Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim Pruszcz Gdański 05.08.2020r. PRU.WKUR.4240.2020.JF NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA KRAJOWY OŚRODEK WSPA RCIA ROLNICTWA Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim działając na podstawie przepisów art. 46 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 10 lutego 2017 r. przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (Dz. U. z 2017 r. poz. 624 ze zm.) oraz ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (j.t. Dz. U. z 2020r., poz. 396), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 540), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. z 2012 r., poz. 208),ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (j. t. Dz. U. z 2019, poz. 1362), ustawy z dnia 26 kwietnia 2019r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2019r., poz. 1080) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 kwietnia 2020r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżania ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz.U. 2020r., poz. 683) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży pochodzącej ze zlikwidowanego Ośrodka Hodowli Zarodowej Skarbu Państwa w Waplewie. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, niezabudowana pochodząca ze zlikwidowanego Ośrodka Hodowli Zarodowej Skarbu Państwa w Waplewie, oznaczona działkami nr 72/1, 72/2, 72/3, 75/19, 75/25 położona w miejscowości Waplewo, w obrębie ewidencyjnym: 221604_2.0014 Waplewo, gmina Stary Targ, powiat sztumski, woj. pomorskie dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie , VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sztumie prowadzi księgę wieczystą nr KW GD2I/00001319/8. W dziale III księgi wieczystej nr KW GD2I/00001319/8 znajdują się wpisy pod oznaczeniami Lp.1, Lp.2, Lp.3, LP.4 nie dotyczą one sprzedawanej nieruchomości. Powierzchnia nieruchomości wynosi 82,7080 ha, w tym: - grunty orne o ogólnej powierzchni 9,9748 ha, w klasach: R VI – 9,9748 ha; - łąki o ogólnej powierzchni 21,7254 ha, w klasach: Ł IV - 19,0647 ha, Ł VI - 2,6607 ha; - pastwiska o ogólnej powierzchni 2,7629 ha, w klasach: Ps VI – 2,7629 ha; - rowy - o powierzchni 1,1958 ha; 83-000 – Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 28, tel. 58 300 48 41, www.kowr.gov.pl - lasy o ogólnej powierzchni 30,5348 ha, w klasach: Ls IV – 8,4938 ha, Ls VI – 22,0410 ha; - nieużytki – 16,5143 ha. Powierzchnia użytków rolnych wynosi 35,6589 ha. Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z rejestru gruntów Starostwa Powiatowego w Sztumie. Urząd Gminy zgodnie z pismem z dnia 03.03.2020r. nr RG.X.6727.36.2020 informuje, że działki nr 72/1, 72/2, 72/3, 75/19, 75/25 obręb Waplewo, gm. Stary Targ znajdują się w strefie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą Nr XXX/278/2006 z dnia 26 stycznia 2006r Rady Gminy Stary Targ (opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego Nr 51 Poz. 1050 15 maja 2006r.). Szczegółowy sposób zagospodarowania oraz funkcje terenów wnioskowanych nieruchomości określa wypis i wyrys. Działka nr 72/1 obręb Waplewo to tereny upraw rolnych-bez zabudowy, teren zakładu eksploatacji kruszywa naturalnego, teren leśny-zalesienie, teren leśny, teren eksploatacji kruszywa naturalnego, ulica lokalna L ½ teren filara (pasa)ochronnego; Działka nr 72/2 obręb Waplewo to teren eksploatacji zlóż kruszywa naturalnego, teren upraw rolnych-bez zabudowy, teren filara (pasa) ochronnego, ulica lokalna L ½; Działka nr 72/3 obręb Waplewo to teren leśny-zalesienie, teren eksploatacji złóż kruszywa naturalnego, teren filar (pasa) ochronnego, ulika lokalna L ½; Działka nr 75/19 obręb Waplewo to teren upraw rolnych-bez zabudowy, teren leśny; Działka nr 75/25 obręb Waplewo to teren upraw rolnych-bez zabudowy, teren eksploatacji złóż kruszywa naturalnego, teren filarów ochronnych, teren ogrodów działkowych teren leśny-zalesienia. Urząd Gminy informuje, że treści miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na terenie gminy nie podlegają udostępnieniu w formie zaświadczenia, gdyż tryb uzyskania informacji o treści planu miejscowego określa art. 30 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym art. 30.1. Każdy ma prawo wglądu do studium lub planu miejscowego oraz otrzymania z nich wypisów i wyrysów (t.j. Dz.U. z 2018r. poz. 