Villa Lucchini Arasio - Collina D’Oro Casa signorile del 1750 interamente rinnovata Arasio, parte inferiore del villaggio di Montagnola, è una INDIRIZZO POSTALE piccola località del Comune di Collina d’Oro, a pochi Via Dei Lucchini 17 minuti dal Centro di Lugano. L’ameno nucleo è situato 6926 Montagnola sulla sponda ovest della Collina e si affaccia sul golfo di Caslano e sulle montagne del Malcantone. Il Comune di Collina d’Oro, immerso nell’incantevole paesaggio naturale prealpino, è una realtà politica di quasi 5'000 abitanti, con accesso diretto al lago Ceresio. CONTATTO DI RIFERIMENTO La sua bellezza affascina. Oltre a essere stata patria Paola Rodoni Cassis d'origine d'architetti famosi (che andarono ad abbellire Via Dei Lucchini 14 la Russia zarista) e diventata dimora d'elezione dello 6926 Montagnola scrittore Premio Nobel Hermann Hesse (sepolto nel cimitero della Chiesa di Sant’Abbondio), la Collina ha Email: [email protected] attirato e continua ad attirare un notevole numero di Telefono: 076 5852030 personalità di prestigio internazionale come il direttore d'orchestra Bruno Walter, il filosofo Marx Horkheimer e 5.2.2018 – ver. 1 il musicista George Harrison. Villa Lucchini La Villa Lucchini è stata costruita nella metà del 18imo secolo. Acquistata e ristrutturata dall’Ingegnere Pasquale Lucchini viene consegnata ai giorni nostri in tutta la sua bellezza. Caratterizzata dalla facciata sud quale bene protetto e dal parco di oltre di 350 metri quadrati, la Villa si divide in 4 appartamenti duplex, quattro cantine, una lavanderia comune ed un autorimessa coperta. Villa Lucchini è stata completamente ristrutturata tra il 2016 e il PROGETTO E DIREZIONE LAVORI 2018 dallo studio di architettura Boila & Volger. L’obiettivo era quello di mantenere invariata la struttura secolare, caratterizzata dalle pregiate solette con travi massicce di castagno e dalle facciate inserite nel nucleo di Arasio, inserendovi quattro appartamenti dotati degli standard attuali. L’autorimessa, accessibile dalla Via dei Lucchini, offre spazio a dieci posteggi per automobili, quattro posteggi moto e un locale deposito per biciclette. Un montavetture collega il livello della strada a quello interrato dell’autorimessa lasciando così il parco libero, dal quale si gode una splendida vista sul lago e sulle montagne a ovest. A R C H I T E T T I BOILA & VOLGER sagl Ar Stradon Dra Valcola 16 CH - 6955 Oggio - Capriasca T +4191 9436470 boila- [email protected] AppartamentoAppartamento 11 Duplex, 130 mq 5.5 locali Duplex, 130 mq 5.5 locali Piano Terreno . Soggiorno con camino 28.50 mq . Cucina abitabile 16.30 mq . WC 1.9 mq . Cantina formaggi 2.50 mq . Sala da pranzo 12.90 mq Appartamento 1 Duplex, 130 mq 5.5 locali Primo Piano . Camera matrimoniale con guardaroba 15.70 mq . Bagno padronale con doccia 5.40 mq . Bagno comune con doccia 3.25 mq . Camera singola 9.35 mq . Camera singola 9.10 mq Appartamento 1 Duplex, 130 mq 5.5 locali Appartamento 2 Duplex, 117 mq 3.5 locali Piano terreno . Atrio con guardaroba 11.60 mq . Bagno comune 3.90 mq . Cucina abitabile 13.00 mq . Soggiorno con camino e vista lago 30.00 mq Appartamento 2 Duplex, 117 mq 3.5 locali Primo Piano o Bagno comune 5.90 mq o Camera singola 12.30 mq o Camera matrimoniale con guardaroba e vista lago 28.20 mq Appartamento 3 Duplex, 109 mq 3.0 locali Primo piano • Atrio con guardaroba 2.90 