................................................................................... 8 A.6.2 Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen .................................................................... 8 A.6.3 Begehung vor Ort / Hearing .................................................................................. 8 A.6.4 Schriftliche Anfragen ............................................................................................. 8 A.6.5 Fragenbeantwortung ............................................................................................. 8 A.6.6 Abgabe der Wettbewerbsarbeit .............................................................................. 8 A.6.7 Vorprüfung ........................................................................................................... 9 A.6.8 Sitzung der Wettbewerbsjury und konstituierende Sitzung .................................... 9 A.6.9 Bekanntgabe des Wettbewerbsergebnisses ............................................................ 9 A.6.10 Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten ................................................................... 9 A.6.11 Abholung nicht prämierter Arbeiten und Rücksendung ........................................ 9 A.6.12 Veröffentlichung der Wettbewerbsarbeiten im Internet .......................................... 9 A.7 Formale Bedingungen und Kennzeichnung der Projektunterlagen .................... 10 A.7.1 Kennzeichnung der Unterlagen ........................................................................... 10 A.7.2 Wettbewerbssprache ........................................................................................... 10 A.8 Wettbewerbsjury und Vorprüfer ........................................................................ 11 A.8.1 Fachpreisrichter: ................................................................................................. 11 A.8.2 Sachpreisrichter: ................................................................................................. 11 A.8.3 Vorprüfer: ........................................................................................................... 11 A.9 Aufwandsentschädigung ................................................................................. 12 A.9.1 Preisgelder .......................................................................................................... 12 A.9.2 Anrechnung Honorar ........................................................................................... 12 A.9.3 Preisgelder bei Wettbewerbsgemeinschaften ....................................................... 12 A.10 Beauftragung, Absichtserklärung ................................................................. 13 A.11 Urheberrechte .............................................................................................. 13 B. Besonderer Teil ............................................................................................................ 14 B.1 Planungsgebiet ................................................................................................ 14 B.1.1 Umfeld ................................................................................................................ 14 B.1.2. Baugeschichte .................................................................................................... 17 B.1.3 Bedeutung der Dorfmitte und Raumbildung ....................................................... 17 B.1.4 Nutzungen im Umfeld ......................................................................................... 18 B.2 Aufgabenstellung ............................................................................................. 20 B.2.1 Ausgangspunkt, Pflegeangebot .......................................................................... 20 B.2.2 Realisierung in Bauabschnitten bei laufendem Betrieb ......................................... 20 B.2.3 Einrichtungen der Pfarre und der Gemeinde ....................................................... 20 S. 2 Architekturwettbewerb Zubau/Umbau Abt Pfanner Haus, Langen B.2.4 Ziel des Wettbewerbs ......................................................................................... 20 B.2.5 Kostenrahmen und Förderungswürdigkeit .......................................................... 21 B.2.6 Terminrahmen ................................................................................................... 21 B.3 Planungsgrundlagen........................................................................................ 21 B.3.1 Planungsgrundlagen der Stiftung Abt Pfanner Haus ............................................ 21 B.4 Allgemeine Planungsvorgaben .......................................................................... 22 B.4.1 Ortsbauliche und architektonische Zielsetzungen ............................................... 22 B.4.2 Erschließung ...................................................................................................... 22 B.4.3 Verkehr, Parkmöglichkeiten ................................................................................ 22 B.4.4 Funktionszusammenhänge und Raumstruktur .................................................... 23 B.4.5 Erhalt Altbestand ................................................................................................ 23 B.4.6 Förderungswürdigkeit ........................................................................................ 23 B.4.7 Energietechnische Standards und Nachhaltigkeit ................................................ 23 B.4.8 Sparsamer Bodenverbrauch ................................................................................ 24 B.4.9 Ganzheitliche Planungsqualität ........................................................................... 24 B.4.10 Barrierefreiheit ................................................................................................... 24 B.4.11 Belegung des Pflegeheims .................................................................................. 24 B.4.12 Dienstleistungen des Pflegeheims ...................................................................... 24 B.5 Allgemeine Funktionale Anforderungen an das Pflegeheim............................... 27 B.5.1 Materialen ........................................................................................................... 27 B.5.2 Beleuchtung, Farbgebung .................................................................................... 27 B.5.3 Raumanordnung und Technik ............................................................................ 27 B.5.4 Gute Überschaubarkeit und kurze Wege ............................................................. 27 B.5.5 Dementengerechte Räume und Raumfolgen ....................................................... 28 B.5.6 Zielsetzungen für die Pflegearbeit - Angemessene Pflege ................................... 28 B.5.7 Ziele für die direkte Pflege: (Zusammenfassung) ................................................ 28 B.5.8 Qualität und Wohncharakter der Ausstattung ..................................................... 29 B.6 Besondere Planungsrichtlinien für die einzelnen Nutzungen ............................