1945 z późn. zm.). Jednocześnie należy nadmienić, że studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego – nie jest aktem prawa miejscowego i nie może być podstawą wydania decyzji administracyjnej. Urząd Gminy Stary Targ informuje ponadto, że obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego opublikowane są w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w portalu mapowym „System Informacji Przestrzennej Gminy Stary Targ” pod adresem http://sip.gison.pl/starytarg. Jednocześnie Gmina informuje, że portal danych mapowych jest portalem poglądowym i mogą w nim wystąpić przesunięcia w przeznaczeniu poszczególnych działek. Dane zawarte w portalu nie mogą być podstawą do jakichkolwiek roszczeń w stosunku do gminy. Na terenie gminy obowiązuje Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stary Targ, uchwalone uchwałą nr XXIII/197/2012 Rady Gminy Stary targ z dnia 28 grudnia 2012r. Urząd Gminy Stary Targ informuje, że rada Gminy Stary Targ podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu obszaru zainwestowania wsi Waplewo – uchwała Nr VII/31/2019 z dnia 29 marca 2019r., projekt jest w trakcie opracowania. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie może naruszać ustaleń obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Docelowe funkcje i sposób zagospodarowania terenu wnioskowanej działki oraz nieruchomości sąsiednich określa szczegółowo obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Interpretowanie stanu istniejącego terenu nie należy do kompetencji wójta, jako organu dokonującego jakichkolwiek pisemnych uzgodnień w zakresie wskazanym w otrzymanym piśmie. W obrębie planowanych nieruchomości nie jest planowana budowa lub modernizacja dróg gminnych. Nie ma możliwości przeznaczenia wnioskowanych działek na cele energii odnawialnej w rozumieniu elektrowni wiatrowych. W związku z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania obszaru wsi Waplewo – nie było możliwe wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla wnioskowanych nieruchomości. Zgodnie z pismem Urzędu Gminy z dnia 10.06.2020r. nr RG.X.6727.36.2.2020 informuje, że wg ekofizjografii oraz źródeł MIDAS fragmenty terenu przeznaczone w obowiązującym planie i oznaczone symbolem „PG” to prawie w całości tereny udokumentowanych kruszyw. W związku z tym oraz zgodnie z obowiązującym dokumentem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stary Targ, przeznaczenie oraz funkcja terenu związana z wydobyciem będą utrzymane. Studium uwarunkowań jest aktem wewnętrznym gminy. Wszystkie jego ustalenia są wiążące dla organów gminy przy opracowaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Studium tworzone jest w celu określenia polityki przestrzennej gminy. Służy przede wszystkim do ustalenia lokalnych zasad dotyczących zagospodarowania przestrzennego. 83-000 – Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 28, tel. 58 300 48 41, www.kowr.gov.pl Marszałek Województwa Pomorskiego działając na podstawie art. 93 ust.2, art.161 ust.1 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. z 2015 r poz.196) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego decyzją sygn. DROŚ-G.7427.8.2015 z dnia 04.05.2015 r. sprostowaną postanowieniem sygn. DROŚ-G.7427.8.2015 z dnia 20.05.2015 r. zatwierdził „Dokumentację geologiczna złoża piasku ze żwirem Waplewo Wielkie IV w kat C1, na działkach część 72/1, 72/2, 72/3, 75/19, 75/23 gmina Stary Targ, powiat sztumski, województwo pomorskie”, zawierającą ustalenie zasobów geologicznych według stanu na dzień 31.12.2014 t. w ilości: Kopalina rodzaj Zasoby bilansowe w tys. Mg i zastosowanie surowcowe Razem A B C1 C2 POLE A Piasek ze żwirem 5 314,83 5 314,83 średni punkt piaskowy 73,9% Zastosowanie: w budownictwie ogólnym POLE B Piasek ze żwirem 12 268,31 12 268,31 średni punkt piaskowy 73,9% Zastosowanie: w budownictwie ogólnym Kopalina ogółem: POLE A i B Piasek ze żwirem 17 583,14 17 583,14 średni punkt piaskowy 73,9% Zastosowanie: w budownictwie ogólnym Dokumentacja została sporządzona zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 22 grudnia 2011 r. w sprawie dokumentacji złoża kopaliny (Dz. U. Nr 291, poz.1712). Powierzchnia udokumentowanego złoża wynosi 64,77 ha, w tym pole A 23,42 ha i pole B 41,35 ha. Dla kat C1 dopuszczalny błąd oszacowania średnich wartości parametrów