mq • Cucina 4.90 mq • Bagno comune 4.00 mq • Camera singola 9.00 mq • Soggiorno 26.60 mq Appartamento 3 Duplex, 109 mq 3.0 locali Piano mansardato • WC 1.90 mq • Camera matrimoniale 22.10 mq • Soppalco 8.50 mq Appartamento 4 Duplex, 85 mq 2.5 locali Primo piano • Atrio con guardaroba 9.00 mq • Bagno comune 4.50 mq • Cucina abitabile 14.40 mq • Soggiorno 29.10 mq Appartamento 4 Duplex, 85 mq 2.5 locali Piano mansardato • WC 1.80 mq • Camera matrimoniale 24.60 mq Spazi comuni Cantine Piano interrato Cantina appartamento 1: 5.10 mq Cantina appartamento 2: 4.90 mq Cantina appartamento 3: 4.90 mq Cantina appartamento 4: 4.50 mq Lavanderia: 8.40mq Autorimessa Parco Piano interrato: Parco accessibile agli inquilini 10 posti auto, 4 posti moto dei 4 appartamenti Deposito / Locale tecnico / Lift veicoli Affitti Appartamento 1: 130 mq (lato Corte) 3'100 CHF/mese Appartamento 2: 117 mq (lato Lago) 2’900.CHF/mese Appartamento 3: 109 mq (lato Corte) 2’500 CHF/mese Appartamento 4: 85 mq (lato Lago) 2’100 CHF/mese Spese con conguaglio a fine anno: 150 CHF/mese Cantine: 4 unità Lavanderia: 1 in comune Posteggi coperti auto: 10 unità Posteggi coperti moto: 4 unità Posteggi ospiti non coperti: 2 unità Superficie giardino superiore: 355 mq Superficie giardino inferiore: 70 mq Posteggio in autorimessa (mensile al pezzo): Inquilini 180 CHF/mese Esterni 200 CHF/mese Pasquale Lucchini (Arasio 7.4.1798 – Lugano 23.2.1892) L’ingegnere Pasquale Lucchini nacque in questa abitazione del 18imo secolo. Figlio di falegname, ricevette un'istruzione elementare sommaria e compì un apprendistato di muratore. Nel 1821 e negli anni seguenti fu assistente dei lavori nella costruzione di una strada carrozzabile lungo il passo dello Stelvio. In seguito assunse numerosi appalti stradali e direzioni dei lavori (in Valtellina, sul passo dello Spluga, ecc.) acquisendo, da autodidatta, una formazione di ingegnere civile. Tra i primi lavori che eseguì in Ticino si segnalano il progetto delle gallerie stradali nelle gole di Stalvedro in Leventina e soprattutto l'importante progetto per il ponte- diga di Melide sul lago di Lugano (1841-47), che dava una continuità rotabile alla via del Gottardo. Ponte-Diga agli inizi del 1900. È ben visibile il carattere separatorio del manufatto, le quattro arcate nei pressi di Melide e il passaggio nei pressi di Bissone. Rispetto al ponte originale del 1847, nell’immagine si vede anche la ferrovia (Diversi, Sc.314, ASB). Negli anni 1844-55 fu ingegnere cantonale, occupandosi di vari progetti, tra i quali il ponte sulla Tresa, la strada dell'Onsernone e gli importanti studi sulla ferrovia alpina. Insieme a Carlo Cattaneo fu il primo ad indicare la possibilità tecnica di superare il Gottardo con una ferrovia, sostenendo la superiorità di quel passo con vari opuscoli pubblicati tra il 1852 e il 1870. All'attività di ingegnere (fra l'altro elaborò nel 1863 il progetto del lungolago di Lugano) affiancò un'attività industriale nel campo della lavorazione della seta; nel 1854 aprì una filanda a Lugano, destinata ad ingrandirsi nel corso degli anni. Per il partito radicale fu deputato al Gran Consiglio (1839-44, 1855-59). Come ingegnere cantonale prese parte alla campagna ticinese nella guerra del Sonderbund, con il grado di facente funzione di tenente colonnello del genio. Nel 1873 fu tra i fondatori della Banca della Svizzera italiana. .